Поселок таунхаусов Festival (Фестиваль)

Добавить объявление
Регион Москва
Район Новомосковский административный округ
Шоссе Калужское
Расстояние от МКАД 8 км
Рядом
СТ Финтроп-С,
деревня Сосенки,
СНТ Надежда Ветеранов
Всего объектов в поселке 487
Таунхаусы от 93 до 206 кв.м., на участках от 1 соток

Краткое описание

Поселок таунхаусов «Фестиваль» (Festival) занимает площадь 7,8 гектаров и располагается в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. В этом районе расположены самые престижные коттеджные поселки, такие как Президент, Лесная Симфония, Синергия, Графские пруды и другие. Жилой комплекс позиционируется как один из самых доступных в Московской области, предлагая качественное загородное жилье по демократичным ценам. Покупатели недвижимости в поселке получают дом и участок  в собственность.

Первая очередь поселка «Фестиваль» (Festival) уже построена, вторая практически готова, проведение газа и получение документов запланировано на 3 квартал 2015. 

Что предлагается

Жилой фонд поселка таунхаусов «Фестиваль» (Festival) составляют двух- и трехэтажные таунхаусы площадью от 93 до 203 квадратных метров с земельными участками площадью до 1,5 соток. Покупатели могут выбрать дом с гаражом или без него  или переоборудовать площадь гаража под жилое помещение за дополнительную плату. Таунхаусы выполнены на капитальном монолитно-ленточном фундаменте, стены возведены из окрашенных и отделанных клинкером газоблоков, кровля – монолитная.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Фестиваль» (Festival) располагается в непосредственной близости от Москвы – добраться до города по Калужскому шоссе можно всего за 5 – 30 минут (в зависимости от загруженности трассы). Покупка таунхауса в жилом комплексе позволяет жить на лоне природы в окружении соснового и березового леса. К услугам жителей поселка предлагаются детский сад, магазин, гостевая парковка, аптека, салон красоты и другие элементы инфраструктуры. Комплекс огорожен по периметру и  круглосуточно охраняется. Имеются велодорожки и фитнесс-зал.

Коммуникации

Поселок таунхаусов «Фестиваль» (Festival) подключен к централизованным системам газового отопления, электричества, водоснабжения и водоотвода. Учет коммунальных платежей осуществляется по индивидуальным счетчикам. В поселке проводится регулярная уборка территории, вывоз мусора.

Новости поселка

Электрификация
Электрификация
4 июня 2015 года

Вторая очередь застройки поселка электрифицированна.

Водоснабжение
Водоснабжение
5 мая 2015 года

В мае в поселке на постоянной основе появилось водоснабжение первой очереди.

АГР
АГР
28 апреля 2015 года

В апреле был получен последний комплект свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительного решения для поселка.

Отделка фасадов
Отделка фасадов
11 марта 2015 года

Завершены работы по отделке фасадов первой очереди застройки.

Свидетельства
Свидетельства
7 марта 2015 года

Москомархитектурой были выданы пять свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительного решения для таунхаусов № 21, 22, 30, 31, 32.

Отзывы о поселке Festival

29 сентября 2015 года
 
По моему с Сабидомом все ясно. Где учредители непонятно, сроки по всем поселкам нарушены, в трех поселках из трех ничего не сдано и строительство прекращено.
Михаил
01:46:44 19 ноября 2015 года
1447886804
19 ноября 2015 года  
Василий, ну в Фестивале все гуд, чай не Белый город. Разрешения есть, очистные строятся, дороги и дома все построены. Скоро сдача и собственность. Проблемы есть и будут, но уже другого рода - охрана поселка, запуск газа. По факту осталось эту зиму потерпеть.
Ответить
04 сентября 2015 года
 
Просто оставлю это здесь http://www.m24.ru/videos/91641
10 июля 2015 года
 
Ребята сабидом это лохотрон!!!! Строится все без разрешения на строительство!! Документы до сих пор не получены, газа нет, очистных нет!!!! хотя обещали еще в 2013 году!!!
18 июня 2015 года
 
Получено разрешение на строительство поселка Фестиваль: http://www.sabidom.ru/news/2015-06/735/
15 июня 2015 года
 
Практически завалилась эта пирамида. Землю в Немецкой Деревне не перевели в малоэтажное строительство и соответственно нет продаж и нет денег достраивать Фестиваль, Белый город и саму Немецкую Деревню. Пустили пыль в глаза фиктивной сдачей нескольких домов в Белом Городе. Сабидом скрывает качество своей стройки на примере рухнувшего балкона в пос. Николино с жильцом и массовых претензий по Фестивалю и Белому городу. Частенько начал УБЭП ими интересоваться, а ведь и туда надо занести. А уж как они сотрудников на зарплаты кидают и говорить не стоит. Кинули на копейки, а потратят миллионы на свою репутацию. Как бывший сотрудник, не советую покупать у данного застройщика. А тем кто купил, советую искать хороших адвокатов.
04 июня 2015 года
 
Сабидом - это большое кидалово. Был также сотрудником и уйдя по собственному желанию, меня кинули с ЗП. Кинули на копейки для такой конторы. Теперь читая о ситуации данной конторы, улыбаюсь))) Прокутили ребятки все деньги на свои поршаки, бентли, отдыхи и дорогие побрякушки. Некоторые, как Варава, Джигутанов и др, очень хорошо наворовали, даже не стеснялись кидать подчиненных на смешные суммы от 1000р. Вараву за руку поймали и выперли, а вот Джигутанов ещё продолжает разворовывать рекламный бюджет. Стройка - не конёк Сабидома с безграмотностью Калужина. Мисайлово с безумными косяками построили, Николино и смех и грех с рухнувшим балконом на который вышел утром выпить кофе собственник, у Фестиваля скоро облицовка стен начнёт валиться и уж точно этот недострой не будут исправлять. Про Белый город уже писали ниже. Про кукурузное поле Немецкой деревни и говорить нечего, ан нет, телевизор запихнули большой. Бастующим в палатках будет где чемпионат мира посмотреть в 2018 году. УБЭП за 1,5 года приезжает второй раз в офис Сабидома. В первый раз они искали левые конторы, как Мастергрупп, куда перекачивались деньги с Сабидом-Инвеста, присутствовал тогда в офисе. Нашли мало. Во-второй раз, от сотрудников инфа, что нашли много чего интересного. Но Сабидому нечего грустить, корпоративы на яхтах с известными артистами, Новый Год в Sixty. Жаль, что это всё на деньги собственников, которые скорее не увидят достроенные свои дома. Если кто-то не согласен, то пускай аргументирует на деле.
22 апреля 2015 года
 
Добрый день! Я собиралась купить таун в 2013 году, при этом продать свою 2-ку в Москве, но БОГ уберег видно. Когда приезжали туда смотреть, там только начиналось строительство, куча пеноблоков и кругом грязь, посмотрели мы, спросили документы ( нам сказали что все документы в головном офисе), но как потом выяснилось документов не оказалось, в Итоге мы отказались от покупки. И вместо этого купили землю в Новой Москве (20 км от МКАД) построили дом 240 м. кв. из тех же пеноблоков, которыми строят в Фестивале таунхаузыи в придачу купили еще трешку тоже правда в Новой Москве (и никаких кредитов). Я это написала для тех, кто как я когда-то сильно загорелся на покупку тауна, подумайте очень сильно и...... стройте сами... Ольга, несостоявшийся покупатель
09 апреля 2015 года
 
Рег.палата не регистрирует ПДКП это просто бумажка с печатью САБИДОМА, за которую Вы отдадите реальные деньги!! Сабидом реально не сдал ни одного поселка!! кроме Николино и то в свидетельствах назначение земли ИЖС, а построины таунхаусы так что снести могут в любой момент!
21 марта 2015 года
 
Подскажите пожалуйста, как сейчас обстоят дела с документами. Смотрела в росреестре (публичная кадастровая карта) 77:17:0120316 вроде они есть на карте))) Рег.палата регистрирует договоры?
20 октября 2014 года
 
У Фестиваля в настоящее время документов на строительства нет, когда будут ни кто не знает.
08 октября 2014 года
 
Лариса, сверять нечего с кадастром. Разрешения за три года так и не получено.
03 октября 2014 года
 
Попросите у фестиваля разрешение на строительство.... и сверьте номер кадастра. И сразу что Вас ждет с документами прояснится
17 сентября 2014 года
 
покупали таун в 12 году рассматривали и фестиваль и другие, недалеко от фестиваля в новой москве по калужскому направлению. на тот момент новой москвы еще не было и документов у фестиваля все равно не было. поэтому когда она сейчас кивают на то, что мол новая москва и все переоформлять у других чиновников у сабидома отродясь не было документов. зато много всяких мутностей. по ФЗ не продают, в регпалате не регистрировали договора. у них была проблема с документами на землю!!!! поэтому рег.палата не регистрировала договора. банки на тот момент не давали ипотеку под фестиваль, как сейчас не знаю, а тогда требовали в залог другое имущество!!!! также не забывайте о развязке на калужке она будет проходить очень близко от фестиваля. в итоге выбрали другой поселок по цене идентичный. договор по ФЗ., регистрация в рег.палате, ипотека в сбере под строящийся таун, а не квартиру например в которой живешь. названия не пишу, а то сочтут рекламой. в общем проверяйте очень основательно документы по фестивалю
04 августа 2014 года
 
Хотели продать квартиру в Москве и купить жильё в посёлке Фестиваль, стали проверять документацию. Как то всё запутанно и не всё сходится
28 июля 2014 года
 
Егоров, Белый город или Немецкая деревня, тоже их проекты
11 июля 2014 года
 
Это невероятно дешево, если знаете, что нибудь похожее по цене подскажите пожалуйста!
18 июня 2014 года
 
Сергей, там с документами все очень просто, фестеваль теперь находится на территории новой Москвы, соответственно документы надо оформлять у других людей, да и по другому, отсюда и задержка(
17 июня 2014 года
 
Здравствуйте! В поселке "фестиваль", сдача объекта уже задерживается на 6 месяцев
06 мая 2014 года
 
Что касается парковочных мест для машин, то возможно кому-то это было сразу и не заметно, но ведь информацию никто не скрывал. Тем более, действительно, есть тауны с гаражами и парковочные места выделены. Правда если у семейства 3-4 машины, то их некуда будет ставить, но об этом нужно было раньше думать наверное.
05 мая 2014 года
 
Ну ладно гараж или машиноместо... А вертолетная площадка поселку нафига? Поселок то эконом-класса. Кто там домой на "вертушке" примчицца?? Ай ой....(((
03 мая 2014 года
 
Renata, как бы ни хотелось понять тех, кто уже преобрел таунхаусы у Сабидом, нужны выполнения обязательств. Всего лишь! И для непосвященных как я ситуация с машиноместами не ясна. Было не было известно. Вы судите со своей колокольни купившего. Остальные же только по той информации, что есть в сети. А ее не всегда достаточно! Можно, конечно, списаться или встретиться с менеджером. Но при том обилии поселков, что приходится отсматривать, это просто не реально. За инфу по ГПЗУ спасибо. Будем мониторить! Буду еще благодарен, если подскажете форум поселка таунхаусов Сабидом.
03 мая 2014 года
 
А я читала информацию, что в любом таунхаусе в Фестивале на выбор есть или гараж, или машиноместо. А дальше я понимаю кому что удобнее, кому то гараж в принципе не нужен, а вот машиноместо то что надо.
27 апреля 2014 года
 
Кристина, сказки тут вообще ни при чем! Есть договор, есть проект и будь добр выполнять. Никто от поселка не ждет элитных условий. Только выполнения обещанного! В данный момент ждем ГПЗУ - Градостроительный план земельного участка. А потом поговорим. Пока других претензий к Сабидом нет. По машиноместам... Тут как раз тот случай когда видели, что покупаете, никто количество машиномест и не скрывал. Тесновато да, но не критично. Отзывы пока рано давать. По крайней мере пока не заселились.
23 апреля 2014 года
 
Не понимаю, все хотят затратив минимум средств - получить максимум качества и сервиса.... разве так бывает? все имеет свою цену! и сервис и услуги! сколько заплатили - столько и получили. конечно мы все выросли на сказках, когда все появляется ни откуда и про скатерть-самобранку, золотую рыбку, которая исполняет все желания, про печь, которая печет сама по себе..... но при этом все хотим чтобы наш труд ценили по заслугам! так почему здесь это не работает? почему от бюджетного поселка, все ждут элитных условий?
19 апреля 2014 года
 
Я тоже этим вопросом озаботилась, Бонифаций. Вот ответ менеджера Сабидом на вопрос о оформлении документации: В настоящий момент идет пересогласование документов, в процессе получения гпзу на участки, затем разрешения на строительство, потом акты ввода в эксплуатацию, далее свидетельства о собственности. По срокам точных дат не озвучили, но судя по информации на форуме поселка все идет более-менее в рамках плана хоть и нервозность есть - все ждут отмашку Сабидом к началу ремонта)
16 апреля 2014 года
 
Бонифаций, для свидетельств еще рано.
14 апреля 2014 года
 
Наталья, притензии к инфраструктуре есть всегда. Причем разного характера - живете в центре "всех благ цивилизации" раздражает постоянная суета и шум, в удалении - отсутствие привычных удобств. Но если все будет по обещанному - фитнес, магазины, детский сад - то это уже не плохо, маловато, но жить можно
24 марта 2014 года
 
Жители поселка, скажите пожалуйста вы получили свидетельство на собственность? Вы покупали по пред договору купли продажи или по фз 214 ?
24 января 2014 года
 
Если к качеству домов претензий нет, то к инфраструктуре они есть, напрягает ограниченное количество машино-мест!
13 октября 2013 года
 
Поселок развивается, обещают детский сад в следующем году, фитнес и магазины. Напрягают пробки, но это везде так.
08 мая 2013 года
 
3 раза добирались и постоянно по 40-50 минут. За 5 - это кто-то конечно ночью замерял:)))) А вообще я бы там поселилась. Жаль что выбрать пришлось всё-таки квартиру.
14 апреля 2013 года
 
Несостоявшийся покупатель, зря вы расстраиваетесь! Похоже это ошибка какая-то. Мы когда на прошлой неделе документы оформляли было больше таунов на продажу! Очень хотели именно в Фестивале купить, но были причины по которым не могли долго нужную сумму собрать. Потому мониторили постоянно состояние дел. Так что вы ещё можете стать нашим соседом) Тем более что там стройка уже полным ходом движется, значит достроить успеют вовремя - можно брать и не волноваться!
22 марта 2013 года
 
Из них в продаже: 3 Я чего-то не понял... Это Фестиваль который Сабидом или нет? На прошлой же неделе ещё 15 было свободных таунов! Это как так? Т.е. пока я тут отзывы ищу уже всё продали? И менеджер молчал... Ну вы даёте! С такой скоростью продаж могли бы и оповещать об остатках. Посёлок-то хороший. Но похоже уже не мой))))
Ваша оценка

Застройщик
+7 (495) 669-68-32
+7 (495) 308-07-58
Официальный риелтор
Prime Locations
+7 (499) 653-50-33
Заказать звонок из офиса продаж поселка