Коттеджный поселок Карцев ручей

Добавить объявление
Регион Московская область
Район Истринский
Шоссе Волоколамское
Расстояние от МКАД 70 км
Рядом
Площадь поселка 27 Га
Всего объектов в поселке 146

Краткое описание

На расстоянии одного километра от Истринского водохранилища застраивается коттеджный поселок «Карцев ручей». Сюда легко добираться по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Поселок отличается удачным с экологической точки зрения расположением, отсюда открываются панорамные виды на водохранилище и окрестности. Прилегающие леса щедры на дары природы. Есть отличные условия для рыбной ловли и отдыха на воде. По территории бежит ручей, давший название поселку.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Карцев ручей» предлагается выбрать участок земли или уже готовый коттедж. Площадь построенных домов до 180 метров. Построить можно дом площадью до 307 кв. метров. Размеры участков до 18 соток. Двухэтажные коттеджи строятся с соблюдением единой концепции поселка. Можно выбрать коттедж из дерева, камня, профилированного бруса, газосиликатных блоков или из комбинированных материалов. Можно заказать разводку коммуникаций и чистовую отделку.
Застройщик предлагает разные варианты рассрочки: сроком до года без начисления процентов, более года – по индивидуальной схеме.

Преимущества поселка

Для комфорта и досуга жителей в коттеджном поселке «Карцев ручей» предусмотрено устройство следующих объектов: площадки для игровых видов спорта, корт для большого тенниса. В зимнее время можно залить каток. Для любителей бега вдоль ручья будет устроена специальная дорожка. Появится несколько детских площадок.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Карцев ручей» с комфортом предлагается жить круглый год. К домам подводятся централизованные инженерные коммуникации: водопровод, система канализации, газовая магистраль и сети электроснабжения (по 7 кВт на владение). В поселке предусмотрено строительство газораспределительного узла, водозаборного узла, сооружений биологической очистки. Есть собственная электроподстанция. На границах поселка возведен высокий забор, для въезда на территорию есть два КПП, патрулирование поселка осуществляются круглые сутки. Поселковые дороги широкие с твердым покрытием. Есть паркинг для гостевых автомобилей. Работает профессиональная служба сервиса.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Карцев ручей

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Карцев ручей

19 сентября 2014 года
 
В феврале 2013 года купил участок на территории поселка. Обманули по полной программе. Границы участка указали неверно, над участком проходит линия электропередач - обещали убрать не убрали, скрыли информацию, что недалеко от участка проходит газопровод высокого давления. Когда я узнал об этом, то обратился с просьбой расторгнуть договор и вернуть деньги. ОТКАЗАЛИСЬ. На данный момент суды мною все выиграны, деньги не возвращают. Сплошной обман, беспринципность, непомерная жадность. НЕ связывайтесь с этой компанией. В следующих отзывах буду подробно излагать свою историю с этой компанией В январе 2013 года было принято решение о приобретении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:08:0703113:297, расположенным по адресу: Участок 22 находится примерно в 750 м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Истринский район, с/пос. Бужаровское, дер. Куртниково, д.23. В соответствии с данными публичной кадастровой карты участок с таким номером не существует. Правильный кадастровый номер 50:08:070311:297 Перед заключением договора был произведен осмотр участка. Ориентиром при осмотре участка являлось наличие ограждения с тыльной и боковой стороны (ширина участка – 29,2 м., длина участка – 61,64 м.). Участок показывала Крылова Снежана (8-916-683-20-86, 8-826-718-99-68, snejut@yandex.ru) (помогала ГК «Оранж СИТИ» продавать участки). После осмотра состоялись предварительные переговоры с членом совета директоров ГК «Оранж СИТИ» Степановым Павлом Викторовичем (8-495-641-17-87, stepanov@or-c.ru). В ходе переговоров, Степановым П.В. были озвучены следующие характеристики земельного участка: Наличие по границе участка дороги. Наличие по границе участка инженерных коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация). Наличие межевых знаков. По участку проходит линия электропередач напряжением 220 В. Проверить достоверность пунктов 1-3 не представлялось возможным, в связи с наличием на земельном участке глубокого снежного покрова, а пункта 4 - в связи с отсутствием в офисе технической документации. 28 января 2013 года были подписаны следующие договоры: с ИП Азаренко Вячеславом Михайловичем - договор купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор №22 от 28.01.2013 года о внесении платежей на создание и приобретение имущества общего пользования Дачного потребительского кооператива «Карцев ручей»; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор от 28.01.2013 года об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Карцев ручей» В соответствии пунктом 1.2. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Местоположение Участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 29.04.2010 года №5008/201/10-14909», однако у Продавца кадастровый паспорт отсутствовал, в результате чего у меня не было возможности ознакомиться с данным документом. Проверили по публичной кадастровой карте – участка с таким номером нет. Также, в соответствии с пунктом 3.3. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Установление Сторонами границ Участка на местности и сдача межевых знаков под наблюдение за сохранностью от Продавца к Покупателю осуществляется по Акту установления границ земельного участка на местности и сдачи межевых знаков под наблюдение за сохранностью в дату подписания Сторонами настоящего Договора». Указанный акт Продавцом предоставлен не был. В соответствии с подписанными договорами были осуществлены следующие платежи: Платежное поручение №1 от 01.02.2013 г. на сумму 1 845 000 рублей. Платежное поручение №2 от 01.02.2013 г. на сумму 900 000 рублей. Платежное поручение №15490 от 22.04.2013 г. на сумму 2 767 500 рублей. ИТОГО: 5 512 500 рублей
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 222-83-17
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка