Цены на участки высокие, т.к. газа по факту нет, но в цену он включен. Будет газ - продажа пойдет живее. Домов уже достаточно много. Поселок развивается. Движение идет. Насчет аппетитов владельца - часть оплачивает он сам, часть ДНТ. Стоимость адекватная, бесплатной охрана, уборка, обслуживание (в т. ч. дорог) и т.п. быть не могут.