от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Подосинки-Лэнд

Просмотры: 40302 (+9)
Рейтинг:
В избранное
40302
14
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
от 318 160
до 2 221 440
Параметры объекта


  • Статус:Первичные продажи
  • Регион:Тульская область
  • Всего объектов в поселке:209
  • Из них в продаже:54
  • От Тулы:93 км
Цены

Площадь участка
7 - 32 соток
Стоимость
0.3 - 2.2 млн.
 
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    7 - 32 соток
    0.3 - 2.2 млн.
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

В 100 километрах от столичной кольцевой автодороги расположен коттеджный поселок «Подосинки лэнд». Обновленное Каширское шоссе с хорошим покрытием позволяет без помех добраться до него за час-полтора. Об экологическом статусе поселка говорит близость соснового и березового леса, реки Ока, уникального биосферного заповедника. Благодаря тому, что поблизости нет ни одного населенного пункта, поселок приобретает оттенок камерности. Охотничьи угодья, которые также расположены неподалеку - это радость для тех, кто любит, понимает настоящую охоту.

Для тех, кому нужен общественный транспорт, планируется пустить специальный маршрут от станции Кашира до ворот поселка.

Что предлагается

Среди участков, предлагаемых в коттеджном поселке «Подосинки лэнд», есть и небольшие, площадью 7 соток и более просторные до 32 соток. Купить его можно в рассрочку сроком на год, обговорив условия с представителями компании. Все коммуникации уже разведены, документы подготовлены, инфраструктура построена - все это придает участкам в этом поселке дополнительную привлекательность. Фасадная сторона каждого участка ограждена небольшим забором в едином стиле. По желанию покупателей можно здесь же заказать постройку дома из клееного бруса, панелей Тамак или оцилиндрованного бревна.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Подосинки лэнд» все дороги покрыты гравийно-песчаной смесью, что позволяет проехать с комфортом в любую погоду. Для жителей поселка оборудованы два рукотворных пляжа, где можно искупаться и ловить рыбу. Есть и тенистая зона для прогулок и пикников. Если захочется выехать на реку - песчаный берег Оки ждет гостей. Есть спортивные зоны и детские площадки, оборудованные с соблюдением всех норм безопасности. Для гостей функционирует парковка. В магазине можно найти продукты первой необходимости, а фермерские хозяйства предлагают по выходным свою продукцию. Уже создано СНТ, которое поможет решать вопросы вывоза мусора, очистки дорог, ремонта общественных зон.

Коммуникации

В стоимость участка входит проведение электросети мощностью от 5 кВт и пользование артезианской скважиной. За дополнительные деньги можно увеличить мощность электричества, провести магистральные газопровод и водопровод. Коттеджный поселок «Подосинки лэнд» тщательно охраняется и оборудован КПП на въезде с автоматическим шлагбаумом. Собственная служба эксплуатации содержит территорию в чистоте, ими уже высажено более 500 деревьев.

Новости поселка
Новости поселка

Пляжный инвентарь
26 июня 2017 года

Для пляжного отдыха были куплены пляжные пуфики, в скором времени появятся еще и доски для SUP-серфинга.

Врезка
13 ноября 2015 года

Проведены работы по присоединению газопровода поселка к магистральной газораспределительной сети.

Забор
10 ноября 2015 года

В поселке проводятся работы по установке заборов. Жители сами определяют расположение въездных ворот и калитки.

Два водоема
30 августа 2012 года

Стартовали работы по проектированию 2 водоемов в поселке. Планируемая площадь 2 Га и 5 Га соответственно.

Отзывы о поселке «Подосинки лэнд»
Добрый день. Интересует плата за коммуналку и обслуживание.
30 октября поехали посмотреть участки в другом поселке, потом еще решили прокатиться по поселкам и посмотреть предложения, наткнулись на вывеску Подосинки Лэнд. Зашли на официальный сайт, почитали как там все красиво и поехали. И так по порядку: 1.Сразу что бросилось в глаза - мусорка. Стоит практически рядом с детскими площадками и домами. А это сами понимаете крысы и вонь. 2. Жители поселка пользуются системой Е-поселок. Вранье!!! При въезде шлагбаум открыт, охрана где не известно, соответственно системы тоже. Решили раз въезд свободен, то звонить менеджеру по продажам Анастасии не будем, а заехать и прогуляться самим. Спокойно въехали на территорию, припарковались и пошли осматривать просторы. Поселок более обжитой, есть пляж, детская площадка. 3. Территория огорожена. Вранье!!! Забор только при въезде. Удалось пообщаться и с жителями поселка, в основном большинство недовольных. Платят инфраструктуру, улучшений нет. Видимо в казне денег не хватает подумали мы. 4. На сайте инфо о увеселительных программах, для нас это важный момент, тк 4 деток. Услышали обратный отзыв. Никаких нептунов, соревнований, доп кружков, танцев (все что указано на сайте) нет и не было. На пляже были какие то мягкие пуфики и доски, но и это начальство конфисковало в неизвестном направлении. 5. Обход территории написано так же на официальном сайте. Тоже вранье! Как может один охранник обойти территорию и сидеть на КПП. Только если бездомные собаки и лисы обходят)). 6. Самое интересное начинается ближе к вечеру, темнеет рано и в поселке свето -музыка. Фонари при въезде мигают как в фильме ужасов, пол поселка вообще не освещается (можно ноги переломать). На вопрос почему здесь так темно, жители пожимают плечами. Видимо в целях экономии. Включают свет вдоль дорог когда хочется руководству. Но подсветка красивая при въезде/выезде. Смешно. 7. Что смутило больше всего - начались кражи, залезают в дома!!! Хотя это нас уже не смутило после увиденного в поселке. Пообщавшись с жителями поселка, для себя решили что ловить тут нечего. Да, шлагбаум при выезде был закрыт, но охранник даже не поинтересовался кто мы и откуда. Спокойно открыли и мы уехали. Будьте бдительны перед покупкой, расспрашивайте все нюансы те которые указаны на сайте и не только. Чем красивее пишут, тем сами понимаете что.....
Елизавета, а Вам не стыдно писать проплаченные отзывы? Всё враньё, начиная с нашей любимой мусорки. Находится она на отшибе, регулярно вывозится, иногда собаки что-то из неё воруют, но это быстро убирается.
Территорию никто не обходит, её регулярно объезжают на машине.
Свет прекрасно работает.
Никаких краж нет.
В посёлке живут адекватные и очень приятные люди.
Живу в этом посёлке много лет и очень этим довольна
Да. Обязательный забор - как парализатор - парализует волю к покупке участка. Особенно при том что качество забора никакое, судя по отзывам. Вообще конечно очень странно. Если подводятся коммуникации к границам участка - изначально на магистралях надо ставить тройники и вентили в технических колодцах каждого участка - для дальнейшего подключения каждого участка. Если эти вентили стоят - то почему такое дорогое подключение коммуникаций? А если нет не вентилей не тройников - а тупо вкопана труба и все - это же глупо. Просто закопать трубу вдоль участков стоит не намного дешевле чем вкопать трубу с тройниками изначально. При этом при дальнейшем врезании в голую трубу - естественно расходы на врезание огромные. А ведь увеличение расходов каждого собственника - это уменьшает конкурентоспособность каждого участка. Вот и не покупают участки в том числе и поэтому.
Всем привет! Ни раз приезжали к друзьям, очень нравится место. НО! За 2 года обещали и детскую площадку, и второе озеро с рыбами, и свой пляж на Оке, но как говорится - обещанного 3 года ждут!! Может еще годик и дойдут до обещаний?! А теперь о покупке участка. Возможно начальство прочитает и примет меры если конечно им интересен покупатель, а не так как Ира которая продает (менеджер по продажам). Почему я не могу купить участок без коммуникаций? Мне не нужны рассрочки, которые пытается навязать ваш менеджер. Выходит картина такая, если ты не берешь этот пакет, то почему то становишься не интересен. Разве на этом отношения строятся? Нет миллиона, ты тут не можешь купить землю, нищим тут делать нечего. Покупая коммуникации, последующий владелец при продаже вообще должен заплатить опять по полной за подключение данных коммуникаций! О как! Будете внимательны к людям и вежливее!!!
Александр, добрый день!

Детская площадка реализована. Участки всегда можно было купить без подряда и без коммуникаций!
Коммуникации оплачиваются один раз.
Добрый день! Подъезд к поселку отвратительный! Участки у Оки... Это вообще откровенная ложь. Ока далеко от этой дыры. Приехала за грибами в лес рядом. Машину оставила около мусорных контейнеров. Когда вернулась, у машины были спущены 3 колеса. Четвёртое видимо не успели спустить. Или устали. Сказать, что я возмущена - ничего не сказать. Такой поступок в стиле пацанья 90-х много говорит об администрации КП " Подсосенки-лэнд". Сразу стало ясно, почему этот КП до сих пор не застроен и участки никто не покупает.
Мария, смешно читать потуги конкурентов ))) Даже название не смогли правильно написать. Мы приобрели участок. Домов много в поселке строится, а многие участки просто выкуплены.
Мария, добрый день! Мы общались с Вами по телефону. Я повторюсь, ни администрация, ни сотрудники эксплуатационных служб не причастны к спуску Ваших колес. Если Вы все же предоставите мне заявленную запись с авторегистратора мы совместно смогли бы разобраться в ситуации.
И давайте, Мария, не будем выплескивать негативные эмоции (хотя и нельзя их назвать безосновательными) от данной ситуации, на мнение о нашем поселке и о его администрации, а именно:
1) Дорога к поселку отремонтирована плановым ямочным ремонтом, и ждет капитального ремонта в 2018 году.
2) До Оки от нас 2,7 км, и расположение поселка отображено на карте. Далеко это или близко каждый решает самостоятельно.
3) Статистикой по застройке поселка и покупках участков в нем, я думаю Вы не обладаете. Но приехав к нам в следующий раз, я обещаю показать Вам наш поселок, проданные и свободные участки, и дома на них построенные.
4) Не стоит называть наш поселок дырой, как минимум по той причине, что Вы с супругом приехали собирать грибы к нам на нашу частную (!) территорию, о чем написано на плакате на съезде с дороги. А если наши красивые и богатые на флору и фауну места Вам приглянулись, то воспользуйтесь советом, который я дал Вам при разговоре по телефону: оставляйте ваш автомобиль на гостевой парковке, предупреждайте сотрудников охраны или коменданта, и наслаждайтесь прогулкой, собирательством и т.д.

P.S. наш поселок называется Подосинки-Лэнд.

C уважением,
Волков Максим
Максим, а в каком месяце планируется плановый капитальный ремонт дороги?
Нелли, капитальный ремонт планируется на 2018. Точной даты начала работ у нас нет.
Нелли, дорогу полностью отремонтировали!
Подскажите, пожалуйста, ближайшие школы где находятся?
Светлана, добрый день! Ближайшая школа находится в д. Иваньково (7 км), а также много школ в г. Кашира (22 км).
Я купила участок в этом поселке, потому что мне очень понравилось место. Это радует и по сей день. Еще из плюсов - видно, что владелец поселка заботится о его статусе: сделан большой пруд для купания , что очень удобно , т.к. до Оки не близко. Проводится озеленение с элементами ландшафтного дизайна, проведен и подключен газ, вода, электричество. Идут работы по строительству второго водоема, говорят для рыбалки. Из минусов. Крайне неприветливый персонал управляющей компании поселка. Казалось бы - ерунда. Но понимаешь , что это совсем не ерунда, когда сталкиваешься с этими людьми по делам. А контактировать приходится часто. Масса вопросов при подключении воды, газа, электричества. А потом при пользовании водой, газом, электричеством. Когда я , как житель поселка, обращаюсь к управляющему или коменданту для решения текущих вопросов, часто начинается "футбол". Чтобы не быть голословной, приведу один маленький пример. Сейчас управляющая компания, ведет работы по установке заборов , т.к. при покупке участка, говорилось, что одна сторона забора идет в подарок от продавца. И сейчас этот забор ставится. Хочется плакать, когда видишь эти уродливые заборы. И дело не в материале, из которого эти заборы строятся. А в том , КАК это делается. Когда подошла очередь делать забор на нашем участке, в предварительном разговоре с управляющим (Дмитрием), была оговорена высота забора, тип ограждения и материала, который будет ставится на моем участке. Дмитрий был очень доброжелателен, приветствовал, что нам нравится не высокий забор, сказал что все это можно сделать и наши пожелания будут учтены. Мы также просили, чтобы перед началом работ на нашем участке нас поставили в известность. И тоже получили согласие. Помню, я тогда еще удивлялась, неужели у него(у Дмитрия) такая хорошая память, что он ничего не записывает. Ведь, наверняка, я была не единственной, с кем он обсуждал дела и обещал решение вопросов Это на словах. На деле же все оказалось совсем по-другому. Дважды приезжала бригада : первый раз забивали столбы, второй раз наваривали поперечные опоры. И оба раза никто не позвонил и не сообщил, хотя работы велись НА НАШЕЙ ТЕРРИТОРИИ и забор делался как бы для нас. В результате, высота забора другая, про дизайн забора я уже говорила: какие-то секции на одном уровне, другие на разных уровнях, даже у калитки одна сторона выше, другая ниже. И получается, что на нашем же участке, нам навязывают то, что нам не хочется и не нравится . И что теперь делать с этим забором? Сносить и строить новый, такой как нравится? Да можно. Только стоить это будет дороже, потому что надо заплатить еще и за снос. Такой вот ПОДАРОК.. " -А че, у вас, как у всех, нормально. Вы красиво что ль хотите? Ну, это не ко мне...Это к Дмитрию". Вот только с Дмитрием я уже разговаривала... А ведь забор можно поставить красиво, даже, когда есть уклон почвы. И без всякого увеличения стоимости. Просто нужно, чтобы было не все равно! Но к сожалению, из моего опыта общения с персоналом поселка, такой подход в решении вопросов - типичный. На мой взгляд, это значительно более омрачает жизнь в этом симпатичном поселке, чем плохая дорога или не близкое расположение Оки. Андрей Анатольевич, может быть, хотя бы вам не все равно! Надеюсь на это всей душой.
Ирина, добрый день!
Приносим свои извинения за отношение к работам по установке забора на вашем участке. С персоналом проведены разъяснительные беседы. Надеюсь, в будущем подобных ситуаций не повторится. С лета 2016 года я занимаюсь развитием поселка Подосинки-Лэнд, по всем возникающим вопросам можете звонить или писать сразу мне 8 (966) 384-45-54, maxim_pds@mail.ru (Максим).
Друзья а кто-нибудь живет уже в данном поселке? Знаю что воды и газа по факту на участках так и нет все ведут ведут или не ведут... Место конечно красивое но есть вопросы
Алексей, добрый день!
Газ, свет и вода в поселке работают. Приезжайте, с удовольствием покажем!
Были в "Подосинках" 13.06.2014.Понравилось!!! Создалось впечатление, что посёлок оживает.Полностью разведён по границам участков газ.Прокладываются трубы водопровода (вплоть до 95 уч.).Активнее началось строительство домов.На многих участках появились заборы.Хочу отметить,что изменился внешний вид забора,который собственник обязался установить по фасадной части каждого участка:он стал менее проглядываемым,что не может не радовать и, как следствие, на нескольких участках эти заборы уже стоят, причём сделаны они весьма аккуратненько и ровненько.Вообще, посмотреть вокруг-всё радует глаз! Всё в зелени-красота! А ещё гуляли вокруг будущего водоёма, котлован уже вырыт и впечатляет,очень мило смотрится островок в центре этой чаши.В общем, всё хорошо.Желаю всем жителям "Подосинок лэнд" приятного отдыха!!!
Юрий, добрый день! Большое спасибо за отзыв! На будущее у нас запланировано еще много интересного!
Был в этом поселке, да красиво, да современно, стильно, но это только на первый взгляд. Дорога от д. Иваньково ужасная. И со временем дорога все хуже и хуже. На легковой машине ехать сложно. Машину жалко. По "газу" как я понял коммуникации проложили, но газа по моему, в поселке еще нет. Походив по поселку поняли что кроме охраны и рабочих там ни кого нет. Очень смутила надпись "Участки на Оке". От самого поселка до речки мы ехали почти 40 минут!!! И важен тот факт, что проехать туда можно как минимум на джипе. (жалко тут фото выложить нельзя) Дорога к речке пролегает по полям, и оврагам. После небольшого дождя туда вообще пропадает шанс попасть. Пляж при этом в выходной день очень похож на городской. море народу и по всюду мусор. Кстати по дороге на речку наткнулись на строительство дороги (что по началу очень по радовало), но после разговора с работягами выяснилось, что на соседнем поле от "Подосинок-Лэнд" строится огромная СВИНАЯ ферма, Конюшня и какое то Завод. От Сюда возникает вопрос, не будут ли досаждать не очень приятное "амбрe" с ферм??. Не в коем случае не хочу не кого обидеть из "ПЛ", ребята правда постарались, работа проделана огромная! Поселок на фоне остальных выглядит очень солидно. Хочу так же задать вопрос управляющим по поводу пляжа, может это мы просто не нашли его. Можно узнать координаты и как туда добраться? И по поводу Магазина, он открылся уже?
Алекс., добрый день!
Выбирая место для нашего поселка, мы прежде всего искали красивое место в стороне от основных трасс, без гудящих дорог поблизости. 7 километров дороги от Иваньково действительно с не самым лучшим покрытием и состоянием. Но, за последний год нами (в том числе совместно с жителями поселка, за что им отдельное спасибо) проделана огромная работа по борьбе с дорожниками и властями отвечающими за дорогу регионального значения. Это и письма о ненадлежащем состоянии дорожного полотна и специально нанятый юрист, который подготовил документы для подачи исков. И есть большие предпосылки того, что в 2017 году дорогу от Иваньково до н.п. Есуковский сделают, как в прошлом году ее сделали в части Ясногорск - Спицино - Иваньково.
Что касательно фермы - нам об этом ничего не известно, и в администрации района аналогичная ситуация. Также по состоянию на январь 2017 года мы и зрительно не наблюдаем никаких действий по строительству ферм, заводов и т.д.
По пляжу на Оке: нами действительно арендована часть прибрежной полосы на реке. Но, как Вы заметили, летом там отдыхает огромное количество приезжающих. И это обстоятельство как раз и было одной из многих причин, по которым мы приняли решение выкопать собственное озеро с двумя пляжами (взрослый и "лягушатник"), за состоянием и чистотой которого мы можем следить.
А я в прошлом году купил участок там и безумно доволен, очень красивая природа и отношение очень хорошее со стороны управляющей компании. Сейчас уже проложили газ и скоро начнут воду прокладывать. Всем советую этот поселок покупайте не пожалеете!
Михаил, добрый день! Спасибо за отзыв. Мы постоянно стараемся сделать наш поселок лучше!
Остановки никакой нет... продолжаются работы по обустройству искусственного водоема... и прокладке коммуникаций в поселке.... каждый день работает крупная техника.. Прошлым летом и осенью погодные условия сильно подвели... постоянные дожди и пропитанность грунта влагой не позволили в срок завершить эти работы...
У меня тоже сложилось такое ощущение. Были в поселке прошлым летом. Они должны были начать работы по ведению трассы газификации к поселку. Сейчас хотела посмотреть уровень выполненых работ, но никакой информации нет
Марина, добрый день! Системы водоснабжения, электрификации и газоснабжения полностью готовы и введены в эксплуатацию.
Такое ощущение что поселок умер: ни отзывов, ни новостей на сайте
Андрей, добрый день!
Поселок не умер, а растет и развивается. На данный момент уровень коммуникации с жителями поселка мы подтянули. Новости регулярно публикуются на сайте и в группе поселка на facebook-е.
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Объекты на вторичном рынке в поселке Подосинки лэнд Добавить объявление
от 318 160
до 2 221 440
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
Питеренка
Участки
116 км от МКАД
Каширское, Новокаширское
от 213 150 
Ясногорье
Участки
107 км от МКАД
Каширское
от 170 649 
Березки
Участки
119 км от МКАД
Каширское
от 332 325 
Пряники
Участки
115 км от МКАД
Каширское
Дачный
Участки
108 км от МКАД
Каширское
Окские дачи
121 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 200 000 
Два Ежа
Дома
Участки
117 км от МКАД
Каширское
от 200 000 
Мечта
Дома
Участки
117 км от МКАД
Каширское
от 168 672 
Пряники-2
Участки
115 км от МКАД
Каширское
XXL
Дома
Участки
115 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Оленьково
Дома
Участки
120 км от МКАД
Каширское
Дальние озера
Дома
Участки
120 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Радославль
Дома
Участки
115 км от МКАД
Каширское
от 321 000 
Окский берег
Дома
Участки
109 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Усадьбы удач
Дома
Участки
108 км от МКАД
Каширское, Новокаширское


Меню
0,1180 s - время на запросы к базе данных
72 - запросов к базе данных
0,1968 s - время на работу PHP парсинга
0,3148 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)