Коттеджный поселок Лесной край-2

Добавить объявление
Регион Московская область
Район Ступинский
Шоссе Новокаширское
Расстояние от МКАД 75 км
Рядом
Площадь поселка 120 Га
Всего объектов в поселке 538
Участки от 6 до 40 соток, стоимостью от 310 000 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

Коттеджный поселок «Лесной край 2» возводится на расстоянии 75 км от Москвы в Ступинском районе вблизи деревни Старое. По Новокаширскому шоссе путь до поселка займет всего полчаса.

Выехав с МКАД по Новокаширскому шоссе, нужно доехать до города Ступино, проехать его и пересечь железнодорожные пути у ресторана McDoanald’s. Далее следовать по направлению к деревне Старая Ситня, проехать деревню и двигаться в направлении населенного пункта Песочная. Проехав Песочную, поверните налево и двигайтесь в направлении деревни Старое, не доезжая до деревни, сверните направо к поселку. Электричка павелецкого направления довезет до города Ступино за полтора часа, далее нужно добираться автобусом. В транспортной доступности город Ступино, в котором имеются большие сетевые магазины, спортивные и развлекательные центры, учебные и медицинские учреждения. Хлебокомбинат, кондитерская фабрика и комбинат молочных продуктов снабжают жителей относительно дешевыми продуктами питания. Из города легко добраться до Москвы и других городов, воспользовавшись автобусами или железной дорогой.

Поселок расположен вблизи лесного массива.

Что предлагается

Коттеджный поселок «Лесной край 2» занимает площадь больше 120 Га, на территории поселка расположено 538 участков. К продаже предлагаются участки размером от 6 соток до 40 соток без подряда.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Лесной край 2» планируется возведение следующих объектов:

  • Площадки для детей на каждой улице;
  • 4 детские спортивные площадки;
  • 5 гостевых парковок;
  • сезонный детский сад;
  • 2 въезда в поселок с КПП и воротами;
  • 4 пожарных водоема;
  • очистные пруды;
  • кафе – клуб площадью 450 метров кв;
  • магазин.

В центре поселка выделена территория в 12 Га под строительство спортивно – развлекательных сооружений. Поселок охраняется круглосуточно.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Лесной край 2» к каждому участку подведут электричество 7 кВт, поселок будет газифицирован. В поселке будут построены три трансформаторные подстанции и газораспределительная станция.

За подключение к электричеству придется заплатить 200 тыс. рублей, подключение газа обойдется в 150 тыс. рублей. Асфальтированная дорога, ведущая к поселку, поддерживается в хорошем состоянии круглогодично. Ширина улиц в поселке составляет 7 метров, ширина проездов 3,5 метров. Между участками расстояние 15 метров.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Лесной край-2

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Лесной край-2

17 ноября 2016 года
 
Не знаю, само расположение очень нравится, по подъезду тоже без вопросов, хоть на пониженном клиренсе (1.10 ч. по Дону), электричество подведено - остальное лирика. По газу, даже и не интересовался, но есть устойчивое убеждение (и не мое кстати), что при нынешней политике развития внутренней клиентской базы, скоро и собачьи будки газом отапливать будут. По поводу первого ЛК - это, что говориться, дай Бог каждому очень жалею, что в свое время там не купил. Каждому свое конечно, но по мне повторюсь, подъезд, электричество и допустимое право использования земли (под дачное строительство, а не садоводство и огородничество) - стали решающими.
10 сентября 2016 года
 
Лесной край-2 спасибо Вам что вы есть. Все по высшему классу!! Обслуживание, отношение, отличное место тихо, чистый воздух. Супер!!
03 сентября 2016 года
 
Добрый день, уважаемые гости, соседи и покупатели. Все будет ок, не волнуйтесь, Москву не сразу построили!! Все будет, вот распродадут все участки, потом мы сами соберем деньги и проведем газ, нефть, гипермаркет построим, школу и садик тоже. Ездим на джипах за миллион, а участки всего лишь, как каска стоит и мы хотим чтобы все было включено. Создадим Колхоз Лесной Край -2.
Василий
14:34:59 09 сентября 2016 года
1473420899
09 сентября 2016 года  
Элман, это понятно, что за свои денежки можно и Москва-Сити там построить! Стоимость участков в среднем 500 - 600 тыс. руб., это уже стоимость КАСКО за Бэнтли. Просто при покупке людям вешают лапшу на уши и заставляют верить, что когда-то все будет хорошо. При этом люди в месяц платят по 160 рублей за сотку вообще не понятно за что! Просто выбрасывая деньги на ветер. За стоимость земли и всех коммуникаций, которые надо будет провести, можно купить участок с уже имеющимся газом и намного ближе к Москве. А не ждать обещаний, как жители Лесного края (первого). Они этот газ ждут до сих пор и деньги сдали не малые. Посчитайте стоимость участка плюс подводка всех коммуникаций (газ, свет, вода) и сумма набегает очень не маленькая. Все хорошо и радужно до того, как купили там землю. Далее Вы превращаетесь в футбольный мячик, который всегда стараются выбить подальше от ворот. Место действительно потрясающее, но обман и лицемерие портят там атмосферу.
Ответить
Элман
22:56:37 10 сентября 2016 года
1473537397
10 сентября 2016 года  
Уважаемый Василий, я с Вами согласен, но мы живем в России. А это страна сказок и мы уже прывыкли и стали оптимистами. Желаю Вам всем удачи.
Ответить
15 августа 2016 года
 
Ну в общем объективно. От Москвы если не превышать 130 км/ч - то ехать 01:30. Земля в росреестре бьется, все характеристики есть. Был несколько раз (3) на "объекте" в разное время. Последний раз был 14 августа 2016. Въездная группа построена, но охраны не видел. Домов разной степени готовности, ну по пальцам пересчитать можно. Дорога внутри гравийная, но все равно, мне на джипе чет как-то не очень приятно было по ней ехать, узкая и камни в днище бьют. Столбы и ТП стоят. Забор (общий) в данном понятии нечто символическое. Насколько я понял коммуникации больное место этого КП. Дырки на воду видимо бурить придется всем самим. А теперь прикиньте, согласуют ли в одном месте сколько-то сотен скважин (в свете того, что по радио сейчас говорят про "зачистки" по скважинам)? Засекал с секундомером дорогу от Ступино до КП (10 минут если с превышением скорости ехать), если не нарушая ехать, то минут 17-20. Общественный транспорт - автобус №28 раз в час (а иногда и реже). Со слов тех кто общался с менеджером, в принципе все приветливо, но вот то что всех "просят" в некое "партнерство" вступить - имхо явный знак того что "дойка" гарантирована априори (как впрочем и в любом КП). Есть риски что при относительно невысоком (???) CAPEX (капзатраты) на OPEX (операционные) расходы первого периода превысят первое и есть риски, что в кратную величину.
26 июля 2016 года
 
Будьте внимательны при покупке участка в Лесном крае2!!! Помимо поборов за сотку 150 рублей в месяц, рассчитывайте скважину глубиной 75 - 85 метров, это стоит около 350-400 тысяч рублей. Все разговоры о том, что вода рядом - это вранье! В первом поселке обещали пустить газ с 2012 года и до сих пор его там нет и скорее всего не будет! Чтобы провести все коммуникации нужно потратить огромные деньги для такого места, это вода 400 + газ 200 (без врезки) + свет 200 до столба. Это только коммуникации почти на 1 миллион. За такие деньги можно купить участок не дальше Михнево и с назначением земель ИЖС (ЛПХ). Куда можно выкладывать и не бояться, что тебя в любой момент наше государство может попросить свернуться выплатив мизерную компенсацию. Менеджер по продажам Наталья очень красиво говорит, но многое не договаривает. Очень много вранья! Будьте осторожны!!!!
Ирина
15:59:54 01 августа 2016 года
1470056394
01 августа 2016 года  
Василий, все верно! Наталья вежливая только с покупателями! Обещает моря и горы. Итог: все потом адресует Роману, якобы он должен решить какой-либо вопрос, а тот так же только дает пустые обещания. Вся вежливость испаряется мгновенно после продажи земли. Контейнер мусорный отсутствует. Причина, якобы все будут в него складывать помимо мусора строительные отходы, а в связи с этим КП оштрафуют. Учитывая то, что стройка всегда на дачах бесконечная, с такой "формулировкой" - мусорного контейнера в Лесном крае 2 вообще никогда не будет.
Ответить
Екатерина
14:34:32 14 сентября 2016 года
1473852872
14 сентября 2016 года  
Василий, чтобы вы знали, газ в первом Крае уже есть с середины лета 2016. Прежде чем дезинформировать людей, нужно проверять информацию. Кстати, в ЛК2 пока никто не платит никаких взносов за сотку.
Ответить
Василий
14:21:41 11 октября 2016 года
1476184901
11 октября 2016 года  
Екатерина, очень здорово, что наконец-то газ провели! По поводу взносов - не дезинформируйте людей! Как только получил док-ты на собственность, будь любезен 150 рублей за сотку на воздух! В скором времени все поднимется до 160, как в ЛК1).
Ответить
Яся
22:03:20 18 ноября 2016 года
1479495800
18 ноября 2016 года  
Василий, участок купили в 2014 году и пока никаких взносов не платим.
Ответить
15 июня 2016 года
 
Место привлекательное. Особенно прилесные участки. Тишина и покой. Однако не видна заинтересованность застройщика в дальнейшей продаже участков. Общего забора нет. Въездная группа построена, но охраны нет. Дорога только центральная. К другим участкам дороги до сих пор нет. Как ездить на осмотр участков и главное как начинать строительство никому не известно. Такое чувство, что с таким подходом и отношением застройщика к обустройству поселка там еще лет пять жизни не будет. А газа и тем более. Очень жаль.
11 мая 2016 года
 
Вчера были в поселке лесной край 2. Итого: 1. Общий забор далеко не достроен. 2. На КПП охраны нет, заходи кто хочет, бери что надо. 3. Дорога по участку засыпка гравием, в некоторых местах подпросела, но не критично. 4. Столбы электричества стоят, к домам провода подведены ( домов штук 5). 5. От Ступино доехал минут за 20.
06 марта 2016 года
 
Всем добрый день. Я представляю поселок Лесной Край - 2. На данный момент полностью построена газовая труба и в ближайшие месяцы ожидается пуска-наладка подачи газа. Построена и запущено электроснабжение. Построено и функционирует КПП. Приносим свои неудобства за задержке в строительстве газа.
Ольга
12:26:00 29 марта 2016 года
1459243560
29 марта 2016 года  
Степан, Лесной край 2, Вы ничего не путаете? Где газовая труба в Лесном Крае - 2? Где КПП? Ни того, ни другого нет. Не вводите народ в заблуждение!
Ответить
Лесной край
10:56:33 31 марта 2016 года
1459410993
31 марта 2016 года  
Ольга, добрый день! Прошу прощения, я и правда допустил ошибку. Газовая труба на данный момент подана только в первый поселок (Лесной Край). Во втором поселке Лесной Край-2 идет согласование документов на строительство. КПП в Лесной Край 2 уже построено.

Степан (Менеджер по работе с клиентами)

Ответить
Ольга
19:30:24 16 апреля 2016 года
1460824224
16 апреля 2016 года  
Степан, а когда же КПП будет функционировать? Когда будет доделана и расширена дорога, которая уже провалилась и утонула во многих местах? Когда поставят мусорный контейнер? Когда доделают ограждение территории поселка?
Ответить
Ольга
20:23:37 27 апреля 2016 года
1461777817
27 апреля 2016 года  
А в ответ - тишина...
Ответить
24 ноября 2015 года
 
А я вот, как житель, хочу поблагодарить руководство поселка за подключение электроэнергии раньше обещанного срока. Плохие отзывы писать легко, а благодарить часто забываем...
Степан, Лесной край 2
18:21:50 06 марта 2016 года
1457277710
06 марта 2016 года  
Мария Владимировна, большое спасибо за ваш отзыв! Будем делать все возможное, чтобы радовать вас и дальше.
Ответить
24 июля 2015 года
 
Люди о чём вы пишите?? Купили участок два года назад, ни дорог, ни света нет!!! А сейчас ещё и за общий забор деньги собирают, который принципе уже должен стоять!!!
Степан, Лесной край 2
18:18:44 06 марта 2016 года
1457277524
06 марта 2016 года  
Елена, спасибо за отзыв! У нас и правда были сложности с проведением газа, они были связаны с бюрократическими проблемами. Все необходимые документы мы подали заранее. На данный момент вопрос решен. В том числе проведено электричество. Если у вас возникнут какие-либо вопросы в будущем, вы всегда сможете связаться с нами по телефону 8 (495) 797-73-33. Прошу прощения за доставленные неудобства.
Ответить
27 апреля 2015 года
 
Купила участок в Лесном крае 1. С газом вопрос не решен до сих пор, прошло уже 4 года. Застройщик собрал деньги за газ и водит народ за нос... к тому же прячется от людей .. очень не порядочно.....
Степан, Лесной край 2
18:19:24 06 марта 2016 года
1457277564
06 марта 2016 года  
Татьяна, спасибо за отзыв! У нас и правда были сложности с проведением газа, они были связаны с бюрократическими проблемами. Все необходимые документы мы подали заранее. На данный момент вопрос решен. Если у вас возникнут какие-либо вопросы в будущем, вы всегда сможете связаться с нами по телефону 8 (495) 797-73-33. Прошу прощения за доставленные неудобства.
Ответить
09 февраля 2015 года
 
Обратите внимание на поселок Лесной край 1. Газ до сих пор не подведен.
Степан, Лесной край 2
18:19:53 06 марта 2016 года
1457277593
06 марта 2016 года  
Николай, на данный момент вопрос с газом решен. Просим прощения за доставленные неудобства.
Ответить
06 февраля 2015 года
 
Отзывы можно увидеть тут http://xn--e1agfdnfp.xn--p1ai/lesnoj_kraj
16 июля 2014 года
 
Купили участок в Лесном Краю-2. Очень красивое место, вокруг один лес. Воздух чистейший. Удобный подъезд к поселку, хорошая дорога. Своим ходом добираться тоже удобно, автобусная остановка находится буквально в 100 метрах от поселка. Все документы оформили быстро. В целом все хорошо организовано.
30 апреля 2014 года
 
Долго выбирала земельный участок в Подмосковье. Купила в Лесном Краю. Совпало все: расположение, тишина, лес, удобный подъезд. Хорошая компания. Очень довольна. Надеюсь,что с соседями повезет так же....
Ваша оценка

Застройщик
+7 (495) 797-73-33
+7 (916) 244-89-70
Размещение контактов агентств
Заказать звонок из офиса продаж поселка