Коттеджный поселок Подсолнух парк
отправлена
- Статус:Первичные продажи
- Площадь участка:54 Га
- Всего объектов в поселке:300
- Из них в продаже:10
- От Москвы:104 км
- Регион:Московская область
- Район:Истринский
- Шоссе:Новорижское, Волоколамское
- От МКАД:60 км
- Начало продаж:март 2023
- Дома:164 - 280 м28 - 25 соток9.9 - 60 млн.
Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.
Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.
Дачный посёлок, встроенный в парк отдыха на Новой Риге. Футбольное поле, теннисный корт, детские и подростковые площадки, каскад прудов.
Дачный посёлок, встроенный в парк отдыха на Новой Риге. Футбольное поле, теннисный корт, детские и подростковые площадки, каскад прудов.


Краткое описание
Коттеджный поселок «Подсолнух Парк» располагается близ деревни Карцево в Истринском районе Подмосковья. Сюда ездят по Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому шоссе на автомобиле, расстояние от МКАД – 60 км. Также можно добираться на электричке до Истры, а затем на рейсовом автобусе. В пяти минутах от поселка находится Истринское водохранилище. Поблизости два конноспортивных центра. Это экологически благоприятная местность, где нет промышленных объектов. Вокруг леса, здесь очень удачная роза ветров.
Что предлагается
В коттеджном поселке «Подсолнух Парк» продают участки размером от 8 до 25 соток. Участки предлагаются к продаже со строящимися или построенными коттеджами. Дома возводятся в едином архитектурном стиле. Они каменные, одно– и двухэтажные, площадью от 164 до 280 квадратов.
Преимущества поселка
В коттеджном поселке «Подсолнух Парк» будет построен комплекс с магазином, кафе, офисными помещениями, салоном красоты и прочими заведениями. Будет работать банный комплекс. Также планируется развитие образовательной инфраструктуры. На территории располагаются детские и спортивные площадки. Также здесь есть пруд с пляжем.
Коммуникации
В коттеджном поселке «Подсолнух Парк» есть все коммуникации. Он электрифицирован, на владение выделяется 15 кВт. Индивидуальные скважины. В каждом доме предусмотрена организация ЛОС (индивидуальной системы очистных сооружение). Получены документы на газовое присоединение (газ с 2025 года). Уже проведен оптоволоконный Интернет. Проектом предусмотрено строительство широких 6-метровых дорог с тротуаром, организация зон отдыха и досуга. Территория поселка закрытая, охраняемая.

Весна радует выходом на рынок новых загородных проектов. Так, с марта 2023 года официально открываются продажи в поселке «Подсолнух Парк». Проект расположен в часе езды от МКАД по Новорижскому шоссе вблизи д. Карцево. Поселок объединяет 300 домов, строящихся по 5 проектам площадью от 167 до 280 квадратных метров с участками от 8 до 15 соток. Интересно, что застройщик предлагает не только привычные 2-этажные проекты с общей зоной на первом этаже и жилой – на втором, но и одноэтажные, являющиеся новым трендом в загородном домостроении. Поселок планируется реализовать в несколько этапов. Строительство первых 10 домов в рамках первой очереди уже заканчивается и будет завершено в марте 2023 года. Стоимость коттеджей по акционной цене начинается от 9,9 млн. рублей. Поселок аккредитован ведущими банками, у покупателей есть возможность выбора подходящей ипотечной программы. В поселке «Подсолнух Парк» застройщиком планируется продажа только готовых домов. Общая площадь объекта – 54 Га. Генплан поселка помимо коттеджей включает в себя общественные пространства. У въезда в коттеджный поселок планируется строительство общественно-делового центра площадью 1 500 кв. м. В нем будет размещен сетевой магазин, а также предусмотрены помещения под салон красоты, детский развивающий центр, дом быта, кафе, офисные и торговые помещения. Таким образом, помимо всей необходимой инфраструктуры, жители получат возможность развивать собственный бизнес в нескольких шагах от дома. Вторая общественная зона расположена в центре поселка и разделена на рекреационную зону с банным комплексом и образовательную – с детским центром и спортивными объектами. На территории поселка также будет обустроен парк со скамейками и организованы выходы в лесной массив, окружающий проект. Архитектурная концепция домов выдержана в современном лаконичном стиле. Коттеджи будут отделаны натуральными, долговечными и экологичными материалами: штукатуркой, клинкерным кирпичом, плиткой. Планировочные решения домов предусматривают просторные кухни-гостиные с возможностью установки камина, террасы, мастер-спальни с ванными комнатами и гардеробными, детские, кабинеты. Техническое помещение имеет отдельных вход с улицы, таким образом техническая и жилая зона полностью изолированы для удобства и спокойствия жителей дома. Коттеджи будут сдаваться со всеми необходимыми инженерными коммуникациями. «Мы вкладываем душу в строительство каждого дома. Проект создан для тех, кто планирует переехать за город и жить в тихом спокойном месте постоянно. Мы тщательно подходим к контролю качества на каждом этапе строительства, поэтому смело сдаем проекты без отделки. Использование современных материалов, аккуратная профессиональная кладка, монолитные лестницы и перекрытия позволят будущим владельцам существенно сэкономить на отделочных работах», – комментирует Титов Геннадий Геннадьевич, руководитель строительства КП «Подсолнух Парк». Коттеджный поселок с двух сторон окружен смешанным лесом, кроме того, на территории имеются уникальные участки с многолетними деревьями. КП «Подсолнух Парк» обладает рядом характеристик, позволяющих отнести проект к бизнес-классу. К ним относится месторасположение проекта в экологически-чистой зоне в 15 км от Истринского водохранилища с хорошей транспортной доступностью от Волоколамского и Новорижского шоссе в престижном районе Московской области. Все реализуемые дома – каменные, располагаются на ровных участках правильной формы. Тщательно проработана безопасность объекта – запланировано строительство КПП, установка камер видеонаблюдения, полностью закрытый периметр с контролем доступа на территорию. Серьезное внимание застройщик КП «Подсолнух Парк» уделяет благоустройству территории: в поселке предусмотрено строительство 6-метровых асфальтированных дорог с тротуаром, более 15 000 кв. м территории выделено под газоны.
отзыв отправлен
на модерацию.