Коттеджный поселок Талицкие берега

Регион Московская область
Район Пушкинский
Шоссе Ярославское
Расстояние от МКАД 27 км
Рядом
Всего объектов в поселке 122

Краткое описание

Коттеджный поселок «Талицкие берега» удачно расположен в 27 км от столицы, к нему ведет Ярославское шоссе, добраться можно и на электричке до платформы Ашукинская, а далее пешком. Рядом есть остановка рейсовых автобусов. Ближайший жилой пункт с необходимой инфраструктурой – Софрино (расположен в 4 км от поселка), также рядом находятся крупная деревня Данилово и поселок Ашуково. Территорию поселка делит надвое река Талица, рядом есть пруд. К поселку подступают хвойные леса. Из достопримечательностей, расположенных рядом, стоит отметить музей-усадьбу Тютчева Мураново и заповедник Абрамцево. В округе бьет множество источников.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Талицкие берега» предложены для строительства жилых домов участки земли размером до 25 соток. Земля предлагается без обязательного подряда на возведение дома. Вместе с землей приобретается пакет коммуникаций.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Талицкие берега» будут построены спортивные сооружения и игровой комплекс для детей. В поселке будет сформировано некоммерческое дачное партнерство, которое будет полномочно принимать решение о возведении новых инфраструктурных объектов. Через протекающую по территории поселка речку Талица перекинут мост, по которому возможно автомобильное движение. На берегах реки и пруда возможно создание досуговых зон с пляжами, а также мест для рыбалки.

Коммуникации

Проживание в коттеджном поселке «Талицкие берега» будет комфортным. Поселок электрифицирован, каждому участку предоставлено по 10 кВт с возможным увеличением мощности электроснабжения за дополнительную плату. Поселок газифицируется. Строится водозаборный узел. Все инженерные сети подводятся к границам участков.  Внутрипоселковые дороги строятся из щебня, что наиболее оптимально для этих мест. Подъезд к поселку асфальтированный, зимой чистится от снега. Периметр огорожен. Служба охраны действует круглосуточно. Есть гостевая автостоянка.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Талицкие берега

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Талицкие берега

22 ноября 2016 года
 
Отзывы эти - никакого конструктива. Поехал сам смотреть. Дороги все сделаны. Ведут газ. Центральный водопровод уже вроде как функционирует. И 1,3 млн. в уже практически готовом поселке в 30 км от Москвы не так уж и дорого. Намного дороже встречал. Год назад бы наверно не сунулся сюда, а сейчас буду брать.
20 июня 2016 года
 
Здравствуйте! Смотрю отзывы в 2016 году, прошло полгода или больше, никто не пишет больше ничего, и тем не менее вопросы есть... 1. Я вообще не понял слова про ПМЖ. В кадастровых данных указано, что эта земля под с/х нужды и строить по закону можно только дачи... Дачная амнистия, скажете Вы? И что? В законе прописано черным по белому: "Прописка на дачных участках и в садовых товариществах ВОЗМОЖНА (прошу особо выделить это слово!), если прописываемое лицо сможет доказать (В СУДЕ!!!), что это место единственно возможное для проживания прописываемого..." Это значит, что через какое-то время, придет хозяин ДП и скажет: "Извини, друг, земли отбирает государство под посадку картохи, а ты, собирай манатки и вали по-тихому..." Т.е. немалые бабки отдал, и живешь как на пороховом складе, если вообще это все законно?? 2. Что с этим поселком происходит? Тут звучит название собственника - Интегра, а меня сопровождала манагер Анна с какого-то LANDWERK. Бррр, это как вообще? 3. Бронировать для нас участок 117 отказались, ссылаясь на то, что он по акции. Стесняюсь спросить, а как это вообще взаимосвязано? 4. Почему манагер столь "солидной" компании не может доступным для бестолкового обывателя, простым языком рассказать, на какие цели будут тратиться 490 т.р., которые с нас возьмут помимо стоимости участка? Нет, конечно было сказано, что эти деньги пойдут для подводки коммуникаций на участок. А конкретнее? До калитки? А в дом? Или этот деньгосос не кончится? В ответ - ни бе, ни ме и не ку-ка-ре-ку... ((( Есть и еще вопросы, но эти важнее...
Максим
17:07:19 09 декабря 2016 года
1481292439
09 декабря 2016 года  
Сергей, все очень просто. Поселок раньше принадлежал компании Интегра. Мы как раз там хотели купить, потом сменился собственник на Landwerk.
Ответить
23 октября 2015 года
 
Кирилл, я стесняюсь спросить, а вы кого из конкурирующих застройщиков представляете? Мне самой очень нравится писать критику, когда я понимаю, что она дойдет до адресата и моим словам и претензиям внемлют и исправят ситуацию. Ваши же сообщения несут лишь необоснованный негатив. Вы же противоречите сами себе. То вы написали, что купили у них в прошлом году участок, а когда вам ответили, что управляющая компания сменилась на Интегру в этом году, вы сразу пишите: «все итак знают, какую дрянь вы продаете». И про «унылую планировку поселков»… Зачем вы купили участок в унылых планировках (даже опуская тот факт, что на момент вашей покупки Интегры не было в проекте). И назовите поселки, с вашей точки зрения с неунылыми, а веселенькими (опираясь на вашу классификацию) планировками? Относительно некачественных домов и уродливых поселков – можно аргументированно? С фотографиями и по делу? И еще, Кирилл, а вы какого года рождения, чтобы застройщики других коттеджных поселков набирали себе в штат «салаг» постарше? Ведь молодые люди с передовым взглядом на управления, по вашему мнению, ничего не могут понимать в бизнесе и качестве, только потому, что им 31 год. И, кстати, кого именно вы имели ввиду? Насколько мне известно, ТОП-менеджмент Интегры перешел этот возрастной рубеж.
05 октября 2015 года
 
Зачем вы пишете себе сами хвалебные отзывы? все итак знают что за дрянь вы продаете! На редкость уродливые поселки и некачественные дома! Планировка поселков столь унылая,что хуже еще поискать надо! Полно опытных застройщиков, найдите себе достойную альтернативу! Этим профнепригодным салагам 1984 года рождения, в девелопменте делать нечего!
23 сентября 2015 года
 
Уважаемый Михаил, В 2014 году Вы не могли покупать участок в поселке у Девелоперской группы «ИНТЕГРА» - договор на управление проектом был подписан нами только в мае 2015 года. Наша Девелоперская группа имеет многолетний опыт работы на загородном рынке, и зарекомендовала себя как ответственная компания. Портфель проектов в настоящее время насчитывает 12 поселков. К выходу на продажи планируются новые поселки. Дорожа своей репутацией, мы беремся только за те проекты, в которых уверены. Информируем Вас о том, что несколько месяцев нашего управления проектом мы возобновили ряд работ, которые до нас были заморожены, а именно: подано электричество, произведена укладка труб водопровода по всей территории поселка, проводятся работы по устройству внешнего ограждения и благоустройству, в период сентябрь-октябрь 2015 года будет организовано строительство дорог. К строительству домов в поселке мы еще не приступали, при этом некоторые покупатели уже начали строительство силами других подрядных организаций. Наши дома и их качество всегда можно посмотреть вживую, чтобы получить объективное мнение о качестве строительства. Плохие новости для Вас закончились с приходом Интегры. Дальше – только хорошие. В следующий раз Вы смело можете обращаться к нам напрямую, если у Вас будут возникать вопросы и/или пожелания в наш адрес. Наш телефон +7 495 797 6464. Наши менеджеры с удовольствием ответят на любые ваши вопросы. Спасибо! С уважением, Девелоперская группа «ИНТЕГРА»
27 августа 2015 года
 
Уважаемые господа, я вам очень не советую связываться с этой компанией "Интегра", которая является продавцом поселка "Талицкие берега". Так как они только берут деньги за обеспечение своих поселков водой, газом и дорогами, а сами это не очень то выполняют на деле. Я купил у них участок в прошлом году в 2014 в Талицких берегах, вот уже лето прошло 2015 , а в поселке ничего не было выполнено, нет ни дороги по которой можно ездить, а даже хуже, есть песочная дорога, проезжая по которой, машина в ней просто вязнет и требуется буксир, чтобы ее оттуда вытащить. У них вечные проблемы с подрядчиками, они их часто меняют, то есть одним заплатят и те сделав кое-как работу исчезают. Потом они находят другого подрядчика, с котором они все никак не могут договориться о проведение обещанных работ ни то что в срок, а вообще никак. Да и компании, которые они выбирают для строительства домов тоже оставляют желать лучшего. Так что если вы хотите не потерять деньги, время и нервы, то советую перед покупкой приехать на участок и пообщаться с людьми, которые уже купили и узнать у них про все проблемы, с которыми они столкнулись купив у "Интегры" участок и только узнав все это принимать правильное для себя решение
27 мая 2014 года
 
Поселок тоже понравился. Если на участке будет газ, то 8 кВт вполне достаточно для ПМЖ. Станция электрички в километре от поселка. Думаю, что это очень удобное место для проживания.
29 января 2014 года
 
Поселок в принципе понравился. Находится в хорошей транспортной доступности и вся инфраструктара под боком. Но если рассматривать его для постоянного проживания - тут я бы задумался. Как можно выделять на участок всего 8 кВт? И это при 3-х фазном присоединении к электрическим сетям. Это же так мало. А если нужно больше, предлагают докупить. А у кого? За сколько? Не понятно.
ИНТЕГРА
10:38:12 26 октября 2015 года
1445845092
26 октября 2015 года  
Кирилл, вы нас наверное с кем-то путаете.1. ДГ ИНТЕГРА стала победителем всероссийской премии НАМИКС 2013 (Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства).2. Награды наших коттеджных поселков::· «Истландия» - Коттеджный поселок №1 2013 года (Рекорды Рынка Недвижимости)· «Новорижские Озера» – Поселок года 2013 (cottage.ru)3. О шефе: Дмитрий Гордов – родился в 74 году в г. Химки Московской области. В 1997 году закончил МЭИ, в 2010 - MBA в Warwick Business School, Англия. В 2012 году Дмитрий Гордов получил премию “Маркетинговая находка 2012” и вошел в Top-250 генеральных директоров России по версии журнала "Генеральный Директор". Компанией управляют лучшие профессионалы с большим опытом. Сейчас ДГ Интегра – одна из самых быстрорастущих компаний на загородном рынке.Над ошибками мы работаем и с удовольствием их исправляем. Если есть что сказать по существу или какой-то конкретный вопрос – звоните. Мы не кусаемся.
Ответить
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 120-18-18
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка