Коттеджный поселок Орленок

Добавить объявление
Регион Московская область
Район Раменский
Шоссе Новорязанское
Расстояние от МКАД 37 км
Рядом
Площадь поселка 30 Га
Всего объектов в поселке 209
Из них в продаже 181
Участки от 6 до 14 соток, стоимостью от 566 800 до 1 312 300 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

Коттеджный поселок «Орленок» основан в 37 км пределов кольцевой автодороги Москвы. Проехать к комплексу удобно по Новорязанской трассе – дорога из столицы займет 30-50 минут. От автостанции г. Бронницы сюда можно добраться рейсовым автобусом № 31 (остановка «Детский лагерь отдыха»). Загородный поселок расположен близ массива смешанного леса, в котором есть немало грибных мест и ягодных полянок. Неподалеку от комплекса протекает река Нищенка и есть красивое и чистое озеро, где можно организовать пикник на берегу, рыбную ловлю освежиться в знойные дни. В 12 км от дачной территории располагается горнолыжный центр «Чулковские Альпы» (7 трасс, подъемники, пункты проката оборудования и пр.). В 10 км от (п. Чулково) находится школа, а в п. Тельмана есть Ломоносовская школа-пансион профильного типа (углубленное изучение иностранного языка). В самом поселке для детей по специальному проекту будет построен современный детсад и частная школа, игровые и спортивные площадки. Помимо этого, в распоряжении владельцев землевладений магазины, рынки и точки сервиса ближайших поселений (Овчинкино, Дьяково, Ширяево, Василево и др.).

Что предлагается

На площади 30 Га в коттеджном поселке «Орленок» создано 209 участков (6,9-16,1 сотки). Все наделы – без обязательного строительного подряда, категория земель – сельскохозяйственное назначение. Разрешена регистрация проживания в возведенном жилом доме. Покупатели могут приобрести земельный участок в рассрочку (период – до 24 месяцев), по ипотечному договору или вносить платежи по индивидуальной программе.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Орленок» – современный дачный комплекс с продуманной инфраструктурой. Одна треть общей территории комплекса отведена под общественный сектор. В поселке осуществлено ограждение по периметру, проводится уличное освещение, круглосуточная охрана обеспечивает безопасность. В инфраструктурный пакет включены:

  • КПП;
  • Прогулочные зоны;
  • Приватная школа и детсад;
  • Городок для игр;
  • Спортивные площадки;
  • Гостевой паркинг.

С целью дальнейшего благоустройства комплекса создано ДНП, которое организует обслуживание коммуникаций, ремонт дорог, уборку территорий, вывоз ТБО и ландшафтные работы.

Коммуникации

Строительство инженерных сетей в коттеджном поселке «Орленок» завершится в конце 2015 года. К каждому домовладению комплекса будут подведены:

  • Газ;
  • Электричество (15 Квт);
  • Асфальтированные подъезды.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Орленок

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Орленок

15 апреля 2016 года
 
Хочу поделится опытом владения участком в этом поселке. Участки хорошие ровные, по крайней мере когда покупал было из чего выбрать, некоторые были сыроваты . Соседи хорошие, познакомился уже с многими. Охрана на проходной приветливая, но бдительная. Поселок огорожен, местами правда рабицей, но все же огорожен. Площадки детские и прочее, ну это все можно на сайте почитать. Все конечно отлично, электричество наконец-то дождались, но мне было не принципиально, потому что строится я еще не начинал. Но что касается администрации поселка это тихий ужас. Получили деньги за участок и вся любезность пропала, не дозвонится и дописаться невозможно. Все время надо подстраиваться под их график работы, никогда никого нет на месте. Для чего в поселке стоит эта будка для менеджеров не понятно. Надеюсь наше общение с их администрацией не будет частым. На вопросы отвечают не точно и без объяснений, много врут и не договаривают. Про то что прописываться через суд узнал от соседей, про то что за подведение электричества надо еще платить тоже в последний момент. В общем решайте ДНП с их навязанными правилами, заборами и бешенными взносами за уборку территории охрану и вывоз мусора, либо СНТ там все гораздо проще и дешевле, но следить за всем будете сами и с бумажками по всем конторами бегать тоже сами.
Потециальный покупатель
15:44:41 16 апреля 2016 года
1460810681
16 апреля 2016 года  
Собственник 2, добрый день!
1) Вы покупали именно участок или участок с домом? Мы думали о приобретении дома, но смущает то, что он - каркасный. Хотелось бы живых отзывов о качестве строительства, а то для покупки придется продавать единственное жилье.
Ответить
Собственник 2
11:57:02 18 апреля 2016 года
1460969822
18 апреля 2016 года  
Потециальный покупатель, покупали участок. По поводу домов ничего сказать не могу. Мы будем строить самостоятельно на ленте из пеноблока.
Ответить
10 февраля 2016 года
 
Наконец подключили свет, обещали отдельный договор с энергетической компанией, ждем.... В конце года застройщики немного зашевелились, что-то начали делать для благоустройства поселка, т.к. все сроки по сдаче прошли. Посмотрим как обустроят аллею, сделают проколы для подведения света от столба к участку и многое другое. Работы ведутся, но медленно. На детской и спортивной площадках везде укладывают хороший настил, а здесь вроде не очень. Сейчас зима, но с надеждой ждем весну, лед тронется и застройщики с новыми силами возьмутся за работу. А вообще-то, не так все и плохо!! Думаю, получится все отлично! Место хорошее, вдали от дорог.
Собственник 2
11:59:05 18 апреля 2016 года
1460969945
18 апреля 2016 года  
Cобственник участка, проколов нет, по крайней мере я не видел ни на одном участке и за прокол надо отдельно платить.
Ответить
09 января 2016 года
 
Электричество дали 30 декабря 2015 года. Скважину бурил на 52 метра, вода нормальная. Документы получил на собственность, все в порядке. Приезжал зимой, дороги чистят, мусор вывозят.
13 ноября 2015 года
 
На все недостатки можно закрыть глаза, если был бы свет, который уже обещают два года.
26 октября 2015 года
 
Мы собственники одного из участков, наблюдали за этим КП от момента создания и до недавнего времени. Все же решились приобрести участок. Много наших знакомых из ширяево и денежниково взяли там участки и неплохо отзывались о поселке. В целом довольны. Соседи строятся. Подъезд к поселку хороший, асфальтная крошка. Охрана есть, поселок огорожен. Единственный недостаток все еще ждем электричество, за установку наладку и подключение счетчика отдали 32 тысячи, пока на весь поселок стоит огромный генератор работает с 9 до 21, для строительства хватает. Берут за электричество с нас по тарифу Раменского района. Недавно начали благоустройство территории, появились улицы, и насаждения вишни и ели, несколько игровых площадок. Так же при покупке участка надо подписать соглашение, чтоб фасад забора который смотрит на улицы был по единому проекту, но это не страшно на мой взгляд, а хорошо, все под один вид. грунтовые воды не близко, общались с соседями которые построились с цокольным этажом. Но покупку лучше совершать по весне. Некоторые участки прошлой весне, линяя ближе к Ширяево, плавали в воде. Газ конечно в перспективе есть, но как нам объяснили все будет зависеть от желания собственников участка и будет решаться на собрании, на данный момент некоторые против газа, потому что он им не нужен. Ну вот пожалуй и все что я знаю об этом поселке.
29 августа 2015 года
 
Верить-не верить. Место хорошее, земля недорогая.
04 августа 2015 года
 
Я была в поселке Орленок. Мне понравилось. Дороги хорошие, бдительная охрана, все чисто и аккуратно.
24 июня 2015 года
 
Не верьте положительным отзывам о посёлке. Их ещё не может быть, посёлок до сих пор строится, а участки по прежнему продаются, и продаются.
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 960-76-06
Размещение контактов агентств
Заказать звонок из офиса продаж поселка