Коттеджный поселок Филиппины

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, продаются ли участки сейчас и сколько они стоят. Спасибо.

Так можем мы отсыпать дорогу? Первый поворот налево с централки... Как собрались сразу пошел слух, что наши действия незаконные.

РЛ групп - это очень непорядочная организация! При продаже з/у (в октябре), обещали помочь в собрании собственников и организации ТСН (в мае) и передачи ЗОП. Чего не произошло, о своих обещаниях РЛ групп забыла. Ловушкой для всех собственников, является Договор, в котором не прописано на каких условиях, вам будет осуществлён доступ к вашему участку и на каких условиях! Внимательно и через знакомых юристов оформляйте договора!

Все что пишут собственники 1-очереди, все правда. Люди в лице собственника не хотят передавать земли, помимо центральной дороги в пользование, центральную они вообще ни когда не передадут. И что этим они добиваются не понятно, хотят ещё и их продать наверное.Товарищи, покупающие участки во 2,3-й очереди требуйте с них договор о передаче земли вам как только вы создадите товарищество, ну или как его вы обзовете по закону.

Купил недавно участок. Все предельно просто и понятно, выбрал за 40 т.р. за сотку. Документы получил, да не за 2 недели конечно, месяц, но без проблем.

Уважаемые жители поселка Филиппин и желающие ими стать. Компания РЛгрупп (www.rusrlg.ru) занимается созданием дачных поселков эконом и комфорт класса, и имеет в собственности ряд поселков на данный момент в Чеховском и Серпуховском районе, представленных на сайте. На данный момент (22.09.2016), начиная с 2012 года продано более 1000 (тысяча) земельных участков суммарно, более 500 из которых приходит на Филипповское за 2,5 сезона. Комментарии и разъяснения РЛ групп вопросов жителей Филиппин: 1. Стоимость земельных участков фиксированная, согласно прайсу. Дополнительные сборы отсутствуют. Существуют условия скидок и рассрочек. 2. Дополнительные сборы на эксплуатацию и жизнь поселка определяют жители путем самостоятельно организованного собрания. 3. Электричество подается через МОЭСК, чтобы житель получил прямой договор с государственными сетями. Темпы строительства сетей и расширения социальной нормы (те кто не сразу в нее попал) в поселке Филиппины оказались рекордными для области. 4. Поселок имеет Асфальтовый подъезд к поселку и центральную дорогу(ведется строительство, на стадии завершения). Второстипенные дороги строятся жителями по своему решению. 5. Земли общего пользования находятся в собственности компании на период продаж и если потребуется на период самоорагнизования жителей в единую систему. 6. Эксплуатирующая компания. На данный момент от жителей поселка Филиппины поступают предложения создать эксплуатирующую компанию РЛгрупп, что позволит создать жизнь поселка в соответствие желаниям жителей, при условии, что жители самостоятельно определят коменданта.

"технические условия на присоединение к электросетям"(с) - офис продаж этого сейчас не делает, только деньги берут, а людям приходится самим ехать в МОЭСК. "На берегу озера будет удобный песчаный пляж"(с) - этот пляж есть только в КП Белое озеро и то за забором, прохода к нему нет. Другой пляж никто строить не планирует. "В поселке создается ДНТ"(с) - оно создано год назад офисом, но никого до сих пор туда не приняли и похоже не собираются. "Подъезд к поселку круглогодичный"(с) - да, но только по центральной дороге можно проехать. По второстепенным это возможно только в сезон засухи или заморозков. Центральную дорогу построил офис, а второстепенные дороги строят жители, без разрешения офиса, на свой страх и риск, сами за свои деньги. Хотя ещё весной офис обещал передать дороги в пользование жителям посёлка. P.S. отзыв Ивана от 6 июля 2016г полностью правда. И то что офис пытается назвать происками конкурентов, это им просто ответить на правду не чем. Потому что не хотят ни Румакин Егор, ни Лихачев Антон (это руководство компании) идти на встречу жителям. А Кошелев Денис (мальчик с бородой на синем Субару - его только так люди опознают) вообще человек, который не умеет ни слышать людей, ни разговаривать с ними, а вот хамить это его любимое занятие и пугать народ тем, что шлагбаум поставит, а за въезд деньги брать будет.

Хотите к своей дачи пробираться в модных резиновых сапогах? Хотите ездить на дачу только в супер хорошую погоду? Хотите что б на даче рос только бурьян? Тогда вам в Филиппины!!! :) Дорог здесь нет, ну за исключением одной, и то не совсем дороги. После дождика вы не заедете и не выедете, если только у вас не машина вездеход. Почва там сплошная глина и в ней почти ни чего не растёт. Все написанное Иваном правда, а оправдания РЛ-групп читать очень смешно. "......путем создания ДНП и приема жителей" - вы стоимость то сразу озвучивайте, чтоб люди понимали, сколько им еще готовить денег, так будет просто честно!!!! Так что если не хотите себе нервотрепки и модных резиновых сапог, то вам не к нам. И это не происки конкурентов, а отзывы людей, которые купили себе участки в Филиппинах!

Всё что писал выше Иван про земли общего пользования, абсолютная правда. Продавая 1 очередь, никто не говорил, что будет 2,3 и т.д. А весной говорят начнут продавать 3-ю очередь. В каждой очереди около 400 участков.... Жуть. А там и 4 будет!!! Земли под дорогами принадлежат физ.лицу, который передавать их людям не собирается, а вот продать пожалуйста, при чём по приличной цене. И заявления выше РЛ групп, что земли будут ПЕРЕДАНЫ, заведомо ложные!!! Дороги...... это вообще отдельная тема. Дорог там просто нет!! И то что называют сделанной центральной дорогой, это даже смешно. Второстепенные так вообще ужас. В 1 очереди люди пытаются что то делать, но в этой глине и с дождями мало чего можно сделать. Во 2 очереди дороги - одни обещания и "завтраки". Учитесь на чужих ошибках, обходите этот поселок стороной!! Пообщайтесь с людьми на поле, они вам всё расскажут.

Купил участок в Филиппинах. Все что обещали выполняют: центральную дорогу отсыпают, свет подвели (уже подключился и радуюсь), грунтовые дороги по улицам нарезают по мере возможности (постоянно дожди льют).

Огромные проблемы с землями общего пользования! Участок Вам продадут, а вот что будет с дорогами абсолютно не понятно. В кидальческой схеме фигурирует ИП Кошелев Денис Владимирович и ООО "Филипповское". В офисе продаж Вам расскажут, как все отлично с участками, экологией и коммуникациями, а по факту земли общего пользования в собственности у физ. лица - как следствие возможны поборы, платный въезд и т.д. С начала на поле подъезжайте и пообщайтесь с любым собственником участков... Им много есть что сказать! Особенно про земли общего пользования и внутрипоселковые дороги....

При заключении договора купли-продажи земли кроме стоимости земельного уч. навязывают договор оказания услуг на сумму 110000руб. Иначе договор купли-продажи не заключают и выйти на собственника земли нет возможности.

Да, это точно пруд грязный. Лес далеко. Вдоль дороги небольшие лесные посадки. Напротив другой коттеджный поселок. Будут одни заборы.

То, что описывают полный бред!! Света нет!!! Круглогодичного подъезда нет!!! И не озеро здесь, а пруд!!! И пляжа здесь нет, бред!!!!