Коттеджный поселок Подосинки-Лэнд

Добрый день. Интересует плата за коммуналку и обслуживание.

30 октября поехали посмотреть участки в другом поселке, потом еще решили прокатиться по поселкам и посмотреть предложения, наткнулись на вывеску Подосинки Лэнд. Зашли на официальный сайт, почитали как там все красиво и поехали. И так по порядку: 1.Сразу что бросилось в глаза - мусорка. Стоит практически рядом с детскими площадками и домами. А это сами понимаете крысы и вонь. 2. Жители поселка пользуются системой Е-поселок. Вранье!!! При въезде шлагбаум открыт, охрана где не известно, соответственно системы тоже. Решили раз въезд свободен, то звонить менеджеру по продажам Анастасии не будем, а заехать и прогуляться самим. Спокойно въехали на территорию, припарковались и пошли осматривать просторы. Поселок более обжитой, есть пляж, детская площадка. 3. Территория огорожена. Вранье!!! Забор только при въезде. Удалось пообщаться и с жителями поселка, в основном большинство недовольных. Платят инфраструктуру, улучшений нет. Видимо в казне денег не хватает подумали мы. 4. На сайте инфо о увеселительных программах, для нас это важный момент, тк 4 деток. Услышали обратный отзыв. Никаких нептунов, соревнований, доп кружков, танцев (все что указано на сайте) нет и не было. На пляже были какие то мягкие пуфики и доски, но и это начальство конфисковало в неизвестном направлении. 5. Обход территории написано так же на официальном сайте. Тоже вранье! Как может один охранник обойти территорию и сидеть на КПП. Только если бездомные собаки и лисы обходят)). 6. Самое интересное начинается ближе к вечеру, темнеет рано и в поселке свето -музыка. Фонари при въезде мигают как в фильме ужасов, пол поселка вообще не освещается (можно ноги переломать). На вопрос почему здесь так темно, жители пожимают плечами. Видимо в целях экономии. Включают свет вдоль дорог когда хочется руководству. Но подсветка красивая при въезде/выезде. Смешно. 7. Что смутило больше всего - начались кражи, залезают в дома!!! Хотя это нас уже не смутило после увиденного в поселке. Пообщавшись с жителями поселка, для себя решили что ловить тут нечего. Да, шлагбаум при выезде был закрыт, но охранник даже не поинтересовался кто мы и откуда. Спокойно открыли и мы уехали. Будьте бдительны перед покупкой, расспрашивайте все нюансы те которые указаны на сайте и не только. Чем красивее пишут, тем сами понимаете что.....

Да. Обязательный забор - как парализатор - парализует волю к покупке участка. Особенно при том что качество забора никакое, судя по отзывам. Вообще конечно очень странно. Если подводятся коммуникации к границам участка - изначально на магистралях надо ставить тройники и вентили в технических колодцах каждого участка - для дальнейшего подключения каждого участка. Если эти вентили стоят - то почему такое дорогое подключение коммуникаций? А если нет не вентилей не тройников - а тупо вкопана труба и все - это же глупо. Просто закопать трубу вдоль участков стоит не намного дешевле чем вкопать трубу с тройниками изначально. При этом при дальнейшем врезании в голую трубу - естественно расходы на врезание огромные. А ведь увеличение расходов каждого собственника - это уменьшает конкурентоспособность каждого участка. Вот и не покупают участки в том числе и поэтому.

Всем привет! Ни раз приезжали к друзьям, очень нравится место. НО! За 2 года обещали и детскую площадку, и второе озеро с рыбами, и свой пляж на Оке, но как говорится - обещанного 3 года ждут!! Может еще годик и дойдут до обещаний?! А теперь о покупке участка. Возможно начальство прочитает и примет меры если конечно им интересен покупатель, а не так как Ира которая продает (менеджер по продажам). Почему я не могу купить участок без коммуникаций? Мне не нужны рассрочки, которые пытается навязать ваш менеджер. Выходит картина такая, если ты не берешь этот пакет, то почему то становишься не интересен. Разве на этом отношения строятся? Нет миллиона, ты тут не можешь купить землю, нищим тут делать нечего. Покупая коммуникации, последующий владелец при продаже вообще должен заплатить опять по полной за подключение данных коммуникаций! О как! Будете внимательны к людям и вежливее!!!

Добрый день! Подъезд к поселку отвратительный! Участки у Оки... Это вообще откровенная ложь. Ока далеко от этой дыры. Приехала за грибами в лес рядом. Машину оставила около мусорных контейнеров. Когда вернулась, у машины были спущены 3 колеса. Четвёртое видимо не успели спустить. Или устали. Сказать, что я возмущена - ничего не сказать. Такой поступок в стиле пацанья 90-х много говорит об администрации КП " Подсосенки-лэнд". Сразу стало ясно, почему этот КП до сих пор не застроен и участки никто не покупает.

Подскажите, пожалуйста, ближайшие школы где находятся?

Я купила участок в этом поселке, потому что мне очень понравилось место. Это радует и по сей день. Еще из плюсов - видно, что владелец поселка заботится о его статусе: сделан большой пруд для купания , что очень удобно , т.к. до Оки не близко. Проводится озеленение с элементами ландшафтного дизайна, проведен и подключен газ, вода, электричество. Идут работы по строительству второго водоема, говорят для рыбалки. Из минусов. Крайне неприветливый персонал управляющей компании поселка. Казалось бы - ерунда. Но понимаешь , что это совсем не ерунда, когда сталкиваешься с этими людьми по делам. А контактировать приходится часто. Масса вопросов при подключении воды, газа, электричества. А потом при пользовании водой, газом, электричеством. Когда я , как житель поселка, обращаюсь к управляющему или коменданту для решения текущих вопросов, часто начинается "футбол". Чтобы не быть голословной, приведу один маленький пример. Сейчас управляющая компания, ведет работы по установке заборов , т.к. при покупке участка, говорилось, что одна сторона забора идет в подарок от продавца. И сейчас этот забор ставится. Хочется плакать, когда видишь эти уродливые заборы. И дело не в материале, из которого эти заборы строятся. А в том , КАК это делается. Когда подошла очередь делать забор на нашем участке, в предварительном разговоре с управляющим (Дмитрием), была оговорена высота забора, тип ограждения и материала, который будет ставится на моем участке. Дмитрий был очень доброжелателен, приветствовал, что нам нравится не высокий забор, сказал что все это можно сделать и наши пожелания будут учтены. Мы также просили, чтобы перед началом работ на нашем участке нас поставили в известность. И тоже получили согласие. Помню, я тогда еще удивлялась, неужели у него(у Дмитрия) такая хорошая память, что он ничего не записывает. Ведь, наверняка, я была не единственной, с кем он обсуждал дела и обещал решение вопросов Это на словах. На деле же все оказалось совсем по-другому. Дважды приезжала бригада : первый раз забивали столбы, второй раз наваривали поперечные опоры. И оба раза никто не позвонил и не сообщил, хотя работы велись НА НАШЕЙ ТЕРРИТОРИИ и забор делался как бы для нас. В результате, высота забора другая, про дизайн забора я уже говорила: какие-то секции на одном уровне, другие на разных уровнях, даже у калитки одна сторона выше, другая ниже. И получается, что на нашем же участке, нам навязывают то, что нам не хочется и не нравится . И что теперь делать с этим забором? Сносить и строить новый, такой как нравится? Да можно. Только стоить это будет дороже, потому что надо заплатить еще и за снос. Такой вот ПОДАРОК.. " -А че, у вас, как у всех, нормально. Вы красиво что ль хотите? Ну, это не ко мне...Это к Дмитрию". Вот только с Дмитрием я уже разговаривала... А ведь забор можно поставить красиво, даже, когда есть уклон почвы. И без всякого увеличения стоимости. Просто нужно, чтобы было не все равно! Но к сожалению, из моего опыта общения с персоналом поселка, такой подход в решении вопросов - типичный. На мой взгляд, это значительно более омрачает жизнь в этом симпатичном поселке, чем плохая дорога или не близкое расположение Оки. Андрей Анатольевич, может быть, хотя бы вам не все равно! Надеюсь на это всей душой.

Друзья а кто-нибудь живет уже в данном поселке? Знаю что воды и газа по факту на участках так и нет все ведут ведут или не ведут... Место конечно красивое но есть вопросы

Были в "Подосинках" 13.06.2014.Понравилось!!! Создалось впечатление, что посёлок оживает.Полностью разведён по границам участков газ.Прокладываются трубы водопровода (вплоть до 95 уч.).Активнее началось строительство домов.На многих участках появились заборы.Хочу отметить,что изменился внешний вид забора,который собственник обязался установить по фасадной части каждого участка:он стал менее проглядываемым,что не может не радовать и, как следствие, на нескольких участках эти заборы уже стоят, причём сделаны они весьма аккуратненько и ровненько.Вообще, посмотреть вокруг-всё радует глаз! Всё в зелени-красота! А ещё гуляли вокруг будущего водоёма, котлован уже вырыт и впечатляет,очень мило смотрится островок в центре этой чаши.В общем, всё хорошо.Желаю всем жителям "Подосинок лэнд" приятного отдыха!!!

Был в этом поселке, да красиво, да современно, стильно, но это только на первый взгляд. Дорога от д. Иваньково ужасная. И со временем дорога все хуже и хуже. На легковой машине ехать сложно. Машину жалко. По "газу" как я понял коммуникации проложили, но газа по моему, в поселке еще нет. Походив по поселку поняли что кроме охраны и рабочих там ни кого нет. Очень смутила надпись "Участки на Оке". От самого поселка до речки мы ехали почти 40 минут!!! И важен тот факт, что проехать туда можно как минимум на джипе. (жалко тут фото выложить нельзя) Дорога к речке пролегает по полям, и оврагам. После небольшого дождя туда вообще пропадает шанс попасть. Пляж при этом в выходной день очень похож на городской. море народу и по всюду мусор. Кстати по дороге на речку наткнулись на строительство дороги (что по началу очень по радовало), но после разговора с работягами выяснилось, что на соседнем поле от "Подосинок-Лэнд" строится огромная СВИНАЯ ферма, Конюшня и какое то Завод. От Сюда возникает вопрос, не будут ли досаждать не очень приятное "амбрe" с ферм??. Не в коем случае не хочу не кого обидеть из "ПЛ", ребята правда постарались, работа проделана огромная! Поселок на фоне остальных выглядит очень солидно. Хочу так же задать вопрос управляющим по поводу пляжа, может это мы просто не нашли его. Можно узнать координаты и как туда добраться? И по поводу Магазина, он открылся уже?

А я в прошлом году купил участок там и безумно доволен, очень красивая природа и отношение очень хорошее со стороны управляющей компании. Сейчас уже проложили газ и скоро начнут воду прокладывать. Всем советую этот поселок покупайте не пожалеете!

Остановки никакой нет... продолжаются работы по обустройству искусственного водоема... и прокладке коммуникаций в поселке.... каждый день работает крупная техника.. Прошлым летом и осенью погодные условия сильно подвели... постоянные дожди и пропитанность грунта влагой не позволили в срок завершить эти работы...

У меня тоже сложилось такое ощущение. Были в поселке прошлым летом. Они должны были начать работы по ведению трассы газификации к поселку. Сейчас хотела посмотреть уровень выполненых работ, но никакой информации нет

Такое ощущение что поселок умер: ни отзывов, ни новостей на сайте