от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Республика Сантория

Просмотры: 34001 (+12)
Рейтинг:
В избранное
34001
18
Лион Групп
Заказать звонок
Параметры объекта


Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Республика Сантория» располагается в Чеховском районе Подмосковья. Добраться сюда удобно на личном транспорте по Симферопольскому шоссе – дорога в 45 км от МКАД займет около получаса. Есть альтернативный вариант подъезда со стороны Калужского шоссе. Также на электропоездах, следующих в Курском направлении, можно добраться до ст. «Чехов», а далее доехать на автобусе. Можно доехать и на автобусах от метро «Южная».

Что предлагается

В коттеджном поселке «Сантория» можно приобрести один из участков, имеющих статус земель населенных пунктов. Здесь можно возводить жилой дом и регистрироваться в нем. Размер участков – до 17 соток. Вместе с приобретением земли покупатель заключает договор о вступлении в ДНП. Земля продается с коммуникациями.
Возможна покупка участка в ипотеку от Сбербанка, Банка Москвы, Московского ипотечного агентства и РосЕвроБанка. Срок ипотеки – до 30 лет.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Республика Сантория» предусмотрено много возможностей для проведения досуга. Для детей здесь появятся игровые комплексы. В волейбол или баскетбол можно будет играть на специально оборудованных площадках. Появятся велодорожки и велопарковка, будет оборудована площадка для роллеров. Зимой заливается каток. Будет благоустроена парковая зона с цветниками. Будет отведено место для барбекю. Появится даже летний кинотеатр. Генплан предполагает создание небольших скверов на улицах, которые предлагается благоустроить силами жителей поселка. Проводится озеленение территории. Решения о создании прочих инфраструктурных объектов и дальнейшем благоустройстве территории будет принимать собрание ДНП.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Республика Сантория» будет электрифицирован и газифицирован: получены технические условия, ведутся работы по строительству электросетей и газопровода. Также строится водопровод, возводятся очистные сооружения и водозаборный узел. Благоустраиваются внутрипоселковые дороги, строится автостоянка. Построена въездная группа с постом охраны. Территория будет ограждена забором по периметру, будет осуществляться охрана и видеонаблюдение.

Новости поселка
Новости поселка

Республика Сантория стала финалистом премии «Посёлок года 2017»
10 сентября 2017 года

Рады сообщить, что коттеджный поселок «Республика Сантория» стал финалистом ежегодной премии «Посёлок года 2017».

6 сентября в отеле «Националь» прошла торжественная церемония премии «Поселок Года». Событие объединило ключевых игроков загородной недвижимости.

За премию боролись более 150 номинантов. Коттеджный поселок «Республика Сантория стал финалистом в номинации «Лучший поселок с участками без подряда».

Сантория была отмечена членами жюри и получила высокие баллы за качественную инфраструктуру для спорта и отдыха и хорошую транспортную доступность. Независимым консультантом премии выступила компания PricewaterhouseCoopers.

В Сантории продолжается строительство дорог
4 сентября 2017 года

ГК Lion Group продолжает строительство внутрипоселковых дорог в коттеджном поселке Сантория.

Lion Group объявляет о выходе нового пула участков в продажу в коттеджном поселке «Республика Сантория»
11 июля 2017 года

Lion Group объявляет о выходе нового пула участков в продажу в коттеджном поселке «Республика Сантория».
В сентябре 2016 года основной пул участков был полностью распродан. Однако соинвесторы проекта приготовили для покупателей земельные участки в центральной части поселка недалеко от зоны благоустройства. Выход земельных участков в продажу приурочен к завершению строительных работ в поселке и окончанию работ по благоустройству поселка.
Участки от 10 до 14 соток доступны для покупки уже этим летом.
Наиболее востребованными оказались участки площадью 12 соток. На данные участки предварительная бронь стоит с прошлого строительного сезона.
Коттеджный поселок «Республика Сантория» является одним из наиболее заметных проектов в Южной части Подмосковья. Для приобретения предлагаются участки со всеми центральными коммуникациями в благоустроенном КП.

Разрешения на строительство
17 января 2014 года

В скором времени будут построены первые семь коттеджей в поселке. Они будут расположены недалеко от въезда в поселок.

Офис продаж
6 декабря 2013 года

В скором времени будет реализован проект по строительству офиса продаж в поселке, он будет очень необычным и станет изюминкой поселка.

Строительство въездной группы
7 ноября 2013 года

В поселке ведутся активные работы по строительству въездной группы. Помимо этого был построен забор по периметру первой очереди застройки поселка и высажены деревья. 

Также ведется строительство линии электропередач.

Отзывы о поселке «Республика Сантория»
В договоре прописана установка забора в течение месяца со дня подачи заявления. В 2016 году просила разрешения поставить свой забор - сказали несут, т.к. не вписывается в концепцию поселка. Поставили свой внутренний забор и написала заявление 19 августа 2016 года на установку. Не ПОСТАВИЛИ!!! Врали, врали, врали. Убрали Евстратова, назначили Анкудинова. Еще хлеще. В апреле сказал (2017 года!) звонить в мае. В мае пригласил смотреть как забор красят. Потом то же самое в июне. В июле обещал что поставят к осени. Осенью с удивлением объявил что нас нет в топ-листе, т.к. заявление не писали. Начала возмущаться - заявление нашел при мне и тут же начал врать, что в этом году заборы никому не ставили. Ау, господа управляющие и владельцы!!! Это только один факт из жизни ваших жителей. А сколько людей пострадало от того, что менеджерам просто лень поднять пятую точку и показать участок, который вы купили!!! А люди даже фундаменты заливали на чужих участках, а потом они удивляются почему многие просто не оплачивают услуги. Абсолютное равнодушие и пофигизм.
Поселок выглядит очень пафосным. Огромная въездная группа, охрана, видеонаблюдение, дорогая детская площадка, теннисный корт с покрытием. Видно, что заморочился застройщик. Есть нюанс. Не все дороги готовы, но зато те, что готовы - в отличном состоянии. Так, если землю брать для круглогодичного проживания самое то. Вода - круглый год, подключение к сетям - вопрос времени (в поселке, как говорят в отделе продаж, все введено в эксплуатацию). Честно объездил более дешевые посекли - не впечатлило. А Сантория в целом понравилась. Застройщик также предложил покупку в строящемся проекте, который находится рядом. Цена не намного ниже.
Поселок с амбициями. Очень красивая въездная группа, большая спортивная площадка, из минусов - не все дороги готовы. А так - все сети, народ живет.
Если так много желающих купить участки, то почему жильцам постоянно рассказывают, что на стройку нет денег и никто не знает когда поселок будет завершен?
Юра, подскажите какой ежемесячный взнос?
Начнем с того, что очень хорошая транспортная доступность, поселок не молодой, 3 с половиной года, по формату комфорт. имеются все атрибуты комфорта: магистральный газ, водоснабжение, электричество, канализация центральная. Сейчас подключают Интернет. Коммуникации введены в эксплуатацию. На моем опыте, это один из самых быстроразвивающихся поселков. Инфраструктура соответствует всем стандартам качественной загородной жизни: профессиональный теннисный корт, детские игровые городки, площадки, миниклуб (без няни со свободным посещением) в административном здании, беседки летние и зимние с отоплением и кухней, уличные тренажеры, как в московских парках, озеленение и ландшафтный дизайн. Из минусов: не все дороги построены. Не всем собственникам установили фасадные заборы. Ежемесячный платеж терпимый- 3,5 тыс.руб с учетом воды (безлимитно). За 2,5 года ни разу не поднимался.
Мы купили участок в 2015 году. Есть недочеты, но могу сказать, что это один из самых приличных поселков. Газ есть, вода есть, электричество есть, канализация есть. Все функционирует. Инфраструктура на пятерку с плюсом. Уборка отличная, чистят снег. Без забора, конечно, можно и прожить, забор действительно ждем, но чтобы вы понимали, забор по участку. В остальном у нас намного лучше, чем во многих поселках, и не только по симферопольке, но и по другим направлениям.
Дорогие Санторианцы! За эту осень, мы очень много сделали для поселка. Активно идет строительство дорог, заборов. Активно монтируем уличное освещение, ремонтируем колодцы. Для верификации наших действий в закрытую группу по строительству поселка были включены несколько жителей, которые в ежедневном режиме могут наблюдать за отчетами о строительстве и СМР. Собрания проходят, как минимум раз в два месяца, и Вы лично можете встретиться с учредителями и задать все вопросы.
Анастасия Lion, опять вранье! Прошел месяц после собрания работы никакие не ведутся! Теперь ждать нужно, видимо, до весны!!! Да, начали демонтаж уже установленного бордюра, видимо на новый поселок!
Анастасия Lion, Вы только врете и оправдываетесь за свое вранье очередной ложью. Про активную работу над освещением мы слушаем год. Ваша активная стройка дорог продлилась 2 недели, в преддверии собрания жильцов, а потом резко прекратилась. Лучше бы вы строили так активно как тут сочиняете.
Купили участок более 3х лет назад. При покупке сулили "золотые горы": асфальтированные дороги, заборы за счет застройщика на участках, выходящих на дорогу, т.е в тех местах,где они являются общественными, благоустройство и бла-бла-бла. Прошло 3 года, дороги не строятся, а был обещан асфальт! Благоустройство только возле конторы. НО! Самое плохое, что обещанного забора (у нас участок угловой и 2 стороны обязан поставить застройщик) - НЕТ!! И НЕ предвидится!! Сплошное вранье в обещаниях и реальности. Исправно платим ежемесячные взносы, хотя там не живем, а приезжаем только посмотреть и проконтролировать строительство дома (застройщик дома сторонний). Ничего толком не делается, т.к. теперь переключились на поселок Олвиль. ГДЕ наш обещанный заблор?? Где?
28 августа 2016 года
Владелец участка номер 45, дороги сейчас активно строятся. Действительно была проблема с подрядчиком по строительству. Мы не хотели закрывать глаза на огрехи, а решили, что наши жители достойны дорожного полотна высокого качества. Проблему мы сейчас решили и наверстываем.

По поводу забора:
Сейчас КАЖДЫЙ собственник, кто подал заявку на забор, получает его в порядке очереди. Вы обращались в УК? Заявку делали на забор?
Анастасия, в 16 году дорог построено меньше чем в 15, все деньги брошены на благоустройство территории под выставку, забыв про жильцов поселка! При строительстве дорог в 16 году, построенные дороги, разбиты. Где высокое качество дорожного полотна???
По поводу забора:
Некоторые собственники ждут забор три месяца, и заявку подавали и с управляющим УК разговаривали, слышим только: "Денег нет, но Вы первые в очереди".
А по сообщениям в группе ВКонтакте некоторые собственники ждут установки забора год!
Анастасия, в официально группе в ВК есть люди, которые просят установить забор с августа 2015года и что-то вы никак этого не сделаете. Вы просто лгуны!
Уважаемые покупатели, хочу Вас предостеречь от покупки участка номер 314, собственник Староверов Роман и его жена Екатерина, очень непорядочные люди. Я собиралась купить у них этот участок, отдала им залог, в итоге они отказались от сделки, а залог не вернули, при этом предварительно взяли у меня расписку о том, что я получила свой залог обратно. Лучше купить от застройщика, во всяком случае обмана не будет.
Всем доброго. Хочу рассказать, как я выбирал поселок. Друзья, разводилово везде имеет место быть. Если ты покупаешь участок в поселке, готовься. Цена точно не будет такой, как заявлено. Короче. Я искал именно вокруг Чехова. У меня там матушка живет, мне надо ее перевезти в дом потеплее и побольше. Объездил штук 10 этих поселков. Тут доплати, там заплати, коммуникации отдельно, дороги, блин, отдельно. Я вообще поражаюсь, как смелости хватает брать ЗА ДОРОГИ!!!" Короче посмотрел - тут вроде в Сантории все прозрачно. Коммуникации входят в стоимость (поэтому и ценник не хилый) - на круг получилось 250 т.р. за сотку - со скидкой (кстати можно и поторговаться, если что). Так вот, доплатил я только за регистрацию права собственности (можно было самому, но мне некогда, а матери бегать по инстанция трудно) и коммуналка. Забор фасада входит в стоимость. Между соседями - за свой счет. А так поселком доволен. Матушка тоже. И соседи отличные! Привет, кстати, кто будет читать!
Станислав, здравствуйте. Вы не учли подвод коммуникаций к границам участка и завод их в дом.
1) Электричество - 25000 ?
2) Вода + канализация - 130000 ?
3) Газ - от 380000 ?
До удовлетворения поселком еще очень далеко.
Я недавно была в гостях у друзей в Сантории: понравилось все! Был праздник! Была полевая каша! Пили чай из самовара, музыка, настроение! Застройщик очень радужный, щедрый, порядочный! Природа чудесная! Вот думаю, приобрести участок! Друзья советуют.
Я являюсь собственником участка в Сантории. Прежде чем купить участок, прокатитесь по поселку и пообщайтесь с собственниками! А Анастасия всего лишь работник пиар агентства!!!
Соглашусь с пред. автором, относительно отзывов. Уже около шести месяцев выбираю себе поселок, много что посмотрел. Когда читаешь отзывы и приезжаешь на место, как правило мнение расходится. Либо кто то намеренно льет негатив на посёлок, конкурент, сотрудник и прочее, либо слишком пресные отзывы, явно от застройщика. В любом случае доверия к отзывам у меня нет. Добрался в выходные до Сантории, в целом всё понравилось, немного удивлен сроком реализации поселка, за два года провели все коммуникации, они действуют. Подошел к собственникам, пообщался, они уже даже дом газифицировали. Да, дороги пока не под асфальт, но по моим соображениям это правильно, так как в поселке активно строятся и нужно позже асфальтировать, чтобы не убить, сейчас щебень, вполне комфортно.
Жанна, «жаль», что Вы у нас недолго работали. Мы, конечно, требуем высокого качества работы с нашими клиентами, и нам, безусловно, жалко, что Вы не смогли соответствовать нашим стандартам. Вашими комментариями, которые вы даже не удосужились разнообразить, разместив одинаковый текст на ресурсах в одно и тоже время Вы только подогреваете интерес к нашим посёлкам. Житель «Сантории» никогда бы не разместил подобную информацию по двум причинам: 1. Все наши Санторианцы довольны поселком 2. Даже если у кого-то из жителей могли возникнуть разногласия с УК, и он хотел бы продать участок, он в жизни бы не написал подобные комментарии и отзывы, чтобы не тормозить собственную продажу. Мы вам желаем быстрее найти работу и преуспеть на новом месте, С уважением, Администрация КП «Сантория»
Стройка в поселке частично остановлена и идет вяло. С февраля 2015 года сделано очень мало. Стройка домов собственников идет бурно, но въехать в свои дома собственники смогут не раньше лета 2016 года. Менеджеры утверждают, что поселок готов на 90%, но это не так! Я прокатилась по поселку и увидела, что дроги развиты, делают их очень медленно, забор внутри поселка только при въезде в поселок! Вокруг Чехова масса поселков с той же инфраструктурой, но там стройка идет активнее!!!
Собрали деньги и ни чего не сделали, полтора года а еще даже нет дорог! Работы ведут только в въездной группе что бы была красивая картинка! Отношение к собственникам участков как к своим крепостным! Не пускают на участки тех кто не хочет платить за то что не сделано! Нанято пиар агенство которое пиарит этот поселок, не попадайтесь на их удочку.
Здесь есть хоть какие-то гарантии, что всё будет сделано. Застройщик показывает все документы, никаких недомолвок, всё прозрапчно. Насмотрелись вокруг полей с указателями, что тут будет город-сад и безо всякого реального движения. В сантории хотя бы видно, что работа идет, строится большой дом на въезде, забор. Природа не сказать, чтобы супер-красивая, но есть лес и пруд, купаться можно. Глапвное, что есть гарантии надежности.
Понравился поселок. Место тихое, большой лес рядом. Удобно добираться, можно даже по Калужке доезжать, хотя Симферопольское удобнее всего. Рядом другой поселок этого же застройщика - все коммуникации сделаны, очень симпатично. Недостатков не заметил.
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Другие поселки застройщика «Лион Групп»
Олвиль
от 800 000 
55 км от МКАД
Симферопольское
Чеховские дачи
57 км от МКАД
Симферопольское
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 1 132 000 
Рыжиково
Участки
64 км от МКАД
Варшавское, Симферопольское, Калужское
Комплекс квадрохаусов Петровское
Таунхаусы
55 км от МКАД
Варшавское, Симферопольское, Калужское
Янтарный берег
Дома
Участки
61 км от МКАД
Варшавское, Симферопольское, Калужское
Большое Петровское
Дома
Участки
55 км от МКАД
Варшавское, Симферопольское, Калужское
Белое озеро
Дома
65 км от МКАД
Калужское
от 35 000 
Филиппины
Дома
Участки
65 км от МКАД
Симферопольское, Калужское
Турейка-парк
Дома
Участки
56 км от МКАД
Киевское, Калужское
Московская Швейцария
Дома
Участки
49 км от МКАД
Киевское, Калужское


Меню
0,1394 s - время на запросы к базе данных
70 - запросов к базе данных
0,2136 s - время на работу PHP парсинга
0,3530 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)