Коттеджный поселок Республика Сантория

Регион Московская область
Район Чеховский
Шоссе Калужское
Расстояние от МКАД 45 км
Рядом
Всего объектов в поселке 361

Краткое описание

Коттеджный поселок «Республика Сантория» располагается в Чеховском районе Подмосковья. Добраться сюда удобно на личном транспорте по Симферопольскому шоссе – дорога в 45 км от МКАД займет около получаса. Есть альтернативный вариант подъезда со стороны Калужского шоссе. Также на электропоездах, следующих в Курском направлении, можно добраться до ст. «Чехов», а далее доехать на автобусе. Можно доехать и на автобусах от метро «Южная».

Что предлагается

В коттеджном поселке «Сантория» можно приобрести один из участков, имеющих статус земель населенных пунктов. Здесь можно возводить жилой дом и регистрироваться в нем. Размер участков – до 17 соток. Вместе с приобретением земли покупатель заключает договор о вступлении в ДНП. Земля продается с коммуникациями.
Возможна покупка участка в ипотеку от Сбербанка, Банка Москвы, Московского ипотечного агентства и РосЕвроБанка. Срок ипотеки – до 30 лет.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Республика Сантория» предусмотрено много возможностей для проведения досуга. Для детей здесь появятся игровые комплексы. В волейбол или баскетбол можно будет играть на специально оборудованных площадках. Появятся велодорожки и велопарковка, будет оборудована площадка для роллеров. Зимой заливается каток. Будет благоустроена парковая зона с цветниками. Будет отведено место для барбекю. Появится даже летний кинотеатр. Генплан предполагает создание небольших скверов на улицах, которые предлагается благоустроить силами жителей поселка. Проводится озеленение территории. Решения о создании прочих инфраструктурных объектов и дальнейшем благоустройстве территории будет принимать собрание ДНП.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Республика Сантория» будет электрифицирован и газифицирован: получены технические условия, ведутся работы по строительству электросетей и газопровода. Также строится водопровод, возводятся очистные сооружения и водозаборный узел. Благоустраиваются внутрипоселковые дороги, строится автостоянка. Построена въездная группа с постом охраны. Территория будет ограждена забором по периметру, будет осуществляться охрана и видеонаблюдение.

Новости поселка

Разрешения на строительство
Разрешения на строительство
17 января 2014 года

В скором времени будут построены первые семь коттеджей в поселке. Они будут расположены недалеко от въезда в поселок.

Офис продаж
Офис продаж
6 декабря 2013 года

В скором времени будет реализован проект по строительству офиса продаж в поселке, он будет очень необычным и станет изюминкой поселка.

Строительство въездной группы
Строительство въездной группы
7 ноября 2013 года

В поселке ведутся активные работы по строительству въездной группы. Помимо этого был построен забор по периметру первой очереди застройки поселка и высажены деревья. 

Также ведется строительство линии электропередач.

Утвержден проект планировки поселка
Утвержден проект планировки поселка
15 августа 2013 года

Площадь застройки - 469 121 кв.м; 
Площадь участков - 355 787 кв.м; 
Категория земель - земли поселений; 
Предусмотрены электричество, газ, водоснабжение. 

Свидетельства о праве собственности
Свидетельства о праве собственности
14 августа 2013 года

В августе 2013 года были получены свитедельства о праве собственности на участки, а так же кадастровые паспорта.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Республика Сантория

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Республика Сантория

18 октября 2016 года
 
Дорогие Санторианцы! За эту осень, мы очень много сделали для поселка. Активно идет строительство дорог, заборов. Активно монтируем уличное освещение, ремонтируем колодцы. Для верификации наших действий в закрытую группу по строительству поселка были включены несколько жителей, которые в ежедневном режиме могут наблюдать за отчетами о строительстве и СМР. Собрания проходят, как минимум раз в два месяца, и Вы лично можете встретиться с учредителями и задать все вопросы.
Василий
15:52:28 02 ноября 2016 года
1478091148
02 ноября 2016 года  
Анастасия Lion, опять вранье! Прошел месяц после собрания работы никакие не ведутся! Теперь ждать нужно, видимо, до весны!!! Да, начали демонтаж уже установленного бордюра, видимо на новый поселок!
Ответить
Инна
15:55:33 07 ноября 2016 года
1478523333
07 ноября 2016 года  
Анастасия Lion, Вы только врете и оправдываетесь за свое вранье очередной ложью. Про активную работу над освещением мы слушаем год. Ваша активная стройка дорог продлилась 2 недели, в преддверии собрания жильцов, а потом резко прекратилась. Лучше бы вы строили так активно как тут сочиняете.
Ответить
28 августа 2016 года
 
Купили участок более 3х лет назад. При покупке сулили "золотые горы": асфальтированные дороги, заборы за счет застройщика на участках, выходящих на дорогу, т.е в тех местах,где они являются общественными, благоустройство и бла-бла-бла. Прошло 3 года, дороги не строятся, а был обещан асфальт! Благоустройство только возле конторы. НО! Самое плохое, что обещанного забора (у нас участок угловой и 2 стороны обязан поставить застройщик) - НЕТ!! И НЕ предвидится!! Сплошное вранье в обещаниях и реальности. Исправно платим ежемесячные взносы, хотя там не живем, а приезжаем только посмотреть и проконтролировать строительство дома (застройщик дома сторонний). Ничего толком не делается, т.к. теперь переключились на поселок Олвиль. ГДЕ наш обещанный заблор?? Где?
Анастасия
15:17:45 22 сентября 2016 года
1474546665
22 сентября 2016 года  
Владелец участка номер 45, дороги сейчас активно строятся. Действительно была проблема с подрядчиком по строительству. Мы не хотели закрывать глаза на огрехи, а решили, что наши жители достойны дорожного полотна высокого качества. Проблему мы сейчас решили и наверстываем.

По поводу забора:
Сейчас КАЖДЫЙ собственник, кто подал заявку на забор, получает его в порядке очереди. Вы обращались в УК? Заявку делали на забор?
Ответить
Яна
08:30:32 28 сентября 2016 года
1475040632
28 сентября 2016 года  
Анастасия, в 16 году дорог построено меньше чем в 15, все деньги брошены на благоустройство территории под выставку, забыв про жильцов поселка! При строительстве дорог в 16 году, построенные дороги, разбиты. Где высокое качество дорожного полотна???
По поводу забора:
Некоторые собственники ждут забор три месяца, и заявку подавали и с управляющим УК разговаривали, слышим только: "Денег нет, но Вы первые в очереди".
А по сообщениям в группе ВКонтакте некоторые собственники ждут установки забора год!
Ответить
Василий
13:45:03 28 сентября 2016 года
1475059503
28 сентября 2016 года  
Владелец участка номер 45, дороги далеко не единственная проблема. В поселке нет очистных сооружений, а канализация не утверждена в ППТ и действует незаконно. Любая проверка и будут огромные штрафы.
Ответить
Инна
15:42:43 07 ноября 2016 года
1478522563
07 ноября 2016 года  
Анастасия, в официально группе в ВК есть люди, которые просят установить забор с августа 2015года и что-то вы никак этого не сделаете. Вы просто лгуны!
Ответить
04 июля 2016 года
 
Уважаемые покупатели, хочу Вас предостеречь от покупки участка номер 314, собственник Староверов Роман и его жена Екатерина, очень непорядочные люди. Я собиралась купить у них этот участок, отдала им залог, в итоге они отказались от сделки, а залог не вернули, при этом предварительно взяли у меня расписку о том, что я получила свой залог обратно. Лучше купить от застройщика, во всяком случае обмана не будет.
04 апреля 2016 года
 
Всем доброго. Хочу рассказать, как я выбирал поселок. Друзья, разводилово везде имеет место быть. Если ты покупаешь участок в поселке, готовься. Цена точно не будет такой, как заявлено. Короче. Я искал именно вокруг Чехова. У меня там матушка живет, мне надо ее перевезти в дом потеплее и побольше. Объездил штук 10 этих поселков. Тут доплати, там заплати, коммуникации отдельно, дороги, блин, отдельно. Я вообще поражаюсь, как смелости хватает брать ЗА ДОРОГИ!!!" Короче посмотрел - тут вроде в Сантории все прозрачно. Коммуникации входят в стоимость (поэтому и ценник не хилый) - на круг получилось 250 т.р. за сотку - со скидкой (кстати можно и поторговаться, если что). Так вот, доплатил я только за регистрацию права собственности (можно было самому, но мне некогда, а матери бегать по инстанция трудно) и коммуналка. Забор фасада входит в стоимость. Между соседями - за свой счет. А так поселком доволен. Матушка тоже. И соседи отличные! Привет, кстати, кто будет читать!
Яна
16:06:17 12 апреля 2016 года
1460466377
12 апреля 2016 года  
Станислав, здравствуйте. Вы не учли подвод коммуникаций к границам участка и завод их в дом.
1) Электричество - 25000 ?
2) Вода + канализация - 130000 ?
3) Газ - от 380000 ?
До удовлетворения поселком еще очень далеко.
Ответить
27 марта 2016 года
 
Я недавно была в гостях у друзей в Сантории: понравилось все! Был праздник! Была полевая каша! Пили чай из самовара, музыка, настроение! Застройщик очень радужный, щедрый, порядочный! Природа чудесная! Вот думаю, приобрести участок! Друзья советуют.
28 февраля 2016 года
 
То же являюсь собственником участка в этом поселке, хочу добавить предыдущий отзыв не только тем что ни чего не делается. Хотя, прошу заметить что поселок полностью с газом, светом, дорогами, забором на каждый участок должен был быть принят в эксплуатацию 31 декабря 2013 года. ни в 14 ,15 году так и не достроен. Заявление Скороходова, будут деньги - буду строить, начинайте платить и я вам продолжу стройку. Но такое отношение не устраивает собственников, тем более что с многими подписывали соглашение на ДНП и они должны были быть совладельцами коммуникаций. Но их просто кинули, сказав что не подпишите бумаги не получите коммуникаций. Отношение к владельцам участков хамское, кто не доволен правилами поборов - не пускают в поселок на свои участки. Общался с представителями подрядных организаций, которые строили дороги и канализацию, они подают в суд на компанию по причине не уплаты им за работу. Перед компанией проводившей работы задолженность на сегодняшний день 4 миллиона рублей. Обращался в компанию проводившую газ по поводу подключения к газу - сказали что к трубе не дадут подключиться пока не оплатит Сантория задолженность, газа в трубе нет. А Лион Групп судорожно продает участки еще в одном поселке Олвиль. Не попадайтесь на удочку мошенников. Читайте внимательно договор с юристами, там самое настоящее рабство.
03 декабря 2015 года
 
Я являюсь собственником участка в Сантории. Прежде чем купить участок, прокатитесь по поселку и пообщайтесь с собственниками! А Анастасия всего лишь работник пиар агентства!!!
20 ноября 2015 года
 
Соглашусь с пред. автором, относительно отзывов. Уже около шести месяцев выбираю себе поселок, много что посмотрел. Когда читаешь отзывы и приезжаешь на место, как правило мнение расходится. Либо кто то намеренно льет негатив на посёлок, конкурент, сотрудник и прочее, либо слишком пресные отзывы, явно от застройщика. В любом случае доверия к отзывам у меня нет. Добрался в выходные до Сантории, в целом всё понравилось, немного удивлен сроком реализации поселка, за два года провели все коммуникации, они действуют. Подошел к собственникам, пообщался, они уже даже дом газифицировали. Да, дороги пока не под асфальт, но по моим соображениям это правильно, так как в поселке активно строятся и нужно позже асфальтировать, чтобы не убить, сейчас щебень, вполне комфортно.
11 ноября 2015 года
 
Жанна, «жаль», что Вы у нас недолго работали. Мы, конечно, требуем высокого качества работы с нашими клиентами, и нам, безусловно, жалко, что Вы не смогли соответствовать нашим стандартам. Вашими комментариями, которые вы даже не удосужились разнообразить, разместив одинаковый текст на ресурсах в одно и тоже время Вы только подогреваете интерес к нашим посёлкам. Житель «Сантории» никогда бы не разместил подобную информацию по двум причинам: 1. Все наши Санторианцы довольны поселком 2. Даже если у кого-то из жителей могли возникнуть разногласия с УК, и он хотел бы продать участок, он в жизни бы не написал подобные комментарии и отзывы, чтобы не тормозить собственную продажу. Мы вам желаем быстрее найти работу и преуспеть на новом месте, С уважением, Администрация КП «Сантория»
16 октября 2015 года
 
Стройка в поселке частично остановлена и идет вяло. С февраля 2015 года сделано очень мало. Стройка домов собственников идет бурно, но въехать в свои дома собственники смогут не раньше лета 2016 года. Менеджеры утверждают, что поселок готов на 90%, но это не так! Я прокатилась по поселку и увидела, что дроги развиты, делают их очень медленно, забор внутри поселка только при въезде в поселок! Вокруг Чехова масса поселков с той же инфраструктурой, но там стройка идет активнее!!!
04 октября 2015 года
 
Собрали деньги и ни чего не сделали, полтора года а еще даже нет дорог! Работы ведут только в въездной группе что бы была красивая картинка! Отношение к собственникам участков как к своим крепостным! Не пускают на участки тех кто не хочет платить за то что не сделано! Нанято пиар агенство которое пиарит этот поселок, не попадайтесь на их удочку.
11 декабря 2013 года
 
Здесь есть хоть какие-то гарантии, что всё будет сделано. Застройщик показывает все документы, никаких недомолвок, всё прозрапчно. Насмотрелись вокруг полей с указателями, что тут будет город-сад и безо всякого реального движения. В сантории хотя бы видно, что работа идет, строится большой дом на въезде, забор. Природа не сказать, чтобы супер-красивая, но есть лес и пруд, купаться можно. Глапвное, что есть гарантии надежности.
03 октября 2013 года
 
Понравился поселок. Место тихое, большой лес рядом. Удобно добираться, можно даже по Калужке доезжать, хотя Симферопольское удобнее всего. Рядом другой поселок этого же застройщика - все коммуникации сделаны, очень симпатично. Недостатков не заметил.
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 223-70-08
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка