Коттеджный поселок Остров Эрин

Регион Москва
Район Троицкий административный округ
Шоссе Калужское
Расстояние от МКАД 26 км
Рядом
Всего объектов в поселке 200

Краткое описание

Коттеджный поселок «Остров Эрин» представляет собой поселок бизнес класса, расположенный в центре Новой Москвы в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе. Поселок с трех сторон окружен рекой Пахра и естественным природным ландшафтом. Рядом с ним расположен лес, естественного насаждения.

В качестве архитектурной концепции выбраны стилистические особенности строительства Ирландии. Это подчеркивает и название коттеджного поселка. Эрин – это древнее название Ирландии. Особенности архитектуры зданий заключаются в практичности, основательной надежности, рациональности и экономичности.

Что предлагается

Коттеджный поселок «Остров Эрин» занимает площадь в 44,5 га. На территории поселка представлены отдельные коттеджи, дуплексы и таунхаусы, рассчитанные на 243 домовладельца. Также имеются малоэтажные дома всего на 1100 квартир. Площадь домов в поселке составляет от 106 до 223 квадратных метров.

Преимущества поселка

Инфраструктура коттеджного поселка «Остров Эрин» имеет два направления - социальная и зона отдыха. Социальная инфраструктура площадью 5 га включает в себя детский сад и общественный центр, магазин, кафе-ресторан, отделение милиции, оздоровительный центр, службу эксплуатации, управляющую компанию и кабинет врача. Зона отдыха занимает 5 га территории поселка и включает в себя детские и спортивные площадки. Вдоль реки Пахта расположена полностью благоустроенная набережная общей протяженностью в 1500 м. Сам поселок имеет очень удобные подъездные пути, которые также подведены к каждому дому.

Коммуникации

В каждый дом коттеджного поселка «Остров Эрин» проводятся:

  • газ с монтированием газового котла;

  • водоснабжение и канализацию;

  • электричество на 10 КВт;

  • интернет;

  • телефон;

  • охранную и пожарную сигнализацию.

В поселке созданы свои собственные очистные сооружения и водозаборный узел.

Новости поселка

Новый офис продаж
1 февраля 2013 года

1 февраля 2013 года начал работу новый офис продаж в поселке.

Коммуникации
2 января 2013 года

С января 2013 года в поселке ведется активное строительство инженерных коммуникаций. Проводится канализация, на очереди газ и электричество.

Строительство продолжается
Строительство продолжается
6 апреля 2012 года

В нескольких метрах от реки началось строительство домов, так же продвигается и строительство въездной группы. При въезде планируется поставить пост охраны и шлагбаум.

Въездная группа
Въездная группа
16 февраля 2012 года

Оригинальная въездная группа в виде ирландского замка вскоре будет радовать посетителей и жителей поселка «Остров Эрин».

Строительство офиса продаж
Строительство офиса продаж
13 января 2012 года

В поселке «Остров Эрин» заканчивается строительство офиса продаж.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Остров Эрин

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Остров Эрин

18 февраля 2017 года
 
Неплохой бюджетный вариант для ценителей загородной жизни, конечно этот ЖК подойдет больше автомобилистам, либо пенсионерам, т.к. 26 км от Москвы достаточно большое расстояние, благо Калужское шоссе едет, а не стоит намертво. Ездила раньше маршрутка, сейчас также решается вопрос с ней, цена вопроса 65 рублей. Сам ЖК состоит из коттеджей и малоэтажек, построены добротно и на совесть, планировки неплохие, территория большая-огороженная. В самом поселке достаточно чисто видно убирают. Первую очередь уже сдали и теперь строят вторую.
05 февраля 2017 года
 
Покупали квартиру в этом ЖК, как инвестицию, т.к. Новая Москва очень привлекательное направление. Но по мере стройки новых домов, как оказалась, что этот ЖК нам понравился самим для жизни. Переехали сюда из центра и довольны, нет шума машин под окнами, алкашей у магазинов, и нетрезвой молодежи около подъезда. Сам поселок очень красивый и по домашнему уютный, планировки удобные, метраж нормальный.
30 января 2017 года
 
Мега крутая идея, получилась у ЖК. Есть и малоэтажки, которые сейчас в моде, есть и участки без подряда и тауны (правда это в первой очереди) и коттеджи. Где вы еще такой крутой ЖК видели? Да и цены самые вменяемые, которые я видел за несколько лет.
28 января 2017 года
 
Лично я очень доволен, что сделал выбор в пользу ЖК "Остров Эрин". Очень не обычная застройка домов, красивая архитектура в западном стиле. Несомненно, меня подкупило то, что находится ЖК в Новой Москве, т.е прописка Московская и все льготы как для Москвичей, но цена не такая заоблачная на кв метр. Расположение ЖК самое что ни наесть хорошее и от работы моей не далеко и природа рядом, а не загазованный урбан.
26 января 2017 года
 
Наконец-то Россия вышла на тот уровень, когда жить за городом стало не только престижно, но и комфортно. "Остров Эрин" лучшее для этого подтверждение. Ездила недавно смотреть квартиру, очень хорошие планировки, построено все из качественных материалов, сама ходила на стройку второй очереди, видела своими глазами, как строят. На территории все чисто и опрятно. Сама территория охраняется. Можно было бы отдельный пост написать про ипотечные программы их огромное множество от разных банков, поэтому выгодно купить не составит огромного труда.
25 января 2017 года
 
Мы, жители КП Остров Эрин, возмущенные тарифом на холодную воду, писали в различные инстанции, вплоть до ФАС, ответ везде един под копирку: тарифы норм и соответствуют тарифам, утвержденным департаментом экономического развития города Москвы. Платите, не смущайтесь (скважина частная - поэтому могут любую цену назначить)
23 января 2017 года
 
Кто сомневается в стоимости холодной воды в размере 400 руб за 1 метр кубический - заходите на сайт управляющей компании КП Острова Эрина ООО Комплексный сервис в раздел ТАРИФЫ. Мы, жители, платим уже с сентября 2016 года 400 руб за 1 кубический метр холодной воды. Сочувствующие люди предлагают нам топить снег ради воды. Вот такой получается поселок "комфорт класса"!!!
21 января 2017 года
 
Недорогой и хороший ЖК в Новой Москве. Вот так я бы охарактеризовал ЖК "Остров Эрин". Сейчас модно строить не высокие дома, и этот комплекс не исключение. Достаточно близко к Москве, но воздух здесь совсем другой, чище что ли. Очень чистые дорожки, несмотря на то, что на дворе зима, все фонари горят, а это уже характеризует УК, которая работает хорошо. Есть собственный каток и пляж.
16 января 2017 года
 
Прошу обратить внимание новых покупателей квартир и коттеджей в КП Остров Эрин на будущие платежи за коммунальные услуги. 1 куб. метр холодной воды будет стоить 210 руб (в квартире, где я живу плачу 20 руб за 1 куб метр). И 1 куб. метр канализации будет стоить 210 руб. То есть за 1 куб метр холодной воды собственник жилья заплатит более 400 руб (в квартире я заплачу в 10 раз меньше - не более 40 руб за 1 куб метр воды). Вот такие расходы будут только за холодную воду.
Вячеслав
18:10:16 19 января 2017 года
1484838616
19 января 2017 года  
Александр, я сам живу в этом ЖК, и не чего не слышал об этой информации, это очередная информационная"утка"?
Ответить
Иван
21:19:05 22 января 2017 года
1485109145
22 января 2017 года  
Александр, хватит уже дезинформировать людей, занимайтесь своими делами.
Ответить
Александр
10:16:00 23 января 2017 года
1485155760
23 января 2017 года  
Вячеслав, я сомневаюсь что вы живете в поселке. На сайте управляющей компании в КП Остров Эрин есть страница с тарифами на холодную воду. И мы уже платим с сентября по таким ЦЕНАМ!

Ответить
14 января 2017 года
 
ЖК "Остров Эрин" пожалуй самая моя выгодная покупка за последние пять лет. В наше непростое время выгодно инвестировать в недвижимость, а если эта недвижимость находится в Москве, это еще выгоднее. В целом все очень красиво и качественно сделано, не близко, но и не далеко от города. Очень чистый воздух и красивая природа, есть даже своя речка, ну и соответственно пляж. Мой дом строится достаточно быстро, скоро будет построен детский сад и проблема с тем чтобы возить детей куда нибудь исчезнет.
19 декабря 2016 года
 
Совсем не давно ездил смотреть этот ЖК, уже строится вторая очередь домов, и все выглядит очень гармонично и стильно, даже не поверил сначала, что "наши" строить научились нормально, а то как обычно коробки настроят и продают по баснословным деньгам. В этом же ЖК есть свое "лицо" и удивительная атмосфера. Еще одно удобство, которое я заметил это то, что вроде ты живешь в городе, а вроде и нет. Своя огороженная территория, чистый воздух и река, даже каток имеется. Единственный минус, пока не очень много инфраструктуры, но со второй очередью обещали построить.
15 декабря 2016 года
 
Все жители КП Остров Эрин в шоке от цен на водоснабжение: холодная вода и канализация стоит более 200 руб за 1 м куб. То есть 1 кубический метр воды стоит 400 руб. Для сравнения: в московской квартире мы платим 50 руб за 1 куб м холодной воды с канализацией. Мы стали заложниками: в поселке расположена частная скважина (поставщик воды не Мосводоканал). Вариант для коттеджей только один - бурить свою скважину, но это лишние затраты. А вот жителям многоквартирных домов не позавидуешь, придется платить безумную стоимость за холодную воду.
Евгения
21:06:56 16 декабря 2016 года
1481911616
16 декабря 2016 года  
Володя, раньше мы за воду вообще ничего не платили, и это конечно же никого не смущало. И почему Вы не пишите о том, что УК нам с Вами за счет временных не удобств, отменило плату за обслуживание ЖК?!
Ответить
Володя
12:51:42 19 декабря 2016 года
1482141102
19 декабря 2016 года  
Раньше никто не говорил об оплате воды. Вы сами установили оплату только во второй половине 2016 года. Но я не понимаю: как холодная вода может стоить в России более 200 руб за куб метр. Мы живем в пустыне? Нет, живем в России... И почему мы - жильцы поселка не можем выбрать сами, без навязывания со стороны застройщика, управляющую компанию, которая будет отвечать интересам жителей? Ситуация с тарифами на обслуживание поселка и в частности с тарифом на холодную воду (в 10 раз больше чем в среднем) усугубилась, когда поселок стала обслуживать УК, аффилированная с застройщиком Софьино-70.
Ответить
09 декабря 2016 года
 
Ребята молодцы, уже строят 2-й корпус, пока все по графику идет, надеюсь сдадут квартиры вовремя.
06 декабря 2016 года
 
Я живу в этом прекрасном ЖК в однокомнатной квартире с мужем, площадь квартиры около 46 метров, ежемесячно вместе с водой мы платим около 3 тысяч рублей, вполне разумные деньги, во многих районах Москвы и того больше получается.
Евгения
13:29:41 08 декабря 2016 года
1481192981
08 декабря 2016 года  
Татьяна, да действительно не так много, а учитывая то, что мы раньше водой пользовались бесплатно, это вполне адекватно!
Ответить
29 ноября 2016 года
 
Взяла квартиру в ЖК "Остров Эрин", на мой взгляд очень не плохой бюджетный вариант для любтелей загородной жизни, все миленько, красивенько и чистенько. Вот закончат строить вторую очередь и вообще здорово будет, а недовольные тарифами прошу приходить на собрание 4 декабря. Давайте все решим на месте, всех жду.
22 ноября 2016 года
 
ЖК "Остров Эрин" очень амбициозный проект, первую очередь достроили в срок, вторую уже строят, во-второй очереди уже предусмотрен детский сад. В принципе неплохая инфраструктура будет, цены на удивление одни из самых заманчивых для Новой Москвы.
10 октября 2016 года
 
Классные варианты застройки, коттеджи, квартиры и участки без подряда. Недалеко от Москвы, московская прописка, хорошая экология, а также привлекательная цена, это лишь немногие плюсы! К сожалению детского сада пока нет, но в скором времени должны построить. Хотя понятно, что за такую цену полноценной инфраструктуры не получишь.
27 сентября 2016 года
 
Если бы сейчас покупали, взяли бы однозначно в другом месте. Тариф на холодную воду 220 руб за 1 м. куб, канализация 200 руб. за 1 м. куб + обслуживание 7300 руб. в месяц. Это не нормально!
Евгения
22:46:09 23 ноября 2016 года
1479930369
23 ноября 2016 года  
Володя, добрый вечер. Я живу в этом ЖК в квартире 43 кв. метра и у меня коммуналка с водой выходит около 3 тысяч рублей, при чем живу я там не одна. Я считаю, вполне приемлема такая стоимость. Тем более, когда поселок будет заселен, тарифы будут другими.
Ответить
18 июля 2016 года
 
Могу откровенно cказать, как собственник в первой очереди, не все дома качественно построены в первой очереди! Как строитель могу отметить только два дома, которые уже построены и заселены и которых нет проблем - это дом 10 и 11 по ул. Джонатана Свифта, так как именно эти дома построены на сваях. Обратите внимание, что на всех домах, кроме этих, начала отваливаться облицовка цокольной части, появились усадочные трещины и прочие не приятные моменты связанные с усадкой дома.
15 июня 2016 года
 
Очень классный ЖК, несмотря на то, что находится за городом, до Москвы добраться очень просто. Здесь нет шума и столичной суеты, красивые места, большие квартиры и чистый воздух. Также приятно удивила цена.
29 июня 2015 года
 
Собственности до сих пор нет! Обещанной инфраструктуры нет и не будет! Благоустройство-3 скамейки 1 беседка, а заявлялся город-сад. Охраны поселка нет. Проезжай/проходи кто хочешь. Ген план уже 3 раза поменяли не согласовав его с собственниками. В общем кидалово!
24 декабря 2014 года
 
Многие уже делают ремонт, некоторые закончили и уже живут в квартирах. Газ подключили, правда, не в ноябре, как обещали, а в декабре. Электричество по постоянной схеме уже есть, канализация работает. Вода, к сожалению, пока только техническая, но если поставить хороший фильтр, пользоваться можно, а питьевую покупать или набирать из родника в соседнем поселке. Так что не так все плохо.
24 марта 2014 года
 
Так хочется, чтобы не получилось долгостроя, вовремя получить документы на собственность и прописаться, ведь я сейчас в "подвешенном" состоянии и очень тревожно на душе. Свою единственную 1-комн. квартиру у метро в ЮАО Москвы я продала ещё в декабре 2013г. и заплатила за квартиру в трёх этажном доме в посёлке Эрин. Теперь я временно прописана у знакомой и снимаю квартиру на оставшиеся от продажи деньги. Квартиру мне сдали только до мая этого года и я думала уже в апреле хотя бы начать ремонт в новой квартире, чтобы хоть было куда перевезти вещи из старой квартиры. Ремонт пока не пускают делать, что дальше будет? Хочется верить, что сроки будут соблюдены по ДДУ. Иначе придётся и дальше снимать жильё и денег на ремонт совсем не останется. Вот и думы тревожные не оставляют меня. А посёлок в райском месте и жить в нём также будет свободно и легко! Это единственно радует!
06 марта 2014 года
 
Обременение в виде залога снято, с покупателями подписаны прямые договоры купли-продажи земельных участков и они ничем не обременены! Мы тоже подписали прямой договор и подали его на регистрацию в Росреестр.. А пишут видимо люди, которые привыкли вылезать не в прямой конкурентной борьбе за качество продаваемого, а выливая ушат дерьма и поливая конкурентов грязью.
05 марта 2014 года
 
ну и что, что земля в залоге? сейчас многие так строят. а подо что банк кредит даст? только под землю. чего в конвульсиях- то биться. они сбером аккредитованы, а сбер уж проверит все от и до. не нравится у них - идите туда, где нравится.
04 марта 2014 года
 
дорогие "Анюта", "Ольга", "Виктория" и иже с ними: совесть поимейте! Что ж вы людям мозги парите - земля в залоге? Чистое кидалово! Граждане, изучайте мат.часть, вы собственность на что оформите - на квартиру/дом и т.п., а земля под ними - дядина, вот дядя и решит ею, т.е. своей собственностью, распорядиться по своему хозяйскому усмотрению, а вам останется судиться с продавцом. Желаю удачи.......
13 февраля 2014 года
 
Землю из-под залога вывели в конце декабря.
09 февраля 2014 года
 
Мы тоже ожидаем собственности. Но на самом деле изменение статуса такой бардак вызвало. У нас приятели в Троицке живут, так у них после присоединения к Москве ни БТИ, ни рег палата, ни нотариус долго не работали. Больничные выдавать через полмесяца начали. Поэтому мы с пониманием ко всему относимся, помнить надо, где живем и много чего от них просто не зависит.
03 февраля 2014 года
 
Мы приобрели дом, в 2011 году,когда там ещё чисто поле было, по договору собственность была обещана в марте 2012, до сих пор ничего нет, задерживают уже на год ссылаясь на форс мажор, видете ли немогут оформить в свою собственность из-за того, что изменился статус района, с подмосковья на Москву. К тому же ещё у них земля в залоге у банка, вот теперь переживаем выведут они ее из под залога или нет. Вообщем теперь мозги полощут,что собственность 1-й квартал 2014 года , он уже скоро закончится а воз и ныне там.
08 декабря 2013 года
 
Были в Острове дважды, один раз летом, второй раз - неделю назад. Выбираем дом небольшой для своей маленькой семьи. Очень все изменилось за эти месяцы, стройку завершают, дороги стали асфальтировать. Посмотрели за это время немало, но все же тянет в Эрин. Хорошо, что внимательны к каждому покупателю. Сделали мы свой выбор. Жаль только одного, выбрать дом свободно не сможем уже, маловато домов свободных осталось.
06 октября 2013 года
 
А мы дом купили! Пока все как обещали, но скорее всего от сроков назначенных отойдут, да и чего ждать, редко бывает все так как обещают, но будем надеятся.
30 сентября 2013 года
 
Мы купили квартиру, очень довольны. Кухня 15 метров, лоджия остекленная, а самое главное всего 12 квартир в доме, всех соседей знать будем.бежим из Москвы, никого уже не знаем в своем подъезде, ребенка у домофона встречаем, надоело! А здесь и природа и инфраструктура, да и место потрясающее, уезжать не хочется, теперь следим как дома растут, пока движение радует, и дальше бы так.
06 сентября 2013 года
 
На днях были в Острове Эрин смотрели маленькие домики Мейо. Хорошая альтернатива трешки в Москве и стоят в районе 7 млн. рублей. Что в Москве можно купить за 7 млн только что однушку, а здесь на каждом этаже по 60м2 и еще участок свой 5 соток. Качество нам понравилось строят из кирпича, стиль очень приятный, беленькие домики хорошо смотрятся с зеленью. Объездили много поселков, хотим купить здесь.
19 августа 2013 года
 
Проезжаю частенько мимо. Молодцы ребята -быстро строят.
Оцените поселок

Похожие объекты

Застройщик

ЗАО «Софьино–70»

+7 (495) 777-999-7
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка