от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Карцев ручей

Просмотры: 4897 (+18)
Рейтинг:
В избранное
4897
1
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
Параметры объекта



Дом из бруса на Новой Риге за 1 000 000 ₽!

В поселке "Другие Дачи" в самом экологически чистом районе Подмосковья!

В поселке "Другие Дачи" в самом экологически чистом районе Подмосковья!

ст. Шаховская
Другие Дачи
ст. Шаховская
Другие Дачи
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

На расстоянии одного километра от Истринского водохранилища застраивается коттеджный поселок «Карцев ручей». Сюда легко добираться по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Поселок отличается удачным с экологической точки зрения расположением, отсюда открываются панорамные виды на водохранилище и окрестности. Прилегающие леса щедры на дары природы. Есть отличные условия для рыбной ловли и отдыха на воде. По территории бежит ручей, давший название поселку.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Карцев ручей» предлагается выбрать участок земли или уже готовый коттедж. Площадь построенных домов до 180 метров. Построить можно дом площадью до 307 кв. метров. Размеры участков до 18 соток. Двухэтажные коттеджи строятся с соблюдением единой концепции поселка. Можно выбрать коттедж из дерева, камня, профилированного бруса, газосиликатных блоков или из комбинированных материалов. Можно заказать разводку коммуникаций и чистовую отделку.
Застройщик предлагает разные варианты рассрочки: сроком до года без начисления процентов, более года – по индивидуальной схеме.

Преимущества поселка

Для комфорта и досуга жителей в коттеджном поселке «Карцев ручей» предусмотрено устройство следующих объектов: площадки для игровых видов спорта, корт для большого тенниса. В зимнее время можно залить каток. Для любителей бега вдоль ручья будет устроена специальная дорожка. Появится несколько детских площадок.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Карцев ручей» с комфортом предлагается жить круглый год. К домам подводятся централизованные инженерные коммуникации: водопровод, система канализации, газовая магистраль и сети электроснабжения (по 7 кВт на владение). В поселке предусмотрено строительство газораспределительного узла, водозаборного узла, сооружений биологической очистки. Есть собственная электроподстанция. На границах поселка возведен высокий забор, для въезда на территорию есть два КПП, патрулирование поселка осуществляются круглые сутки. Поселковые дороги широкие с твердым покрытием. Есть паркинг для гостевых автомобилей. Работает профессиональная служба сервиса.

Отзывы о поселке «Карцев ручей»
В феврале 2013 года купил участок на территории поселка. Обманули по полной программе. Границы участка указали неверно, над участком проходит линия электропередач - обещали убрать не убрали, скрыли информацию, что недалеко от участка проходит газопровод высокого давления. Когда я узнал об этом, то обратился с просьбой расторгнуть договор и вернуть деньги. ОТКАЗАЛИСЬ. На данный момент суды мною все выиграны, деньги не возвращают. Сплошной обман, беспринципность, непомерная жадность. НЕ связывайтесь с этой компанией. В следующих отзывах буду подробно излагать свою историю с этой компанией В январе 2013 года было принято решение о приобретении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:08:0703113:297, расположенным по адресу: Участок 22 находится примерно в 750 м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Истринский район, с/пос. Бужаровское, дер. Куртниково, д.23. В соответствии с данными публичной кадастровой карты участок с таким номером не существует. Правильный кадастровый номер 50:08:070311:297 Перед заключением договора был произведен осмотр участка. Ориентиром при осмотре участка являлось наличие ограждения с тыльной и боковой стороны (ширина участка – 29,2 м., длина участка – 61,64 м.). Участок показывала Крылова Снежана (8-916-683-20-86, 8-826-718-99-68, snejut@yandex.ru) (помогала ГК «Оранж СИТИ» продавать участки). После осмотра состоялись предварительные переговоры с членом совета директоров ГК «Оранж СИТИ» Степановым Павлом Викторовичем (8-495-641-17-87, stepanov@or-c.ru). В ходе переговоров, Степановым П.В. были озвучены следующие характеристики земельного участка: Наличие по границе участка дороги. Наличие по границе участка инженерных коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация). Наличие межевых знаков. По участку проходит линия электропередач напряжением 220 В. Проверить достоверность пунктов 1-3 не представлялось возможным, в связи с наличием на земельном участке глубокого снежного покрова, а пункта 4 - в связи с отсутствием в офисе технической документации. 28 января 2013 года были подписаны следующие договоры: с ИП Азаренко Вячеславом Михайловичем - договор купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор №22 от 28.01.2013 года о внесении платежей на создание и приобретение имущества общего пользования Дачного потребительского кооператива «Карцев ручей»; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор от 28.01.2013 года об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Карцев ручей» В соответствии пунктом 1.2. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Местоположение Участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 29.04.2010 года №5008/201/10-14909», однако у Продавца кадастровый паспорт отсутствовал, в результате чего у меня не было возможности ознакомиться с данным документом. Проверили по публичной кадастровой карте – участка с таким номером нет. Также, в соответствии с пунктом 3.3. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Установление Сторонами границ Участка на местности и сдача межевых знаков под наблюдение за сохранностью от Продавца к Покупателю осуществляется по Акту установления границ земельного участка на местности и сдачи межевых знаков под наблюдение за сохранностью в дату подписания Сторонами настоящего Договора». Указанный акт Продавцом предоставлен не был. В соответствии с подписанными договорами были осуществлены следующие платежи: Платежное поручение №1 от 01.02.2013 г. на сумму 1 845 000 рублей. Платежное поручение №2 от 01.02.2013 г. на сумму 900 000 рублей. Платежное поручение №15490 от 22.04.2013 г. на сумму 2 767 500 рублей. ИТОГО: 5 512 500 рублей
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 600 000 
Вишневый сад
Участки
81 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 1 439 536 
Анютины глазки
Дома
Участки
83 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Зыковский уезд
Участки
81 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 1 451 240 
Экопарк Ушаково
Участки
76 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 2 573 250 
Озерный край Лыщево
Участки
84 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 2 707 820 
Lake side
Участки
84 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 6 522 490 
Ушаковские дачи
Участки
79 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Куртниково
Участки
78 км от МКАД
Волоколамское
Victorian park
Дома
Участки
83 км от МКАД
Волоколамское
от 3 061 800 
Берег Honka
Участки
79 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 2 668 600 
Лето
Участки
80 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 1 058 240.20 
Большая вода
Участки
84 км от МКАД
Волоколамское
от 449 000 
Тиликтинские дачи
Участки
84 км от МКАД
Ленинградское, Новорижское, Волоколамское
от 370 000 
Никитские озера
Дома
Участки
86 км от МКАД
Волоколамское
от 400 000 
Солнечногорье
Дома
Участки
75 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 3 900 000 
Мамошино.ком
Дома
Участки
73 км от МКАД
Волоколамское
от 609 960 
Октава
Дома
Участки
79 км от МКАД
Волоколамское
от 690 000 
Лисички
Участки
84 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 2 017 800.00 
Озерный край-2
Участки
84 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Истрагорье
Участки
78 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Борисоглебский
Дома
Участки
80 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Матренино
Участки
80 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 200 000 
Листвянка
Участки
88 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 413 976 
Ольховка
Участки
78 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
от 491 941.48 
Отрадный
Участки
78 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
Славный
Дома
78 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Истринский край
Дома
Участки
82 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 850 000 
Кремлевский
Дома
Участки
80 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Берег honka-2
Дома
Участки
80 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Вернисаж
Дома
Участки
86 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 275 500 
Исток
Дома
Участки
82 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
Экопарк Ушаково-2
Дома
Участки
76 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Соколиная охота
Дома
Участки
78 км от МКАД
Минское, Можайское, Новорижское, Волоколамское
Ногово
Дома
Участки
88 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Горки 9-18
Дома
Участки
78 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Куртниково-2
Дома
Участки
79 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Антоновка
Дома
Участки
75 км от МКАД
Волоколамское
от 913 500 
Высоково
Участки
80 км от МКАД
Минское, Новорижское, Волоколамское


Меню
0,0776 s - время на запросы к базе данных
61 - запросов к базе данных
0,2063 s - время на работу PHP парсинга
0,2839 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)