Коттеджный поселок Малаховское озеро

Регион Московская область
Район Раменский
Шоссе Новорязанское
Расстояние от МКАД 14 км
Рядом
Всего объектов в поселке 199

Краткое описание

В Люберецком районе недалеко от Малаховки расположен коттеджный поселок «Малаховское озеро». Имя поселок получил от водоема, на берегу которого построен. Малаховка располагает собственной достойной инфраструктурой - это школы, в том числе музыкальная, поликлиника, детский сад, ДДТ. В красивом парке есть Летний сад 19 века, работают шесть санаториев. Жильцы поселка смогут отдыхать и посещать экскурсии по многочисленным достопримечательностям района. Уникальный Малаховский лесопарк располагает к прогулкам. Для того, чтобы доехать до поселка, не обязательно иметь автомобиль - от метро Выхино регулярно отправляется рейс №438, от метро Кузьминки - №525, 441. Поселение очень близко от столицы - на пересечении Быковского и Михнеевского шоссе.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Малаховское озеро» к продаже предлагаются участки с уже построенными домами. На выбор покупателей - трехуровневые квадратхаусы (четырехквартирные дома), так же трехуровневые таунхаусы на 6-8 семей, обустроенные каждый собственным входом, гаражом и небольшим участком. Для тех, кто предпочитает отдельное жилье, предусмотрено несколько проектов отдельного жилья. Площадь квартир - от 196 до 216 кв. м., площадь коттеджей - более 300. Для удобства покупателей предусмотрена ипотека, есть возможность зачета уже имеющегося жилья. Большинство домов из 199 запланированных уже стоит, все инженерные сети подведены.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Малаховское озеро» планирует развивать собственную инфраструктуру - планируется возведение современного детского сада, строятся рестораны и кафе (даже Макдональдс), будут работать шиномонтаж и автомойка, отделение банка. Торгово-развлекательный и продуктовый центры будут рады обслужить покупателей. Сама территория поселка будет озелена, уже размечены внутрипоселковые дороги, начата работа по их покрытию. Забор оградит от нежелательных посетителей.

Коммуникации

Радует в коттеджном поселке «Малаховское озеро» наличие полностью централизованного водопровода и канализации. Жителям не придется иметь дело с септиком и скважинами. В дома подведены также магистральный газ и электрическая сеть. Индивидуальное отопление с помощью котла позволяет согреться, когда идет осенний дождь или снег. Элитные дома имеют возможность подключения интернета и телефона.

Новости поселка

Динамика строительства
Динамика строительства
17 апреля 2013 года

В поселке полным ходом идет строительство коттеджей и внутрипоселковых дорог.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Малаховское озеро

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Малаховское озеро

23 июня 2016 года
 
Напишите,пожалуйста, сколько Вы платите за коммунальные услуги
Наталья
23:31:45 13 сентября 2016 года
1473798705
13 сентября 2016 года  
Екатерина, платим 42 рубля за кв. метр. За эти деньги нам только убирают территорию и вывозят мусор, и то не своевременно. Ни достойной детской площадки, ни спортивной площадки на территории и в помине нет и не планируется. Единственный плюс - это всегда оперативная реакция на аварийные ситуации. А их в поселке немало, т.к. до сих пор идет строительство и застройщик привлекает приезжих из ближнего зарубежья, которые нет-нет, да и копнут то электросети, то трубы.
Ответить
06 августа 2015 года
 
Очень много негатива, однако очень многие делают ремонт и не собираются продавать свои дома и квартиры, природа внутри поселка очень даже ничего, а вечером и ночью там и вовсе красота тихо, свет фонарей, можно просидеть всю ночь- безопасно. Что касается управляющей компании покажите хотя бы одну которой были бы довольны, такие вряд ли найдутся, такая нынче политика всех под одну гребенку. Проще не бегать выискивать негатив, а приходить и обсуждать с ними, что не нравиться или надо исправить. Что касается электроэнергии она в домах есть, вода и давление ее в норме, канализация также есть, при таких либо ЧП звоним в аварийку УК и в любое время выходные или ночь к нам выходят и устраняют неисправность. Часть дорог обещают очень скоро асфальтировать. Вобщем жить можно, хотя нас постоянно живущих еще очень мало. И очень обидно когда ты уже здесь, а тебе пишут не покупайте, там полный отстой, беспредел и т.д. может просто не на что купить, поэтому много желчи
Наталья
00:03:13 14 сентября 2016 года
1473800593
14 сентября 2016 года  
Антон, если это действительно Ваше имя, т.к. проживая в поселке с 2014 года я знаю только одного Антона и он явно бы такое не написал. Мы сейчас в 2016 году - дороги никто не заасфальтирует, детский сад никто не достроит, а также спортивную площадку и коммерческую линию. Детскую площадку с 3мя качелями и 3мя горками на уже проживающих более чем 30ти детей дошкольного возраста (и это далеко не половина проживающих семей) никто не достроит. Благоустраивают, по большей части, сами жители - высаживают сосны по периметру.
Жители и правда в своем большинстве очень адекватные. Даже свой Совет поселка создали и как-то пытаются бороться с УК и Застройщиком.
Минимум для проживания, конечно, есть. И соглашусь, что реакция Натальи Валентиновны самая оперативная на случай аварии. А они, благодаря нерадивым строителям Застройщика, приглашенным из ближайшего зарубежья, весьма часто встречаются - то в трубу попадут, то в проложенные сети. Собственно, это все. Никакой обещанной за наши деньги дольщиков инфраструктуры, ни УК с современным подходом руководства (мы, как никак, позицианируемся как современный элитный поселок), ни совместных активностей - ничего этого нет. Более того, сейчас Застройщик площади продает как коммуналку - делит тауны и квадрахаусы - т.е, контингент еще тот подберется за 1,5 млн за жил площадь. Так что Ваш аргумент про невозможность купить гаснет - лично у нас все обошлось в 30 млн вместе с ремонтом и благоустройством участка. Мы явно не на такой комфорт рассчитывали.
Ответить
17 апреля 2015 года
 
Поселок хороший, но УК - это что-то. Откуда вообще такие люди берутся? Вымогательство на каждом шагу, наплевательское отношение к жителям, которые вложили немалые деньги в эти квадратные метры... Константин Серветник - директор УК. Запомните это имя, если он когда-либо (я очень надеюсь) покинет Малаховское озеро и пойдёт дальше. Страна должна знать своих героев.
04 апреля 2015 года
 
Выяснилось, что застройщик предлагает оградить поселок сеткой рабица высотой 1,5 метра! Никаких площадок (детских, спортивных, парковых зон), которые нарисованы на всех буклетах не будет - отдано под коммерческую застройку. Захотят - построят заправку, будут жильцы дышать бензином, захотят - общежитие. И будут обитатели общаги ходить в гости в коттеджный поселок через полутораметровую рабицу. Удачи в продаже оставшихся коттеджей!
08 февраля 2015 года
 
Управляющая компания во главе с директором просто ужас! Общаться с ними не возможно. За все вымогают деньги, вопросы не решают, а только шантажируют. Уволить их всех и сменить компанию, тогда и жить там можно будет.
01 февраля 2015 года
 
так интересно читать.. газ 2 года ждали... как это? если газ дают только собственникам, а поселок сдан год назад. и как это теперь должно волновать тех, кто приобретает сейчас? ну ждали, дождались же. А мне вот , как новоиспеченному покупателю и ждать не приходится. Оплатил и подключили! а что же вы выжидаете то? если будут ждать все, то процент собственников не увеличится! давайте заселяйтесь , как я , и будем тогда уже смотреть нужна ли нам управляющая компания или нет
09 декабря 2014 года
 
Поселок хороший, место замечательное, вид у домов стильный европейский. Но удалось поговорить с жителями поселка, и вот что они рассказали. Управляющая компания этого поселка - мошенники и жулики. Жители поселка ничего с ними сделать не могут, т.к. в собственности жильцов менее 50% жилого фонда, а значит поменять эту компанию нельзя. Воруют, вымогают деньги, не выполняют обещания, ничего не делают. Газ провели с задержкой 2 года!!! Когда некоторые из жильцов грозили судом, то их сразу ставили в такие условия, что про суд приходилось забыть. Если сменится УК и жители подтвердят, что все хорошо, то купим, а пока ждем.
25 ноября 2014 года
 
За такие деньги можно купить хорошую квартиру или частный дом. В данном поселке земельный участок есть у каждой квартиры, но без согласования с управляющей компанией на ней ничего делать нельзя.
26 октября 2014 года
 
Да. я тоже был в Малаховском озере! Макдак уже стоит с вывесками. Газ в квартирах уже! И про 2 офиса правда. в 83- м доме офис от застройщика! Цены ниже! На дороге - агенты.. еле рот открывают, о поселке. Странно, место хорошее, а офис от собственника в глубине поселка. Мы выбрали квадрик. Пошли продавать квартиру)).
22 октября 2014 года
 
Добрый день всем! Я вчера ехал по Быковскому шоссе от друзей из Кратово. Заинтересовал это. поселок. Заехал в офис у дороги. Посмотрел территорию. Как то менеджеры заикаясь рассказывали , информация неполная. Думал, говорить им нечего. Гуляя по территории поселка, обнаружил еще один офис продаж. Зашел и наконец встретил людей знающих о поселке. Документы показали, дали подробную информацию. В этом офисе и квартиру посмотрел с отделкой, они называют это шоу-рум. Кто соберется заехать в поселок, обязательно туда зайдите, там вывеска висит ШОУ_РУМ. Ну меня заинтересовал этот поселок, если честно. Собственность есть, люди проживают, коммуникации работают, газ, менеджеры сказали, врезали . Видел сам газовщиков, работающих на поселке, и жителей, как раз ждали , запуск газа в квартиры. Про школу тоже не согласен. Ребята, посмотрите, сам проверял, школа рядом. Нормально там все с инфраструктурой. Пойду к менеджерам в шоу-рум на территории! Жене покажу и будем брать. Кстати там продажа от Застройщика, цены реальные.
14 июля 2014 года
 
Наблюдаем за поселком и удивляемся несоответствию цены, качества и рекламы. Какой лес? Да там вырубили все деревья. Сам комплекс прямо в 2-х метрах от Быковского вечно стоящего шоссе. Школы Удельнинские и Малаховские - далеко, да и то, кто захочет там жить - своих детей в эти школы не отдадут. Про красивый парк и летний сад промолчу... все завалено мусором и убито, как и разрекламированные откуда то взятые 6 санаториев))) Хи-хи))) Озеро, до которого не близко, превратилось в место сборищ пивных любителей.
11 июля 2014 года
 
Доброе всем. Хотели с мужем купить там дом, а после прочитанного, я задумалась , а стоит ли оно того???
05 июня 2014 года
 
Построенные коробки стоят уже 2 зимы без отопления, скоро все видимо развалится
01 июня 2014 года
 
Андрей, Ваши мысли близки к идиотизму. Поясните, как люди ДОЛЖНЫ работать КРУГЛОСУТОЧНО?! Читайте КЗОТ.
23 августа 2013 года
 
Еще одно положительное письмо - оказывается строители летом отдыхают в выходной, поэтому работяг на площадке не видно. По- моему писал человек, который вообще не в теме строительства, летом строители должны круглосуточно работать, потому что погода хорошая, ну уж как минимум полный световой день без выходных и праздников, потому как зимой ни какой штукатурки и отделки не сделаешь, хотя в Малаховском озере и в будни почти никого нет. Зато есть на домах наскальная роспись этих самых работяг про то, чтобы зарплату выплатили, кирпич на фасадах весь уже в осколках, уже не отремонтировать только полностью дом штукатурить, отмостка вокруг домов наполовину растрескалась, плесень в подвалах, которую уже ничем не вытравишь - специалисты это хорошо знаю. Да и ремонт это хорошо, только в туалет ходить в синие домики на улице, потому что канализацию в ближайшие два года им подключить не светит, очень замечательный пейзаж получается. С газом тоже пару лет не получится, потому что ни одно сооружение Малаховское озеро Ростехнадзору даже не предъявлялись - желающие проверить могут лично туда обратиться и уточнить.
06 июля 2013 года
 
Наступил третий квартал 2013, Малаховское озеро опять наврали, ничего в эксплуатацию не введено, как коммуникаций не было, так и нет, торчащие рядом с домами трубы и провода - показуха, ни одного разрешения на допуск нет.
03 июля 2013 года
 
Согласен, практически стройки на площадке нет, даже рабочих почти не видно, разрешения на строительство уже давно все закончились, сказать ничего внятного не могут, на сайте застройщика одно вранье про выдачу ключей и подведенные коммуникации, подтверждающих документов тоже показать е могут
02 июля 2013 года
 
Обещали сдать в июне, до сих пор дороги не проложены, четвертый раз сроки переносят, менеджеры только мычат в телефон и на что-то надеются.
17 июня 2013 года
 
Вечный долгострой без разрешительной документации
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 651-81-79
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка