Коттеджный поселок Южная долина

Добавить объявление
Регион Московская область
Район Ленинский
Шоссе Каширское
Расстояние от МКАД 9 км
Рядом
Площадь поселка 87,7 Га
Всего объектов в поселке 1290

Краткое описание

Одно из важнейших преимуществ, которые имеет этот коттеджный поселок «Южная Долина» заключается в его максимальной приближенности к Москве: до нее всего 9 км. В поселок ведет асфальтированное шоссе, идущее в сторону Домодедово. Природное окружение – лес – и близость заповедника благотворно влияет на экологию местности.

Что предлагается

На территории продаются 90 коттеджей разной площади: на двух этажах размещается в самом скромном варианту 140 кв.м., наиболее просторный - 270 кв.м. Участки земли, которые идут вместе с ними, занимают 5-20 соток. В коттеджном поселке «Южная Долина»предлагаются как коттеджи, так и таунхаусы. При покупке последний в сумму оплаты входит и стоимость парковки для двух автомобилей. Их количество в разы превышает количество коттеджей – 1200. Площадь таунхаусов меньше: выбирать придется в диапазоне между 96 кв.м. и 177 кв.м. К ним тоже прилагаются небольшие участки земли (от половины до двух соток).

Купить таунхаусы и коттеджи можно в рассрочку, не переплачивая ни одного процента. Ее максимальный срок – 6 месяцев, время начинают отсчитывать после заключения договора и став участниками в долевом строительстве. Есть еще возможность купить квартиру в таунхаусе или собственный дом: получить ипотеку, которую выдают пять банков: ВТБ24, Сбербанк, УралСиб, РосЕвроБанк и DeltaCredit.

Что касается коттеджей, то предлагается три варианта их строительства: базовый, комфорт и возможность построить дом по индивидуально разработанному проекту.

Преимущества поселка

Это поселение будет максимально адаптированным для проживания в нем в течение всего года. Коттеджный поселок «Южная Долина» на своей территории разместит не только такие необходимые детский садик, школа и детская площадка. Здесь будут несколько магазинов, аптека, ресторан и кафе. Даже для занятий спортом ездить далеко не придется – в наличии собственный фитнес-клуб, кроме него будут организованы теннисные корты еще футбольное поле, а также беговые и велосипедные дорожки.

Коммуникации

Вся инфраструктура этого населенного пункта предусматривает удобство городской жизни. В коттеджный поселок «Южная Долина» проведен магистральный газ. В нем есть централизованная канализация, а вода будет артезианская из скважины. Дополнительное чувство близости цивилизации привносится наличием телекоммуникаций: есть телефон, проведены телевидение и интернет.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Южная долина

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Южная долина

26 ноября 2016 года
 
Расположение довольно удачное, тем более зная цены на дома. Сами с женой смотрели таун-поселок в южном направлении, и в итоге здесь с ключами ждали самую малость. Дорога находится в стороне и по сути не мешает.
24 июня 2016 года
 
Друзья, соотечественники, как дела в Южной долине, стоит рисковать или нет? И вообще, как с экологией, что за коксовый завод? Те, кто уже приобрел жилье, напишите, пжста, спасибо!
Татьяна
21:35:16 09 сентября 2016 года
1473446116
09 сентября 2016 года  
Санита, рисковать не стоит. Берите жилье в готовых и уже сданных таунах второй очереди (не все сданы). Там и проект в плане архитектуры интересней, и два парковочных места около крыльца, и ванны с окнами. Да и от коксового завода дальше (т.к. когда ветер с севера, что редко, чувствуется запах). Малоэтажные дома изменили до неузнаваемости, стали похожи на бараки.
Ответить
Рита
23:24:04 28 октября 2016 года
1477686244
28 октября 2016 года  
Татьяна, разве пахнет? Не замечала. Про завод знаю, но особо не парюсь, так как не замечала запаха и читала на форумах, что идет дело о его закрытии. По экологии минусов не замечала, и сданные тауны действительно красавчики. А вот про наши малоэтажечки не соглашусь, изменили только отделку, это не сделало их хуже.
Ответить
18 марта 2016 года
 
RDI нас впечатлил! Своим отношением к архитектуре, людям и природе. Мы разделяем философию застройщика, поэтому купили не раздумывая и теперь с нетерпением ждем сдачи! Считаю, что если самый простой менеджер компании продает с такой любовью эти домики, значит владелец компании преследовал своей целью сделать своих клиентов счастливее и вложил в свое дело душу.
Сергей
21:36:40 27 апреля 2016 года
1461782200
27 апреля 2016 года  
Жанна, SMM рулит, но нельзя таааакие сладкие отзывы писать. У многих плохая переносимость к меду.
Ответить
Сергей
17:20:25 04 мая 2016 года
1462371625
04 мая 2016 года  
С виду все красиво и чинно, и менеджеры по продажам работают отлично - это их хлеб, нет продаж = нет премии. А вот что касаемо главного офиса и руководства компании то это полное ... Шлют письма с задержкой о переносе сроках строительства, пытаются вину свалить на подрядчиков, возврат с деньгами полный обман, противоречит договору по всем пунктам. Компесации нет, правда последнии четыре месяца они обещают дать карточку от ИКЕЯ, возможно скоро получим! Так что Жанна не слишком обольщайтесь!
Ответить
15 февраля 2016 года
 
Ну вы так сразу громко заявляете о недобросовестности. Я бы не была так категорична. Конечно нам хочется побыстрее, но Вы сами посмотрите, что творится в экономике. Я довольна, что строительство идет, а не как у других его полностью заморозили. Мы недавно с мужем ездили смотреть свой таун, заметили существенные сдвиги. Так что ждем.
11 февраля 2016 года
 
Дмитрий, так по всем очередям был сдвиг сроков сдачи. Если не ошибаюсь, то третью очередь сдвинули на 2017 год. У меня дом во второй очереди, тоже сдвинули сроки где-то на год. Наблюдал, стройка идет, может и не так быстро как нам хочется.
13 января 2016 года
 
Вроде как место неплохое, но... Рядом склады с вечно коптящими фурами, коксогазовый завод в видном "пахнет" за несколько километров, трасса до а.п. Домодедово, ну и низколетящие самолёты.
Алла
19:12:43 16 сентября 2016 года
1474042363
16 сентября 2016 года  
Дмитрий, какой завод? Конкурентов больше слушайте, на рынке такая грызня сейчас идет. RDI строят и сдают жилье, у нас родители живут в их застройке, поэтому и мы у них же купили. Да, от Москвы недалеко, поэтому воздух кристально чистым и не будет. Но все равно, разница колоссальная по сравнению с мегаполисом.
Ответить
10 января 2016 года
 
По второй очереди Южной долины очередной, ТРЕТИЙ перенос срока сдачи. Теперь это уже август 2016!!! РДИ не добросовестный застройщик!
27 июля 2015 года
 
Сдача второй очереди таунов 30 мая 2015 г. (+- оформление)10 августа 2015 г, опять переиграли, перенесли на 31 декабря 2015, надо меньше обьектов брать, тогда может и сдавали бы вовремя, а не сочинять очередные истории.
29 мая 2015 года
 
Первую очередь таунов сдали еще в июне 2014, вторая очередь активно строится, вводят коттеджи в эксплуатацию. Квартиры строят, это сейчас в приоритете у компании, так как цены на квартиры более доступные, чем на тауны, да и в квартирах отделка будет. Тормошить застройщика смысл есть, мы в свое время при постройке первой очереди таунов, тоже тормошили, действуйте!
28 апреля 2015 года
 
Купили квартиру в данном комплексе, но кроме переносов сроков, застройщик поменял проект и теперь призывает рассторгнуть договор ДДУ и заключить новый на новую квартиру с новыми сроками. Еще и при ипотечном кредитовании кредитный договор тоже рассторгается а на новый корпус ВТБ не акредитован...вообщем полный дурдом...Мой контакт bbs@ro.ru Будем искать пути выхода из данной ситуации.
28 января 2015 года
 
я купил во второй очереди 12-е строение. Сдача-30 мая 2015, а на объекте еще стен нет. Готов поддержать инициативную группу. Пишите на адрес xrom12@mail.ru
22 января 2015 года
 
Хорошая компания, отличные акционеры, но в службе технического заказчика и департаменте строительства работают обыкновенные воры и мошенники. Складывается впечатление что Жумажанов думает что больше нигде не сможет столько украсть и крадет как можно больше в RDI. И это продолжается на протяжении почти 3 лет. Заводит своих некомпетентных подрядчиков оплачивает им невыполненные работы, забирает свою долю, ищет виновных и работает дальше перенося сроки. Что же будет в кризис?
21 января 2015 года
 
Друзья! Почитал коменты, могу сказать, что сейчас практически во всех поселках такая же хрень. Обещания ввести в строй объекты например в следующем году, растягиваются на несколько лет. Интересно послушать тех кто уже живет в этом поселке? Все ли у них уже подведено и работает? Как обстановка в Южной Долине? Газ, сан узлы и тп. Если есть жители данного места прошу вас отпишите. Зараннее спасибо! igor_next@mail.ru
03 января 2015 года
 
Уважаемые, надеюсь, что в будущем соседи. Подскажите, была ли создана инициативная группа? Или написали, и на этом все закончилось? Слышал, что в марте начнется стройка. Нашли нового подрядчика. Кто что знает? Или надо все-таки собраться, обсудить эту тему и держать застройщика в тонусе. Т.к. наши договора не в нашу пользу. По этим договорам застройщик может переносить стройку сколько ему захочется, и менять метраж квартир. Пишите, буду следить, надеюсь что-то получится и мы станем соседями)))
21 ноября 2014 года
 
Сегодня звонила и узнала, что моя квартира сдаться не в марте 2016 года, а уже 30 июня 2017 года! Ау! Есть ли здесь мои потенциальные соседи?) У меня есть хороший адвокат, пусть выплачивают нам штраф! Давайте объединяться, пишите контакты! Жду.
21 октября 2014 года
 
Деньги заплачены, все заявленные сроки нарушены и совершенно не понятно сколько еще ждать. На форуме RDI все неугодные посты удаляют, но правда все равно становится известной. Не пора ли собрать инициативную группу, нанять адвоката и требовать компенсаций, ведь каждый из купивших терпит убытки, так или иначе.
18 октября 2014 года
 
Те кто купил там жильё остаются в неведении о своей судьбе! Я одна из таких!!
09 октября 2014 года
 
Alex, на сколько я знаю RDI не обанкротился, а сменился подрядчик только у многоквартирных домов, коттеджи и тауны строят, или я не права? есть здесь люди, которые купили и заехали ??? на первую очередь таунхаусов, вроде как, дают ключи...
16 сентября 2014 года
 
Они только там замораживают или вообще везде? Пусть бы уже все обанкротились и оставили в покое зелёный пояс Москвы!!!!
02 сентября 2014 года
 
RDI замораживает стройку! Их подрядчик обанкротился! Это реальная инсайдерская информация!
21 августа 2014 года
 
Что-то очень низкие цены по сравнению с аналогичными проектами (Суханово-Парк и т.д.). Что с ним не так? По картинкам все красиво. Место тоже хорошее - сами часто рядом гуляем в Горках Ленинских. Поэтому цены реально вызывают вопросы.
08 августа 2014 года
 
Ау,есть кто нибудь! В планах взять жилье в этом районе,почитав отзывы,становится не по себе! Стоит ли вообще идти на риск?Отзовитесь те,кто все таки не передумал приобретать жилье в Южной долине! Буду очень благодарна! Оставлю свою почту,вдруг ,кто обьявится,ответьте пожалуйста) ksnezhinka@list.ru
21 апреля 2014 года
 
по проектам компании есть ли сданные объекты???? Очень сложно найти информацию плохую или хорошую такое ощущение что как то всё размыто.
25 февраля 2014 года
 
О каком переводе земли вы говорите? В разрешении на строительстве и документе о праве собственности на землю указаны земли городских поселений под малоэтажную застройку. Что тут не так, не пойму?
19 декабря 2013 года
 
Юрий, все мы знаем, что "крупная компания" - вовсе не значит что она надежная. Забыли кризис 2008 года, когда такие "крупные компании" вдруг куда-то все исчезли?)) Даже такой гигант как Миракс. Крупными они становятся не из-за эффективного менеджмента (в случае RDI об эффективном менеджменте говорить точно не приходится), а потому что в 90-е набрали халявных активов, а сейчас под них нибирают кредиты, да и продают по сути мыльные пузыри. Это не устойчивая конструкция, ведь случись что - потом исполнять свои обязательства нечем.
11 декабря 2013 года
 
Проект кажется инересным вроде, на сайте и в офисе показывают красивые картинки, говорят что крупная компания и пр. Но после общения с одним из дольщиков узнал, что существуют проблемы со сроками сдачи, вызванные рядом причин, в том числе, указанным в предидущем отзыве. Сейчас темпы строительства очень низкие, шевеление на площадке есть, но вялое, похоже "для виду". На одном из форумов вычитал, что RDI специально подмораживает стройку до весны, пока не уладит свои проблемы. Надеюсь что уладит.
02 декабря 2013 года
 
Застройщик никак не может перевести землю в новый статус. Сотрудники офиса продаж Южной долина говорят что все нормально, это временные трудности, но как юрист могу утверждать, что сначала нужно землю перевести, а потом уже строить, иначе покупатели принимают на себя серьезные риски. Лучше подождать пока переведут, а потом покупать. Цены все равно расти вряд ли будут, сейчас на рынке предложение превышает спрос. А если и выростут немного, то я готова заплатить за то, что бы избежать рисков.
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 585-22-22
Официальный риелтор
Prime Locations
+7 (499) 653-50-33


Заказать звонок из офиса продаж поселка