Комары есть, конечно, как и везде, куда без них? Мы в этом году весной обработали от комаров террасу, стало намного меньше. Места не заболоченные, поселок находится на возвышенности, но комары все равно есть, хоть и не много. У леса побольше, в тени от леса. Если на солнце выйти - то практически нет. Мы купили у леса - не пожалели, преимуществ больше, чем недостатков. Удачи Вам!