Коттеджный поселок Остров Эрин

Регион Москва
Район Троицкий административный округ
Шоссе Калужское
Расстояние от МКАД 26 км
Рядом
Всего объектов в поселке 200

Краткое описание

Коттеджный поселок «Остров Эрин» представляет собой поселок бизнес класса, расположенный в центре Новой Москвы в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе. Поселок с трех сторон окружен рекой Пахра и естественным природным ландшафтом. Рядом с ним расположен лес, естественного насаждения.

В качестве архитектурной концепции выбраны стилистические особенности строительства Ирландии. Это подчеркивает и название коттеджного поселка. Эрин – это древнее название Ирландии. Особенности архитектуры зданий заключаются в практичности, основательной надежности, рациональности и экономичности.

Что предлагается

Коттеджный поселок «Остров Эрин» занимает площадь в 44,5 га. На территории поселка представлены отдельные коттеджи, дуплексы и таунхаусы, рассчитанные на 243 домовладельца. Также имеются малоэтажные дома всего на 1100 квартир. Площадь домов в поселке составляет от 106 до 223 квадратных метров.

Преимущества поселка

Инфраструктура коттеджного поселка «Остров Эрин» имеет два направления - социальная и зона отдыха. Социальная инфраструктура площадью 5 га включает в себя детский сад и общественный центр, магазин, кафе-ресторан, отделение милиции, оздоровительный центр, службу эксплуатации, управляющую компанию и кабинет врача. Зона отдыха занимает 5 га территории поселка и включает в себя детские и спортивные площадки. Вдоль реки Пахта расположена полностью благоустроенная набережная общей протяженностью в 1500 м. Сам поселок имеет очень удобные подъездные пути, которые также подведены к каждому дому.

Коммуникации

В каждый дом коттеджного поселка «Остров Эрин» проводятся:

  • газ с монтированием газового котла;

  • водоснабжение и канализацию;

  • электричество на 10 КВт;

  • интернет;

  • телефон;

  • охранную и пожарную сигнализацию.

В поселке созданы свои собственные очистные сооружения и водозаборный узел.

Новости поселка

Новый офис продаж
1 февраля 2013 года

1 февраля 2013 года начал работу новый офис продаж в поселке.

Коммуникации
2 января 2013 года

С января 2013 года в поселке ведется активное строительство инженерных коммуникаций. Проводится канализация, на очереди газ и электричество.

Строительство продолжается
Строительство продолжается
6 апреля 2012 года

В нескольких метрах от реки началось строительство домов, так же продвигается и строительство въездной группы. При въезде планируется поставить пост охраны и шлагбаум.

Въездная группа
Въездная группа
16 февраля 2012 года

Оригинальная въездная группа в виде ирландского замка вскоре будет радовать посетителей и жителей поселка «Остров Эрин».

Строительство офиса продаж
Строительство офиса продаж
13 января 2012 года

В поселке «Остров Эрин» заканчивается строительство офиса продаж.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Остров Эрин

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Остров Эрин

21 января 2017 года
 
Недорогой и хороший ЖК в Новой Москве. Вот так я бы охарактеризовал ЖК "Остров Эрин". Сейчас модно строить не высокие дома, и этот комплекс не исключение. Достаточно близко к Москве, но воздух здесь совсем другой, чище что ли. Очень чистые дорожки, несмотря на то, что на дворе зима, все фонари горят, а это уже характеризует УК, которая работает хорошо. Есть собственный каток и пляж.
16 января 2017 года
 
Прошу обратить внимание новых покупателей квартир и коттеджей в КП Остров Эрин на будущие платежи за коммунальные услуги. 1 куб. метр холодной воды будет стоить 210 руб (в квартире, где я живу плачу 20 руб за 1 куб метр). И 1 куб. метр канализации будет стоить 210 руб. То есть за 1 куб метр холодной воды собственник жилья заплатит более 400 руб (в квартире я заплачу в 10 раз меньше - не более 40 руб за 1 куб метр воды). Вот такие расходы будут только за холодную воду.
Вячеслав
18:10:16 19 января 2017 года
1484838616
19 января 2017 года  
Александр, я сам живу в этом ЖК, и не чего не слышал об этой информации, это очередная информационная"утка"?
Ответить
14 января 2017 года
 
ЖК "Остров Эрин" пожалуй самая моя выгодная покупка за последние пять лет. В наше непростое время выгодно инвестировать в недвижимость, а если эта недвижимость находится в Москве, это еще выгоднее. В целом все очень красиво и качественно сделано, не близко, но и не далеко от города. Очень чистый воздух и красивая природа, есть даже своя речка, ну и соответственно пляж. Мой дом строится достаточно быстро, скоро будет построен детский сад и проблема с тем чтобы возить детей куда нибудь исчезнет.
19 декабря 2016 года
 
Совсем не давно ездил смотреть этот ЖК, уже строится вторая очередь домов, и все выглядит очень гармонично и стильно, даже не поверил сначала, что "наши" строить научились нормально, а то как обычно коробки настроят и продают по баснословным деньгам. В этом же ЖК есть свое "лицо" и удивительная атмосфера. Еще одно удобство, которое я заметил это то, что вроде ты живешь в городе, а вроде и нет. Своя огороженная территория, чистый воздух и река, даже каток имеется. Единственный минус, пока не очень много инфраструктуры, но со второй очередью обещали построить.
15 декабря 2016 года
 
Все жители КП Остров Эрин в шоке от цен на водоснабжение: холодная вода и канализация стоит более 200 руб за 1 м куб. То есть 1 кубический метр воды стоит 400 руб. Для сравнения: в московской квартире мы платим 50 руб за 1 куб м холодной воды с канализацией. Мы стали заложниками: в поселке расположена частная скважина (поставщик воды не Мосводоканал). Вариант для коттеджей только один - бурить свою скважину, но это лишние затраты. А вот жителям многоквартирных домов не позавидуешь, придется платить безумную стоимость за холодную воду.
Евгения
21:06:56 16 декабря 2016 года
1481911616
16 декабря 2016 года  
Володя, раньше мы за воду вообще ничего не платили, и это конечно же никого не смущало. И почему Вы не пишите о том, что УК нам с Вами за счет временных не удобств, отменило плату за обслуживание ЖК?!
Ответить
Володя
12:51:42 19 декабря 2016 года
1482141102
19 декабря 2016 года  
Раньше никто не говорил об оплате воды. Вы сами установили оплату только во второй половине 2016 года. Но я не понимаю: как холодная вода может стоить в России более 200 руб за куб метр. Мы живем в пустыне? Нет, живем в России... И почему мы - жильцы поселка не можем выбрать сами, без навязывания со стороны застройщика, управляющую компанию, которая будет отвечать интересам жителей? Ситуация с тарифами на обслуживание поселка и в частности с тарифом на холодную воду (в 10 раз больше чем в среднем) усугубилась, когда поселок стала обслуживать УК, аффилированная с застройщиком Софьино-70.
Ответить
09 декабря 2016 года
 
Ребята молодцы, уже строят 2-й корпус, пока все по графику идет, надеюсь сдадут квартиры вовремя.
06 декабря 2016 года
 
Я живу в этом прекрасном ЖК в однокомнатной квартире с мужем, площадь квартиры около 46 метров, ежемесячно вместе с водой мы платим около 3 тысяч рублей, вполне разумные деньги, во многих районах Москвы и того больше получается.
Евгения
13:29:41 08 декабря 2016 года
1481192981
08 декабря 2016 года  
Татьяна, да действительно не так много, а учитывая то, что мы раньше водой пользовались бесплатно, это вполне адекватно!
Ответить
29 ноября 2016 года
 
Взяла квартиру в ЖК "Остров Эрин", на мой взгляд очень не плохой бюджетный вариант для любтелей загородной жизни, все миленько, красивенько и чистенько. Вот закончат строить вторую очередь и вообще здорово будет, а недовольные тарифами прошу приходить на собрание 4 декабря. Давайте все решим на месте, всех жду.
22 ноября 2016 года
 
ЖК "Остров Эрин" очень амбициозный проект, первую очередь достроили в срок, вторую уже строят, во-второй очереди уже предусмотрен детский сад. В принципе неплохая инфраструктура будет, цены на удивление одни из самых заманчивых для Новой Москвы.
10 октября 2016 года
 
Классные варианты застройки, коттеджи, квартиры и участки без подряда. Недалеко от Москвы, московская прописка, хорошая экология, а также привлекательная цена, это лишь немногие плюсы! К сожалению детского сада пока нет, но в скором времени должны построить. Хотя понятно, что за такую цену полноценной инфраструктуры не получишь.
27 сентября 2016 года
 
Если бы сейчас покупали, взяли бы однозначно в другом месте. Тариф на холодную воду 220 руб за 1 м. куб, канализация 200 руб. за 1 м. куб + обслуживание 7300 руб. в месяц. Это не нормально!
Евгения
22:46:09 23 ноября 2016 года
1479930369
23 ноября 2016 года  
Володя, добрый вечер. Я живу в этом ЖК в квартире 43 кв. метра и у меня коммуналка с водой выходит около 3 тысяч рублей, при чем живу я там не одна. Я считаю, вполне приемлема такая стоимость. Тем более, когда поселок будет заселен, тарифы будут другими.
Ответить
18 июля 2016 года
 
Могу откровенно cказать, как собственник в первой очереди, не все дома качественно построены в первой очереди! Как строитель могу отметить только два дома, которые уже построены и заселены и которых нет проблем - это дом 10 и 11 по ул. Джонатана Свифта, так как именно эти дома построены на сваях. Обратите внимание, что на всех домах, кроме этих, начала отваливаться облицовка цокольной части, появились усадочные трещины и прочие не приятные моменты связанные с усадкой дома.
15 июня 2016 года
 
Очень классный ЖК, несмотря на то, что находится за городом, до Москвы добраться очень просто. Здесь нет шума и столичной суеты, красивые места, большие квартиры и чистый воздух. Также приятно удивила цена.
29 июня 2015 года
 
Собственности до сих пор нет! Обещанной инфраструктуры нет и не будет! Благоустройство-3 скамейки 1 беседка, а заявлялся город-сад. Охраны поселка нет. Проезжай/проходи кто хочешь. Ген план уже 3 раза поменяли не согласовав его с собственниками. В общем кидалово!
24 декабря 2014 года
 
Многие уже делают ремонт, некоторые закончили и уже живут в квартирах. Газ подключили, правда, не в ноябре, как обещали, а в декабре. Электричество по постоянной схеме уже есть, канализация работает. Вода, к сожалению, пока только техническая, но если поставить хороший фильтр, пользоваться можно, а питьевую покупать или набирать из родника в соседнем поселке. Так что не так все плохо.
24 марта 2014 года
 
Так хочется, чтобы не получилось долгостроя, вовремя получить документы на собственность и прописаться, ведь я сейчас в "подвешенном" состоянии и очень тревожно на душе. Свою единственную 1-комн. квартиру у метро в ЮАО Москвы я продала ещё в декабре 2013г. и заплатила за квартиру в трёх этажном доме в посёлке Эрин. Теперь я временно прописана у знакомой и снимаю квартиру на оставшиеся от продажи деньги. Квартиру мне сдали только до мая этого года и я думала уже в апреле хотя бы начать ремонт в новой квартире, чтобы хоть было куда перевезти вещи из старой квартиры. Ремонт пока не пускают делать, что дальше будет? Хочется верить, что сроки будут соблюдены по ДДУ. Иначе придётся и дальше снимать жильё и денег на ремонт совсем не останется. Вот и думы тревожные не оставляют меня. А посёлок в райском месте и жить в нём также будет свободно и легко! Это единственно радует!
06 марта 2014 года
 
Обременение в виде залога снято, с покупателями подписаны прямые договоры купли-продажи земельных участков и они ничем не обременены! Мы тоже подписали прямой договор и подали его на регистрацию в Росреестр.. А пишут видимо люди, которые привыкли вылезать не в прямой конкурентной борьбе за качество продаваемого, а выливая ушат дерьма и поливая конкурентов грязью.
05 марта 2014 года
 
ну и что, что земля в залоге? сейчас многие так строят. а подо что банк кредит даст? только под землю. чего в конвульсиях- то биться. они сбером аккредитованы, а сбер уж проверит все от и до. не нравится у них - идите туда, где нравится.
04 марта 2014 года
 
дорогие "Анюта", "Ольга", "Виктория" и иже с ними: совесть поимейте! Что ж вы людям мозги парите - земля в залоге? Чистое кидалово! Граждане, изучайте мат.часть, вы собственность на что оформите - на квартиру/дом и т.п., а земля под ними - дядина, вот дядя и решит ею, т.е. своей собственностью, распорядиться по своему хозяйскому усмотрению, а вам останется судиться с продавцом. Желаю удачи.......
13 февраля 2014 года
 
Землю из-под залога вывели в конце декабря.
09 февраля 2014 года
 
Мы тоже ожидаем собственности. Но на самом деле изменение статуса такой бардак вызвало. У нас приятели в Троицке живут, так у них после присоединения к Москве ни БТИ, ни рег палата, ни нотариус долго не работали. Больничные выдавать через полмесяца начали. Поэтому мы с пониманием ко всему относимся, помнить надо, где живем и много чего от них просто не зависит.
03 февраля 2014 года
 
Мы приобрели дом, в 2011 году,когда там ещё чисто поле было, по договору собственность была обещана в марте 2012, до сих пор ничего нет, задерживают уже на год ссылаясь на форс мажор, видете ли немогут оформить в свою собственность из-за того, что изменился статус района, с подмосковья на Москву. К тому же ещё у них земля в залоге у банка, вот теперь переживаем выведут они ее из под залога или нет. Вообщем теперь мозги полощут,что собственность 1-й квартал 2014 года , он уже скоро закончится а воз и ныне там.
08 декабря 2013 года
 
Были в Острове дважды, один раз летом, второй раз - неделю назад. Выбираем дом небольшой для своей маленькой семьи. Очень все изменилось за эти месяцы, стройку завершают, дороги стали асфальтировать. Посмотрели за это время немало, но все же тянет в Эрин. Хорошо, что внимательны к каждому покупателю. Сделали мы свой выбор. Жаль только одного, выбрать дом свободно не сможем уже, маловато домов свободных осталось.
06 октября 2013 года
 
А мы дом купили! Пока все как обещали, но скорее всего от сроков назначенных отойдут, да и чего ждать, редко бывает все так как обещают, но будем надеятся.
30 сентября 2013 года
 
Мы купили квартиру, очень довольны. Кухня 15 метров, лоджия остекленная, а самое главное всего 12 квартир в доме, всех соседей знать будем.бежим из Москвы, никого уже не знаем в своем подъезде, ребенка у домофона встречаем, надоело! А здесь и природа и инфраструктура, да и место потрясающее, уезжать не хочется, теперь следим как дома растут, пока движение радует, и дальше бы так.
06 сентября 2013 года
 
На днях были в Острове Эрин смотрели маленькие домики Мейо. Хорошая альтернатива трешки в Москве и стоят в районе 7 млн. рублей. Что в Москве можно купить за 7 млн только что однушку, а здесь на каждом этаже по 60м2 и еще участок свой 5 соток. Качество нам понравилось строят из кирпича, стиль очень приятный, беленькие домики хорошо смотрятся с зеленью. Объездили много поселков, хотим купить здесь.
19 августа 2013 года
 
Проезжаю частенько мимо. Молодцы ребята -быстро строят.
Ваша оценка
Застройщик

ЗАО «Софьино–70»

+7 (495) 777-999-7
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка