Коттеджный поселок Воронино-Прибрежное

Коттеджный поселок «Воронино-Прибрежное» расположен в Ферзиковском районе Калужской области, между рекой Ока и селом Кольцово в зоне Калужско-Алексинского каньона, непосредственно прилегает к реке. Сформирован как развитие деревни Воронино, на 80% застроенной дачными домами жителей московского региона. Расстояние до Москвы составляет 170 км, до Калуги – 45 км. Доехать до КП можно по трассе Калуга-Ферзиково-Кольцово. Транспортная доступность поселка обеспечивается Киевским, Калужским и Симферопольским шоссе, ж/д транспортом и рейсовыми автобусами Кольцово-Ферзиково-Калуга.
На территории поселка имеются участки, прилегающие к лесу, частично включающие в себя лес, а также полностью занятые лесонасаждениями. Со многих участков открываются отличные виды на реку и лесные массивы. Ширина Оки достигает 200 м., она активно используется для пляжного отдыха, рыбалки (водятся почти все виды пресноводных рыб). Река судоходна для небольших катеров. Территория поселка прилегает к природной зоне отдыха Воронино-Прибрежное.
В шаговой доступности от поселка «Воронино-Прибрежное», в с.Кольцово, находятся детский сад, школа, библиотека, магазины, медпункт, клуб и отделение почты. Рядом расположены лесные массивы, богатые ягодами и грибами.

Площадь территории поселка «Воронино-Прибрежное» составляет 148 га. Общее количество участков, предлагаемых на реализацию - 330, размер от 10 соток. Категория ЗУ -земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования ИЖС. Поселок разделен на 4 микрорайона: Центральный, Южный, Западный и Набережная.
Микрорайон Центральный прилегает к с.Кольцово, близко расположены все элементы социальной инфраструктуры. С участков, расположенных в микрорайонах Южный и Набережная, открываются замечательные природные виды.
Предусмотрены различные варианты приобретения участка - единовременная оплата, в рассрочка от застройщика, ипотека от Сбербанка, в том числе с использованием материнского капитала. Каждый участок передается новому владельцу в собственность, срок оформления - 14 дней. В поселке можно приобрести квартиру в дуплексе или готовый дом.

Поселок «Воронино-Прибрежное» непосредственно прилегает к Оке и природной зоне отдыха вдоль берега реки. Общая протяженность береговой линии поселка-2,5 км. Большой перепад высот (порядка 90 м.) открывает изумительные виды на излучину реки, лесные массивы, уходящие за горизонт.
В рамках генплана поселка «Воронино-Прибрежное» планируется строительство кафе, мини-отеля, торгово-сервисного центра, небольшого яхт-клуба, обустройство пляжных зон и других элементов инфраструктуры. Также запланированы детские и спортивные площадки, которые расположатся в лесопарковой зоне. Под парки, скверы, аллеи и спортивные и рекреационные объекты отведено 48 га. Охрана поселка, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание коммуникаций и уличного освещения будут производиться управляющей компанией.

До территории коттеджного поселка «Воронино-Прибрежное» ведет асфальтированная дорога, по поселку уже обустроено 4 км песко-гравийных дорог, продолжается развитие дорожной сети. В ходе реализации проекта будет построено и реконструировано около 10 км внутренних дорог. По согласованию с будущими владельцами участков, они могут быть заасфальтированы после прекращения движения внутри поселка тяжелых грузовиков, необходимых для возведения домов.
К поселку подведено электричество (15 кВт на участок), планируется подведение газа (2019г.), в рамках генплана планируется устройство артезианских скважин, системы канализования. На данном этапе жители поселка, владельцы дачных домов используют локальные скважины, колодцы, септики.
Работают основные операторы связи, доступен мобильный интернет.