Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
26 декабря 2020 года
Посмотрите генплан, почти все участки проданы, с 2014 года на основной территории нет даже бытовок. Возле леса на 18 линии, совсем беда, не смогли узаконить строения, люди разобрали дома остались фундаменты, так как нет воды, и земля сплошное болото, если деревья не рубить. А где лес вырублен со временем земля из-за глины окаменеет как бетон, даже зелень не возможно вырастить с цветочками, землю только киркой разбивать.
Этим летом выехал один раз на выходные с семьей, шашлычок пожарить, ночевали в палатках, заметил, что слышно как проезжает электричка, раньше не было, наверное, из-за того, что вырубают деревья на купленных участках. Чтобы узнать всю прелесть этих участков, советую приехать и пройтись по земле в апреле-мае, в палатках с ночлегом на выходные дни.
Кстати, с одной стороны 18 линии вдоль оврага в сторону старой Искани, лес в запущенном состоянии, кругом валяются упавшие гнилые деревья, зрелище жуткое, особенно по близости с оврагом по всей территории поселка.
24 декабря 2020 года
Очень убогий посёлок и прям совсем эконом класса, да еще и недостроенный на 50%, при этом сроки окончания никто не знает и судя по всему денег на это нет. Жители категорически недовольны и с удовольствием бы съехали, говорят, коммуналка неподъемная при очень плохом качестве услуг и это видно по территории. Как я понял, несколько лет назад номинально поменялся застройщик, но фактически ничего не изменилось. Реклама разительно отличается от действительности. Не рекомендую даже тратить время на просмотр.
13 января 2021 года
Юрий, поддерживаю. Беда в том, что занимаются строительством не профи, а посторонние люди. Не нужно иметь образование и опыт, достаточно связей в администрации и судейских, дома сделают таджики, а продвинут местные из администрации, кстати, это и есть проект местных, а жить людям. Вопрос один - как. Год назад приезжал, был в Повадино и попутно в палитре, разница была в три сотни, по аналогичным, они как бы тоже на дороге не валяются. Но если там удалось поговорить реально со строителями, то в палитре ноль, странно всё. Договор мутный, без коммуникаций, люди судятся. Хозяин дома тоже мутный, делает акцент на качество дома, от жкх дистанцируется, мол, сам решай. Пробил по базе - ужас, всё завалено исками. Однозначно проект сырой, коррумпированный, не рискуете.
24 декабря 2020 года
Добрый день! Купила участок, в этом прекрасном уголке природы, планировала построить дом, поселиться на пенсии, но, к сожалению, поздно узнала, что на данных участках запрещено строительство...
Узнала эту неприятную новость в сентябре 2017 г.
Продавец обещал, что вопрос с Минкультом временный, что идёт процедура оспаривания постановления. Больше 3 лет безнадёжных ожиданий. Отдала за 2 участка больше 1 300 000 руб.,
в прошлом году пыталась продать, хотя бы свои вернуть, но не получилось.. Соседи жалуются,
что частенько электричество отключают.
Кроме этого другая неприятность - нет воды, пробурили скважину, нарвались на камень. У некоторых соседей нет воды в колодцах, возле леса на трёх участках нет воды 15 колец! Обидно, при этом земля постоянно в воде, так как там сплошная глина. Вот так уже четвертый год, сожалеем о том, что в самой Искани не купили участок, там хоть все коммуникации есть и дома стоят...
23 декабря 2020 года
Уютный посёлок.
Не все знают, но вся инфраструктура на территории находится в частной собственности. Просто так к тому же электричеству подключиться не получится.
21 декабря 2020 года
Земля сельхозка.
Если зимой много снега, то весной возможно подтопление участков. Проходит ручей.
Света нет. Идёт линия электричества на под станцию городских улиц, через это поле. Сервитут.
Газа нет. Магистральных газ вдоль городской улицы.
Дорога - это бой кирпича, наваленный на землю. Весной провалится от машин.
Про асфальтобетонный завод в километре забыли. И шум шоссе в придачу.
И за это 100 тыс руб. Да за такие деньги в деревне проще участок купить.
18 декабря 2020 года
Этот отзыв будет полезен Вам, если вы рассматриваете покупку земли в коттеджном поселке "Жюльверн", расположенном в Пушкинском районе Московской области.
Возможно вы уже видели красочный сайт и социальные сети поселка, может быть даже приезжали на осмотр и слушали красивые рассказы менеджера по продажам. Но для того, чтобы принять взвешенное решение о покупке участка прошу вас ознакомиться с несколькими весьма волнующими моментами:
1. Через территорию поселка планируется строительство дороги. С 2015 года идет разработка проекта строительства шоссе, которое соединит г. Правдинский и г. Щелково. В настоящий момент строительство все еще на стадии проектирования, но дорогу никто не отменял. В будущем возможны два варианта развития событий: в первом случае Ваш дом снесут, а участок изымут, во втором случае, дорогу перенесут в лесной массив, расположенный не далее, чем 500м и вы будете наслаждаться всеми вытекающими последствиями от жизни на обочине шоссе. В связи с этим ряд банков отказывает в ипотеке, а так же имеются сложности в оформлении участка в собственность. Менеджеры по продажам о таких нюансах умалчивают, а уже состоявшимся собственникам говорят, что "мы не знали".
2. Покупка участка возможна только при дополнительных тратах на оплату так называемого "пакета коммуникаций". Среди прочего вы оплачиваете имеющиеся в поселке общие дороги и систему энергоснабжения. Тут нюанс в том, что и дороги и линии электропередач остаются в собственности у застройщика, что наделяет его правом требовать с вас деньги за пользование ЕГО объектами коммуникаций в каких угодно суммах. Вместо положенных 15квт на участок вам выделят 10. Хотите еще 5? Оплатите пожалуйста еще 75 тысяч рублей. Стоимость подключения к электросети поселка стоит так же дорого.
3. Поселок не заселен и на половину, но уже наблюдаются постоянные отключения электроэнергии, в связи с перегрузкой трансформатора. Учитывая, что из централизованных коммуникаций в поселке имеется только электричество, при его отключении у вас не будет ни света, ни воды, ни отопления.
4. В поселке планируется газификация. Стоит учесть, что она коммерческая, и будет производится силами и средствами застройщика. Далее вам будет предложено купить право врезки в трубу, Стоить это будет не менее 380 000 руб. Нововведения этого года, а именно гос. программа бюджетной газификации, в данном поселке не актуальны. Сроки коммерческой газификации переносятся из года в год.
5. Благоустройство и внутренняя инфраструктура поселка, богато расписанная в рекламе, часто не соответствует действительности. Смотрите исключительно на то, что есть в поселке на данный момент, обещанного можно и не дождаться.
Помимо вышенаписанного в поселке имеется ряд проблем менее глобальных, но не менее неприятных.
Принимайте хорошо обдуманные решения, всего Вам наилучшего.
18 декабря 2020 года
Постоянные отключения электричества! А сейчас зима! Видимо на трансформаторе сэкономили! Второй раз сорванные выборы председателя доказали,что в администрации все не так чисто,как нам рассказывали. По итогу в председатели поставили непонятно кого,даже не живущего в поселке человека! Нормальных детских площадок нет. Тротуаров нет. Парковок нет. Сто раз пожалела, что мы сюда переехали.
18 декабря 2020 года
Ой, вот правда, кто ищет негатива, тот его найдёт. А всем остальным желаю чудесно встретить новый год, и все невзгоды оставить в уходящем.
Вот такие красавицы ёлочки радовали сегодня утром мой глаз.
У нас чудесные соседи, и ждём сюда только таких же! А кому не близка идея загородной уютной и размеренной жизни, ну не ваше значит, не мучайте себя и не пугайте других.
17 декабря 2020 года
Классные, довольно интересные с точки зрения архитектуры дома, по сравнению с поселками таунхаусов других застройщиков. Мне этим вообще нравятся КП Евродома, и Баден, на мой взгляд, обещает быть не хуже, судя по первым двум сданным домам. Пока из минусов только начальная стадия строительства.
16 декабря 2020 года
Слушайте, кто бы что ни говорил, у вас отличная концепция. По Ярославскому направлению мало нормальных поселков, которые были бы оформлены в едином стиле.
У меня трое детей и я два года присматривался к вашему поселку, но скажу честно, заезжал недавно и понял, что такими темпами, какими вы застраиваетесь, ждать еще лет 15 действительно уютного и обжитого поселка, в котором хотелось бы жить и растить детей.
К сожалению, присматриваемся к другим поселкам.
15 декабря 2020 года
Ну что ж нам так не везёт с руководством, собрание прошло и тишина. Что решили, как прошло, куда дальше будет движение - полная тишина на форуме. На вопросы жильцов опять нет ответов. Неужели порешали опять в чью-то выгоду, раздали общие земли особо страждущим и тишина. Скажите кто здесь бывает, что происходит и происходит ли что нибудь вообще?
12 декабря 2020 года
Этот посёлок уже лет 6 строят и никак не построят, причина проста - у застройщика нет денег! Строят посёлок за счет покупателей, развели лоха значит, что то сделают что то построят! Самая ненадежная категория застройщика, разговаривал со «счастливыми» обладателями недвижимости в данном посёлке, жалеют что связались, но деваться пока некуда, подумайте прежде чем связаться! Да и дома построены максимально из дешманских материалов.
10 декабря 2020 года
Давно присматривала себе землю для постройки дома в который смогу переехать на пмж. По совету знакомых решила посетить посёлок Семейные ценности. Приехала самостоятельно, всё осмотрела, пообщалась с собственниками. Всё сразу понравилось, решила также пообщаться с менеджерами застройщика. Всё рассказали, показали, и пришло понимание что это то самое место где я смогу с удовольствием жить. Вчера прошла сделка, всё быстро и профессионально. Большое Спасибо Константину!
09 декабря 2020 года
Зимняя Британика - просто сказка!
Впечатлила концепция, впечатлило качество. У меня муж не строитель, но разбирается в материалах, всех этих названиях, и честно были удивлены тому, что используют материалы для утепления, покрытия крыши, отделки, выше среднего по качеству. Вообще большая редкость очень! Можно смотреть похожих коттеджных посёлков сколько угодно, и везде увидите одно и тоже, самые дешёвые материалы, и максимум - украшательство на фасаде. Тут прям добротное качество, респект застройщику.
09 декабря 2020 года
Сроки, заявленные застройщиком, не выдерживаются. Прораб Сергей появился в организации недавно, наглое поведение, откровенное вымогательство шокирует! До клиентов после получения денег никому нет дела!
07 декабря 2020 года
Хорошая транспортная доступность - от МКАДА ехать час - можно по М4 или по Симферопольскому ш., на электричке ехать до станции Михнево.
Рядом в с. Семеновское есть все магазины и больницы.
Очень понравилась природа вокруг поселка, практически с любого участка открывается вид на лес, участков немного (не как в соседнем КП) - поэтому нет ощущения "муравейника", с территории КП есть выход прямо к реке Лопасня - можно купаться или рыбу ловить.
Сейчас активно ведутся работы по газификации соседнего СНТ Виктория-2 (видели как прокладывают газовые трубы), следующий на очереди КП Семеновское, получены технические условия.
В 5 минутах езды конный комплекс Гринхорс - тут и на лошадках можно покататься и в баню сходить и вкусно покушать в ресторане.
06 декабря 2020 года
Живу в этом поселке. Природа хорошая. Что в поселке построено - было давно, несколько лет ничего не развивается. Скважина есть, но обещанная вода из скважины к домам не проведена... и нет даже перспективы этого. Взносы ежеквартальные - выше чем в других подмосковных поселках и все время что-то дополнительно требуют. Вывод - поддались обещаниям владельцев поселка, а зря.
05 декабря 2020 года
Уважаемые покупатели недвижимости в Коттеджном поселке “Жаворонки-1”.
Покупая недвижимость в данном коттеджном посёлке Вы должны четко отдавать себе отчет, что вы попадаете в кабалу и полную зависимость от компании ООО “ОБК сервис” и ООО “МВН технология”, собственником которых является гражданин Германии. Вас будут принуждать заключить договор оказания коммунальных и эксплуатационных услуг на условие этих компаний, а в случае вашего отказа отключать вас от коммуникаций.
де-юро Ваш дом считается жилым и подключён к коммуникациям де-факто у вас не будет ни одного прямого договора на поставку коммунальных ресурсов. Причём с каждого квадратного метра вашего дома будут брать 72 руб эксплуатационных услуг, что в них входит никто не знает, компании отказываются предоставлять перечень услуг, а помимо этого вам будут выставлять электричество, газ и всё остальное по счётчикам.
Ну и это ещё не всё, будьте внимательны чтобы не оказалось так, что дорога, единственная дорога к вашему коттеджу или таунхаусу принадлежит частному лицу, как это оказалось по факту в посёлке. Соответственно вы становитесь заложником ситуации и абсолютно бесправны.
Кстати большинство домов которые принадлежали “Газбанку” и сейчас выставлены на торги АСВ «Агентство по страхованию вкладов» имеют единственный подъезд по земле которая находится в частной собственности.
На территории Коттеджного поселка Жаворонки-1 есть замечательный пруд, и как мы думали общая территория, также есть детская площадка, но хотим обратить Ваше внимание что это земля на которой находится пруд и детская площадка также принадлежат частному лицу в любой момент доступ на эти территории вам может быть ограничен.
Как и почему сложилась такая ситуация вопрос к компетентным органам, но здесь без сомнений не обошлось без коррупционной составляющей в которую были вовлечены местные органы самоуправления.
Без сомнений выбор за вами Но к сожалению на своё время никто не смог таким образом предупредить и проинформировать поэтому удачи и всего самого наилучшего.
15 ноября 2021 года
Оставленный здесь отзыв, к слову, содранный из одного известного проплаченного сайта, был написан лишь с одной важной целью: максимально сбить стоимость таунхаусов на торгах, сделав большой негативный взброс, и далее за полцены приобрести вполне неплохую недвижимость с целью дальнейшей перепродажи и хорошего заработка.
|
|
Кабинет застройщика
