Коттеджный поселок Феникс

Добавить объявление
Регион Московская область
Район Раменский
Шоссе Егорьевское
Расстояние от МКАД 50 км
Рядом
Всего объектов в поселке 220
Из них в продаже 4
Дома от 112 до 174 кв.м., на участках от 7 до 13 соток, стоимостью от 5 600 000 до 8 150 000 р<::before>уб.

Краткое описание

Коттеджный поселок «Феникс» расположен в Раменском районе, 50 км по Егорьевскому шоссе, Новохаритоновское сельское поселение, деревня Сидорово.

Географическое месторасположение поселка посреди лесов с собственным микроклиматом обеспечивает экологическую чистоту воздуха. Рядом располагаются небольшие и чистые озера Слободка и Молоково, где будет очень здорово в жаркие летние дни.

Неподалеку от поселка расположены несколько современных обжитых садоводческих товариществ. Летом на территории этих дачных поселков вы сможете приобретать свежие и натуральные продукты. В 4 км от поселка расположен известный город Гжель, который прямо таки пропитан духом русского ремесла. Издавна подмосковные гончары строили себе прочные дома из глины, залежей которой здесь превеликое множество. В городе Вы сможете посетить музей, взять уроки гончарного или иного ремесла. Разнообразить свой досуг можно посетив настоящую оленью ферму «Северный Олень», и полюбоваться на кусочек первозданный живой природы. Очень много различных занятий и развлечений сможет найти каждый в поселке.

Что предлагается

В поселке «Феникс» предлагаются участки с отделкой домов под ключ с монолитными перекрытиями из пенобетона, функциональными планировками площадью от 113 до 175 кв.м., выполненными в едином архитектурном стиле, а так же уютные деревянные дома из клееного бруса. В каждом коттедже предусмотрены просторные веранды, санузлы на всех этажах и навесами для авто. Внутренняя отделка дома под ключ хорошо подготовлена. Оснащение включает все, что должно быть в современном домике.

Преимущества поселка

Жилье в коттеджном поселке «Феникс» — для людей, которые хотят, чтобы жизнь в красивом и качественном загородном доме. Приобретите такой дом, и Вы получите полностью готовый к проживанию коттедж в лесу. Сохранив тем самым свое время на порой так часто затягивающееся строительство. В поселке представлено большое количество самых разнообразных по форме и стилю домов. Инфраструктура содержит все необходимые элементы – это и охранный пункт, и асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки. Надежное функционирование инженерных сетей ведется специализированными организациями, а это значит высокое качество.

Коммуникации

За последние полгода шло активное строительство домов второй очереди. Были произведена прокладка коммуникаций к домам и благойстройство. В коттеджном поселке «Феникс» закончено строительство КПП и въездной группы. 

Новости поселка

Коммуникации во 2-ой очереди застройки
5 декабря 2014 года

Начаты работы по подключению проданных домов 2й очереди строительства к системам водоснабжения и канализации.

Электричество во 2-ой очереди
1 декабря 2014 года

 Закончены работы по подключению проданных домов 2й очереди к внутрипоселковым сетям электроснабжения. 

Уличное освещение во 2-ой очереди застройки
27 ноября 2014 года

 Начаты работы по устройству внутрипоселкового освещения 2й очереди строительства.

Подключение к коммуникациям
18 ноября 2014 года

Стартовали работы по подключению второй очереди застройки к коммуникациям.

Подстанция
12 ноября 2014 года

Окончен монтаж подстанции для подачи электроэнергии в дома второй очереди застройки.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Феникс

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Феникс

27 октября 2016 года
 
Поселок пустой продано 15-25 домов, дорога разбита, дома собранны таджиками тяп ляп, говорят еще жильцы этих домов что жуткие поборы идут со стороны управляющей компании. Вокруг поселка территория не убрана и не покошена, много змей было летом.
09 июня 2016 года
 
Для тех кто мечтает вырваться из мегаполиса и жить за городом, могу посоветовать наш посёлок Феникс. Чистый воздух и удивительное чувство уединения наполняет это место. Благодаря отдалённости посёлка от шоссе,тишина. и покой гарантированы. Место невероятно живописное. Вокруг лес. Территория посёлка охраняется, за безопасность детей можно не волноваться. Соседи интеллигентные люди, дружим семьями. Вообще отличное место для жилья и отдыха. Я живу здесь уже три года. Всякое было. Но с приходом новой администрации в лице Цеханова, Дмитреева, Никель, наш посёлок стал чище и уютней. Были проведены работы по озеленению, завершились работы по газооснащению Феникса.Сделан ямочный ремонт дороги, ведущей к поселку. Большую работу в посёлке проводит Никель М, за что ей большое человеческое спасибо. А вот у корреспондента Алины я хотел бы узнать. Это неприязнь или зависть?
04 апреля 2016 года
 
Собственник дома 32 с февраля 2014 г. До прихода новой команды управления поселком, указанное в других отзывах подтверждаю. Это и длительность решения вопросов, и невыполнение условий ДКП, и отсутствие подключения газа. С мая 2015 г. ситуация значительно изменилась, появился ответственный человек в поселке (М. Никкель), которого не надо искать и который помогает решать проблемы, а их немало. Главная задача, с которой справилось новое управление (Цеханов В., Григорьев Д., Никкель М.), - это выполнение обещания по подаче газа в дома. Это реально сделано, мой дом отапливается газом с конца марта 2016 г. Если и дальше поселок будет развиваться с учетом интересов жителей, то он приобретет ухоженный и законченный вид.
Сергей
22:32:03 05 мая 2016 года
1462476723
05 мая 2016 года  
Виктор, с ГАЗом понятно - он есть, а вот дорога и обслуживание территории ? Ведь газ, это я так понял по отзывам, тянулся 4 года много домов продано и будет развитие посёлка или опять ждать 3-4-7 лет ?
Ответить
Алина
22:40:00 17 мая 2016 года
1463514000
17 мая 2016 года  
Виктор, я не понимаю о какой ответственности Никкель М. Вы пишите. Это же полная безответственность... Показуха работы. Суета. Отсутствие грамотной речи и разговорной этики. Что касается Цеханова В., то вот этот человек просто умница. Респект ему и уважение за его работу. Человек слова и дела. А Никкель М. - фонтан суеты и разговорчивости, к сожалению...
Ответить
30 августа 2015 года
 
Был в этом поселке, он не достроен. Продано 7-9 домов, живут чудики, которые купились на газ, дорогу и т.д. Им некуда деваться, вот и сидят в домах, построенных тяп ляп, и постоянно что-то доделывают в них. Газ будет, когда поселок заселится хоть на половину, а это 50-60 домов.
15 марта 2015 года
 
Зачем слушать всякие слухи, съездите и посмотрите сами. Мы собственники с 02.2014 года, конечно еще не все благоустроили, но не все сразу. А когда приезжали в отпуск в доме тепло и сухо. Живут люди, есть даже те, кто живет постоянно, поставили теплицы,колодцы, бани, гаражи, посадили деревья, расспланированны грядки. Приезжают с детьми отдыхать.Москва не сразу строилась! А задумка хорошая, если все срастется!
10 февраля 2015 года
 
Везде бывают свои недостатки, но в целом посёлок нормальный! Нас всё устраивает! Дождёмся и газ, посёлок уже окольцован ,значит будет газ! Не бывает,что всё и сразу,Есть строящиеся посёлки намного хуже. Сколько людей,столько и мнений.Не надо всех слушать,всем не угодишь. Приезжайте и сами смотрите!
26 ноября 2014 года
 
История продолжается. Повелись на ряд стоящих домов 1 очереди. внесли предоплату (достаточно весомую). За лето от момента оплаты 1 взноса мало что сдвинулось. Рабочие уныло слонялись периодически без дела- нет материала, хилая оплата труда. скажите, кто бесплатно будет заниматься работой по евростандартам? По предварительному договору в итоге к 1 октября дом должны были сдать с коммуникациями, без газа. По газу только сделали развод. На встрече по сдаче дома активно спорили о качестве работ. Недоделок застройщик не видит и брызжет слюной. В настоящий момент сделали доп к предварительному договору, чтобы покупатель сделал полную оплату к концу года, когда якобы будет доделано все. А все можно сделать максимум за неделю. Разговора о ДКП не идет, конкретные сроки не указывают. Началось давление. В очередной раз натыкаешься на нашу действительность. А адвокат одной из контор в Раменском районе вообще сказала, что это направление просто криминальное. Люди, думайте!!! 2я очередь отзовитесь- что делаете?
28 августа 2014 года
 
В настоящее время производится обман, заключающийся в полном отсутствии проведения и подключения на постоянной основе в построенных домах коммуникаций. По границе участка дома вырыты колодцы для водоснабжения и водоотведения (канализации). НО НЕТ НИ ТРУБ, НИ КАБЕЛЯ электросети В ДОМАХ, НИ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, КОТОРАЯ ДОЛЖНА ПРОВОДИТЬ ЭТИ КОММУНИКАЦИИ. Застройщик создает видимость готовности, но это - бутафория! Такая картина наблюдается в домах 2-ой очереди поселка.
27 августа 2014 года
 
ВНИМАНИЕ!!!!! Покупателей домов 2-ой очереди поселка ФЕНИКС. Покупайте дом с оглядкой, что предусматривает ситуацию для Покупателей заранее НЕ выполняемых обязательств Продавца по коммуникациям 2-ой очереди поселка. Построенные дома 2-ой очереди и продаваемые, а также забронированные под продажу НЕ ИМЕЮТ ПОДВЕДЕННЫХ К ДОМАМ КОММУНИКАЦИЙ, а тем более, подключенных к эксплуатации!... Я - Покупатель дома с участком во 2-ой очереди, оплатила 100% стоимости, подписала Предварительный договор с Продавцом, в котором означена дата подведения и подключения коммуникаций в мой дом с участком до 1 августа 2014г. (А оплата произведена в мае 2014г.). Вот и посчитайте месяцы обмана и ведения за нос о готовности дома к эксплуатации: 3 полных месяца по Предварительному договору без коммуникаций для эксплуатации и жилья в доме, и еще обещания Продавца - до 1 ноября еще 3 месяца!...также без гарантий сделанных и подключенных коммуникаций для проживания в доме. Вывод: полгода не могут провести в каждый построенный дом три канавы для электричества, воды и канализации, А ДОМА УЖЕ ПОСТРОЕНЫ, какие-то проданы с бессовестными датами от Продавца подключенных коммуникаций! Но ни 1-го августа, ни другая озвученная УСТНО Продавцом дата - 1 ноября 2014г. не гарантировала и не гарантирует и по сей день ( 27.08.2012г.) Продавцом выполнить обязательства по коммуникациям даже в озвученные УСТНО даты работ по дому. ПОЧЕМУ - потому, что из пояснений в поселке информированных людей выяснилось, что работы не проводятся: 1. НЕТ ДЕНЕГ на выполнение обязательств по коммуникациям, 2. НЕТ НОВОЙ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, которая взялась бы за данные работы и подписала бы договор с таким Продавцом. Стоят построенные и не проданные дома 2-ой очереди, но ВСЕ без подведенных, и тем более, подключенных коммуникаций в дом. Таким образом, дома не могут эксплуатироваться для жилья, а также дальнейшего благоустройства для проживания в них.
04 мая 2014 года
 
Газа нет и будет он когда они продадут все дома на три дома никто газ тянуть не будет а бумажки я вам любые нарисую и покажу чтобы только деньги ваши получить)))
04 мая 2014 года
 
Куда пропали все правдивые отзывы остались только бредни сотрудников кп феникс ))) люди не видитесь это развод фирма уже несколько раз меняла адрес скоро свалив с вашими деньгами !)))
01 апреля 2014 года
 
Мы покупатели коттеджа 33. В феврале получили свидетельства на собственность, заключили договор на коммунальные услуги. В доме все работает, да газа нет, но компания гасит 85% эл.энергии, которую тратим на котел. Да не евро ремонт, но я думаю кто хотел брал черновую отделку, а мы потихоньку переделаем внутри под свой вкус. Эконом класс-есть эконом класс, что вы хотите!!! Нас устраивает,что поселок отдален от дороги, кругом лес, есть озерцо, я думаю что грибы и ягоды растут. А то что трасса загружена, так скажите где вокруг Москвы трасса свободна? На то и поселок, что б жить вдали от цивилизации! Так что покупайте!
27 марта 2014 года
 
Не знаю как Валентин, а я реальный покупатель дома 41. Не верите- милости прошу в гости! Пишу реальные факты. Очень хочется жить не в маленьком посёлке, а чтобы посёлок поскорее заселялся хорошими соседями.
23 марта 2014 года
 
Ирина и Валентин это скорей сотрудники фирмы чтобы лохам быстрей продать пишут все что хозяин говорит. 1) Газа нет и не будет в ближайшем будущем, 2-3-4 года ждать. 2) Цены высокие, качество низкое, 3) Егорьевское ш. стоит постоянно, т.к. одна полоса, так что вам решать )))
01 марта 2014 года
 
Внесу и я свою лепту, приезжал в этот поселок дважды, в прошлом и этом году, чтобы сравнить динамику, так сказать. Уже давно присматриваюсь к домикам на этом направлении, даже с картой экологической обстановки сравнивал места. Если ближе к Москве то либо сюрпризы в виде свалок, да еще и цены сумасшедшие. Здесь же мне показалось всё достаточно приличным. Лично у меня сложилось впечатление что строительство не стоит на месте, сужу по тому домику на который давно заглядываюсь, да еще и по дороге от трассы-раньше грунтовка была, а теперь почти автобан . Так что.... то что было в начале лета и сейчас, это же земля и небо! Пообщался с некоторыми из жителей в поселке, выяснил важные для меня вопросы: 1. Газ точно будет, даже показали откуда будут тянуть магистраль. 2. Люди получили документы о собственности. 3. Ценник на содержание дома вполне приемлемый. Вроде бы выбрал дом, а у них еще и деревянные стали строить, да еще и в окружении леса ! Теперь спорим с женой и детьми что же лучше взять, голова кругом идет.
13 февраля 2014 года
 
Газа пока нет. Но обещали... Если бы не собирались подводить газ, не рискнули бы подписывать доп. соглашения. (Кстати, очень активно раздавали гарантийные письма). Наша юрист настойчиво получила все доп. соглашения по газу и даже сделала запрос в Раменский район по выделению мощности. Ответ был положительный. Пока с удовольствием обходимся мультиваркой и эл. духовкой. Ну и мангалом!!!!
09 февраля 2014 года
 
Газ там все еще нет и будет ли?
23 января 2014 года
 
. Ура! Ура! Мы- первые покупатели дома получили все документы на собственность. Конечно проблемы есть - с газом, с водой и всё.... Наняли юриста. Она написала все доп. соглашения к основному договору- по газу, воде, т.д и т.п. Мы подстраховались. Оговорённая сумма за просрочку сдачи дома должна поступить на счёт до 29 января. Ну а теперь по дому. Мою семью из 3-х человек устраивает ВСЁ. Приезжаем нечасто- шашлык, прогулки по лесу, воздух- всё сказочно! После прогулок- спим, как "убитые". Все стрессы- уходят. Короче! После всех проблем, недоделок(которые доделали), - мы счастливы!!!))))) Сбылась мечта! Риск, конечно, присутствовал и очень большой. Но - хеппи енд!!!!!
04 января 2014 года
 
Вот решила почитать отзывы, полное разочарование(( А так уже мечтала, что такой классный поселок и надеялась, что купим дом с участком, готовый к проживанию. Значит надо идти мимо(( Везде обман.
22 декабря 2013 года
 
Про доступность и природу спорить не буду. Но сам товар вызывает сомнения: качество строительства, отсутствие газа, недоделанное электричество, кривые договоры.
09 октября 2013 года
 
Мы первые покупатели дома в коттеджном посёлке. Договор заключили 29 августа 2011 года. Соответственно, 29 июля прошлого года должны вселиться. Но не тут то было. Ждём уже 15 месяцев. Внутри почти всё сделано. Внешние работы не проведены. точнее, покрашена верхняя часть дома. На нижнюю часть, наверно, краски не хватило...... Трубы отопления провели наружно, т.к. при запуске скрытой системы отопления что то не заладилось и чтобы не оставлять почти с полной внутренней отделкой дом в зиму, трубы проложили наружно. В марте обещали трубы задекорировать, решили чем, пошли навстречу Барексу, но ничего не изменилось до сих пор. Сейчас начинают "поддавливать" подписать основные договоры с дефектовками. Не соглашаемся, пока не сделают наружку и межевание. Говорят о том, что составим дефектовку со сроками и т.д. и т.п. Но у меня уже этих гарантийных писем - целая папка. Говорят, если не подпишем основной договор, ограничат посещение домов. Бред полный! Словесно обозначили срок сдачи - 31 октября. Но размер бедствия вряд ли смогут устранить до этой даты. Терпения уже нет. Люди! Во что мы вляпались, наивные.....
29 сентября 2013 года
 
Пипец молодцы хлопцы так держать, дома там ужас, дороги нет, газа нет и не будет, у них денег нету, они и ищут лохов. Ребята Это РАЗВОД, они просто хотят денег с вас срубить и все им тоже надо кушать
24 сентября 2013 года
 
Продолжаем рассказ, прошло время- у нас начались угрозы и требуют с нас деньги, остаточную стоимость, мы платить не собираемся, так как готовим заявление в прокуратуру, но их наглость это сверх нормы, сначало обещания - теперь опустились до угроз, персонал разговаривает так что чувствуешь себя в 90-х и хочется спросить" чудики , где вас держали все это время, в замороженном состоянии, времена малиновых пиджаков прошли". Одним словом мы прибываем немного в шоке. Думали что сможем договориться, а вышло что мы и виноваты еще!!!!!!!! Теперь договориться не получиться, решили что надо выносить это на общее обсуждение, с прессой , желающие присоединиться телефон выше за 31 июля
31 июля 2013 года
 
Мы тоже внесли деньги и ждем. Остались на улице с 4-мя детьми! Сейчас нанимаем адвоката и будем судиться, если есть желание присоеденяйтесь! Наш телефон 8(925)244-24-17, 8(915)143-34-20 Люба Андрей!!!! Вместе мы сможем что то доказать и добиться!!!!!!!!!!!
29 июня 2013 года
 
А что все-таки с поселком? Стоит брать там или нет? Ответьте люди
30 мая 2013 года
 
Купил и все оплатил (дом с участком) в прошлом году По документам должен жить уже. Но нервы напрягаю на крики и оры т к ничего нет. Рабочие съехали до майских праздников т к им не платят. Вновь идут заявления что начинаются работы и деньги выделены Простите! А где мои деньги? Когда же в конце концов начнут строить? И что делать людям ,которые проплатили? Судиться? Прессу привлекть? А МОЖЕТ -ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ ? Дома рушатся, крыши текут, заборы перекосило Если это будет продолжаться,то придет в негодность и то что сделано было ранее Сколько можно терпеть издевательства над собой? Мы с Вам заплатили деньги, которые Барекс тратит на повышение зарплаты своим сотрудникам ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ! т 8 (916 )-569- 72-13 ЗВОНИТЕ !!!!!!
18 мая 2013 года
 
А что дома там не кто не покупал, предоплату не вносил? Где те люди и почему молчат? Если так все плохо откликнетесь!!!!!!!
12 мая 2013 года
 
Газа нет в данный момент, обещают в конце 2013 но дома стоят не продаются деньги не идут, площадки и дома брошены куча не доделок, рабочих почти нет
12 мая 2013 года
 
Внесли первоначальный взнос в июне м-це 2012г., и толком не знаем на какой стадии строительство. В графики платежей мы должны были внести остатки денег в октябре м-це 2012г., значит дом должен быть готов к сдаче. А что на самом деле не знаем.......
10 мая 2013 года
 
Надежда! Я так понимаю,что вы уже внесли залог? Мы тоже внесли залог и с октября месяца 2012 года ждем сдачи дома.
28 апреля 2013 года
 
Кто приобрел дом с участком в этом поселке 2 года назад-никто там не живет т к жить негде! Сплошной недострой, все брошено! Все рабочие разбежались, в офис звонить -бесполезно. Никого днем с огнем нет и сплошные обещания. Будем судиться
21 марта 2013 года
 
Готовность поселка не высокая, создается впечатление что функциональным для проживания он будет не завтра.
17 декабря 2012 года
 
Насколько мне известно, ни один из покупателей коттеджей еще не вселился в поселок. Отопления в домах пока нет.
Елена
20:51:21 31 августа 2015 года
1441043481
31 августа 2015 года  
Иван, добрый вечер! Мы "чудики", как вы выразились, живем в поселке постоянно. имеющие московскую прописку и квартиру в Москве. Проданных домов в поселке более 20, из которых только 1-2 семьи не имеют другого жилья, да и то я в этом очень сомневаюсь. в поселке полностью проложены газовые коммуникации и сейчас заканчивают подведение к поселку. Да, Да введение газопровода сильно затянули по времени, но по моему это специфика российского строительства. В любых домах есть недоделки, претензий к качеству строительства у вас не будет только тогда, когда вы дом построите собственными руками. но если вы такой "умелец" зачем вы смотрите поселки с готовыми домами??? А доделываем что то, только потому что каждый человек хочет жить лучше, по моему это логично. Так что сначала, разберитесь, поговорите с жильцами, а потом высказывайте свое ни чем не обоснованное мнение. и потом этот текст, слово в слово, я встречала в прошлом году
Ответить
Иван
22:10:11 20 сентября 2015 года
1442776211
20 сентября 2015 года  
Елена, ну что газ дали, дорогу построили ???)))
Ответить
Ваша оценка

Застройщик

ЗемАльянс

+7 (495) 744-41-11
+7 (968) 724-71-74
Размещение контактов агентств
Заказать звонок из офиса продаж поселка