Отзывы о коттеджных поселках

Собственник участка 127, спасибо за совет, но мы сами решим нести здесь чушь или не нести. Если Вас так сильно волнует инвестиционная привлекательность, то проявите свои переговорные умения и убедите представителей ООО Зарница и ТСН Капитолий выполнить все свои обязательства перед собственниками! И вам хорошего дня!

Собственник участка 127, ваши дороги не лучше! Забора нет - так воровать нечего, кроме жителей дома да детей, у которых отобрали все, за что заплачено в 2012 г. Платим мы больше, чем Вы за проживание, поэтому нет забора. Радуйтесь и торжествуйте, что у детей и пенсионеров отрезали электричество - жизненно важные коммуникации! Кстати это еще одно грубое нарушение закона. Но Вам ведь не привыкать, Вынудили пробурить скважину и поставить канализацию - потратить дополнительно 300000 тыс., поскольку в 2013 году никаких коммуникаций еще не было. Теперь что-то появилось у вас, и опять мы должны за это повторно платить! Вам полегчало от того что у меня нет забора и не достроен дом? Радуетесь тому, что другим плохо - это характеризует Вас лишний раз и не Вам решать кому что писать и говорить! Ваша точка зрения - это Ваши проблемы.

Собственник участка 127, у меня на участке песок, а не грязь и глина, которая на дороге и убирать грязь от колес грузовиков строителей управляющей кампании мы уже устали.Ддругих дорог ведь не существует! По самой населенной улице. ГДЕ МНОГО ЖИВОТНЫХ И ДЕТЕЙ И НУЖНО ЕЗДИТЬ ГРУЗОВИКАМ, ЧТОБЫ СОЗДАВАТЬ ВСЕМ ПРОБЛЕМЫ!

Павел, водоем рядом есть?

Собственник участка 127, lоброго дня всем! Jтвечу на ваш вопрос.Конечно последний шанс)))) вот только поезда у нас разные.
Все только начинается)))
Номера участков перечислять очень долго, и так поймете. что ТСЖ Прибрежный пишет на форуме правду.

Роман, и Вам вечер добрый! Отвечу Вам... Все бы ничего, только поезда у Вас нет, одни вагоны и стоите Вы на запасном пути, с одними только лозунгами, что "всех победим". Кого всех, кого победим то стесняюсь спросить?

Собственник участка 127, вот читаю ваши сообщения и умиляюсь... Неужели Вы думаете, что сможете здесь кого-то убедить? Вы думаете, что жители поселка дураки?! Что никто не знает реальное состояние?! Все кто хоть немного сталкивался с Зарницей (Капитолием) понимает, что это за "люди".
А всем новым потенциальным жителям мы всегда рады. Но не надо верить словам и обещаниям. мы уже один раз поверили. Смотрите все документы, которые подписываете... хотя даже документы не являются гарантией обязательства исполнения всех обещаний ТСН Капитолий (ООО Зарница, ООО Галактика, ООО УК Капитолий).

Собственник участка 127, да спите спокойно, ни кто вас не преследует))) Победите вы, победите)))
Машиниста только своего поезда разбудите, а то без него проехали все станции. Спали всю зиму, что дороги после своей строительной техники стали убирать раз в месяц. Я посмотрел на ютюбе дороги Капитолия, где вы видите грязь у Ольги и Ирины. Вам показывают про гололед, а вы про лето))
У вас слова с делами никак не сходятся, только отговорки какие то. Уже выборы прошли, а тут "лозунги" придумываете. Спуститесь на землю, у нас с вами Суды идут, а вы всё деньги просите на свое бытие))).
Всего хорошего.

Кирилл, с какими местными, о чем вы? Никто там никому дорогу не перекроет, это так же реально, как перекрыть Ярославское шоссе))

Кирилл, а о какой деревне речь? Рядом расположены другие поселки, жители которых отлично друг с другом ладят, равно как и застройщики. Не очень понятна причина такого комментария. Скажите, вы живете в этом районе вообще?

Саша, я живу там, никаких проблем с дорогой и местными жителями никогда не было. Может, человек просто перепутал поселок.

Наталия., до нас вот на прошлой неделе доехали, сделали наконец-то скважину. Покупали весной участок, летом не бурили из-за не благоприятных условий или чего-то там еще. В общем ждали совсем немного, учитывая какие мы были на очереди.

Маша, мы участок покупали в 2015 году.

Лед не меньше 3-4см, каток вместо дороги. Летом на бетонных дорогах лишь щебень и грязь, с коляска с ребенком еле едет по такой дороге. А уж если машина проехала, то это столб пыли, что дышать нечем.
Но при этом мы должны заплатить за все коммуникации и уборку дорог.. каких дорог то? Тех наверное, что возле въезда и дома администрации?! Там они действительно чистят, даже натирают до блеска свои 15 метров асфальта, которые для себя положили, только вот почему мы должны платить за это?! Еще и судом запугивают, если не заплатим.

Ольга, житель, вот диву даюсь, какой же бред Вы несете. Какая каша у Вас в голове...
А не мы ли при покупке данных участков радовались, что у нас огороженная территория, что у нас будет пропускной режим? А Вы не в курсе, что для того, что бы что то получить, нужно сначала вложить? Дороги Вас не устраивают, мусорка далеко, а Вы взносы платите, что бы претензии предъявлять? Или как обычно, пусть другие "дураки" платят, а я умная, я потом все сразу получу и бесплатно... Канализация монтируется и скоро будет, так что не вводите людей в заблуждение. А насчет платных дорог, вот что я Вам скажу: а Вы не платите за проезд по дорогам федерального значения, или Вы думаете, что все вечно и ничего поддерживать в рабочем состоянии не надо? Хочу Вас уведомить, что платить придется, иначе дороги могут придти вообще в непотребное состояние. И вот еще что. Я так же являюсь жителем данного поселка и настаиваю, что бы у нас был пропускной режим, что бы по улицам не гоняли с выторощенными глазами м****ки на машинах. Хочу сказать по поводу электричества. Кому нужно, тот сразу получает его и не надо здесь так же вводить людей в заблуждение. Я уже писал ранее, что если нужно, подходите, я покажу прямой договор с МОЭСК. Управляющая компания на данный момент делает многое, несмотря на кризисную ситуацию в стране. Г-н Вакулко, вполне вменяемый человек и всегда идет на встречу. Хочу задать вопрос к недовольным: Вы вообще пытались разговаривать, находить компромиссы? Нельзя подходить к данному вопросу основываясь на выводах неадекватных людей, пишущих пасквили об УК на данном сайте. Приходите и разговаривайте, я уверен, что результат Вас порадует. Хочу отдельно поблагодарить Ярослава за его пока еще не угасающий энтузиазм.

Ольга, житель, может лучше переехать в нормальный посёлок, где нет такого ужаса?

Собственник участка №127, у Ольги не бред, она с ребенком гуляет по этим дорогам с коляской, приходится просто на себе тащить коляску и ребенка, попробуйте сами это сделать, думаю, Вам вряд ли понравится. В отношении оплаты - оплачено в 2012 году, ждемс, взносы мы платили, когда были услуги. Вас, видимо, здесь еще не было. Пропускной режим должен быть в отношении посторонних, номера машин жителей должны быть в базе охраны и пропускаться без всех возможных проверок неоднократных в течение дня. Для чего проверять паспорт 2-3 раза за день у жителей, которых охрана знает хорошо? Делается это для демонстрации кто в доме хозяин и унижения нас. Как можно говорить с людьми, которые заявляют что все договора кабальные и куда вы денетесь, все равно подпишите и заплатите сколько скажем. Элементарные договорные обязательства нужно выполнять и в означенный срок, тогда будет доверие к сторонам договора. Нам приходится платить за проживание в поселке минимум в 2 раза, но платим мы не Капитолию, а могли бы платить в Капитолий, но жадность и непорядочность Капитолия лишает его прибыли. Вместо конструктивного и честного решения этого вопроса суды, давление и обвинения во всех грехах.

Ольга, житель, возможно для Вас это новость, но в нашем посёлке не надо мусор нести в контейнеры!
Каждое утро рабочие УК обходят весь посёлок и собирают возле ворот каждого участка, аккуратно оставленные жителями пакеты с мусором. Пользуйтесь сервисом!

Ольга, житель, Вы просто регулярно публикуете свои комментарии, содержащие одни и те же фразы о том, что "ничего нет", а местами и просто врете: про дороги, про сети.
Еще раз поясняю, Ваша недвижимость находится не в деревне. Вы купили участок в частном поселке, где есть свои правила и (да!) нет ничего бесплатного (и не будет). А условия и тариф за ежемесячное обслуживание в Капитолии более чем адекватные по поселкам нашего направления (5,5 тыс. в мес.).
Электричество есть, заинтересованные - смотрите скан свежего договора на оф.сайте поселка в разделе Новости (а также у жителей на руках).
Там же - информация о монтаже очистных сооружений. Для подключенных собственников и новых покупателей действует локальный септик, который обслуживается отдельно, до завершения монтажа главной системы.
На остальные тезисы даже не буду отвечать, все есть в развернутых комментариях от меня и от администрации ниже, листайте.

Уважаемые жители поселка, я хочу присоединиться к словам соседа и поведать свою историю застройки.
1.Договорился с Ярославом по электричеству - просто пошел и договорился, подключение 300 т.р., при этом, получил питание от Капитолия на следующий день после разговора, заплатил 100 т.р. после заключения договора (спустя 3-и недели подготовки договора и получения счета на аванс), далее заплатил 200 т.р. после получения договора с МОЭСК (Ярослав приехал специально ко мне на работу в Химки и передал документы, не пожалев свое рабочее время). Это произошло на прошлой недели, а именно 6.09.16 г.
В понедельник я попросил Ярослава разместить мой договор на официальной странице сайта Капитолия, если бы я мог это сделать здесь, я бы это сделал и показал, что кто хочет и у кого есть желание нормально жить в поселке, вместе с Капитолием развивать инфраструктуру для своих семей, то это нужно делать.
Понятно, что есть жители, которые не хотят или не могут пока здесь жить, возможно есть финансовые проблемы для строительства, возможно что то еще. Но давайте совместно не создавать облик не дружественных соседей, давайте поможем реализовать дополнительные участки и дома Капитолию, ведь именно от этого будет зависеть обустройство нашего с вами Большого двора и дома.
К сожалению и с грустью читаю происходящее здесь, абсолютно не понимаю бескорыстные (?) мотивы тех, кто грязью все поливает. Зачем??
Вы посмотрите на другие поселки, Вы думаете там все хорошо?? Хорошо там, где нас нет!
- Дороги уже есть и неплохие, да, пока не асфальт, но это не самое главное
- Освещение на перекрестках есть
- Центральное водоснабжение работает
- Канализация по поселку проведена, очистные по договору уже начали монтировать
- Электричество тоже есть
- Про газ пока вопрос спорный, но это так же все в наших руках (да и газгольдеры пока никто не отменял)
- Вывоз ТБО есть (да, пока нет контейнеров около домов, как и нет договором и желающих платить за это) Но при этом можно прогуляться 200-300 метров и самому вынести мусор в отведенное место
- Площадку детскую поставили
- Пятак пока около входа заасфальтировали, но есть куда стремиться...
- Охрана по периметру, включая рабочее КПП

Вы посмотрите на брошенные постройки Новоникольского - это гораздо печальнее и не понятно когда там что-то зафункционирует... нам такое нужно?
А при этом дорожная развязка к нам тянется, наше место становится все привлекательнее и привлекательнее для других граждан, которые обязательно прочитают здесь все эти отзывы и не понятно какое решение для себя примут. А нам разве нужно такое развитие событий?

Я также обращаюсь к тем жителям поселка, которые не хотят здесь жить - продавайте участки, не можете сами, попросите Ярослава. Только, пожалуйста, не нужно портить впечатление о тех, кто действительно хочет здесь жить.
Большое спасибо всем за понимание!

P.S. не такой я частый гость здесь, чтобы мог прокомментировать вопросы, которые возможно будут мне в ответ. За это извините, я работаю).

Ирина, Перестаньте откровенно ЛГАТЬ. Дороги у нас нормальные (бетонные), мои дети на гироскутере катаются, я на электросамокате тоже, проблем нет. На период строительства других дорог и не надо, так как их большегрузной техникой просто раздолбят. Вы зачем, с какой такой целью здесь нагнетаете обстановку? Не нравятся условия - продавайте и покупайте там, где Вам будет комфортно. Зачем Вы ставите в затруднительное положение тех собственников, которые по тем, или иным причинам хотят продать свой участок и поверьте эти причины не связаны с деятельностью УК. С Вашей "легкой" руки себестоимость этих земель снижается. Вы хоть задумывались над этим, или собственные - меркантильные мыслишки затмили разум? Вы хоть понимаете, что Вы и иже с Вами виноваты (ответственны) в данной ситуации? Другой вопрос. Вы хоть понимаете что такое пропускной режим и как это работает, чтобы здесь делать свои умозаключения? Купите карточку и проблем не будет. С Ваших слов (взносы Вами оплачены в 2012 г.), Вам самой не смешно что Вы тут пишите? Вспоминается мультфильм с крылатой фразой "Люби себя, чихай на всех и в жизни ждет тебя успех". Вот по какому принципу Вы живете, прикрываясь благими намерениями, хотя помните куда этими намерениями дорога выстелена? Вот, вот. И еще совет... Вы хоть подписывайтесь (обозначьте номер своего участка), а то как то не красиво анонимом то быть.

Собственник участка №127, а не мы ли при покупке данных участков радовались, что у нас огороженная территория - в чем ваша радость проявлялась? Что купили на тот момент один из самых дорогих участков (стоимость за сотку в данном районе) со всеми комунникациями? На сколько я понимаю многие коттеджные поселки огорожены или вы привыкли покупать участок в поле!?
А Вы не в курсе, что для того, что бы что то получить, нужно сначала вложить - в курсе, вот и покупали за хорошие деньги участок с коммуникациями, когда здесь кроме забора и глины на наши неплохие деньги и начали строить дороги и т.д.
Дороги Вас не устраивают, мусорка далеко, а Вы взносы платите, что бы претензии предъявлять - Вас устраивает дороги в поселке! Один их экскаватор за один день натаскает столько грязи и камней, что пешком стыдно ходить по дороге платить за их грязь и камни я не собираюсь. Я еще не говорю про всю их стройку и технику.
Или как обычно, пусть другие "дураки" платят, а я умная, я потом все сразу получу и бесплатно - вот и платите .
Канализация монтируется и скоро будет, так что не вводите людей в заблуждение - канализация)))) ждем 300000 тысяч!
Вы не платите за проезд по дорогам федерального - плачу налог раз в год, примерно 1500 руб. А вы по 200 рублей минимум за вьезд Газели))))) Ух какая золотая дорога наверное ?
Вас уведомить, что платить придется, иначе дороги могут придти вообще в непотребное состояние - вот и плачу 1500 руб. или у нас новый закон приняли?
Пропускной режим, что бы по улицам не гоняли с выторощенными глазами м****ки на машинах - пропускной режим это хорошо, только если он грамотный. Территория Капитоля открытая, под воротами щели, собаки бездомные стаями бегают и на ваши дороги гадят. А потом платить просят за уборку и содержание!! Охрана -МОЛОДЦЫ парни охраняют здорово, что сам не могу пройти))) Готов платить за охрану при наличии беспрепятственного проезда и прохода на свой участок
Хочу сказать по поводу электричества. Кому нужно, тот сразу получает его и не надо здесь так же вводить людей в заблуждение - Что за бред!!! я сразу его не получил или я просто розетки забыл купить за 300000 тыс))))
Я уже писал ранее, что если нужно, подходите, я покажу прямой договор с МОЭСК. Управляющая компания на данный момент делает многое, несмотря на кризисную ситуацию в стране - Договор с УК Капитолием. А потом смените еще одно название, как Зарницу и по новой пошли платить по 1000000. Уже за метро под поселком наверное. Да кризисное на столько время, что не знаешь куда потратить мультик!!!!!!
Г-н Вакулко, вполне вменяемый человек и всегда идет на встречу. Хочу задать вопрос к недовольным: Вы вообще пытались разговаривать, находить компромиссы? Нельзя подходить к данному вопросу основываясь на выводах неадекватных людей, пишущих пасквили об УК на данном сайте. Приходите и разговаривайте, я уверен, что результат Вас порадует. - Подключите все коммуникации и тогда вы бы давно получали ваши заветные ежемесячные деньги за ваши труды. За два года могли бы уже многое сделать, а вам все мало.
Хочу отдельно поблагодарить Ярослава за его пока еще не угасающий энтузиазм - я тоже присоединяюсь к словам и жду подключения комунникаций. В свою очередь УК Капитолий будет получать за это денежный взнос (охрана, дорога, уборка и т.д). ВСЕМ УДАЧИ!!!!

Ярослав, все доказательства, в данном случае о дорогах, несколько раз пыталась написать в виде ссылки на видео на сайте ютюб! Но, к сожалению, модераторы из удаляют! Всем кому интересно - на ютубе можете найти видео с состоянием нашиг дорог. И зимой и летом! Дороги КП Капитолий.

Ольга, с большой радостью из этого ада уехали бы, да вот благодаря УК участки в этом поселки не продаются, тем более с домами! Мало таких дураков, кто согласился бы жить в таком поселке! А может нам всем большинству собственников участников и домов съехать из поселка?!

Собственник участка №127, много разговоров было с администрацией, и платили не раз - эффекта нет! Не надо умничать!

Игорь, видела я Ваш сервис! А так же как ваши работники из ближнего зарубежья закапывают те пакеты с мусором на соседнем участке! В следующий раз обязательно запишу на видео, чтобы не писали тут о том что мы тут врем!

Ярослав, это я вру? Так это не Ваши работники отрезали наш электрокабель от будки электрической? И вода у нас в домах включена, так? Судя по квитанции мы оказывается пользуемся водой, светом и канализацией. Так кто их нас врет то?!

Бочков Максим, участок № 105, очень раза за то, что вас не заставили платить дважды за эти коммуникации, видимо в связи с тем, что относительно недавно купили участок! Нас же однако заставляют! По началу, все платили ежемесячные платежи, однако УК потеряла все наше доверие! И К Вашему сведению дороги асфальтовыми, как и все коммуникации включая газ, должны были быть сделаны еще к 2014!

Роман, Прежде чем говорить о вещах в которых Вы не понимаете по поводу федеральных дорог, не плохо было бы изучить тему. Открою Вам глаза. Помимо налогового сбора с легкой руки правительства, в нашей стране появился еще один сбор для проезда по федеральным трассам и называется это не иначе как "Платон", вот теперь и попробуйте посчитать во сколько это все обходится. Охрана, действительно молодцы, служба несется, патруливание даже в ночное время ведется и не надо здесь ничего перевирать. Хотел бы уточнить у Вас. Вы, что какой то особенный, что бы Вас беспрепятственно пропускали, или это просто мания величия разыгралась? А нахлебником быть не хорошо, не хорошо жить за счет тех людей, которые платят целевые взносы в отличии от Вас.

Ольга, житель, умничать в отличии от Вас даже не пытаюсь, только факты. Ваша неспособность договариваться является только Вашей проблемой.

Ольга, житель, какой у вас номер участка и почем продаёте?

Ольга, житель, снова лжёте! Каждые два дня мусоровоз спокойно вывозит мусор из контейнеров, которые наполняют рабочие (почему вас смущает что они из зарубежья?)!!!
Выставляйте пакет с бытовым мусором перед входом на участок и его уберут, несмотря на то что вы не платите! Настроение сразу будет лучше и не придётся жаловаться хотя бы в этом)))

Ольга, житель, да Вы правы, я владею с июля 2015 г.
Возможно все было не совсем гладко несколько лет назад, но сейчас то другая ситуация, другие юр. лица, другие управленцы - другой подход. Это же очевидно и заметно.
Зачем накопленную злость того периода проецировать на сегодняшнюю ситуацию?
Мы можем долго препираться здесь как "Лебедь раком щуку", но воз останется на том же месте.
В итоге куча негатива и отсутствие продуктивных шагов вперед.
Если желание осталось проживать в этом поселке, то давайте жить дружно.
Если Вы не хотите, то определите стоимость Вашего участка с домом и выставите предложение, например, даже здесь. В авито Вашего объявление не видел, возможно нужно более публично продавать?
Возможно Вам сделают предложение.

Ольга, житель, это же получается, целые 30-40 мм. Какой вопиющий факт Вы тут озвучили. Роман Михайлович, считаю что Вы обязаны провести служебное расследование, установить виновное лицо (я так понимаю, что это Дед Мороз) и привлечь его к административной ответственности. О результатах расследования прошу Вас уведомить всех заинтересованных лиц.
"Ольга, житель", а дожди Вас летом не беспокоят? Вы напишите, думаю, что Роман Михайлович и здесь разберется, и поможет Вам. Что бы мы делали, если б не было таких ответственных, не равнодушных граждан как Вы - "Ольга, житель". Большое Вам человеческое СПАСИБО!!!

Собственник участка №127, скажите-ка за какие заслуги Вы были подключены к коммуникациям? Вы не платили за подключение! Не потому ли такие опусы? Для переписки на форуме я озвучила имя, этого вполне достаточно, Вы этого не сделали. Меркантильные мыслишки о собственном благополучии сквозят в Вашем опусе. Я пишу об условиях существования 78 владельцев участков. Приятно, что Вы знакомы с мультиками, только выводы из них странные делаете. Мне совсем не смешно, когда мне врут да еще в письменном виде с печатями. Что такое пропускной режим я знаю лучше Вас - 15 лет жизни в воинской части в пограничной зоне с жестким пограничным контролем! По этому смешно смотреть на эти ужимки охранников у шлагбаума каждый день. В пограничной зоне я показывала паспорт 1-2 раза в год. Офицер и дежурные военно-служащие знали - это свои, здоровались и беспрепятственно пропускали. Там действительно своих и свою Родину защищают от чужих! А у нас мелкотравчатая охрана выполняет капризы своих боссов и пытается угодить бредовым инструкциям господина Вакулко Р,М, и ТСН с 5 членами. 5 человек диктуют 80 собственникам - с членами семей 400 человек - как жить в г. Москве по их инструкциям. В Росси ведь нет конституции и жилищного кодекса, их пишут Боссы из кп Капитолий! Преклоняемся все!!! Такой титанический труд, справились бы!

Ольга, житель, вы врете о том, что "дороги не убираются ни летом, ни зимой" - у меня есть подписанные жителями акты уборки дорог в те дни, когда приезжала уборочная техника. И летом и зимой. Может быть, Вы не знаете об этом, но тогда нельзя так категорично писать, Вы дезинформируете потенциальных покупателей.
Может быть, Вы надеетесь, что дороги внутри поселка должны быть такие же, как муниципальные дороги? Так извините, там штат уборочной техники и соответственно бюджет на уборку дорог побольше, чем даже наш поселковый ежемесячный платеж, умноженный на кол-во участков. Никогда в коттеджных поселках не может быть состояния дорог, как на Киевском шоссе. Тем более у нас период, когда в поселке бетонные дороги, а не асфальтовые.
На одном из Ваших видео, кстати, прекрасно видно, что бетонная дорога вполне пригодна для проезда и даже пешей прогулки, чем Вы и занимались, снимая на видео. О каких трудностях с коляской идет речь, вообще не понимаю, честно говоря...И детской площадкой, кстати, с удовольствием пользуются все желающие, приезжают к ней с коляской (не знаю, Вы ли это).
Вас отрезали, Вам не подают воду. Потому что по текущим взаимоотношениям Вы на это права не имеете. Другие люди пользуются, и их все больше. Поэтому решайте Ваши локальные, личные вопросы, у других людей они выглядят по-другому. И закажите, наконец, магнитный пропуск за тысячу рублей - будете самостоятельно открывать шлагбаум.

Ирина, номера машин жителей, их ФИО, контактные данные можно использовать (записывать, обрабатывать, передавать) только в соответствии с ФЗ-152. О чем Вас и просит администрация: подписать согласие на обработку персональных данных и оформить магнитный пропуск. Все, этого момента Вы проезжаете в поселок по карточке. Давайте соблюдать законы.

Ирина, Вот опять напраслину наводите, опять врете))) смешно аж Вас читать. Хочу и здесь Вам глаза открыть... Вам уже ранее писалось, подходите, я Вам договор с МОЭСК покажу и платежку с суммой оплаты от меня к ООО Зарница. Заметьте, через банк. Поверьте, Вы увидите там сумму как и у всех))) Вот Вы и попались в том, что из Ваших уст вылетает одна только ложь, да словоблудие. Ну, а теперь можете и не представляется.

Ирина, "Собственник участка №127, скажите-ка за какие заслуги Вы были подключены к коммуникациям? Вы не платили за подключение! Не потому ли такие опусы?" (это цитата из вашего "опуса").
ОБОЛГАТЬ И ОПОРОЧИТЬ, вот ваша НИЗМЕННАЯ СУЩНОСТЬ. Теперь, точно вам и иже с вами веры не будет, не будут вам верить люди читая ваши бредни (пасквили). Вы опустились до попытки унижения меня как личности, обвинив меня ПУБЛИЧНО в лоббировании интересов УК. Заметьте, да еще и за деньги (так, как получил я все это со слов Ирины- бесплатно).
Ярослав, обращаюсь к Вам... Прошу Вас, изыскать возможность, опубликовать копии моих платежных документов за подключение электричества (и договора с МОЭСК), для публичного ознакомления, на официальном сайте КП "Капитолий", для защиты моей ЧЕСТИ И ДОСТОИНСТВА. Кому интересно будет, могу показать их в живую. Хочу заметить во избежание словоблудия, что платеж мной осуществлялся через банк "ВТБ24" и договор на открытие счета в этом банке, так же могу предоставить для ознакомления...
Ирина, заметьте, после этого вашего поста, я к вам обращаюсь с маленькой буквы так, как уважения вы не заслуживаете.
Обращаюсь к здравомыслящим собственника земельных участков КП "Капитолий".
Уважаемые собственники!!
Не поддавайтесь на откровенные провокации, думайте своей головой, получайте информацию из первоисточников. Только после этого у Вас будет не только достоверная, но и правдивая информация, основываясь на которой Вы сможете сделать правильные выводы.
Такую информацию можно получить не от "Ирины", не от "Ольга, житель", а от уполномоченных лиц, легитимной организации официально действующей на территории КП и в интересах его жителей. Наша цель (как собственников земельных участков) не застопорить развитие поселка, не убить его в зародыше, а сделать его процветающей, желанной для проживания территорией, которая еще к тому же и увеличит его капитализацию, а соответственно и Ваше состояние. Согласен, было много сделано не так, как хотелось бы, но жизнь не стоит на месте, нужно идти дальше и создавать НАШЕ СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ, БУДУЩЕЕ НАШИХ ДЕТЕЙ...

Собственник участка №127, счастливого пути. Безымянный собственник, позаботьтесь о своей сущности и будьте аккуратнее со своими оценками это всего лишь Ваше мнение, не имеющее ничего общего с реальностью. Ваши буквы мало интересны и с уважением людей у Вас большие проблемы, честь и достоинство нужно просто иметь, уважать другую точку зрения Вас, видимо, не учили - издержки воспитания! Все , с чем Вы не согласны - бредни. О чем можно с Вами говорить? Естественно, в нашем поселке есть единственная легитимная организация, существующая 8 месяцев с 5 членами, арендующая незаконно оформленные в собственность земли общего пользования все остальные 80 человек и ТСЖ вне закона! Интересно узнать чей частный поселок Капитолий? Собственники участков и жители , видимо, крепостные? Обман и жульничество у Ваших легитимных организаций - нормальное состояние. Честь , достоинство и честность должны быть безусловно, когда их нет - защищать нечего.

Ирина, да нету у вас уже 80 человек, успокойтесь уже и с каждым днем будет еще меньше. А уважение ваше мне как "корове седло", иметь уважение людей которые лгут на каждом шагу, это плохая рекомендация, да и в вопросах озвученных вами ранее вы слабо разбираетесь. Так, что учите матчасть и устав "Караульно- гарнизонной службы".

Ярослав, если мы не имеем права на комуникации, так какого вы нам присылаете КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ?!? Или мы пользоваться коммуникациями не имеем право, а платить обязаны?! Не слишком ли много вы о себе возомнили?!
Второе: Магнитные пропуска выдаются только при заполнении анкеты ЧЛЕНА ТСН КАПИТОЛИЙ, т.е при ее заполнении становишься членом ТСН и должен принести 600000, т.е вы обманным путем пытаетесь заставить вступить жителей в ваше ТСН. Что очередной раз доказывает подлость вашего ТСН!
В третьих: Дороги: У нас не такой поток машин на как Магистральных дорогах. И жителям вообще не обязательно знать сколько раз и когда приезжает техника, главное чтобы дороги БЫЛИ ЧИСТЫЕ! За это же вы деньги собираете! На видео прекрасно видно что на дороге слой грязи и вместо бетона гравий уже, а по нему очень сложно ходить даже с коляской, не говоря уже об обуви на каблуках! На втором видео видно толстый слой льда, или вы дороги чистите, а потом их льдом заливаете?!
Все ваши ответы только и заключаются в ответах типо: ВЫ ВРЕТЕ И САМИ ВИНОВАТЫ. Ни одного адекватного ответа! Как со стенкой разговаривать. Даже не интересно!

P.s: Не слишком ли много ЛГУНОВ то на "ВАШ ПОСЕЛОК"?!

Бочков Максим, участок № 105, юр. лица другие, а люди те же. Удивительно, что они так учтивы к людям, которые им 600000 подарили. Ничего, цыплят по осени считают, и до вас очередь дойдет!
Может ваши гениальные идеи по продаже участков Ярославу подскажете?! Больше 70 участков так и не продаются!
Недовольных администрацией поселка более 70 владельцев участков, нам всем съехать, чтобы вам не мешать?!
P.S: кстати, на Авито не меньше 5 только свежих различных объявлений о продаже недостроенных домов и участков! От красивой жизни видимо!

Собственник участка 127, доброго дня всем!
Платите ваше право, вас разводят как обычно)))). Этот закон для большегрузного авто свыше 10т. Ну если вы платите и в "Платон", т.е государству, тогда смело платите Капитолию или Галактике или Зорнице и т.д ....да сколько вас там)))))
Охрана молодцы, а пропускной режим для вас, я за него не плачу ваши целевые взносы, а то заплачу и у вас хлеб появится)) Зачем мне вас содержать, у нас свое ТСЖ. Суды идут, пока все норм.

Ольга, житель, дороги объективно же чистят, техника регулярно в посёлке работает! Почему вы этого не видите? Или вы просто из другого посёлка конкурент застройщик??
Дома продаются и покупаются в любом посёлке, это нормально! Значит посёлок живет!
Вы так и не написали какой у вас участок и почем его продаете!!

Ольга, житель, постараюсь, чтобы мой ответ Вам показался адекватным (но для этого понадобится внимательно читать и даже ознакомиться с документами).
По магнитным пропускам, вот список док-в которые надо заполнить и передать в администрацию:
- личная карточка собственника земельного участка (а не члена ТСН Капитолий!)
- согласие на обработку персональных данных (согласно ФЗ-152)
- заявление с указанием ФИО членов семей и номерами автотранспорта
Также при выдаче ключа собственнику выдается письмо с приглашением(!) вступить в ТСН Капитолий, шаблон договора о порядке пользования и эксплуатации общего имущества, а также правила проживания в поселке. Принимаете решение о вступлении или не вступлении Вы сами.
Ваше предположение о том, что Вы "становитесь членом ТСН и должен принести 600 тыс" ошибочно.
И так во всем. Вы не разобрались в ситуации (или послушали умозаключения других активистов) и сделали неправильные выводы.
Я же лично, наряду с секретарем, участвую в оформлении этих бумаг и выдаче ключей. Их выдано уже 60, это около 30 участков/домов. Есть комплекты документов по ним, есть их подписи. Никто их не принуждал вступить тем самым в ТСН. Так о каких 70+ недовольных Вы говорите?
Если кто-то не оформлял ключи по тем же причинам, что и Ольга - приходите, я разъясню все по комплекту документов.
P.S. лед на дороге зимой был, это факт. Как и тот факт, что Вы ни за одну чистку (в том январе их было три) не заплатили. Так какого состояния дорог Вы хотите бесплатно?

Ярослав, Добрый день. Скажите мне, вы внимательно читаете? Если "Да" то прошу ответить о какой оплате коммуникаций, охраны и дорог может идти речь!! Вы пишите, что снег был и гололед, но вы убирали три раза. Вопрос за что вам платить? Меня не устраивает ваша политика, Тсн Капиталий просит деньги за некачественно выполнению работу. За такие деньги, что вы просите можно с шампунем дороги мыть раз в неделю. Коммуникации какие-то оплачивать просите!! Если надо денег, подключайте все коммуникации и в ежемесячная оплата у вас будет (в рамках дозволенного). Если не устраивает вас это, то ждите решение Суда. Пока вы проигрываете и можете оказаться сами по себе со своим Тсн. Всего хорошего.

Таким людям, как Роман хоть шампунем мой, хоть розами дороги посыпай, он все равно придумает причину недовольства! Главное не платить!

Ярослав, сколько стоит 3 чистки дорог на 1 участок? Ежемесячный платеж - не проблема, только за что платить, если коммуникации не подключены! Вам бы учесть претензии собственников и считаться с жителями а не вставать в позу и не устраивать диктатуру, обвинять всех во лжи, тогда и в поселке дела пошли в нужном направлении. Вам нравятся суды и разборки? Отсутствие спроса на земли в поселке? Потенциальным покупателям не нужны проблемы, поэтому они обходят Капитолий, Своим поведением Вы замедляете строительство домов собственниками и наносите нам материальный и моральный ущерб, вынуждаете идти в суд! Может пора взяться за ум и обслуживать поселок должным образом хотя бы по эконом варианту? А то жители при таком обслуживании скоро вернутся в каменный век к свече, и лучине, дровам и буржуйке!

Собственник участка 127, мат часть и устав больше по Вашей части, мою с позволения сказать, "ложь" подтверждает ролик в Ю-тюбе, да и Ваша проверка. Смею напомнить я Вас в гости не приглашала. Особенно мне нравится Ваш совет - взять лопату и почистить дорогу за машинами, проезжающими мимо дома. Но для начала я обязательно должна заплатить за уборку дорог управляющей компании! Ничего нового, мы живем так уже 2.5 года! Заплатили за землю с коммуникациями в поселке бизнес класса, коммуникации делали себе сами за дополнительную плату, теперь должны доплатить 600000 тысяч и подключить недостроенные поселковые коммуникации. А для чего они мне теперь? Заплати за уборку дороги и бери лопату в руки и убери сам за всех! От того, что Вы ушли из ТСЖ и льете грязь на остальных, количество членов в ТСЖ не убавилось. Можете ,быть спокойны, пока УК занимает такую позицию, собственники участков вынуждены защищаться, а ТСЖ этим и занимается! Вы так и передвигаетесь по жизни в седле на корове! Ну кто как умеет. Удачи.

Роман, может идти речь об оплате охраны, уборке дорог как минимум. Если бы мы не убирали в январе три раза, Вы и другие жители не смогли бы проехать вообще. Именно из-за недостатка собственных средств, предотвратить образование льда не было возможности. Осадков было достаточно и полметра снега обычные автомобили не в состоянии преодолеть. Охрану нашу считаю вообще образцовой. Во-первых, все россияне, порядочные мужчины. Во-вторых, работают круглосуточно, как и видеонаблюдение, дополнительный пешеходный КПП для удобства. Зарплата у них, соответственно, не как у мигрантов. И работа нашей охраны устраивает тех жителей, которые взаимодействуют с ТСН Капитолий. К ним, к сожалению, не относитесь Вы.
По вопросу стоимости - готов с Вами спорить. Смена уборочной техники стоит 10-12 тыс.рублей. Если бы кол-во оплачивающих ежемесячные платежи собственников было достаточным, можно было говорить о высоком качестве уборки. На сегодняшний день уборка производится "по средствам". Попробуйте отмыть 4,5 км дорог с шампунем за такие деньги - я Вам буду аплодировать.
Еще раз по деньгам - Вы могли бы написать свои разногласия, предложения по суммам, по качеству и способу оказания услуг. Оплачивать ту часть, которую считаете обоснованной, а ТСН будет считать это должным выполнением Ваших обязанностей, как жильца или нет и делать свои выводы.
Но ведь проще написать пару постов и очистить тем самым свою совесть, сохранив карман в неприкосновенности, не так ли?
Для Ирины: я обвиняю во лжи только тогда, когда ее вижу и подробно описываю суть.
Спрос на наши земли и дома есть, благодаря усилиям последнего года, мы уже имеем продажи. И наш продукт востребован.
Что Вам мешает достроить дом, не понимаю. Достаточно собственников, которые пока не приняли решение о вступлении в ТСН, но достроили свои дома, с отделкой, и даже въехали в них.
Вы про позы и диктатуру? Нет проблем, я могу вовсе не писать Вам тут никаких претензий, и живите дальше, как Вам хочется, отстаивайте свои интересы в суде, если хотите. Но и Вы вместе с Ольгой прекратите дезинформировать покупателей, которые попадают на этот форум. Вы уже признавали, что будете рады новым жителям. Так у них другая ситуация изначально. У них не будет проблем с коммуникациями и они сразу начинают оплачивать ежемесячные взносы. Получается, что в том числе и за Вас.

Ярослав, за нас никто коммуникации не оплачивает, мы к коммуникациям не подключались изначально. Почему у новых покупателей другая ситуация? Цена за 1 сотку земли одинаковая, а ситуация разная, объясните, почему? Наверное потому, что мы платили 4 года назад за чистое поле с забором и поверили Вашим обещаниям, а далее деньги Вы получили, сети построили, можно обязательства не выполнять, требовать новую оплату и закрыть рот этим 78 собственникам и даже настойчиво предложить продать за бесценок свои участки, ходить по судам вместо простого подключения сетей и нормализации ситуации в поселке. Конечно у новых покупателей другая ситуация, они будут покупать участки с готовыми сетями и дорогами и ждать им не нужно и генераторы, скважины не нужны, только все это сделано на наши деньги и при нашем терпении. Ваше отношение к нам характеризует Вас как недобросовестных партнеров! Поэтому доверия к Вам нет с нашей стороны и со стороны будущих покупателей!

Ирина, Вы противоречите и своим коллегам по оппозиционному цеху и сама себе.
Пример: "цена за 1 сотку земли одинаковая" и "настойчиво предложить продать за бесценок свои участки". Как же это так? Продайте за ту самую цену одной сотки земли!
А коллегам Вы противоречите в том, что по их словам "в поселке ничего нет". Оказывается все есть и новым покупателям генераторы и скважины не нужны.
И еще немного по пунктам Вашего обвинения: я с Вас деньги не получал, я работаю в поселке 1,5 года. Примерно с этого же срока - с начала 2015 года поселком занимается совершенно новая команда. Так что о Вашей ситуации 4 года назад не могу знать. Но мне кажется, если бы Вы были правы, за этот период могли бы это доказать в суде. Только вот ни одного суда по условиям каких-либо договоров нет.
Доверие со стороны покупателей и части жителей есть. Откуда Вам про него знать? Вы в курсе последних продаж? Думаю, нет.
А взносы за Вас все-таки платят другие. В переносном смысле, конечно. Они платят положенный размер взноса 5.500руб. Для них несправедливость в том, что Вы не платите никаких сумм. А Ваши коллеги еще посмеиваются (Роман, например: "взносы я не плачу, зачем мне платить, у вас хлеб появится").

Ярослав, за что платить вам?? Я должен платить за охрану и уборку дорог и жить в холодном и темном доме, без воды и электричества))))) Всю жизнь мечтал так жить. Подключайте комунникации и будем платить. Остальные ваши отговорки меня не интересуют. Где свет, вода,канализация.....а вы мне уборку дорог и охрану навязываете. В жизни есть более важные моменты чем вы просите.

Ярослав, ИНТЕРЕСНО!! Если возникла такая ситуация с коммуникациями, возможно подключение их в аренду? Ежемесячный платеж составляет около 5500 руб. Если к нему оплачивать аренду коммуникаций (вода + 1000, свет +1000, канализация +1000) + отдельно счетчики за свет. Пока идут судебные разбирательства, почему бы вам от участков которые находятся в ТСЖ Прибрежное не договориться?.

Ярослав!
А почему Вам действительно не рассмотреть арендные сделки?
Аренда часто приносит больший доход, чем затянувшаяся продажа!!

Василий, вы представляете индустриальный парк в виде огромного дымящего завода на пару с мусоросжигающим комбинатом?)) Зачем вы тут смуту вносите? В 2 км от Зеленограда логистический центр и прочие маловредные постройки абсолютно не принесут никакого ареда жителям поселка!

Алексей, добрый день! Меня тоже зовут Алексей, и я представляю компанию "Удача-ваша дача". Не поняли ваш отзыв. Очень похоже на провокацию и откровенную клевету. Вы не привели ни одного конкретного факта, говорите только о каких-то баранах, коровах, да лошадях...
Если вы действительно были у нас в поселке, ответьте, пожалуйста на следующие вопросы, в обратно же случае будем считать ваш отзыв "заказным".

Когда вы были на просмотре? Кто из менеджеров с вами общался? Что именно вас не устроило? Кто с вами общался с "наплевательским отношением"? Где Вы "капнули" и что Вы "нарыли"?

Считаем Ваш отзыв провокацией, за полгода Вы так и не ответили ни на один наш вопрос.