от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Кубасово

Просмотры: 87033 (+36)
Рейтинг:
В избранное
87033
26
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
Видео
от 1 587 439
до 1 587 439
Параметры объекта



Цены

Площадь участка
7 - 25 соток
Стоимость
до 1.6 млн.
 
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    7 - 25 соток
    до 1.6 млн.
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Кубасово» удален от столицы на 70 км. Он располагается по соседству с Приокско-Террасным заповедником и рядом с речкой Лопасней. Из Москвы сюда удобно добираться по Симферопольской автомагистрали, также недалеко проходит трасса А-108. От Павелецкого вокзала на электропоезде можно доехать до станции Михнево, от которой до поселка ходят автобусы. Рядом с поселком есть несколько населенных пунктов с самой необходимой социальной и бытовой инфраструктурой – магазинами, образовательными заведениями, аптеками и больницей. До города Ступино около 40 км, есть автобусное сообщение, остановка находится рядом с поселком.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Кубасово» можно приобрести земельный участок площадью до 25 соток. В продаже есть участки, граничащие с лесом. Земля продается без строительного подряда. Пакет коммуникаций и инфраструктуры включен в общую стоимость. Возможна оплата приобретаемого участка с рассрочкой на индивидуальных условиях. 

Преимущества поселка

На территории коттеджного поселка «Кубасово» построена зона отдыха и игровой городок для малышей. Также для маленьких жителей поселка есть минизоопарк с пушистыми кроликами, которых можно погладить и покормить. Для авто гостей поселка есть парковка. В пешей доступности находится речка Лопасня с пляжной зоной и удобными местами для рыбалки.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Кубасово» есть основные коммуникации. Поселок электрифицирован. Построен технический водопровод. Канализация – индивидуальные септики. Готовы дороги внутри поселка с кюветами для отвода талых вод, есть уличное освещение. На въезде в поселок установлен пропускной пункт со шлагбаумом, организована охрана. В поселке образовано некоммерческое партнерство, члены которого общим собранием будут принимать дальнейшие решения о развитии и благоустройстве территории. С владельцев участков собираются взносы в ДНП, которые расходуются на содержание сетей, охрану, уборку общей территории и вывоз мусора. Проведен интернет.

Новости поселка
Новости поселка

Магазин
2 июня 2023 года

В поселке открылся магазин.

Ремонт
18 апреля 2022 года

В поселке Россетти производят ремонтные работы на трансформаторе.

Уличное освещение
30 сентября 2021 года

В поселке обновили фонари уличного освещения на въездной группе.

Футбольное поле
30 июня 2021 года

Проводятся работы по строительству футбольного поля.

Забор
29 июня 2021 года

Во второй очереди поселка производится монтаж забора.

Дороги
25 июня 2021 года

В поселке проводится ремонт дорог во второй очереди.

Отзывы о поселке «Кубасово»
2 я очередь поселка. Два года ждём воду и дороги. Говорил, с теми кто купил раньше, они ждут уже 3 года. Охрана охраняет только себя. Нет лицензии, удостоверения сотрудника ЧОП и ТД. Прежде чем купить, поговорите с жителями данного поселка. Это вам поможет принять верное решение и не оказаться в заложниках у Удачи. В члены ДНП принимать отказываются, собраний нет. Плюсы. Очень красивое место, жители, дорога к поселку. В Хатуне в 3 км от поселка есть пятёрочка, аптека, амбулатория, почта и Сбербанк.
148 Участок, отличное живописное место, Участок с водой, планируется газ. Выбирал Между "Окский берег" и "Окские леса". Рядом в 5 км есть родник, в Деревне Хатунь есть много магазинов, аптека.
Участок № 294. Давно рассматривал участок в ДНП Кубасово, Сергей, менеджер, все отлично рассказал, подобрал нам неплохой участок, как раз по нашему карману, в этот же день оформили договор. Место там неплохое, есть речка, лес рядом. Плохо, что участки второй очереди без ограждения по периметру, но обещали сделать попозже. Надеюсь, что в дальнейшем персонал останется такой же отзывчивый, как и сейчас! Спасибо им за помощь!
Место очень красивое. Лес, река. Есть даже детский пляж. Хорошая транспортная доступность. Остановка рядом с посёлком. Летом можно купаться, а зимой на лыжах. Грибные места.
Максим, где можно купаться? Тем летом так и не нашла место в шаговой доступности.
Приехал в Кубасово, благодать! Природа отличная, летом спокойно и тихо, рядом сосновый бор и речка. Едешь от Хатуни на обочине яблони растут. Красота. Грибы в лесу. И самое интересное это недалеко есть заброшенный пионерский лагерь, интересно полазить)))) Кто бы там что не писал негативного, все это лето я с семьей на выходные выезжал сюда и получал удовольствие от пребывания в Кубасово
Поселок отличный! Рядом лес, река. Хорошая транспортная доступность, аптека, магазины. Цены на участки приемлемые. Есть минусы касательно взаимодействия с компанией Удача, но это не минус поселка.
Добрый день. Вопрос к Удаче. Уже несколько месяцев кормят обещанием дорог по второй очереди. Но с прошлого года ничего не изменилось. Проехать во вторую очередь к своему участку почти не возможно. Не говорю про строителей с техникой и материалами. При этом инфраструктуру мы уже оплатили. Удача, когда будут дороги, не говорю уж о водопроводе?
Михаил, добрый день! В настоящее время работы по строительству водопровода идут полным ходом. Сдача сети и запуск планируются уже в этом году.

Быстрое строительство дорог в поселке ограничивает как раз названный Вами фактор - обилие тяжелой строительной техники, проезжающей на участки. В поселке предусмотрены грунтовые дороги. Любое грунтовое покрытие грузовики, к сожалению, неизбежно разбивают. Компания, по мере возможности пытается поддерживать приемлемое состояние дорог. В этом вопросе мы очень рассчитываем на понимание и содействие собственников, просим соблюдать правила проезда внутри поселка, чтобы уменьшить разрешение дорог - не парковать фуры на обочинах (разрушая их и ливневую канализацию), пользоваться разворотными кругами и т.п. Во второй очереди поселка строительство дороги запланировано к следующему летнему сезону.
09 октября 2018 года
Несколько раз представитель Удачи по имени Алексей предоставил в комментариях информацию -"на участок можно подвести до 15 КВт электричества." Алексей, вы подтверждаете, эту возможность в поселке Кубасово?
Добрый день, все верно.

Алексей

Удача, верно что? То что сейчас можно приобрести 15кВт на 1 участок в поселке?
Напишите что-нибудь
На днях были в посёлке. Все понравилось! Смущает только высокий уровень грунтовых вод. Очень многие строятся на сваях. Может кто то знает, как ведёт себя уровень воды в почве на данной площади?
Виктор, добрый день! По нашей информации в поселке Кубасово уровень грунтовых вод в пределах нормы. В самом низком месте поселка бурили геопоодснову и на 7 метрах воды не было. Что касается сваевого фундамента, то это в первую очередь просто практичнее и дешевле, поэтому многие используют именно его.
В Кубасово потрясающе красивые места и отличный строящийся поселок от компании Удача. Свет 3 КвТ входит в стоимость,12 КвТ можно докупить без проблем, вода по всему поселку. У меня участок сразу при въезде, я очень доволен. Все кто пишет гадости, отрабатывает заказуху, конкуренция однако!!
Действительно, рекомендую больше общаться с жителями именно Кубасово, кто живет там лет по 20-30 и больше. Обманывают вас так, что аж смешно. Сочувствую жителям у края леса, свалка там была знатная, и про газопровод... И помните, вы купили участки по дешевке, красивые места, но подвох есть!
Представьтесь, пожалуйста. Ваше сообщение является открытой провокацией, которая не соответствует действительности.
28 ноября 2017 года
Какие проблемы с газом? По крайним к лесу участкам идет газопровод высокого давления, с охранной зоной 10 м. в обе стороны. Владельцам участков ничего об этом не известно. Наверное, готовят сюрприз.
Надежда, вы хоть видели раз охранную зону газопровода? Ее не заметить невозможно. Она обозначается и компания следит за этой зоной во избежание повреждения газопровода.
Надежда, по поводу газа, это правда, там проложен газопровод! На счёт свалки у леса тоже правда, скажет любой местный житель. Бульдозером всё разравняли и посадили людей, вы по краю леса пройдите и всё увидите!
Аноним1, газопровод идет вдоль леса? И есть ли схема этого газопровода в публичном доступе?
Друзья, на территории поселка Кубасово обнаружено прохождение газопровода 1 категории давлением 1,2МПа, принадлежащего Ступиномежрайгаз.
Указанный газопровод затрагивает территорию следующих земельных участков поселка: №№164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 223.
В соответствии со СНИП 2.07.01-89* охранная зона газопровода данной категории до фундаментов зданий/сооружений составляет 10 метров.
Просьба учитывать указанные ограничения при застройке данных земельных участков в ближайшее время.
В виду того, что данный газопровод не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, а также до настоящего времени никаких сведений о его наличии на территории поселка Кубасово не было, то в настоящее время собственником ведется работа с Ступиномежрайгаз о переносе указанного газопровода за границы поселка Кубасово.
12 мая 2017 года
1) Дорог нет; 2) Электричество всего 3 кВт; 3) Менеджеры некомпетентные; 4) Газа не будет.
Виктор, добрый день! Меня зовут Алексей, я представляю компанию "Удача". Были ли Вы в нашем поселке? Если да, то когда? Кто из менеджеров Вам показался некомпетентным? У нас возникли сомнения в том, что Вы говорите о поселке Кубасово. Дороги в поселке Кубасово построены. В нашем поселке доступно электричество до 15 Квт. Газ мы не планировали в поселке, и никогда о нем не заявляли. Просим дать обратную связь, иначе считаем Ваш отзыв открытой провокацией и клеветой.
Доброго дня всем будущим жителям дачного поселка Кубасово. Мне было приятно читать ваши отзывы про наши края (лес, речку и т.д.). Убедительная просьба ко всем вам. Берегите свой второй дом, живите как у себя, а не как в гостях. P.S. Раньше в дер. Съяново, что через 1км. от нас были бескрайние поля. Их отдали под дачи. Теперь там не растут грибы и ягоды. Ямы с туалетным содержимым и мусором за каждым кустом. По воскресениям мешки с мусором по всей обочине, отходы от строительства вывозят в лес. Спасибо за понимание. Я местный житель. Я за дружбу, чистоту и порядок. Удачи вам!
В "Кубасово" жить можно будет только летом. Газа нет и не будет. Мощность э/энергии мизерная. А в остальном - все хо-ро-шо.
Добрый день. Меня зовут Алексей, я представляю компанию "Удача". Являетесь ли Вы одним из собственников нашего поселка? Были ли Вы в принципе в нашем поселке?? У нас сложилось впечатление, что Ваш отзыв является "заказным", так как не соответствует действительности. Совсем недавно, видимо, от вас же поступило аналогичное сообщение. Готовы повторить, что жить в нашем поселке можно круглогодично, строить можно, как летние дачи, так и всесезонные дома. На участок есть возможность подвести до 15 КВт электричества.

У нас сложилось впечатление, что Вы являетесь представителем конкурирующей компании, который написал отзыв с целью очернения имиджа нашего поселка. Если это не так, то представьтесь. Расскажите, когда Вы были в нашем поселке, и в сопровождении какого менеджера. Напишите Ваш контактный номер телефона для обратной связи.
Место очень хорошее. Участок рядом с лесом, недалеко река, деревня рядом.
Будьте внимательны! В районе участка 164 или на его месте была стихийная свалка мин.удобрений с полным отравлением почвы.
Добрый день! Меня зовут Алексей, я представляю компанию "Удача". В предыдущем комментарии Вы указали про свалку "на месте уч. 236-247", теперь в районе 164 участка. Есть ощущение, что Вы уже сами запутались в своих показаниях...

Все, что Вы написали, является откровенной клеветой и преднамеренным наговором. Это статья 128.1 Уголовного Кодекса Российской Федерации. Наказание по этой статье: штраф до миллиона рублей или 240 часов исправительных работ. Будьте аккуратнее в своих высказываниях в будущем, все это уголовно наказуемо.

Никаких свалок мин.удобрений на территории дачного поселка Кубасово нет. Мы это проверяли. Прежде чем покупать земельный массив для строительства нового поселке, мы тщательно изучаем и анализируем район, окрестности и саму землю. В том числе измерили радиационный фон территории. У нас есть документы, а именно статус земли, который подтверждает, что захоронений и других неблагоприятных условий в поселке нет.
Алексей, в 90-е годы на месте посёлка велось активное сельское хозяйство с применеием минеральных удобрений. В районе участка 164 имело место складирование или свалка большого количества мешков с удобрениями с последующим вымыванием их в почву и многолетним отсутствием растительности на ней, в чём есть личное свидетельство. Достоверность информации вы можете выяснить у любого местного жителя.
Добрый день! Согласитесь, что достоверная информация это та информация, которая представлена в официальном виде, а не в словесной. Никаких свалок мин.удобрений на территории дачного поселка нет. Это документально подтверждено. Многие местные жители, в том числе из деревни Кубасово, активно покупают участки в нашем современном дачном поселке. Это прекрасное место. Удивительно, что Вы считаете иначе. Предлагаю связаться и обсудить ваши замечания. Представьтесь и напишите свой контактный телефон, если Вы действительно готовы отстаивать публично свою позицию. В обратном случае считаем ваши два обращения - анонимной провокацией.
Будьте внимательны! Раньше на месте уч. 236-247 была несанкционированная свалка.
Добрый день! Меня зовут Алексей, я представляю компанию "Удача!". Представьтесь, пожалуйста. О какой свалке вы говорите? Расстояние между 236-247 участком несколько сотен метров. В этой области никогда не было свалок, о каких "несанкционнированных свалках" Вы ведете речь?
Алексей, на опушке леса (судя по плану, в районе уч. 236-247), особенно возле дороги, в 90-2000-е годы имела место нерегулярная несанкционированная свалка ТБО/строительного мусора. Это может подтвердить любой местный житель. Производилась ли рекультивация земли на опушке леса или всё так и осталось погребено?
Добрый день! Согласитесь, что достоверная информация это та информация, которая представлена в официальном виде, а не в словесной. Никаких свалок мин.удобрений на территории дачного поселка нет. Это документально подтверждено. Многие местные жители, в том числе из деревни Кубасово, активно покупают участки в нашем современном дачном поселке. Это прекрасное место. Удивительно, что Вы считаете иначе. Предлагаю связаться и обсудить ваши замечания. Представьтесь и напишите свой контактный телефон, если Вы действительно готовы отстаивать публично свою позицию. В обратном случае считаем ваши два обращения - анонимной провокацией.
Алексей, официальная информация не всегда отражает истинного положения вещей. И если сейчас никаких свалок УЖЕ нет (а официально их никогда не было и быть не могло), это НЕ говорит о том, что их НЕ было раньше и это НЕ оставило никаких последствий. Место действительно прекрасное, но я сильно опасаюсь за экологическую безопасность участков 164 и 247. Ваше дело - продать, моё дело - предупредить, а проверить - дело бдительного покупателя. С уважением!
Здравствуйте! Мы говорили с Вами об этом выше, что перед покупкой земельного массива мы осуществили проверку почвы. Экологическое состояние земли отличное, все что вы пишите, по нашему мнению, является анонимной провокацией. Есть подозрение, что Вы представляете конкурирующую компанию. Об этом говорит следующее:

1. Вы не представляетесь, отказываетесь называть свое имя и контактные данные;
2. Вы говорите вещи не соответствующие действительности.
3. Вы постоянно путаетесь в своих показаниях, сначала утверждали, что свалка была на месте уч. 236-247, а спустя два дня уже заявляли, что свалка была в районе участка 164.
4. Вы не можете подтвердить ни одно свое высказывания.

Мы будем обращаться к Администрации сайта поселки.рф, чтобы они раскрыли нам ваши контактные данные.
Кубасовец, приветствую! Влюбилась в Кубасово с первого взгляда... Место просто сказочное. Приобрели участок в декабре. Я даже не представляю какая красота будет летом. У меня участок № 182. Может быть как человек, который знает про каждый клочок земли в Кубасово подскажете, у меня под участком случайно нет залежей драгметаллов? Вдвойне была бы счастлива!!
Елена, приветствую!
Сегодня был в Кубасово, выбирал участок.
Возможно, будем соседями.
На первый взгляд всё нравится. Решил посмотреть мнения в сети...
Всех прошу обратить внимание - электроэнергия расчитана по 3 киловатта на участок (трансформатор маломощный), газа нет, водопровод технический, строить только летние дачи.
Ню, добрый день! Меня зовут Алексей, я представляю компанию "Удача". Являетесь ли Вы одним из собственников нашего поселка? Были ли Вы в принципе в нашем поселке? У нас сложилось впечатление, что Ваш отзыв является "заказным", так как не соответствует действительности. Жить в нашем поселке можно круглогодично, строить можно, как летние дачи, так и всесезонные дома. Водопровод классический, на участок можно подвести до 15 КВт электричества.
Посмотрели мы два объекта в этом направлении очень понравилось Окунёво,но спасибо большое Андрею менеджеру за совет поехать посмотреть Кубасово. Приехали,посмотрели и влюбились.Главное есть вода круглогодично, очень хороший подъезд к участку и рядом автобусная остановка. Летом много земляники, грибов и можно порыбачить. Покупкой очень довольны и ни разу не пожалели. Спасибо УДАЧА.
В апреле 2016 года приобрёл участок 198 в посёлке Кубасово. До этого объездил приличное количество посёлков, как компании Удачи, так и некоторых других. В Кубасово очень понравилось само место: рядом по границе поселка лес, рядом небольшая речка, очень живописная дорога вдоль реки по дороге от Хатыни к поселку. От МКАДА по М4 добираться 40 минут, асфальтовая дорога ведёт прямо ко въезду в посёлок. На момент написания отчёта из инфраструктуры: поставлены столбы, сделаны широкие внутрипоселковые дороги, забор, въездная группа, доделывается водопровод. Покупкой очень доволен и с нетерпением жду момента, когда основные коммуникации будут доделаны, чтобы начать стройку.
Владелец участка 116. Место действительно очень красивое. Поселок находится на возвышенности, асфальтовая дорога прям до поселка. Рядом автобусная остановка. Автобусы ходят раз в час. Рядом поселок поселок городского типа Хатунь. Аптека, магазины и тд. Все условия для комфортной жизни. Дорога от Москвы одно удовольствие. Отдельное спасибо Макееву Дмитрию, за его профессионализм. От показа участка, до подписания договора, все прошло отлично.
Мы одни из первых покупали участок в Кубасово, огромное спасибо менеджеру Андрею, когда он показал Кубасово мы с ребенком влюбились сразу, природа, водоем где можно ловить рыбу (сын 11 лет любитель рыбалки, а грибов и ягод в лесу очень много, огромное спасибо УДАЧА.
Хорошая, надежная компания. Место в Кубасово очень красивое, воздух свежий, рядом деревня.
Участок 117, дачу просматривал долго, ездили в другие посылки Удачи. Спасибо менеджеру Эдуарду, он рассказывал про Кубасово, позвонил на старте продаж (6 месяцев), приехали в Кубасово и влюбились, природа, дорога до Москвы 75 км супер, дороги и коммуникации делаются. Боялись, т.к. купили первыми, хотелось бы побыстрей с коммуникации. А так довольны, соседей все больше
После частичной оплаты за участок решили осмотреться и забрели в лес, находящийся рядом. Сразу как вошли, нашли белый гриб, рядом ещё несколько и несколько лисичек и свинушку. Запах леса (после дождя) нас одурманил. Просто первозданный какой-то .По поводу обустройства, с каждым приездом видим что-то новое. В начале выездная группа и забор, потом детская площадка, дороги и сливные канавы, потом столбы для электро провода. Много рабочих и техники на участках. Как хотелось бы чтобы будущие жильцы посёлка так же аккуратно, с любовью относились к лесу, как к своим личным участкам.
- Булатова Л.И.(мама хозяйки участка Скрипниченко Ё.Ш. ) -
22 июля 2016 года
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
от 1 587 439
до 1 587 439
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 415 400 
Балакирево
Дома
Участки
76 км от МКАД
Каширское, Новорязанское
от 201 300 
Ромашково
Дома
Участки
66 км от МКАД
Каширское, Новорязанское
от 275 400 
Буньковские сосны
Дома
Участки
62 км от МКАД
Каширское
от 367 200 
Ясные зори
Дома
Участки
70 км от МКАД
Каширское, Новорязанское
от 152 400 
Ясные зори-2
Дома
Участки
70 км от МКАД
Каширское, Новорязанское
Буньково
Участки
63 км от МКАД
Каширское
Полянка кантри
Участки
66 км от МКАД
Каширское
от 3 024 000 
Прудненские дачи
Участки
75 км от МКАД
Каширское
Озёрный
Участки
75 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 323 200 
Горки
Участки
73 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 750 000 
Карабасово
Участки
70 км от МКАД
Каширское
Лесной остров
Дома
Участки
62 км от МКАД
Каширское
Лисичкино
Дома
Участки
63 км от МКАД
Каширское
Новое Калянино
Участки
73 км от МКАД
Каширское
от 660 000 
Живописный берег
Дома
Участки
70 км от МКАД
Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Тимуровец
Дома
74 км от МКАД
Каширское
Шведская деревня
Дома
Участки
69 км от МКАД
Каширское
Южный штиль
Дома
Участки
67 км от МКАД
Каширское
Нефедьево
Дома
66 км от МКАД
Каширское, Новорязанское
Виктория-2
Дома
Участки
63 км от МКАД
Каширское, Новокаширское
Ольгино
Дома
Участки
64 км от МКАД
Каширское
Новая Московка
Дома
Участки
73 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Отрада
Дома
Участки
72 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 464 500 
Семёновское
Дома
Участки
69 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 273 280 
Хомутово
Дома
Участки
73 км от МКАД
Каширское
Бекетово
Участки
75 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Деревня Горки
Дома
Участки
73 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Живописная долина
Участки
70 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 689 700 
Мёд
Участки
70 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 506 520 
Починки-2
Участки
70 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Живописный лес
Дома
Участки
70 км от МКАД
Каширское, Симферопольское


Меню
0,1462 s - время на запросы к базе данных
84 - запросов к базе данных
0,1971 s - время на работу PHP парсинга
0,3433 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)