Коттеджный поселок Патриаршая Усадьба

Статус
Вторичные продажи
Район
От МКАД
101 км
 
Всего объектов в поселке
187
Из них в продаже
141
 
 
Площадь участка, сот
Участки
4.78 – 20.41


 

Краткое описание

Дачный поселок «Патриаршая усадьба» можно назвать удивительным местом. Он расположился на берегу большого озера Мжут. Поселок окружают вековые сосны. Также вблизи имеются святые места. Место дачного поселка насыщено чистотой, благодатью и спокойствием. «Патриаршая Усадьба» расположена рядом с селом Сивково, Можайского района. К поселку ведет широкая дорога, по которой можно без проблем передвигаться круглый год. Вблизи поселка находится Музей-заповедник Бородино. Также рядом имеется озеро Мжут. Длина этого озера составляет примерно три километра. В роскошном лесу, которым окружен поселок, имеется много ягод и грибов. Активный отдых, охота и рыбалка ждут вас.

Что предлагается

В поселке можно приобрести участок от 8 до 15 соток без подряда. Стоит немного рассказать о юридическом сопровождении. Каждый земельный участок в дачном поселке оформлен в полном соответствии с законодательством России. Покупатель может оформить Права Собственности на него в течение одного месяца. Для этого необходимо подписать Основной договор купли-продажи участка, при заключении которого он должен внести 100% от стоимости выбранного участка. Также в этом случае берутся взносы за подвод коммуникаций. Если же покупатель заключает Предварительный договор, то он обязан оплатить 40% стоимости участка. После этого устанавливается срок, в который покупатель осуществляет доплату остальных 60%. Покупатель может заключить как Основной договор, так и Предварительный. При покупке земельного участка обязательным условием является заключение Предварительных и Основных договоров купли-продажи. Основной договор необходим для регистрации перехода прав собственности на участок на имя покупателя. Предварительный договор используется для предоставления беспроцентной рассрочки на указанное время.

Преимущества поселка

Дачный поселок «Патриаршая усадьба» имеет много достоинств. Он располагается рядом с озером Мжут. В поселке благоприятная экология. Также стоит отметить высокую пропускную способность Минского, Киевского и Можайского шоссе. Поселок огорожен от посторонних лиц. Внутри него отличные дороги, по которым можно проехать даже в зимнее время. Вся территория находится под охраной. В поселке много спортивных и игровых площадок. Строительным и бытовым отходам отведено отдельное место. На въезде в поселок организован пропускной режим. В непосредственной близости находится Можайское водохранилище. К поселку имеется удобный, круглогодичный подъезд. Особого внимания заслуживает развитая инфраструктура города Можайска. В нем имеются школы, магазины, больницы, поликлиники.

Коммуникации

В «Патриаршая усадьба» имеются различные коммуникации. Среди них нужно отметить электричество. На каждый участок выделено 7 кВт. Водоснабжение и канализация закрепляется за собственниками земельных участков. Благодаря этому владельцы способны сами определять сроки строительства и стоимость.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Патриаршая усадьба

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Патриаршая усадьба

18 сентября 2017 года
 
ДНП "Патриаршая усадьба" - семейный бизнес-проект частных лиц-учредителей, которые приняли удобные для себя правила. На ДНП не числится никакого имущества. Внесенные при покупке инвестиционные паи на баланс ДНП не поступили, а были практически присвоены владельцем земель, а по совместительству председателем семейного ДНП. Хотя договора по созданию элементов инфраструктуры на инвестированные паи заключался именно от имени ДНП. Вся созданная инфраструктурная собственность (покрытие дорог, линии электропередач, трансформатор, заборы и другое) оформлена на частное лицо. В этом просматриваются признаки мошенничества. Инфраструктура не отвечает в полном объеме ни санитарным нормам, ни нормам техники безопасности, да и, как показали падения деревьев на ЛЭП, проведенной по лесному массиву на столбах, и авария трансформатора, не блещет надежностью. Отчетно-сметная документация отсутствует. Владельцам участков отведена роль бесправных плательщиков по установленным "семьёй" никак не обоснованным тарифам. Партнерством в этом ДНП и не пахнет. Это скорее феодальное (помещичье) владение с прикрепленными к нему крепостными владельцами участков. При этом ещё применяется шантаж по отключению от инфраструктуры "строптивых" владельцев участков.
30 августа 2017 года
 
ДНП "Патриаршая усадьба" - коммуникаций минимум (дороги, электросети) и все это в частной собственности одного физического лица. Вывод один - это не ДНП, а схема взимания денег с дачников. Если нет, перекрою дороги, отключу свет - я тут хозяин, а вы холопы. Само ДНП это фикция, там нет общей собственности. При покупке платятся взносы не за коммуникации, а за право ими пользоваться. В итоге вы бесправный собственник своего участка, все остальное ты покупаешь ежемесячно за ту плату, которую тебе скажут.
Оцените поселок
71 соседний поселок
Показано с 1 по 5 из 71