Поселок Другие Дачи

Статус
Первичные продажи
От МКАД
127 км
Начало продаж
сентябрь 2017 г.
 
Площадь поселка
10 га
Всего объектов в поселке
96
 
 
Площадь участка, сот
Стоимость, р<::before>уб.
Участки
6 – 15,8
174 000 – 458 200

 
Застройщик
Другие Дачи
+7 495 015-2154

Концепция

Другие Дачи — поселок с единой архитектурной концепцией, широкими дорогами, рекой и лесом. Одна из главных особенностей проекта — уникальный склон в сторону реки и нарезка участков в шахматном порядке, что открывает наилучшие видовые характеристики с каждого участка.

Добираемся до места

Другие Дачи расположены на 127-м км Новорижского шоссе + 17 км сторону Национального парка Завидово. Дорога от МКАД занимает 1,5 часа. По пути расположено множество гипермаркетов, в том числе продуктовых и строительных.

Своим ходом можно добраться на электричке Рижского направления до ст. Шаховская, и далее на автобусе №33 до д. Манеж (около 20 минут).

Место

Рядом с поселком есть вся инфраструктура для отдыха и круглогодичного проживания: магазины, в том числе универсам «Пятерочка», аптеки, Раменский сельский дом культуры, отделение почтовой связи 143716, пожарная часть № 298, амбулатория, Раменская средняя общеобразовательная школа, Раменский детский сад №7, Иоанно-Предтеченский храм с. Раменья Шаховского благочиния.

В 3-х км расположена река Шерстня, шириной более 300 м, с чистой водой, песочными пляжами и сосновыми берегами. Площадь водоема сопоставима с водохранилищем средних размеров.

В поселке Шаховская есть крупный гипермаркет, кинотеатр, большой спортивный центр, рестораны, рынок и множество других объектов инфраструктуры.

Территория

Одной стороной поселок граничит с землями гослесфонда площадью 108 га, с двух других — отгорожен лесополосой от соседнего населенного пункта — деревни Манеж. Вдоль территории протекает река Дубенка, вышедшая из подземного истока в 6 км от поселка.

Уникальный перепад высот открывает панорамные виды в сторону реки: от верхней точки поселка до зеркала реки — 20 метров.

Архитекторы использовали ландшафтные особенности места и природный контекст следующим образом:

  • Все участки сориентированы фронтальной стороной к реке и лесу, а не один напротив другого, как обычно;
  • Благодаря перепаду высот, дома на каждой следующей улице ближе к реке, будут расположены на несколько метров ниже от исходной точки;
  • Внутрипоселковые дороги выполнены по принципу «как в деревне», их ширина составляет от 12 до 25 м.;
  • Нарезка участков произведена в шахматном порядке, поэтому дома на соседней улице будут расположены правее и левее, а не напротив, как в большинстве дачных поселков.

Инженерные сети

На каждый участок подключаются 15 кВт электричества в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 861 ред. от 11.05.2017 г. Средний срок подключения с момента оформления прав собственности на землю и подачи заявки - около 60 дней, договор заключается напрямую с МОЭСК. Электричество подводится к границе участка.

Завершено проектирование ВЗУ и центрального водопровода, строительство которого запланировано на 2018 г., стоимость подключения - 25 000 р. с участка (по желанию).

Канализация - индивидуальные септики. Возможна установка одного септика на 2-3 участка (по договоренности с соседями).

Газ - на начальном этапе не предполагается, однако когда построится более 30 домов, будет возможно подать коллективную заявку на газификацию из соседнего населенного пункта Манеж (300 м от трубы).

Проект планировки территории разработан с учетом организации всех вышеперечисленных коммуникаций.

Новости поселка

Участки поставлены на кадастровый учет
Участки поставлены на кадастровый учет
12 октября 2017 года

Произведена постановка вновь образуемых земельных участков на кадастровый учет. Каждому участку присвоены координаты характерных точек границ. Осуществлена фиксация на местности расположения контрольных точек в соответствии с присвоеннымии координатами.

Завершен 1-й этап строительства дорог
Завершен 1-й этап строительства дорог
21 августа 2017 года

На главной улице, а так же в 1-й очереди поселка завершены работы про фрезеровке 1 250 м дорог, включающие в себя: обработка почвы на глубину 25 см - сначала плугом, затем дисковыми бопонами. После чего произведены работы планировщиком. Следующий этап будет включать в себя профилирование полотна грейдером, уплотнение катком и окувечивание дороги с двух сторон.

Произведена расчитка территории под строительство дорог
Произведена расчитка территории под строительство дорог
7 августа 2017 года

На главной улице, а так же в 1-й очереди поселка выполнен покос травы, произведена рубка, корчевание и уборка кустов и деревьев.

Произведен вынос осей дорог в натуру
Произведен вынос осей дорог в натуру
2 августа 2017 года

Завершена работа по расчету координат дорог, после чего произведен вынос осей дорог в натуру.

В МФЦ г.о. Шаховская поданы документы на постановку участков на кадастровый учет и регистрацию прав собственности
В МФЦ г.о. Шаховская поданы документы на постановку участков на кадастровый учет и регистрацию прав собственности
13 июля 2017 года

В МФЦ г.о. Шаховская поданы документы на постановку на кадастровый учет и регистрацию прав собственности на 97 участков (96 индивидуальных участков + 1 участок общего пользования).

Отзывы о поселке Другие Дачи — написать первый отзыв

Оцените поселок
38 соседних поселков
Показано с 1 по 5 из 38