Фильтры

Слово для поиска

Тип объекта

Дом

Участок

Таунхаус

Шоссе

Выбрать шоссе

Цена объекта

от ₽

до ₽

Очистить Еще

Участок

от соток

до соток

Площадь

от кв.м

до кв.м

Расстояние от МКАД

от км

до км

Расстояние от города

от км

до км

Выбрать регионы и районы

Главная
→
Поселок Сумароково-2

Коттеджный поселок Сумароково-2

Шоссе:Каширское

Район:Ступинский

Просмотры: 5986 (+12)

Рейтинг:

В избранное

5986

Фотографии объекта

Ссылка скопирована в буфер обмена.

Застройщик

Новая земля

Параметры объекта

Статус:Первичные продажи
Регион:Московская область
Район:Ступинский
Шоссе:Каширское, Симферопольское
От Москвы:85 км

Рядом:СТ Топаз,
СНТ Лесная Поляна,
деревня Сумароково
Площадь участка:40 Га
Всего объектов в поселке:274
От МКАД:59 км

Цены

Участки:

Площадь участка

6 - 13 соток

Площадь участка

Участки:
6 - 13 соток

Дачный посёлок с газом на Новой Риге

Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.

Следите на Авито

Расположение на карте

Планировка территории Развернуть карту

План территории Открыть карту

Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Сумароково-2» застраивается неподалеку от Михнево. Из столицы сюда можно ездить по Симферопольской или Каширской автомагистрали, расстояние от МКАД – 59 км. Рядом с поселком есть населенные пункты с самыми необходимыми бытовыми и социальными заведениями, до Михнево с развитой городской инфраструктурой всего 15 км. Поселок граничит со смешанным лесом, рядом есть водоемы. Неподалеку находится охотничье хозяйство и зубровый питомник.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Сумароково-2» предлагают выбрать для приобретения в собственность участок под застройку. Размер участков в поселке – до 11.5 соток. Пакет коммуникаций и инфраструктуры уже включен в стоимость участка. Земля реализуется без обязательного строительного подряда, но застройщик предлагает построить коттедж по стандартному или индивидуальному проекту, строительство ведется по разным технологиям – из кирпича, бетонных блоков, бревна и бруса, по каркасной технологии. Возможна оплата в рассрочку без начисления процентов.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Сумароково-2» построен свой магазин, а также детский игровой городок и современная спортивная площадка. Рядом есть пруд с пляжем и отличными условиями для рыбалки. Территория поселка по мере застройки будет благоустраиваться.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Сумароково-2» предусмотрено подключение коттеджей к электросетям с выделением каждому домовладению 15 кВт. Вода – из собственных скважин и колодцев. Канализация – локальная. Строятся внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки, предусмотрена система ливневой канализации. Территория огорожена, на въезде установлен пункт пропуска, организована охрана.

Подробнее об услуге проверки недвижимости

Отзывы о поселке «Сумароково-2»

Описанные выше "блага цивилизации" на 90% чистейшая "деза" для лохов. Я эти места исходил и исколесил вдоль и поперёк,когда приезжаю к родственнику в гости. По пунктам. 1. По М-4 Дон от МКАД, в просторечии Каширка до будущего коттеджного посёлка Сумароково -2 74,6 км. по карте. В реальности на 4-5 км. больше. Я считаю эту дорогу только до съезда с асфальта у д. Чирково. Идеальное время в пути 1ч.25 мин. Реальное время 1ч 50 мин. С пробками все 2,5 часа. 2. От МКАД по М-2 Симферопольское шоссе до д. Чирково 86 км. в идеальное время в пути 1ч. 25 мин. реальное 1ч.45мин. - 2 часа. добавьте время на пробки. Кому не жалко ходовой может найти ещё пару маршрутов на несколько км. и на десяток мин. короче. Например через с. Михайловское 71 км. и 1ч. 30 мин в пути. Последний отрезок был просто "супер" . Ездил этим маршрутом два года назад на Патриоте. Мне было весело. Как сейчас не знаю. 3. В Чирково действительно есть небольшой продуктовый магазинчик (бывший КООП) с крошечным отдельчиком хозтоваров и бытовой химией, но с довольно обширным вино-водочным отделом. Цены в этом магазинчике отнюдь не демократические. 4.Строительный магазин "У боцмана". Цены средние. Ассортимент не очень богатый. Качество обслуживания не на высоте. 5. Пять км. до Михнево......?! Бред сивой кобылы. Даже по воздуху, напрямую никак не меньше 10-15 км. Добраться до этого населённого пункта возможно только выехав на А-108 Московское большое кольцо, в просторечии "бетонка". И до него 21,5 км (в идеале) и 35-40 мин. езды,тоже в идеале. Можно проехать через пожарный выезд СНТ "Топаз", но как вы сами понимаете люди будут категорически против этого. 6. Ближайшие водоёмы, это два маленьких, хиленьких, заболоченных, заросших и захламлённых противопожарных прудика. Один на краю Сумароково - около дороги (есть на фото), другой в черте деревни. Летом практически высыхают. Рыбалки нет. Есть большой пруд, но до него....! Словом, не в шаговой доступности, да и по поводу рыбалки у меня есть весьма обоснованные сомнения. Есть заболоченный ручей, в котором до недавнего времени даже водились бобры и гнездились утки. Сейчас бобров извели, а ручей в летний период пересыхает полностью. На удивление очень много змей, не подумайте что только ужей. Просто невероятное количество клещей. В непропитанной одежде лучше не ходить. 7.Есть небольшой лесной массив. Смешанный лес. Ельника очень мало, да и тот весь поражён жуком типографом. Года три назад вырубили очень большой еловый массив заражённый. Вроде бы посадили сосны, но ухода за посадками никакого. Нагрузка на этот кусочек леса очень велик. Теперь добавятся Сумароково и Сумароково -2. Пока там водятся грибы и даже земляника. Что с ним станет года через два-три, после того как все построятся? Соображайте сами. 8.Ливнёвку, а может быть и не только её наверняка выведут в многострадальный ручей и тогда ему настанет полный кирдык! 9. Три или четыре десятка колодцев и скважин и уровень грунтовых вод очень понизится. За что вы скажете друг другу большое спасибо да и соседи из "Топаза" присоединятся. У них с уровнем грунтовых вод тоже не всё гладко. Пишу, потому-что сам заинтересован. Решаю для себя, купить землицу в Сумароково-2 с нуля или прикупить в одном из соседних товариществ. Очень много продают, правда и цены там другие. Да! Некоторые фото размещённые здесь ни к Сумароково,ни к Сумароково-2 не имеют никакого отношения. Полная профанация. Последний раз приезжал туда с супругой и внуками 16 декабря 2017 года. Голая степь с колышками и раскатанной грунтовкой. Словом, пока нулевой цикл. Дороги - нормального подъезда к участкам нет. Я заезжал со стороны СНТ "Топаз". Зрелище прямо скажу, удручающее. Пока думаем.

- Борис -

Ответить Ссылка на отзыв

Ссылка на отзыв скопирована

04 февраля 2018 года

Борис, здравствуйте!

Благодарим Вас за отзыв и проявленное внимание к нашей Компании и к Поселку «Сумарково - 2» в частности. Постараемся ответить на все по Вашим же пунктам:

1 и 2. В пути – 58 минут, время в пути казано от МКАДа (по статистике Яндекс карт и навигатора). В описании указано, что от Москвы – 85 км.

Дорога - хороший асфальтированный подъезд. После поворота с «бетонки» (на Чирково) – хороший асфальт. В этом можно убедиться в любое время. Летом – хороший подъезд. Сейчас (зимой), мало того, что там хороший подъезд, так еще и расчищены все дороги (возможно проехать на «низком» автомобиле).

Хочу обратить внимание, что никаких подъездных путей через соседние СНТ или другие места – не требуется. Все просто: выезжаете на М – 4, сворачиваете на А – 108 (вторая бетонка), до поворота на Чирково – далее 10 минут езды по хорошей дороге и Вы приехали!

По Симферопольскому шоссе, Вы правы – езды минут на 10 – 15 дольше.

Наши менеджеры выезжают туда несколько раз в неделю. Можем с Вами согласовать время (удобное для Вас) и проехать вместе весь подъездной путь.

3 и 4. Магазин – это местная «сеть» магазинов «Райпо» (сеть магазинов по южному направлению от Москвы – Ступино. Ступинский район, Каширский район, Серебряно – Прудский район). Это не маленький магазин. В ассортименте есть все необходимое + фермерские продукты (молоко, яйца, мясо и пр.). Строительный рынок – конечно, это не «Каширский двор», но для местного – быстро найти гайку и брусок – очень подходит! У нас многие собственники хорошо отзываются о данном рынке.

5. Про Михнево – это, видимо, опечатка. До Михнево – 15 км. Это четко видно по карте.

До Михнево - 15 минут на автомобиле, 20 – 25 минут езды на автобусе.

А вот до Семеновского – как раз 5 – 6 км. Там есть школа, сетевые магазины («Пятерочка», «Дикси» и др.)

6 и 7. Что касаемо водоемов, то их там 3. Первый – «за магазином». Он большой и чистый. Второй – Ивановское, третий – вблизи Деревни Ананьино. Все водоемы полностью пригодны для использования и купания. Их так же можно посмотреть «вживую». На лесные массивы также можно посмотреть «вживую» - лес есть. Конечно, есть места, где есть «сплошной» лес, но здесь его тоже достаточно.

8. Все ливневкки выводятся строго по СНИПам и нормам застройки. Водоемы от этого не пострадают.

9. По вопросу колодцев – средний колодец – 8 – 12 колец. Это вполне нормально. Совершенно спокойно можно сделать скважину. В наше время это, может быть. даже более удобный (и более дешевый, нежели колодец) способ вывода воды на участке.

По поводу того, что это «голая степь с колышками» - это новый поселок, развитие которого еще впереди. Цена соответствует Предложению. На данный момент, если Вы хотите приобретси участок в готовом поселке (не степь, а где уже построились и живут соседи) – рассмотрите вариант поселка «Сумарково», на последние участки в поселке сейчас проходит Акция – 10 соток за 490 000 рублей (уже включая всю инфраструктуру и коммуникации, предусмотренные в поселке). Если хотите больше леса – давайте рассмотрим вариант поселка «Лесной Остров» - поселок граничит с «большим» лесом.

Будем рады ответить на все Ваши вопросы и еще раз вместе с Вами посмотреть участки.

Татьяна (Администратор)

- Земли МСК -

Ответить Ссылка на отзыв

Ссылка на отзыв скопирована

12 февраля 2018 года

Оставить отзыв