Коттеджный поселок У Оки

Добавить объявление
Регион Тульская область
Район Заокский
Шоссе Симферопольское
Расстояние от МКАД 112 км
Рядом
Всего объектов в поселке 111
Из них в продаже 133
Участки от 9.33 до 22.73 соток, стоимостью от 1 329 600 до 5 892 500 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

Коттеджный поселок «У Оки» находится в стадии строительства, в ста метрах от реки Оки. С берега открывается живописный вид на окрестности, участки расположены на ровной местности, их окружает лесной массив. Неподалеку стоит поселок  «Велегож», там есть необходимая развитая инфраструктура, и даже запланировано строительство настоящей бухты для катеров. По Симферопольскому шоссе можно добраться до поселка на автомобиле, от МКАД расстояние примерно 120 км. Если отправляться в дорогу своим ходом, то нужно с Курского вокзала сесть в электричку и доехать до платформ: «132 км» или «Тарусская».

Что предлагается

В коттеджном поселке «У Оки» предлагаются участки без подряда у большой воды. Их площадь от 9 до 20 соток. Земли предназначены для жилищного строительства. Участки полностью готовы к продаже: оформлены кадастровые паспорта и свидетельства о собственности, проведено межевание территории.

Преимущества поселка

В селеньях находящихся рядом с поселком «У Оки» ходит поверье, что здешние  места описал некогда сам Александр Пушкин в своей «Метели». И, что сюжетом для повести послужила реальная история случившаяся зимой 1805 года. Некто Иван Евсеев тайно обвенчался со здешнею девицею, и за сей дерзкий поступок, его сослали в Белёвский монастырь на покаяние. Стоит отметить, что в Заокском районе, как раз неподалеку от поселка «У Оки» расположении сразу три храма. Один Троицы Живоначальной, что стоит в Бёхово, второй в селе Велегож – храм Рождества Пресвятой Богородицы и третий в Дмитровском – храм  св. Дмитрия Ростовского.

Также на близь лежащей территории есть рекреационный комплекс «Медвежий угол», где можно отдохнуть на рыбалки или посетить местный ресторан. Еще есть конная Дача «Велегож», там можно совершить прогулку верхом, а в километре от поселка находится санаторий-курорт «Велегож». Можно посетить музей-усадьбу В.Д. Поленова.

Для безопасности по периметру поселка возведен забор, и вся территория находится под охраной.

Коммуникации

Подъездная дорога к поселку будет асфальтирована, внутрипоселковые дороги строятся. В поселке «У Оки» имеется электричество, магистральный газ по границе участка. 

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке У Оки

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка У Оки

04 февраля 2014 года
 
Всем привет! Недавно получил деньги, уплаченные мной за участок. До этого мы с продавцом заключили мировое соглашение, которое утвердил Заокский районный суд. В общем, цирк, если бы не было так грустно. О мировом соглашении договорились на первой же встрече с адвокатом в зале суда. Потом, перед подписанием мирового соглашения, мне звонили из Юнипаркса и предлагали поменять участок на Приволье. Второе такое же предложение поступило недавно, перед тем, как перечислить деньги. Зачем было доводить до суда и кто там вообще принимает решения - загадка. Вместо того,чтобы сохранить клиента, они получили в моем лице крайне нелояльно настроенного человека. Мне не удалось покрыть все свои убытки в рамках этого иска - что ж, потренируемся еще. Люди, повторюсь - с этими бизнесменами дело иметь нельзя. Дело не только в затоплении. Я в суде наслушался историй, которые вам, наверное, кажутся невероятными - когда кому-то, кто купил участок вот в таком же поселке, не давали проехать к своему дому, мотивируя тем,что дорога принадлежат не ему, а какому-то другому человеку. Конечно, суд встанет на вашу сторону. Скорее всего, даже наверняка. Только когда это будет? Заокский район, как оказалось, прикольный в этом отношении. Поэтому тем, кому обратной дороги нет, посоветую сделать все возможное,чтобы они не наняли подконтрольный им ЧОП для охраны поселка. Кому предложат участок в Приволье - требуйте скидку сразу миллион, не меньше. Поверьте,они могут ее сделать. А вообще, пошарьте по Интернету - куча предложений в самых разных не менее красивых местах и недалеко от реки. Я для себя решил искать дом только в обычном, давно существующем населенном пункте. То, что Сбербанк является каким-то там партнером в этом проекте, было опровергнуто самим Сбербанком. Я направил в Сбер запрос с приложением распечатки с сайта zemoka.ru. Ответ пришел ожидаемый - Сбербанк не участвует в финансировании строительства поселка. В общем, такие дела. Продолжение следует. Алексей.
Иван
15:41:16 27 октября 2015 года
1445949676
27 октября 2015 года  
Алексей, добрый день, как можно с вами связаться?
Ответить
06 ноября 2013 года
 
Купил участок в этом поселке в октябре 2011 года. Этой весной Ока вышла из берегов и затопило все чуть ли не до леса. Вчера подал исковое заявление в суд о расторжении договора и возврате уплаченных средств. Менять участок продавцы отказались, возвращать деньги тоже отказались, несмотря на предыдущие обещания на разных уровнях. Ну, что ж, повторю избитую шутку - они хозяева своих слов: хотят - дают, хотят - берут обратно. Видимо, ребята боятся создать прецедент и добром из "У ОКИ" не отпустят. Я получил заключение экспертизы. Вывод однозначный - на моем участке жилищное строительство без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод невозможно из-за высокой вероятности затопления. В качестве возможных мероприятий по инженерной подготовке и защите территории от затопления рекомендуется комбинированная система из защитной дамбы и подсыпки территории. Приблизительная и очень заниженная стоимость защитных сооружений составит 250 тыс. руб. за 1 погонный метр сооружения. У нас там надо этой дамбы надо построить километра три. Как вы думаете, будет кто-то этим заниматься? Вывод основан на очень простых расчетах - была взята высота участка по Балтийской системе (то есть по отношению к Балтийскому морю) и уровень Оки по этой же системе с период с 1881 года. По СНиП земли поселений должно затапливать не чаще 1 раза в 100 лет. Для Велегожа это значит, что уровень участка должен быть не ниже 120 м. (плюс запас полметра, плюс волны). Уровень моего участка - 117 м., его будет затапливать в среднем 1 раз в 5 лет. Эта земля вообще не должна быть в категории поселений. Наверное, чиновники ошиблись.
28 апреля 2013 года
 
Был на неделе, там еще до возможности что-то построить и ездить хоть на выходные - в лучшем случае пару лет
22 марта 2013 года
 
Вы сами там были? Скажите, пожалуйста, где Вы видели там асфальтированную подъездную дорогу к поселку, центральное водоснабжение и магистральный газ?
Ваша оценка
Заказать звонок из офиса продаж поселка