Коттеджный поселок Цернское

Добавить объявление
Статус Первичные продажи
Регион Московская область
Район Пушкинский
Шоссе Ярославское
Расстояние от МКАД 35 км
Рядом
Всего объектов в поселке 198
Из них в продаже 81
Участки от 10.33 до 19.87 соток, стоимостью от 1 817 390 до 4 188 550 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

«Цернское» — коттеджный поселок, который располагается в 35 километрах от МКАД по направлению Ярославского шоссе в Пушкинском районе Московской области.  Комплекс находится на живописном холме в окружении лесного массива. Общая площадь поселка составляет 41 гектар.

Что предлагается

На территории коттеджного поселка «Цернское» расположено 198 землевладений. Их площадь составляет от 10 до 37 соток. Земля предлагается без подряда, при покупке выдается полный пакет документов. Поселок рассчитан как на дачное строительство, так и на возведение домов для постоянного проживания.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Цернское» располагается в отличной транспортной доступности от Москвы – из столицы до него можно добраться всего за полчаса. Развитая инфраструктура – еще оно неоспоримое достоинство комплекса. На его территории располагаются большой водоем с песчаным пляжем, спортивные и детские площадки, скверы и парки. Поселок благоустраивается, дороги и подъезды к участкам асфальтируются. На  территории разбиты многочисленные  цветники и клумбы. Недалеко от поселка можно найти все необходимые социально-бытовые объекты, а также культурные памятники, например, музей-усадьбу Мураново.

Коммуникации

Поселок создает идеальные условия для постоянного проживания или регулярного отдыха на природе. Он подключен к магистральным  системам подачи электричества и газа. На территории комплекса созданы  централизованные водопровод и канализация. Обслуживает поселок эксплуатационная компания. По периметру поселок огорожен забором. На въезде обустроен контрольно-пропускной пункт с автоматической системой доступа. Коттеджный поселок «Цернское» охраняется ЧОП: на территории круглосуточно ведется патрулирования и видеонаблюдение, что обеспечивает полную безопасность жильцов и их имущества.

Новости поселка

Согласование
Согласование
14 декабря 2015 года

В декабре прошли согласование: водозаборные узел и сети поселка

Дороги
Дороги
9 ноября 2015 года

Окончены работы по строительству внутрипоселковых дорог.

Санитарно-Эпидемиологическое Заключение
Санитарно-Эпидемиологическое Заключение
2 ноября 2015 года

На ВЗУ поселка получено Санитарно-Эпидемиологическое Заключение.

Забор
Забор
1 сентября 2015 года

Были проведены работы по покраске внешнего забора поселка.

Газопровод
Газопровод
28 августа 2015 года

Подошли к концу работы по прокладке газопровода на территории поселка.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Цернское

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Цернское

06 июня 2014 года
 
Добрый день, Кирилл! Большое спасибо за вопрос. Да, действительно по планам строительства ЦКАД возможно будет построен за деревней Цернское, в 500 метрах от нее. Правда не понятно когда. Но мы очень ждем. При этом сама деревня будет являться своеобразной защитой поселка. Начиная развивать проект Цернское компания АБВГДача располагала предварительной информацией. На текущий момент мы располагаем всей проектной документацией касающейся строительства и прохождения ЦКАД относительно поселка Цернское. Иными словами мы готовы поделиться всеми данными по проекту с клиентам. Тел. для связи +7 495 120 01 55 В целом, проработав вопрос детально, мы видим только плюсы для жителей поселка Цернское, а именно: улучшение транспортной доступности, благоустройство прилегающей территории, появление защитных экранов, которые защитят не только от новой трассы но и от старой "бетонки", и т.д.
13 мая 2014 года
 
Я узнавал, что вдоль д.Цернское пройдет Центральная кольцевая автодорога в 8 полос движения,магистраль будет скоростная. В 2014г.продолжатся работы по переносу ЛЭП и подготовке к строительству, а с 2015г. начнется строительство ЦКАД. Представляете, что будет твориться в окресностях? Сколько будет шума и грязи? И как придется въезжать в поселок? И нет уверенности, что земли поселка не являются землями с/х назначения. Так что заводик по сравнению с ЦКАД - ничто!!!! Опасаюсь покупать. Есть ли у кого другая информация?
05 мая 2014 года
 
Добрый день Сергей! Добрый день Уважаемые члены НП "Цернское - 2". Общее собрание членов Партнерства состоится 11 мая 2014 года в 12.00 на территории поселка Цернское.
20 августа 2013 года
 
Здравствуйте, соседи. В прошлогом году были на собрании в Цернском. Впечатление осталось хорошее. А в этом году, похоже, не собирается администрация никого собирать. Что б мы все не перезнакомились и не объединились. Посмотрим, как они проведут обещенное электричество. Обещаниями кормят с ноября прошлого года. И в этом году с июня. А, слава богу, сейчас - конец авуста .Хотя, хоть генераторы предоставляют для строительства. Если кто хочет со мной связаться, пишите на электронный адрес, я с Вами с удовольствием пообщаюсь. v6174751@yandex.ru
12 августа 2013 года
 
Добрый день, уважаемый МАО! Подскажите, пожалуйста, в чем заключается вредность заводика? Всю жизнь живу в деревне, ничего про подписи, собираемые против завода не слышал. На сколько я знаю, производство пенополистирольных блоков и металлоконструкций отрицательного влияния на окружающую среду не производит (объем производства не тот).
17 июня 2013 года
 
Господа, доброго Вам времени суток! Вы делаете мне смешно! Если у Вас есть опасения по поводу своевременной сдачи поселка, то Вы вполне нормальные люди! Если же Вы ждете чуда, то, извините, либо Вы еще достаточно молоды, либо.... Одним словом мое мнение: если обманули один раз, обманут и в четвертый. НО! Многое зависит от Вас самих. Если Вы собственники, значит Вы члены НП. Если Вы члены НП, создайте: 1). свой форум (в этом могу помочь), где в реальном времени, да хоть ежедневно, будете выкладывать всю инфу о состоянии дел в поселке; 2). свою инициативную группу; 3). смените председателя; 4). смените устав. Новому (своему) председателю назначьте зп нормальное и пусть он контролирует все фин.потоки и проводимые работы. Вы же уже сделали первый шаг-внесли деньги на счет НП, теперь сделайте второй, проверьте их целевое использование. Проверьте все те документы, которые Продавец для рекламы выложил на сайте. Будьте смелее и инициативнее. Этим Вы поможете и себе и АБВГдаче. Сообща все будет намного продуктивнее. Ускорится процесс строительства, значит поселок станет более привлекательным для новых покупателей, появятся новые покупатели, значит у Вашего же НП появятся еще средства для своевременного завершения работ. Только их контролировать нужно. ВСЁ в Ваших руках!
20 мая 2013 года
 
Это расстраивает! В соответствии с Генеральным планом поселения планируется строительство двух логистических центров в районе деревни Цернское, что позволит обеспечить население рабочими местами. Смотри sofrino-org.ru›info/plani_na_budushee.pdf
20 мая 2013 года
 
Где я могу получить информацию о том, как будет проходить ЦКАД и не затронет ли дорога мою дачу? ОТВЕТ: Вам необходимо представить в ГК «Автодор» уточненные данные о местоположении Вашего земельного участка либо направить в ГК «Автодор» кадастровую выписку по форме В1-В6, после чего специалисты подготовят и направят Вам ответ. Электронный адрес ГК «Автодор»: info@russianhighways.ru
16 мая 2013 года
 
Заводик, это громко сказано. Небольшое производство пеноблоков, насколько я знаю. Если ехать в сторону карьера, то после въездной группы поселка метров через триста будет съезд с дороги направо. Там оно и есть. По поводу вреда окружающей среде от него я честно говоря не переживаю вообще, ну не тот масштаб. Что касается ЦКАДа, то , насколько я понял, ссылка несколькими постами выше http://roads.ru/maps/ckad.php это редакция 2011 года и ее вроде не приняли. На других планах дорога идет практически по бетонке. Вообще, лучше конечно по этому поводу запрос в Автодор написать, они по идее обязаны ответить. Сегодня разговаривал с АБВГДачей. Сказали, что уже поставили столбы под электричество и занимаются дорогой внутрепоселковой. В субботу съезжу посмотреть. По поводу пикника - ориентировочно 8 июня запланирован. В предыдущем посте о каком кабеле вдоль ЦКАДА идет речь?
15 мая 2013 года
 
Уже вдоль ЦКАДа прокладывается кабель, а насколько ближе дорога пройдет к д. Цернскрое неизвестно. На счет пикников тоже слышал, но будет ли в этом году не знаю. Заводик есть по-моему пенопластовый, а фермер заболел и коров больше не держит.
08 мая 2013 года
 
Купили участок в Цернском год назад. По поводу заводика, это даже громко сказано, небольшое производство пеноблоков было в прошлом году. Если не сворачивать в поселок, а двигаться дальше, по направлению к карьеру, то въезд будет метров через триста направо. Меня , честно говоря, это совсем не напрягает, масштабы не те. Да и на сколько я изучил этот вопрос, вредных выбросов там вроде нет. Ну это имхо, могу ошибаться. Что касается ЦКАД, то насколько я для себя понял, ссылка несколькими постами выше это редакция 2011 года, потом изменялась. Последнее, что нашел здесь (это сайт проектировочной организации) http://www.sdp-mos.ru/projects/61.html?my_pid=61&show_it=1
08 мая 2013 года
 
Добрый день! Наверное я неправильно выразилась о заводике.... Рядом с Цернским какой-то частный предприниматель занимается или занимался пенобетонными блоками.... Производство или склады там только - честно говоря, не знаю.... Извините за неточную информацию. Обнаружили мы это, поехав в сторону карьера сразу же за деревней справа по ходу движения..... То, что касается ЦКАДА - тоже думаю, что не страшно, т.к. наш поселок еще деревня отделять от него будет.... Зато, возможно, что после реконструкции МБК на переезде пробок не будет. Вот такие вот мечты! :) По-поводу пикника - может после майских уже будет информация.... На сайте АБВГДачи должны выложить обязательно - наш менеджер сказал. Мы тоже с удовольствием приехали бы. В прошлом году очень интересно для детей организовано было.
07 мая 2013 года
 
Хочу купить участок, может быть в Цернском. Были на месте, понравилось, но из форумов узнал, что есть какие-то заводики рядом. Мы на месте узнавали, но никто ничего не знает. Если кто-нибудь в курсе, подскажите, пожалуйста. Теперь о ЦКАДе, по карте он в 1 км от деревни, но существует план, по которому дорога сдвигается к югу на 300 м . Спросили у местных, мешает ли им ЦКАД, никто не сказал о каких-нибудь неудобствах по этому поводу. Тем более, между дорогой и деревней перелесок и поле. Услышал, что существует традиция пикников, если вы знаете, сообщите, мы, как потенциальные покупатели, приехели бы пообщаться.
06 мая 2013 года
 
Сама рассматриваю этот поселок для покупки участка, достаточно привлекательные условия. Смущает только возможная близость ЦКАДа, которую скоро начнут строить. По предварительным данным она будет находиться в 200-500 м от поселка http://roads.ru/maps/ckad.php
01 мая 2013 года
 
Здравствуйте всем! Очень хорошо что можно почитать отзывы, хотя все они разные. Мы тоже очень много ездили и выбирали, но лучше Цернского не нашли, а какой карьер, просто класс и лес рядом, нам даже зимой понравилось, есть где на лыжах покататься, да и на коньках тоже. Купили участок и не жалеем, начали строительство. Свет обещали сделать в августе, по крайне мере работы идут активно, сами ездили и видели. Дом тоже строиться не быстро, пока построиться, электричество уже будет. На счет газа не знаю, но обещали в 2014 году.
25 апреля 2013 года
 
Здравствуйте, Наталья. Спасибо, что откликнулись. Новости очень интересные. Каким образом можно узнать о дате проведения пикника? Огорчает лишь то, что все коммуникации предполагались на 2013.
25 апреля 2013 года
 
Мы также купили участок в Цернском. В этом году хотим начать строиться.... Слышала, что в мае АБВГДача организовывает на поле традиционный праздник с шашлыками и детскими развлечениями для существующих и потенциальных клиентов (как это было в прошлом году). Думаю, что там можно будет задать все накопившиеся вопросы. Но лично мне - нравится этот поселок. Прежде чем купить - мы объехали множество поселков по Ярославскому шоссе. Цены везде заоблачные, здесь же - демократичные - при том наборе коммуникаций, который обещают (будем надеяться, что обещания выполнят). В ближайшее время будут вестись работы по электричеству... Газ по словам менеджера, надо ждать в 2014 году. Вода и канализация будет, когда хотя бы домов 15 уже жить будет готово в Цернском.... Меня смущает одно: наличие близко заводика по производству пеноблоков... Но - везде есть свои "нюансы", и идеального варианта, наверное, просто не существует.... Тоже очень удивились, что к нашему поселку добавились лесные участки, тоже задали вопрос менеджеру, но он уверенно сказал, что в основном эти участки покупают владельцы последнего ряда.... Форум же нам, собственникам, очень нужен!!!
24 апреля 2013 года
 
Дорогие соседи! Откликнитесь! Мы купили участок в Цернском. И нас начинает беспокоить всеобщее молчание. Мы были на месте и видели, что уже некоторые владельцы участков строются. Если Вам не втягость, сообщите новости поселка или ссылку, по которой можно их узнать. Может есть форум владельцев участков в Цернском или Лазоревые дали? Алефтина! Мы задали вопрос о прирезке у леса, и нам объяснили, что эти земли продают по очень низкой цене владельцам поледнего ряда. Если Вы не хотите покупать, объединитесь и расторгните куплю-продажу, оплатив работу адвоката. Но вообще такое положение настораживает.
12 апреля 2013 года
 
Анна, ничего странного, потому что сейчас, по прошествии некоторого времени, когда был куплен участок, могу только сказать, что это компания жуликов. Мы покупали участок как прилесной, а теперь лес позади нас распродается))) И нам, как владельцам участка, предлагается купить этот лес за бешеные деньги. К тому же, проведение коммуникаций и казификация по срокам уже очень затянуты и не понятно вообще, будут ли все эти блага воплощены. Люди стали продавать свои якобы прилесные участки, которые в скором времени таковыми быть перестанут.
28 января 2013 года
 
Странно, что нет отзывов, неужели никто еще не купил участок в Цернском.... Как продвигается обещанное строительство?
Ваша оценка
Заказать звонок из офиса продаж поселка