Коттеджный поселок Ла-Манш

Регион Московская область
Район Истринский
Шоссе Новорижское
Расстояние от МКАД 57 км
Рядом
Всего объектов в поселке 323
Из них в продаже 67
Участки от 10 до 15 соток, стоимостью от 1 797 250 до 6 375 600 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

Коттеджный поселок «Ла-Манш» расположен в 57 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Вокруг поселка раскинулись смешанные леса, а рядом протекают несколько водоемов. Один из них — большое Тростенское озеро ледникового происхождения. В нескольких районах можно поохотиться на птицу или некрупных животных. Для Вашего отдыха предложены прогулочные зоны, детские площадки, аптека, магазин, кафе. Кроме того, у жителей «Ла-Манша» есть возможность воспользоваться услугами инфраструктуры соседнего поселка «Княжье озеро» от этого же застройщика, в котором есть медицинские и спортивные центры, а также комплекс ресторанов и кафе. В поселке работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и сигнализация.

Что предлагается

Общая площадь коттеджного поселка «Ла-Манш» — 52 Га. Она состоит из 323 участков, от 10 до 16 соток. Участки предлагаются с подрядом с различными вариантами стилей домов, или без подряда. В таком случае необходимо согласовать проект Вашего дома с архитекторами поселка.

Преимущества поселка

Одно из преимуществ — оригинальная концепция застройки. Поселок делится рекой на две части, а рядом с одной из них располагается третья. Рядом с коттеджным поселком «Ла-Манш» есть много исторических мест и достопримечательностей, таких как усадьба князей Гагариных, церковь Рождества Христова и Церковь Святителя Николая, большой Ново-Иерусалимский монастырь. В 20 минутах езды от поселка расположен город Руза.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Ла-Манш» предоставляется возможность подключить ряд системных коммуникаций — электроснабжение, газ, центральные канализация и водопровод. В здании администрации расположена эксплуатационная группа.

Новости поселка

Новые дома
24 июня 2014 года
В поселке заложены фундаменты еще 13 новых домов!
Кованое ограждение в подарок
11 апреля 2013 года

Покупая участок   с подрядом в зоне Англии и Франции в  поселке «Ла-Манш» вы получите кованное ограждение в подарок.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Ла-Манш

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Ла-Манш

23 ноября 2016 года
 
Да, так строить качественно и красиво надо ещё уметь. Всё-таки хочется жить в "европейском посёлке" не на словах и не только по архитектуре, но и по качеству, всем удобствам и инфраструктуре. Сейчас всё есть, но обещают, что будет ещё лучше! Тут уж не знаю, посмотрим)
20 октября 2016 года
 
У сапсана почти каждый поселок становится лучшим в году. Умеют же строить. И не просто строить, а делать конфетку. В каждом поселке своя инфраструктура, да такая, что даже в город ехать нет надобности. Коммуникации есть сразу, а никогда-то там в перспективе.
17 октября 2016 года
 
Вот Голубое здесь трогать не надо. Все знают, что там было на самом деле и кто решил устроить деспотию. А ведь в поселке было все - охрана, праздники, чистота, детский клуб работал. Но кому-то захотелось денег в свой карман и начали гнать на Шмакова, вынудили содержание поселка передать другим людям. И что теперь? Времена Шмакова вспоминаем только в положительном ключе. Уверен, что и в Ла-Манше также все происходило. Злые языки начали распространять слухи и высасывать псевдофакты из пальца.
31 августа 2016 года
 
И что? Писали три года назад. Писали одно враньё. Как говорится: - "Дайте времени время", - и всё станет на свои места. Сегодня уже 2016 год. Никто не обманут, никого не кинули, все, кто желал, купили и построились. Посёлок прекрасный. Один из самых красивых и благополучных во всём Подмосковье. Всё работает, всё благоустроено. Охрана отличная, место прекрасное, цена подходящая, природа, воздух, всё здесь замечательно. И где все эти писаки? Куда подевались? А дело то всё в том, что писали они заказуху. Врали, обманывали, сочиняли небылицы. Прошло время. А оно никогда не обманывает. Всё стало на свои места. Всем всё ясно и понятно. Главное, что ЛаМанш один из самых хороших на сегодняшний день посёлков.
Владимир
23:00:32 27 сентября 2016 года
1475006432
27 сентября 2016 года  
Валерий, Вы правы. Когда мы купили и только стали знакомиться с подробностями, то прочитали и всякие отзывы на сайтах, включая заказные кляузы. Тогда, честно говоря, не по себе сделалось. Хотели как-то придумать, что бы отказаться от покупки и назад деньги забрать. Но поговорили с Хлебутиным В.Г., поговорили с Лотфи Абидом. Эти люди без пафоса и вранья рассказали нам ситуацию. Рассказали правдиво, и как показало время без преувеличений реалистично. Четыре года прошло с того момента.
Скажу коротко и ясно - всё хорошо. Построились и живём. Посёлком и обслуживанием очень довольны. По крайней мере нет и близко того негатива, которым нас пугали в тот момент "доброжелатели". Так что с вами, Валерий, согласен на 200%.
Ответить
24 сентября 2015 года
 
Прокуратурой земельные участки в Московской области: Шмаков С.А., Шмакова С.В., Булычев С.Г., Шмаков А.В., Колпашникова М.Ф., Шмакова Л.А. признаны, как незаконно образованными вышеперечисленными членами семейства Шмаковых. В кадастровых делах незаконно Шмаковыми образованных земель (объекты недвижимости) имеют светокопии свидетельств на земли , в которых указания на номера участков не имеют ! В светокопиях имеются многочисленные дописки и исправления от руки ! Оригиналы свидетельств на земли Шмаковы так и не смогли предоставить прокуратуре по причине того , что землями Шмаковы завладели мошенническим путем. Все фальсифицированные документы Шмаковых признаны недействительными , земельные участки незаконно Шмаковыми присвоенные , сняты с кадастрового учета (исключены из ГКН). Внесены записи о прекращении (аннулировании) прав собственности. Само право собственности Шмаковых на незаконные земельные участки признаны отсутствующими.
Вадим
12:40:58 26 сентября 2016 года
1474882858
26 сентября 2016 года  
Юрист, как светокопии поживают? Год прошёл... И что? Что-то не так? Что-то подтвердилось из клинического бреда, который вы год назад выдали за сенсацию? Ничего не подтвердилось, ни одного слова правды вами написано не было. Прокуратура что-то там не признала законным. А вы-то откуда знаете? Прокуратуру "заряжали", чтобы не признала. В цене что-ли не сошлись, раз сначала признали, а потом назад "распризнали".
Так вот имейте в виду:
Всё законно, всё оформлено в соответствии с законом. В таких вопросах, как девелопмент, что-то делать незаконно - себе дороже станет. Так что время всё расставило на места и кто врёт делает очевидным даже без каких-то особых доказательств. Можно конечно всякую козлятину написать. Можно даже на время ввести людей в заблуждение. Но врать постоянно у вас, ЮРИСТ, не получится, "уши заказчика" проглядывают слишком сильно, чтобы долго вам верить.
Ответить
10 апреля 2014 года
 
В группе компаний "САПСАН" используют в своих не легальных схемах паспортные данные сотрудников , без их ведома! Узнаете вы об этом неожиданно, когда к вам приедет домой ОЭБ и ПК ОМВД . От оперативников вы также узнаете, что возбуждено уголовное дело , далее последуют многочисленные вызовы к следователю на допрос . Следователь будет предъявлять вам различные документы, оформленные от вашего имени, в которых вы обнаружите вашу подделанную подпись . Будете вынуждены объяснять , что вы никогда не были директором, соответственно не участвовали ни в каких сделках компании "САПСАН", не регистрировали, не заключали и не подписывали ни одного документа от лица директора . Даже не подозревая , скольким же пришлось пройти через мошеннические схемы, учтите, владельцы компании себя обезопасят, а вам придется доказывать свою не причастность и не виновность.
11 марта 2014 года
 
Хотел приобрести дом родителям и поэтому мы с женой решили сьездить посмотреть участки и дома в поселке «Ла-манш». Для того чтобы привлечь покупателя менеджеры достаточно приветливо рассказывают о том что в скором будущем здесь будет город-сад. Но как заходишь в дом сразу бросается в глаза что звукоизоляция в таком фанерном доме никакая, на первом этаже чихнешь, на втором будут желать здоровья. Дерево из которого собираются дома - сырое и влажное, теплоизоляция ужасна, оштукатуренные части фасадов с трещинами уже и покрашены некачественно. Но это можно было бы и самим потом доделать, но походив по интернету и почитав информацию о застройщике «Сапсан» мы поняли что будущее владельцев домов в КП “Ла Манш “ будет выглядеть следующим образом: Покупка дома чревата неожиданностями для покупателей. Все сооружения общего пользования Шмаковы оставляет их себе, обретая «естественную» монополию на вечное коммунальное обслуживание, а для владельцев домов-это рабство. НП или ТСЖ не будет создано никогда! Будет создано Шмаковым какое-нибудь ООО, обслуживающая компания именно Шмакова. Повышение коммунальных расходов ждет всех покупателей домов, так как жители не контролируют через товарищество, как положено по закону – «коммуналку». Преступное поведение управляющей компании Шмакова описано жителями поселка «Княжье озеро». Мы прочитали -аналогичная ситуация происходила и в поселке Голубое с жителями, когда сначала была война за сети со Шмаковыми (владельцы домов требовали по закону свое от Шмакова путем подачи многочисленных исков), а затем когда все сети пришли в негодность они были еще и проданы жителям поселка «Голубое» за 700 000 долларов США. После этого задумались надо ли это нашим родителям на пенсии?
18 февраля 2014 года
 
В декабре 2010 года приобрела замельный участок на территории «Ирландии». К марту 2011 обещали начать бурную деятельность по подводке коммуникаций. Договора заключала Брусиловская Светлана, при ней бегал хитрый менеджер по продажам Константин, и еще там есть типа руководитель - некий Касаткин, ездиет на Range Rovere с гос номером X...УУ. Вообщем за целый год не было ни перемен, ни стройки, одни обещания, хамское отношение, стали игнорировать телефонные звонки, блокировали вьезд на машине к офису «Княжьего озера», составили черный список покупателей, более того выяснилось, что существует много покупателей из Ла-Манша, которые еще намного раньше приобрели замельные участки, и хитроумная Брусиловская Светлана организовывает собрания таким образом, чтобы одни с другими не пересекались... Слава богу, объединившись с несколькими покупателями , нашли лазейку как вытащить обратно свои деньги, те кто успел, до сих пор рады, а те кто остался, воюют с ними, но это бесполезно из-за связей семьи Шмаковых ! В октябре 2012 года даже по телевизору об этой ситуации обманутые покупатели Ла-Манша жаловались, что три года их обманывают, игнорируют, и ничего не предпринимают. Такая же схема у Шмаковых и в поселке «Княжье озеро» существовала, НЕ ВСЕ ПОКУПАТЕЛИ за свои деньги смогли оформить земельные участки ! Ибо ждать вам лет 10 пока на помощь не придут к вам какие-либо высокопоставленные чиновники, чтобы попытаться вернуть вам ваши деньги за ранее купленный вами участок. Боже упаси связываться с ГК "Сапсан" ,с учредителями Шмаковыми! С Уважением, бывшая обманутая дольщица поселка Ла-Манш.
03 октября 2013 года
 
Купили участок в этом поселке, уже вовсю строится дом. Природа там очень красивая, а озеро просто сказка.
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 991-91-81
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка