Коттеджный поселок Ла-Манш

Нам дом построили вовремя, задержек не было. Об отсутствии газа нам сказали сразу, когда мы приехали к застройщику узнавать про оформление земли. Кроме газа, остальные коммуникации были подведены к участку и проблем с ними не возникло. А газ не подводят к участкам потому что не все этим газом пользуются. Вот к примеру, наши соседи… Они газ вообще не стали подводить и используют только электричество, это безопаснее.

А почему врут про коммуникации? Газа в домах нет, отдельно проводить, подключать, и ладно если просто доплатил и все появилось, а еще ждать приходится, и не месяц два три, а полгода год!

Задержки, куча дополнительных трат, утеплять дом приходится самим, застройщик этого не делает. Ни одного русского на стройке!

Активно развивающийся поселок европейского типа. Дома в единой стилистике, уют и природа не могут не привлекать. Цены умеренные, застройщик надежный. Покупали коттедж «Голландия» общей площадью 135 кв.м. К дому проведены были все коммуникации (газ, свет, вода, канализация), что не может не радовать.

Присматривался к Ла-Маншу еще в то время, как он начал застройку. Довольно резво они тут все возвели, хотя на территории еще пустуют отдельные участки для тех, кто хочет сам заниматься постройкой. Мне тут понравился вид на лес, озеро. Цены весьма соблазнительные для ближайшего Подмосковья, вот думаю посетить офис продаж.

Мы с женой давно мечтаем о тихом уголке, где дети будут расти на свежем воздухе. Единственной проблемой был вопрос с образованием для них, т.к. мы оба работаем, а в Москву возить их каждый день будет проблематично. Но Андреевская школа оказалась совсем неподалеку и поэтому этот вопрос был решен быстро. Соседи тихие, в поселке спокойно, больше года уже здесь живем, все устраивает.

Коттеджи и правда здесь хорошего качества, убедился сам, когда съездил в поселок. С инфраструктурой проблем не заметил, в поселке есть магазины, а чего не хватит - Княжье озеро совсем рядом, там всего в достатке. Расположение тоже устроило, до города не так далеко, как казалось в начале, минут 40 дорога заняла, я по Москве столько же времени до работы трачу.

То, что в поселке уже подведены коммуникации – однозначный плюс, такое не в каждом месте встретишь. Смотрели еще два поселка - в одном подведение к участку за свой счет, а во втором еще разрешение на газ только получают. Обидно, что расположение не позволяет нам купить здесь загородный дом, без машины добираться будет слишком проблематично, а ведь КП стоит внимания.

Недавно заключили договор на покупку дома в ипотеку. Дом выбрали уже готовый, который попадал под акцию «ипотека 0%», поэтому покупку считаю более чем выгодной, считай, в рассрочку взяли. Выплатить планируем быстро, т.к. первоначальный взнос у нас был большой. Спасибо застройщику и Сберу за такую классную акцию, благодаря ей мы получили дом своей мечты и неплохо при этом сэкономили!

Поселок очень интересный, были здесь у знакомых на дне рождения их сына, муж от дома в восторге, все уши мне прожужжал, тоже хочет перебраться из города поближе к природе, и я его понимаю. Концепция КП выполнена в европейском стиле, дома, которые предлагает застройщик, выглядят очень модными и надежными, к каждому уже подведены все коммуникации. Территория поселка большая, два собственных парка есть, пляж и речка, вышел за порог и вот тебе природа. Вся необходимая инфраструктура совсем рядом есть, школы, больница, ТЦ – в нескольких минутах езды от КП. Я уже и сама задумываюсь – может правда пора подумать на счет собственного дома.

Были недавно у друзей в Алексеевке и решили с мужем заехать сюда посмотреть дома. Пока только думаем о своем доме, но варианты уже сейчас присматриваем. Нам обоим тоже понравилась архитектура, дома здесь красивые. Природа в округе уже давно в душу запала, поэтому и приехали сюда глянуть что да как, цены вот только для нас дороговатые показались за готовый дом. Думаем самим дешевле выйдет строить.

Поселок очень красивый! Скорее всего будем брать здесь коттедж. Сильно понравилась местная архитектура, удобное расположение комнат в некоторых домах, есть возможность получить участок с гаражом. Цены выгодные для Подмосковья, особенно если учесть, что до самой Москвы ехать не больше часа без пробок.

Купили здесь участок уже по готовому проекту два года назад. Дом получили в указанный срок согласно договору, косяки со стороны застройщика были минимальные, все быстро нам исправили. Знаем, что у некоторых домов сейчас проблема со сдачей и они считаются долгостроями, но таких домов мало, а у некоторых слышала проблемы со строительством из-за долгов, которые они не оплатили компании. Справедливости ради хочется отметить, что в поселке построено уже очень много домов, и всё всем нравится, потому что наш поселок действительно красивый и жить здесь приятно!

Поселок неплох, но руководство совершенно не думает о его развитии. Участки уже продают с огромной скидкой, части жильцов не достроили дома, подрядчик по застройке обанкрочен, соответственно, Сапсан, как добросовестный застройщик, мог бы решить эту проблему. Никто не принес даже извинения пострадавшим, никаких планов по достройке, жителям приходится надеяться и верить. Странная позиция руководства поселка бизнес класса и руководства крупного застройщика в отношении своих клиентов! Лояльность тоже нужно развивать, а не раскидываться текущими и потенциальными клиентами. Предполагаю, что после распродажи участков тут вообще все будет никому не нужно, за инфраструктурой никто следить не будет, а будет только зарабатывать деньги на въезде грузовых авто и собирая деньги через управляющую компанию

Жизнью в поселке довольны. Негатива никакого нет. Соседи почти все приятные, ни с кем не воюем, а с некоторыми даже дружим домами уже. В поселке есть своя речка и озера, мы утопаем в зелени. Дома строят нормального качества, сотрудники в офисе вежливые, всегда готовы помочь и ответить на вопросы, но правда дозвониться иногда тяжеловато до них.

Мы два года здесь живем с мужем, сразу после свадьбы перехали. Еще ни разу не пожалели о покупке и о том, что квартиру в Москве променяли на жизнь здесь. Живешь себе спокойно, никаких посторонних оров со двора или пьяных разборок! Соседей поблизости всех знаем, очень доброжелательные люди.

Охрана серьезная - это точно! Приезжал к другу недавно, не пустили на территорию, пока он меня не встретил. Говорит, хорошо, что охрана так серьезно подходит к своей работе, чужие у них на территории вообще не появляются, если только не в гости приезжают, конечно же. У нас бы так консьержи свои обязанности выполняли)))

У сестры тут дача, не жалуется ни на что. Со стенами у нее все в порядке, да если бы что и появилось, то такую бы бучу навела, все бы ее слышали! Была у нее уже несколько раз. Очень понравилось! Не знаю, как здесь люди живут и с чем сталкиваются, но отдыхать сюда ездить просто блаженство! Это безусловно намного лучше, чем наши типовые советские дачи, здесь все с комфортом и отличного уровня! И охрана такая серьезная, что несомненно добавляет доверия тем, кто придумал это место.

Сами мы живем здесь недавно и ничего пока сказать не могу по поводу стен, но вот наши соседи уже третий год живут и не жалуются. Кстати, дом они покупали готовый, не то что мы мучились, что даже пожалели, что сами взялись за строительство. От других соседей тоже не слышали негатива о качестве домов. Так что может быть с ситуацией со вспучиванием стен единичный случай?

Ужас конечно! Хорошо что мы сами стали строить. Вариант купить готовый коттедж конечно привлекает, но у меня муж строитель) Поэтому построили себе дом довольно быстро и намного дешевле. И по качеству переживать теперь не будем.

В том то и дело что и у меня дом стоит, и эксперты говорят что стоять будет. Трещины и вспучивание стен началось на третий год, и теперь внутри дома стены вспучены, а внешние с трещинами . Не верите, приходите покажу. Может повести, а может и нет. Самое противное это то как себя ведёт застройщик и все кто связан с холдингом. Наплевать. Улыбаются, обещают второй год. Ждут когда мне надоест. Буду подавать иск. Канадец или его последующие компании плохо себя проявили, не доверяйте им. Найдите другого застройщика!

У нас под окнами год назад всю зиму стройка велась. Строили как раз из блоков дом. И ничего, стоит. Туда уже семья въехала, вроде не жалуются. Иначе бы массовый брак был бы на слуху, а много кто живет именно в блочных домах.

Не знаю как дома по канадской технологии, но дома из газоблоков могут быть с проблемами из-за нарушения технологии строительства. Особенно если дом строили зимой. Советую уточнять и очень внимательно отнестись к данному вопросу так как в последствии могут быть серьезные проблемы.

Приезжали, смотрели этот поселок. Сказать что-то тяжело. По первому впечатлению можно сказать что все замечательно. Но раз все так замечательно, то почему цены невысокие, а вполне адекватные? В общем странно, надо будет еще раз поехать и уже поговорить с местными, а не только с менеджерами.

В прошлом году еще смотрели этот поселок. Тогда не понравилась цена. Хоть и условия нас устраивали, но по цене мы бы не потянули здесь покупку. Сейчас же, видимо перед летним сезоном, цены скинули прилично. Причем подешевели не самые плохие участки и проекты, а очень даже привлекательные.

Читаю старые отзывы и прям улыбка на лице! Сначала пишут какую-то чушь про плохое качество домов, ничем не подтвержденную при чем. И сразу в одном посте начинается какой-то черный пиар в сторону компании в целом и её руководства. Ну примитивно же!

Да, так строить качественно и красиво надо ещё уметь. Всё-таки хочется жить в "европейском посёлке" не на словах и не только по архитектуре, но и по качеству, всем удобствам и инфраструктуре. Сейчас всё есть, но обещают, что будет ещё лучше! Тут уж не знаю, посмотрим)

У сапсана почти каждый поселок становится лучшим в году. Умеют же строить. И не просто строить, а делать конфетку. В каждом поселке своя инфраструктура, да такая, что даже в город ехать нет надобности. Коммуникации есть сразу, а никогда-то там в перспективе.

Вот Голубое здесь трогать не надо. Все знают, что там было на самом деле и кто решил устроить деспотию. А ведь в поселке было все - охрана, праздники, чистота, детский клуб работал. Но кому-то захотелось денег в свой карман и начали гнать на Шмакова, вынудили содержание поселка передать другим людям. И что теперь? Времена Шмакова вспоминаем только в положительном ключе. Уверен, что и в Ла-Манше также все происходило. Злые языки начали распространять слухи и высасывать псевдофакты из пальца.

И что? Писали три года назад. Писали одно враньё. Как говорится: - "Дайте времени время", - и всё станет на свои места. Сегодня уже 2016 год. Никто не обманут, никого не кинули, все, кто желал, купили и построились. Посёлок прекрасный. Один из самых красивых и благополучных во всём Подмосковье. Всё работает, всё благоустроено. Охрана отличная, место прекрасное, цена подходящая, природа, воздух, всё здесь замечательно. И где все эти писаки? Куда подевались? А дело то всё в том, что писали они заказуху. Врали, обманывали, сочиняли небылицы. Прошло время. А оно никогда не обманывает. Всё стало на свои места. Всем всё ясно и понятно. Главное, что ЛаМанш один из самых хороших на сегодняшний день посёлков.

Прокуратурой земельные участки в Московской области: Шмаков С.А., Шмакова С.В., Булычев С.Г., Шмаков А.В., Колпашникова М.Ф., Шмакова Л.А. признаны, как незаконно образованными вышеперечисленными членами семейства Шмаковых. В кадастровых делах незаконно Шмаковыми образованных земель (объекты недвижимости) имеют светокопии свидетельств на земли , в которых указания на номера участков не имеют ! В светокопиях имеются многочисленные дописки и исправления от руки ! Оригиналы свидетельств на земли Шмаковы так и не смогли предоставить прокуратуре по причине того , что землями Шмаковы завладели мошенническим путем. Все фальсифицированные документы Шмаковых признаны недействительными , земельные участки незаконно Шмаковыми присвоенные , сняты с кадастрового учета (исключены из ГКН). Внесены записи о прекращении (аннулировании) прав собственности. Само право собственности Шмаковых на незаконные земельные участки признаны отсутствующими.

В группе компаний "САПСАН" используют в своих не легальных схемах паспортные данные сотрудников , без их ведома! Узнаете вы об этом неожиданно, когда к вам приедет домой ОЭБ и ПК ОМВД . От оперативников вы также узнаете, что возбуждено уголовное дело , далее последуют многочисленные вызовы к следователю на допрос . Следователь будет предъявлять вам различные документы, оформленные от вашего имени, в которых вы обнаружите вашу подделанную подпись . Будете вынуждены объяснять , что вы никогда не были директором, соответственно не участвовали ни в каких сделках компании "САПСАН", не регистрировали, не заключали и не подписывали ни одного документа от лица директора . Даже не подозревая , скольким же пришлось пройти через мошеннические схемы, учтите, владельцы компании себя обезопасят, а вам придется доказывать свою не причастность и не виновность.

Хотел приобрести дом родителям и поэтому мы с женой решили сьездить посмотреть участки и дома в поселке «Ла-манш». Для того чтобы привлечь покупателя менеджеры достаточно приветливо рассказывают о том что в скором будущем здесь будет город-сад. Но как заходишь в дом сразу бросается в глаза что звукоизоляция в таком фанерном доме никакая, на первом этаже чихнешь, на втором будут желать здоровья. Дерево из которого собираются дома - сырое и влажное, теплоизоляция ужасна, оштукатуренные части фасадов с трещинами уже и покрашены некачественно. Но это можно было бы и самим потом доделать, но походив по интернету и почитав информацию о застройщике «Сапсан» мы поняли что будущее владельцев домов в КП “Ла Манш “ будет выглядеть следующим образом: Покупка дома чревата неожиданностями для покупателей. Все сооружения общего пользования Шмаковы оставляет их себе, обретая «естественную» монополию на вечное коммунальное обслуживание, а для владельцев домов-это рабство. НП или ТСЖ не будет создано никогда! Будет создано Шмаковым какое-нибудь ООО, обслуживающая компания именно Шмакова. Повышение коммунальных расходов ждет всех покупателей домов, так как жители не контролируют через товарищество, как положено по закону – «коммуналку». Преступное поведение управляющей компании Шмакова описано жителями поселка «Княжье озеро». Мы прочитали -аналогичная ситуация происходила и в поселке Голубое с жителями, когда сначала была война за сети со Шмаковыми (владельцы домов требовали по закону свое от Шмакова путем подачи многочисленных исков), а затем когда все сети пришли в негодность они были еще и проданы жителям поселка «Голубое» за 700 000 долларов США. После этого задумались надо ли это нашим родителям на пенсии?

В декабре 2010 года приобрела замельный участок на территории «Ирландии». К марту 2011 обещали начать бурную деятельность по подводке коммуникаций. Договора заключала Брусиловская Светлана, при ней бегал хитрый менеджер по продажам Константин, и еще там есть типа руководитель - некий Касаткин, ездиет на Range Rovere с гос номером X...УУ. Вообщем за целый год не было ни перемен, ни стройки, одни обещания, хамское отношение, стали игнорировать телефонные звонки, блокировали вьезд на машине к офису «Княжьего озера», составили черный список покупателей, более того выяснилось, что существует много покупателей из Ла-Манша, которые еще намного раньше приобрели замельные участки, и хитроумная Брусиловская Светлана организовывает собрания таким образом, чтобы одни с другими не пересекались... Слава богу, объединившись с несколькими покупателями , нашли лазейку как вытащить обратно свои деньги, те кто успел, до сих пор рады, а те кто остался, воюют с ними, но это бесполезно из-за связей семьи Шмаковых ! В октябре 2012 года даже по телевизору об этой ситуации обманутые покупатели Ла-Манша жаловались, что три года их обманывают, игнорируют, и ничего не предпринимают. Такая же схема у Шмаковых и в поселке «Княжье озеро» существовала, НЕ ВСЕ ПОКУПАТЕЛИ за свои деньги смогли оформить земельные участки ! Ибо ждать вам лет 10 пока на помощь не придут к вам какие-либо высокопоставленные чиновники, чтобы попытаться вернуть вам ваши деньги за ранее купленный вами участок. Боже упаси связываться с ГК "Сапсан" ,с учредителями Шмаковыми! С Уважением, бывшая обманутая дольщица поселка Ла-Манш.

Купили участок в этом поселке, уже вовсю строится дом. Природа там очень красивая, а озеро просто сказка.