от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок У Оки

Район:Заокский
Просмотры: 8748 (+12)
Рейтинг:
В избранное
8748
4
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
от 1 329 600
до 5 892 500
Параметры объекта


  • Статус:Вторичные продажи
  • Регион:Тульская область
  • Всего объектов в поселке:111
  • Из них в продаже:133
  • От Тулы:82 км
Цены

Площадь участка
9 - 22 соток
Стоимость
1.3 - 5.9 млн.
 
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    9 - 22 соток
    1.3 - 5.9 млн.
Расположение на карте
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «У Оки» находится в стадии строительства, в ста метрах от реки Оки. С берега открывается живописный вид на окрестности, участки расположены на ровной местности, их окружает лесной массив. Неподалеку стоит поселок  «Велегож», там есть необходимая развитая инфраструктура, и даже запланировано строительство настоящей бухты для катеров. По Симферопольскому шоссе можно добраться до поселка на автомобиле, от МКАД расстояние примерно 120 км. Если отправляться в дорогу своим ходом, то нужно с Курского вокзала сесть в электричку и доехать до платформ: «132 км» или «Тарусская».

Что предлагается

В коттеджном поселке «У Оки» предлагаются участки без подряда у большой воды. Их площадь от 9 до 20 соток. Земли предназначены для жилищного строительства. Участки полностью готовы к продаже: оформлены кадастровые паспорта и свидетельства о собственности, проведено межевание территории.

Преимущества поселка

В селеньях находящихся рядом с поселком «У Оки» ходит поверье, что здешние  места описал некогда сам Александр Пушкин в своей «Метели». И, что сюжетом для повести послужила реальная история случившаяся зимой 1805 года. Некто Иван Евсеев тайно обвенчался со здешнею девицею, и за сей дерзкий поступок, его сослали в Белёвский монастырь на покаяние. Стоит отметить, что в Заокском районе, как раз неподалеку от поселка «У Оки» расположении сразу три храма. Один Троицы Живоначальной, что стоит в Бёхово, второй в селе Велегож – храм Рождества Пресвятой Богородицы и третий в Дмитровском – храм  св. Дмитрия Ростовского.

Также на близь лежащей территории есть рекреационный комплекс «Медвежий угол», где можно отдохнуть на рыбалки или посетить местный ресторан. Еще есть конная Дача «Велегож», там можно совершить прогулку верхом, а в километре от поселка находится санаторий-курорт «Велегож». Можно посетить музей-усадьбу В.Д. Поленова.

Для безопасности по периметру поселка возведен забор, и вся территория находится под охраной.

Коммуникации

Подъездная дорога к поселку будет асфальтирована, внутрипоселковые дороги строятся. В поселке «У Оки» имеется электричество, магистральный газ по границе участка. 

Отзывы о поселке «У Оки»
Всем привет! Недавно получил деньги, уплаченные мной за участок. До этого мы с продавцом заключили мировое соглашение, которое утвердил Заокский районный суд. В общем, цирк, если бы не было так грустно. О мировом соглашении договорились на первой же встрече с адвокатом в зале суда. Потом, перед подписанием мирового соглашения, мне звонили из Юнипаркса и предлагали поменять участок на Приволье. Второе такое же предложение поступило недавно, перед тем, как перечислить деньги. Зачем было доводить до суда и кто там вообще принимает решения - загадка. Вместо того,чтобы сохранить клиента, они получили в моем лице крайне нелояльно настроенного человека. Мне не удалось покрыть все свои убытки в рамках этого иска - что ж, потренируемся еще. Люди, повторюсь - с этими бизнесменами дело иметь нельзя. Дело не только в затоплении. Я в суде наслушался историй, которые вам, наверное, кажутся невероятными - когда кому-то, кто купил участок вот в таком же поселке, не давали проехать к своему дому, мотивируя тем,что дорога принадлежат не ему, а какому-то другому человеку. Конечно, суд встанет на вашу сторону. Скорее всего, даже наверняка. Только когда это будет? Заокский район, как оказалось, прикольный в этом отношении. Поэтому тем, кому обратной дороги нет, посоветую сделать все возможное,чтобы они не наняли подконтрольный им ЧОП для охраны поселка. Кому предложат участок в Приволье - требуйте скидку сразу миллион, не меньше. Поверьте,они могут ее сделать. А вообще, пошарьте по Интернету - куча предложений в самых разных не менее красивых местах и недалеко от реки. Я для себя решил искать дом только в обычном, давно существующем населенном пункте. То, что Сбербанк является каким-то там партнером в этом проекте, было опровергнуто самим Сбербанком. Я направил в Сбер запрос с приложением распечатки с сайта zemoka.ru. Ответ пришел ожидаемый - Сбербанк не участвует в финансировании строительства поселка. В общем, такие дела. Продолжение следует. Алексей.
Алексей, добрый день, как можно с вами связаться?
Алексей, можно с вами связаться?
Купил участок в этом поселке в октябре 2011 года. Этой весной Ока вышла из берегов и затопило все чуть ли не до леса. Вчера подал исковое заявление в суд о расторжении договора и возврате уплаченных средств. Менять участок продавцы отказались, возвращать деньги тоже отказались, несмотря на предыдущие обещания на разных уровнях. Ну, что ж, повторю избитую шутку - они хозяева своих слов: хотят - дают, хотят - берут обратно. Видимо, ребята боятся создать прецедент и добром из "У ОКИ" не отпустят. Я получил заключение экспертизы. Вывод однозначный - на моем участке жилищное строительство без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод невозможно из-за высокой вероятности затопления. В качестве возможных мероприятий по инженерной подготовке и защите территории от затопления рекомендуется комбинированная система из защитной дамбы и подсыпки территории. Приблизительная и очень заниженная стоимость защитных сооружений составит 250 тыс. руб. за 1 погонный метр сооружения. У нас там надо этой дамбы надо построить километра три. Как вы думаете, будет кто-то этим заниматься? Вывод основан на очень простых расчетах - была взята высота участка по Балтийской системе (то есть по отношению к Балтийскому морю) и уровень Оки по этой же системе с период с 1881 года. По СНиП земли поселений должно затапливать не чаще 1 раза в 100 лет. Для Велегожа это значит, что уровень участка должен быть не ниже 120 м. (плюс запас полметра, плюс волны). Уровень моего участка - 117 м., его будет затапливать в среднем 1 раз в 5 лет. Эта земля вообще не должна быть в категории поселений. Наверное, чиновники ошиблись.
Был на неделе, там еще до возможности что-то построить и ездить хоть на выходные - в лучшем случае пару лет
Вы сами там были? Скажите, пожалуйста, где Вы видели там асфальтированную подъездную дорогу к поселку, центральное водоснабжение и магистральный газ?
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
от 1 329 600
до 5 892 500
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 366 080 
Дубки
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 513 500 
Заповедные поляны
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 743 100 
Дача художника
Участки
113 км от МКАД
Симферопольское
от 780 124 
Велегож-Парк Эко
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
Велегож-1
Участки
109 км от МКАД
Симферопольское
от 245 020 
Уютный
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 468 000 
Хорошие соседи
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 589 500 
Сосенки
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Верхняя Искань
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
от 2 134 000 
Приволье
Участки
117 км от МКАД
Симферопольское
от 94 200 
Одуванчиково
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
от 411 760 
Новый лужок
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
от 899 124 
Лимберова гора
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Капитанский мыс
Участки
111 км от МКАД
Симферопольское
Рождествено
Участки
113 км от МКАД
Симферопольское
от 810 000 
Велегож-2
Участки
109 км от МКАД
Симферопольское
от 606 620 
Велегож-4
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Веселево
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 533 500 
Веселево-2
Участки
117 км от МКАД
Симферопольское
от 130 000 
У семи прудов
Участки
117 км от МКАД
Симферопольское
от 299 250 
Тарусская поляна
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
от 2 106 000 
Велегож-Парк 1
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 2 052 750 
Велегож-Парк Престиж
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Велегож-Парк Бизнес
104 км от МКАД
Симферопольское
Лужок
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 496 000 
Наткино
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 562 000 
Красивая земля-2
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Гатницкое подворье
Участки
119 км от МКАД
Симферопольское
от 431 200 
Велегожские дачи
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 276 250 
Радуга
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 174 960 
Калинка-малинка
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 252 000 
Улыбка
Дома
Участки
116 км от МКАД
Симферопольское
от 527 472 
Улыбка 3
Дома
Участки
117 км от МКАД
Симферопольское
от 572 460 
Ушаковка
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 417 000 
Журавлево
Участки
113 км от МКАД
Симферопольское
Березовка
Дома
Участки
116 км от МКАД
Симферопольское
от 320 000 
Берег удач
Участки
111 км от МКАД
Симферопольское
от 828 000 
Приокский
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 85 111 
Весёлый бобрёнок
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
от 194 700 
Лаптево
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
от 484 400 
Улыбка-2
Дома
Участки
116 км от МКАД
Симферопольское
от 1 997 800 
Изумрудная долина
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 496 000 
Участки в деревне Наткино
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 291 210 
Участки в деревне Кошкино
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
от 134 160 
Покровское-Южное
Участки
112 км от МКАД
Симферопольское
от 1 394 400 
Дворяниново
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 200 700 
Дворяниново
Дома
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
от 7 498 750 
Усадьба в Сонино
Дома
Участки
117 км от МКАД
Симферопольское
от 527 850 
Грушнево
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 230 000 
Тетерево
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 85 950 
Земляничное
Участки
118 км от МКАД
Симферопольское
Александровские сады
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
XXL
Дома
Участки
115 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 280 000 
Скрипово
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 279 000 
Пахомово
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Ясный холм
Дома
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
Любовша
Дома
Участки
114 км от МКАД
Симферопольское
от 600 000 
Villales
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Парк удач
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Лес удач
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Поленофф
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Велегож форест клаб
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Егермейстер
Дома
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
Столетово
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Сосны-на-Оке
Дома
Участки
112 км от МКАД
Симферопольское
Ковалево
Дома
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
Родники
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Дальние озера
Дома
Участки
120 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Ясногорские дачи
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
Самоварово
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Лапти
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Темьянь
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Усадьба Кошкино
Дома
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
Верхняя Искань-2
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Красивый
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Зеленая миля
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское, Новокаширское
Сосны VIP
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Горохово
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Шульгинские сады
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Приокские дали
Участки
110 км от МКАД
Варшавское, Симферопольское, Новокаширское
от 450 000 
М2о2
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Покровский холм-2
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Богатырский
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Болотов Дача
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Иваньково-Запад
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское, Новокаширское
Ненашево
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Горохово
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
от 321 000 
Окский берег
Дома
Участки
109 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Земляничное-2
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Пахомово-4
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
Орлы
Дома
Участки
112 км от МКАД
Симферопольское
Лимберова гора-2
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Домнино
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
Шеверняево
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Виллалес
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Пахомово-3
Дома
Участки
117 км от МКАД
Симферопольское
Дмитриевское
Дома
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское
от 300 000 
Изумрудная долина
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Зеленая миля-2
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Рождество
Участки
118 км от МКАД
Симферопольское
Велегож Парк Лесное
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Велегож Парк Акация
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Ясные горки
Участки
120 км от МКАД
Симферопольское, Новокаширское
Похожие объекты в объявлениях
Добавить объявление
Участок 19 сот.
112 км от МКАД
Симферопольское
1 500 000 
Участок 9 сот.
112 км от МКАД
Симферопольское
1 500 000 
Участок 15 сот.
117 км от МКАД
Симферопольское
2 500 000 


Меню
0,0838 s - время на запросы к базе данных
56 - запросов к базе данных
0,1792 s - время на работу PHP парсинга
0,2630 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)