Коттеджный поселок Солнце

Добавить объявление
Регион Московская область
Район Волоколамский
Шоссе Новорижское
Расстояние от МКАД 120 км
Рядом
село Осташево,
деревня Жулино,
деревня Лукино
Всего объектов в поселке 74
Из них в продаже 24
Участки от 6 до 64 соток, стоимостью от 856 405 до 8 207 320 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

Коттеджный поселок «Солнце» - это участки на берегу Рузского водохранилища, расположенные в полутора часах пути от столицы в Новорижском направлении через Волоколамск.
Поселок «Солнце» состоит из «Лесной» и «Водной» частей. «Лесная» часть – это участки с сохраненными лесными деревьями, а «Водная» - земля с выходом к водохранилищу.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Солнце» предложены к приобретению участки, в стоимость которых входит благоустройство территории поселка. Дополнительно оплачивается электрификация, взнос в ДНП и регистрация права собственности на приобретаемую землю.
Приобретение участков возможно после личной встречи с руководителем управляющей компании. Это условие продиктовано концепцией поселка «для своих».
Земля продается без строительного подряда, ограничений по выбору проекта дома нет. Застройщик предлагает покупателям земли несколько проектов домов, строительство которых ведет компания-партнер. Членам ДНП предлагаются услуги по получению ипотечного кредита, подбору проекта и всем видам строительных работ и благоустройства. 
Возможна ипотека от Росбанка. Застройщик устраивает акции и предлагает рассрочку платежа.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Солнце» удобен для жизни и отдыха. В «Водной» части есть пляж с лежаками и зонтами, оборудованная зона отдыха с площадкой, специально отведенной для барбекю, причал, магазин. Для детей спроектирован игровой городок. Обустраиваются площадки для занятий спортом (мини-футбол, волейбол). На водохранилище летом прекрасные условия для серфинга и прочих водных развлечений, включая рыбалку. Зимой организуется подледная рыбалка.
Уделяется внимание ландшафтному дизайну поселка. В прилегающем лесном массиве есть прогулочные и велосипедные тропы, много грибов и ягод.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Солнце» газифицируется, получены технические условия, к участкам в ближайшее время будет подводиться магистральный газ. Поселок подключен к электросетям, на каждое домовладение отведено по 15 кВт.
Двухполосные дороги поселка на время застройки – песчано-гравийные, в будущем будут заасфальтированы, появятся пешеходные дорожки. Есть гостевые парковки. Территория огорожена, на въезде – шлагбаумы и пропускной пункт. Территория под круглосуточной охраной.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Солнце

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Солнце

11 февраля 2016 года
 
Господа! Олег и Алексей, в частности. Так у них же есть все документы на сайте! См. раздел "Документация". Я, в принципе, нашел там все, что меня интересовало. И, вроде, никакой интриги?
08 января 2016 года
 
Лесной комитет совсем заврался - на запросы пишут такую ахинею, уму не постижимо. Как только не наезжали на СНТ Лидия-3, не смотря на -то что все арбитражные суды проиграли. Все пишут что представители СНТ Лидия-3 не являются по их предписаниям. Перевернули все с ног на голову. Представители СНТ Лидия-3 к 9 часам утра приезжают из Москвы в Волоколамск, а на месте никого нет. Но отписываются что представители не явились. Когда кончится это - не известно. Видно погрязли по уши и пишут одну чушь за другой.
17 ноября 2015 года
 
днп солнце перевели в поселение. даже дорога в лесу в поселении и земля совсем другой категории. А ведь был суд, где установлена фальсификация земли. Для тех кто не знает это квартал 30 выдел 5.
30 сентября 2015 года
 
ребята! почему в нормальных коттеджных поселках все документы выложены на сайте, а у вас нет. Почему надо куда-то ехать чтобы их посмотреть. Пожалуйста закинте их на свой сайт,это будет всем удобнее. Иначе вы создаете какую-то интригу.
29 сентября 2015 года
 
Согласен с Борисом: все гости и анонимы по всей видимости являются представителями СНТ "Лидия-3", которые никак не могут угомониться и занимаются клеветой и лже-доносами на своих соседей. Слышал тут одну инфо, что их ничем не подтвержденные кляузы уже порядком надоели окружающим и может произойти обратная реакция: привлекут доносчиков по соответствующей статье, чтобы другим неповадно было.
23 сентября 2015 года
 
В публичной кадастровой карте на участок днп солнце на самом берегу обозначено белым пятном. Что это означает? Что этот участок вообще по документам нигде не проходит?
17 сентября 2015 года
 
покупатели участков в днп "солнце". Обратитесь к Администрации Волоколамского р-на, которые Вам подтвердят, что никаких документов на выделение земли нет. План застройки не согласовывался, межевания нет. Просто самовольно взяли и огородили кусок леса и кусок берега. Сейчас идет проверка. Правда их прикрывают некоторые чиновники, которые отрабатывают свой "хлеб", но вода камень точит.
13 сентября 2015 года
 
Ребята! хотел посмотреть документы на ДНП Солнце, а они только по запросу. пожалуйста выложите их на Сайт.
12 сентября 2015 года
 
закажите ЕГРП на земельный участок № 50:07:0070512:201. На нем расположена дорога ведущая к участку ДНП" Солнце". Так вот эта дорога по решению суда находится под арестом и должна быть восстановлена т.е., высажена деревьями. ЕГРП стоит 200 руб., которые можно оплатить даже с телефона. Не пожалейте денег, чтобы самим убедиться, а не верить этим проходимцам.
09 сентября 2015 года
 
Точно, от Лидии-3 уже давно все в округе "плачут", в том числе и сама администрация!
24 августа 2015 года
 
Искал дорогу к днп солнце по кадастровому номеру, оказалось, что она в кадастровой палате не числится. А № 50:07:0070512:201 под арестом. Напал на решения Волоколамских судов: Феоктистов с снт лидия-3, так там вообще мрак. Каких только инстанций нет. Оказывается в днп солнце все незаконно.
27 марта 2015 года
 
Полный идиотизм. Завистливые люди, что поделаешь?.. Интернет ведь все стерпит.. Какие еще федеральные земли?? Зайдите на портал Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и все станет ясно.
26 марта 2015 года
 
Судя по текстам недоброжилателей могу сделать несколько выводов: 1) люди совершенно не разбираются в законодательстве и пишут всякую чушь 2) тексты носят явно заказной характер 3) скорее всего это или конкуренты Солнца, или чем-то обиженные на них местные жители.Основное резюме: не верьте тем гадостям, что пишут о Солнце! Все не так плохо!
22 марта 2015 года
 
Ребята! Там местные дельцы орудуют из СНТ Лидия-3. У некоторых есть возможность открывать ногой дверь во все кабинеты. А причина простая ....
19 февраля 2015 года
 
Ох и мудрецы! впаривают людям по фальшивым документам. Сделайте запрос в водоканал, в Минприроду, в Комлес. Земли -то Федеральные, а согласования ни с кем нет. Вот и тасуют с одного инвестора на другого. Что ни месяц, то новый хозяин.
16 февраля 2015 года
 
что-то днп солнце нигде не числится- ни в кадастровой ни в регистрационной а только вывеска на воротах. Если днп солнце без земли , то это пустышка. Смотрите любой участок, нигде днп нет. Замудрили ребята. Хапнули землю без документов, а теперь не знают как от нее избавиться. Костя! Взял участок или нет. Дорога -то по суду должна быть восстановлена. Смотри решение суда от 25.09.2014 № 2-1520, а то и к участку -то не проедешь!. удачи.
Борис
20:55:04 03 сентября 2015 года
1441302904
03 сентября 2015 года  
Уважаемый гость! А Вы не пробовали поискать дорогу по факту на местности. Она уже существует. Была построена на основе утвержденного акта выбора земельного участка, договора аренды и разрешения на строительство, выданного Волоколамской администрацией. Никакого ареста дороги к поселку "Солнце" не существует. А, вот, к соседнему СНТ "Лидия-3" у правоохранителей, как раз, есть претензии, так как оно незаконно захватило земли ДНП "Солнце" и не реагирует на решение судов об освобождении территории. Наоборот, видимо через Вас пытается направить людей по ложному пути и оклеветать П.Г. Феоктистова и рядом находящиеся поселки. Я лично сам хочу приобрести участок в Солнце и поэтому также досконально изучаю ситуацию. Могу констатировать точно: проблем с поселком Солнце нет. Все законно! А, вот, соседнее СНТ "Лидия-3", - это старая проблема для окружающих, которая нарушает территориальную целостность соседей, занимается клеветой, порчей государственного имущества (рядом проходящая ЛЭП, автотранспорт), захламлением государственного лесного фонда.
Ответить
22 января 2015 года
 
не верьте документам которые вам покажут. проверяйте в администрации волоколамского района. никаких разрешений нет. все постановления отменены судом.
06 января 2015 года
 
Маразм полный кто пишет. Позвоните им в офис, подъедте и посмотрите все документы в оригиналах. Все покажут. Развиваются нормально, уже все есть..
28 ноября 2014 года
 
Костя! хватит врать и вводить людей в заблуждение. Никаких документов нет, а если есть, то фальсификация. Не я один проверял их, тоже хотел купить, а там сплошной мрак. Все незаконно. Посмотри Вести-Москва от 06.08.14 эфир в 19:35 и все станет ясно. Чего дурака включаешь, заплатили? Будь здоров.
21 ноября 2014 года
 
Есть знакомые, которые купили участок. Теперь сами не рады, суды за судами. Документы фальсифицированы, дороги построены незаконно. Правда они рассчитывают поехать через СНТ Лидия-3,но те не пропустят ни за что. Я, например понимаю людей которые там живут, кому нужен этот геморрой. Вот и сидят на пороховой бочке: то ли отберут участки, то ли нет. Уже дом, который построили - сносить будут. Конечно риск большой.
23 августа 2014 года
 
Существование данного дачного поселка находится под большим вопросом! Ряд телеканалов, в том числе Россия 1, уже неоднократно сообщали, что земля куплена незаконно, а правоустанавливающие документы отсутствуют! Прокурор на всю страну сообщил, что даже продажа земель в стометровой зоне от уреза воды Рузского водохранилища невозможна!
08 мая 2014 года
 
Приехал посмотреть поселок в начале апреля. Места потрясающие. Очень много воды и высокого леса со всех сторон. Есть хорошие широкие подъездные и внутрипоселковые дороги (9 м ширина), все огорожено. Очень симпатичные ворота, въездные места и домики администрации. Дежурный администратор и сторожа очень адекватны и доброжелательны, так же как и люди в основном офисе, где мне показали все нужные документы. Собираюсь взять один из так называемых "лесных" участков когда вернусь после праздников. Всем удачи
Ваша оценка

Застройщик

ДНП «Солнце»

+7 (495) 212-04-34
Размещение контактов агентств
Заказать звонок из офиса продаж поселка