Коттеджный поселок Филиппины

Статус Первичные продажи
Регион Московская область
Район Чеховский
Шоссе Симферопольское, Калужское
Расстояние от МКАД 55 км
Рядом
Начало продаж 2013
Участки от 6 соток, стоимостью от 35 000 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

Коттеджный поселок «Филиппины» застраивается в 55 км от столицы в Калужском направлении. Есть возможность доехать до поселка по Симферопольской трассе, а также на электропоезде через Чехов, а далее на автобусе. Поселок строится на берегах озера Филипповское. По соседству находятся другие коттеджные поселки и обжитые деревни. Рядом с поселком есть автобусная остановка, есть транспортное сообщение с Подольском и Троицком. Рядом с границей поселка располагается крупный лесной массив.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Филиппины» предлагаются на выбор участки земли с/х предназначения для возведения дачных домов. Строительный подряд не предусмотрен. В стоимость включается оформление документов и технические условия на присоединение к электросетям. Стоимость сотки варьируется и зависит от местоположения участка. 

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Филиппины» отведено место для общественной зоны отдыха. На берегу озера будет удобный песчаный пляж. Озеро богато рыбой, есть места для рыбалки. В поселке создается ДНТ, члены которого по мере застройки поселка и будут принимать решения о его развитии.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Филиппины» будет электрифицирован, каждому домовладению планируется выделить до 15 кВт. Есть возможность газификации поселка в будущем. Предусмотрено устройство водозаборного узла. Со временем появятся дороги и пропускной пункт. Подъезд к поселку круглогодичный.

Новости поселка

Обращение девелопера
22 сентября 2016 года

Уважаемые жители поселка Филиппин и желающие ими стать. Компания РЛгрупп занимается созданием дачных поселков эконом и комфорт класса, и имеет в собственности ряд поселков на данный момент в Чеховском и Серпуховском районе, представленных на сайте. На данный момент (22.09.2016), начиная с 2012 года продано более 1000 (тысяча) земельных участков суммарно, более 500 из которых приходит на Филипповское за 2,5 сезона. Комментарии и разъяснения РЛ групп вопросов жителей Филиппин:

1. Стоимость земельных участков фиксированная, согласно прайсу. Дополнительные сборы отсутствуют. Существуют условия скидок и рассрочек.

2. Дополнительные сборы на эксплуатацию и жизнь поселка определяют жители путем самостоятельно организованного собрания.

3. Электричество подается через МОЭСК, чтобы житель получил прямой договор с государственными сетями. Темпы строительства сетей и расширения социальной нормы (те кто не сразу в нее попал) в поселке Филиппины оказались рекордными для области.

4. Поселок имеет Асфальтовый подъезд к поселку и центральную дорогу(ведется строительство, на стадии завершения). Второстипенные дороги строятся жителями по своему решению.

5. Земли общего пользования находятся в собственности компании на период продаж и если потребуется на период самоорагнизования жителей в единую систему.

6. Эксплуатирующая компания. На данный момент от жителей поселка Филиппины поступают предложения создать эксплуатирующую компанию РЛгрупп, что позволит создать жизнь поселка в соответствие желаниям жителей, при условии, что жители самостоятельно определят коменданта.

Актуальные темы на форуме

Нет тем для обсуждения. Создать тему!

Отзывы о поселке Филиппины

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Филиппины

06 декабря 2016 года
 
Все что пишут собственники 1-очереди, все правда. Люди в лице собственника не хотят передавать земли, помимо центральной дороги в пользование, центральную они вообще ни когда не передадут. И что этим они добиваются не понятно, хотят ещё и их продать наверное.Товарищи, покупающие участки во 2,3-й очереди требуйте с них договор о передаче земли вам как только вы создадите товарищество, ну или как его вы обзовете по закону.
27 октября 2016 года
 
Купил недавно участок. Все предельно просто и понятно, выбрал за 40 т.р. за сотку. Документы получил, да не за 2 недели конечно, месяц, но без проблем.
22 сентября 2016 года
 
Уважаемые жители поселка Филиппин и желающие ими стать. Компания РЛгрупп (www.rusrlg.ru) занимается созданием дачных поселков эконом и комфорт класса, и имеет в собственности ряд поселков на данный момент в Чеховском и Серпуховском районе, представленных на сайте. На данный момент (22.09.2016), начиная с 2012 года продано более 1000 (тысяча) земельных участков суммарно, более 500 из которых приходит на Филипповское за 2,5 сезона. Комментарии и разъяснения РЛ групп вопросов жителей Филиппин: 1. Стоимость земельных участков фиксированная, согласно прайсу. Дополнительные сборы отсутствуют. Существуют условия скидок и рассрочек. 2. Дополнительные сборы на эксплуатацию и жизнь поселка определяют жители путем самостоятельно организованного собрания. 3. Электричество подается через МОЭСК, чтобы житель получил прямой договор с государственными сетями. Темпы строительства сетей и расширения социальной нормы (те кто не сразу в нее попал) в поселке Филиппины оказались рекордными для области. 4. Поселок имеет Асфальтовый подъезд к поселку и центральную дорогу(ведется строительство, на стадии завершения). Второстипенные дороги строятся жителями по своему решению. 5. Земли общего пользования находятся в собственности компании на период продаж и если потребуется на период самоорагнизования жителей в единую систему. 6. Эксплуатирующая компания. На данный момент от жителей поселка Филиппины поступают предложения создать эксплуатирующую компанию РЛгрупп, что позволит создать жизнь поселка в соответствие желаниям жителей, при условии, что жители самостоятельно определят коменданта.
13 сентября 2016 года
 
"технические условия на присоединение к электросетям"(с) - офис продаж этого сейчас не делает, только деньги берут, а людям приходится самим ехать в МОЭСК. "На берегу озера будет удобный песчаный пляж"(с) - этот пляж есть только в КП Белое озеро и то за забором, прохода к нему нет. Другой пляж никто строить не планирует. "В поселке создается ДНТ"(с) - оно создано год назад офисом, но никого до сих пор туда не приняли и похоже не собираются. "Подъезд к поселку круглогодичный"(с) - да, но только по центральной дороге можно проехать. По второстепенным это возможно только в сезон засухи или заморозков. Центральную дорогу построил офис, а второстепенные дороги строят жители, без разрешения офиса, на свой страх и риск, сами за свои деньги. Хотя ещё весной офис обещал передать дороги в пользование жителям посёлка. P.S. отзыв Ивана от 6 июля 2016г полностью правда. И то что офис пытается назвать происками конкурентов, это им просто ответить на правду не чем. Потому что не хотят ни Румакин Егор, ни Лихачев Антон (это руководство компании) идти на встречу жителям. А Кошелев Денис (мальчик с бородой на синем Субару - его только так люди опознают) вообще человек, который не умеет ни слышать людей, ни разговаривать с ними, а вот хамить это его любимое занятие и пугать народ тем, что шлагбаум поставит, а за въезд деньги брать будет.
13 сентября 2016 года
 
Хотите к своей дачи пробираться в модных резиновых сапогах? Хотите ездить на дачу только в супер хорошую погоду? Хотите что б на даче рос только бурьян? Тогда вам в Филиппины!!! :) Дорог здесь нет, ну за исключением одной, и то не совсем дороги. После дождика вы не заедете и не выедете, если только у вас не машина вездеход. Почва там сплошная глина и в ней почти ни чего не растёт. Все написанное Иваном правда, а оправдания РЛ-групп читать очень смешно. "......путем создания ДНП и приема жителей" - вы стоимость то сразу озвучивайте, чтоб люди понимали, сколько им еще готовить денег, так будет просто честно!!!! Так что если не хотите себе нервотрепки и модных резиновых сапог, то вам не к нам. И это не происки конкурентов, а отзывы людей, которые купили себе участки в Филиппинах!
13 сентября 2016 года
 
Всё что писал выше Иван про земли общего пользования, абсолютная правда. Продавая 1 очередь, никто не говорил, что будет 2,3 и т.д. А весной говорят начнут продавать 3-ю очередь. В каждой очереди около 400 участков.... Жуть. А там и 4 будет!!! Земли под дорогами принадлежат физ.лицу, который передавать их людям не собирается, а вот продать пожалуйста, при чём по приличной цене. И заявления выше РЛ групп, что земли будут ПЕРЕДАНЫ, заведомо ложные!!! Дороги...... это вообще отдельная тема. Дорог там просто нет!! И то что называют сделанной центральной дорогой, это даже смешно. Второстепенные так вообще ужас. В 1 очереди люди пытаются что то делать, но в этой глине и с дождями мало чего можно сделать. Во 2 очереди дороги - одни обещания и "завтраки". Учитесь на чужих ошибках, обходите этот поселок стороной!! Пообщайтесь с людьми на поле, они вам всё расскажут.
06 сентября 2016 года
 
Купил участок в Филиппинах. Все что обещали выполняют: центральную дорогу отсыпают, свет подвели (уже подключился и радуюсь), грунтовые дороги по улицам нарезают по мере возможности (постоянно дожди льют).
06 июля 2016 года
 
Огромные проблемы с землями общего пользования! Участок Вам продадут, а вот что будет с дорогами абсолютно не понятно. В кидальческой схеме фигурирует ИП Кошелев Денис Владимирович и ООО "Филипповское". В офисе продаж Вам расскажут, как все отлично с участками, экологией и коммуникациями, а по факту земли общего пользования в собственности у физ. лица - как следствие возможны поборы, платный въезд и т.д. С начала на поле подъезжайте и пообщайтесь с любым собственником участков... Им много есть что сказать! Особенно про земли общего пользования и внутрипоселковые дороги....
РЛ групп
13:10:44 05 сентября 2016 года
1473070244
05 сентября 2016 года  
Иван, Все земли (проезды и др территории) будут во владении жителей, путем создания ДНП и приема жителей в него, выбрав своего председателя и передача в ДНП зон общего пользования. Проект документа опубликован на сайте девелопера русрлг. ру и официальной группы вконтакте.
А слухи жителей и провокации (возможно опять же созданная конкурентами и завистниками) . Мы всегда стараемся защищать позицию жителей и уберечь от неправомерных действий со стороны заинтересованных жителей организовать свою власть. Спасибо.
Ответить
Ольга
16:10:57 13 сентября 2016 года
1473772257
13 сентября 2016 года  
РЛ групп, мы это уже слышали весной на собрании. Озвучьте сроки. В каком году вы планируете создание ДНП (хотя вы его создали ещё в 2015г), принять в него жителей и передать ЗОП?
Ответить
08 апреля 2016 года
 
При заключении договора купли-продажи земли кроме стоимости земельного уч. навязывают договор оказания услуг на сумму 110000руб. Иначе договор купли-продажи не заключают и выйти на собственника земли нет возможности.
РЛ групп
12:59:54 05 сентября 2016 года
1473069594
05 сентября 2016 года  
Татьяна, добрый день. Ложь. Есть фиксированная цена сотки + регистрация и никаких доп услуг. Конкуренты привет.
Ответить
Ольга
16:12:19 13 сентября 2016 года
1473772339
13 сентября 2016 года  
РЛ групп, о, да, вы же грамотно эту цифру зашиваете в договор купли-продажи...
Ответить
Олег Игнатьевич
16:09:10 14 сентября 2016 года
1473858550
14 сентября 2016 года  
РЛ групп, а как же отдельно оплаченный договор на оказание услуг, по поиску энергетической компании, в размере 90т, так называемый договор на электричество?? При чем у кого-то цена 52400, у кого то 60000, у кого то 80000, а у кого то и 90000.
Ответить
Роман
12:01:23 17 сентября 2016 года
1474102883
17 сентября 2016 года  
Олег Игнатьевич, такая система была год назад, даже больше. Я приобретал участки в разное время, сейчас просто цена за сотку? Вы зачем накинулись на компанию? Лично меня Все устраивает. И цена сотки в рынке. Удивляют соседи, которые купили по 29 тр/сотка и жалуются))
Ответить
22 марта 2016 года
 
Да, это точно пруд грязный. Лес далеко. Вдоль дороги небольшие лесные посадки. Напротив другой коттеджный поселок. Будут одни заборы.
01 октября 2015 года
 
То, что описывают полный бред!! Света нет!!! Круглогодичного подъезда нет!!! И не озеро здесь, а пруд!!! И пляжа здесь нет, бред!!!!
РЛ групп
13:05:00 05 сентября 2016 года
1473069900
05 сентября 2016 года  
Николаевич, свет есть у каждого собственника по 15 кВт. Подъезд и проезды есть. Пруд на местности принято называть Белое озеро! Пляж дикий как везде. Вы хотите за 250.000 рублей за участок со всеми коммуникациями, супер охраной, видеонаблюдение, тенисным кортом, футбольным полем и вертолетной площадкой?))) Опять же завистникам конкурентам привет.
Ответить
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 255-05-08
Размещение контактов агентств

Заказать звонок из офиса продаж поселка