Жилой комплекс Орловъ
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок по поселку «Орловъ»
Ваша заявка
отправлена
отправлена
Скоро с Вами свяжется представитель отдела продаж поселка «Орловъ»
₽
от 8 552 349
до 175 145 557
Параметры объекта
- Статус:Вторичные продажи
- Регион:Московская область
- Всего объектов в поселке:175
- Из них в продаже:32
- Рядом:деревня Орлово,
село Молоково,
деревня Дальние Прудищи - Район:Ленинский
- Шоссе:Каширское
- От МКАД:13 км
Цены
Площадь
130 - 250 м2
Площадь участка
6 - 13 соток
Стоимость
8.6 - 175.1 млн.
Площадь
Площадь участка
Стоимость
- Дома:130 - 250 м26 - 13 соток8.6 - 175.1 млн.
Расположение на карте
Описание
Описание
Краткое описание
Жилой комплекс «Орловъ» располагается в 5 км от МКАДа по Каширскому шоссе, за поселком Орлово. Это место создано для ценителей пышных времен Императорской России. Роскошная архитектура вернет вас на два столетия назад, и вы сможете почувствовать себя аристократом 21 века. Здесь сочетаются грация, элегантность и современный комфорт и удобство. Отлично развитая инфраструктура, качественно и изысканно выстроенные объекты сделают очень комфортным проживание здесь Вас и вашей семьи.
Что предлагается
29.6 Га – это общая площадь комплекса «Орловъ». 175 участков земли от 8.6 до 16.5 соток. Генеральным планом застройки предусматривается две очереди. В цену входит земельный участок с домом выбранным по метражу (от 130 кв.м до 350 кв.м), коммуникации, а так же внешний и внутренний забор. Дома строятся по технологии монолит-кирпич. Так же существуют дополнительные опции: цокольный этаж, терраса или гараж.
Дома выполнены в Екатерининском стиле, в теплых пастельных тонах, свободной планировки, что весьма кстати, ведь вы сами выстроите архитектуру дома с учетом особенностей своей семьи. На выбор можно присмотреть готовые планировки: «Комфорт» и «Максимум». Если определиться сложно и хочется всего и побольше, то тут на помощь придет специалист и подберет планировку без «лишних стен», а так же возможно сделать ремонт под ключ.
Преимущества поселка
Для культурного развития ребенка в поселке «Орловъ» предусмотрена собственная музыкальная школа, для правильного физического развития детская школа гимнастики и фехтования, а для самых маленьких работает семейный детский сад-ясли. В пределах 1 км есть также общеобразовательная школа и детский садик. Для любителей грациозных животных и занятий конными видами спорта имеется конюшни с площадкой. Для любителей верховой езды открыт популярный конноспортивный клуб «Левадия», где часто проходят соревнования и можно получить частные уроки у тренеров. Недалеко от поселка располагается памятник русского зодчества – красивейший белокаменный храм с колокольней и галереями, который был реставрирован в 1960-м году. Если вы увлекаетесь и катаетесь на лыжах, то всего в 20 км. расположен великолепный горнолыжный клуб «Чулково».
Коммуникации
В настоящее время ведутся строительные работы по проведению коммуникаций, дорог, которые будут завершены в середине и в конце этого года. Весной-летом будет начато строительство магазина, административного здания, площадок и мест для отдыха, которое по плану займет 4-5 месяцев. На данный момент уже подготовлено здание въездной группы и шумовой забор вокруг поселка. Начато строительство домов на разных участках.
Новости поселка
Новости поселка
Дома в поселке
16 апреля 2012 года
В коттеджном поселке «Орловъ» с потеплением начались работы по декоративной отделке домов.
Газопровод
23 марта 2012 года
Для проведения газопровода получено постановление об аренде муниципальной земли.
Бурение скважины
14 марта 2012 года
В поселке «Орловъ» началось бурение скважины на воду и подготовка к прокладке канализационных труб.
Строятся дома
1 марта 2012 года
Продолжается строительство домов в коттеджном посёлке «Орловъ».
Шумовой забор
11 января 2012 года
В коттеджном посёлке «Орловъ» завершено строительство шумового забора.
Въездная группа
11 января 2012 года
Полным ходом идет строительство въездной группы в коттеджном посёлке «Орловъ».
Отзывы о поселке «Орловъ»
Отзывы являются субъективным мнением их авторов и служат дополнительным источником информации о преимуществах и потенциальных рисках. Чтобы сформировать собственное мнение и сделать правильные выводы, рекомендуем Вам обсудить интересующие вопросы с представителями застройщика поселка и посетить объект.
В 2021г приобрели таунхаус в КП "Орловъ" у компании Астерра. Заключая договор, застройщик говорил о гарантийном обслуживании в соответствии с законом, на деле, все оказалось иначе. С наступлением зимы выявились серьезные нарушения в устройстве кровли. Оказалось, что данная проблема носит массовый характер и крыша протекает практически у всех. Застройщик и управляющая компания игнорируют просьбы и заявки собственников или занимаются отписками, а мы несём убытки. \nСнег с крыш и сосульки не убираются, управляющая предлагает делать это самим или за дополнительную плату. Частые перебои с электричеством вынуждают нести дополнительные расходы на решение и этих проблем.
01 февраля 2022 года
Живу в таунхаусе на старорусской. Ещё до начала отделочных работ обратил на подтёки с кровли на наружной стене внутри дома. Когда начал утепление кровли выявил, что кровля с дефектом. Деревянные конструкции покрылись грибком от влаги. Обратился с этой проблемой к УК. Их силами обработали антисептиком и заверили, что протечек не будет. Как только заехали в ливневые дожди по стене потекло. С претензией я обратился вновь в УК. С их стороны был произведен осмотр кровли, но дефектов не выявили. Самое страшное случилось зимой 2021 когда резко потеплело и начал таять снег. Затопило 3 этаж и через перекрытие вода пошла на второй этаж. По сей жалобе экстренно убрали снег с крыши\nВ очередной раз после потопа я писал претензию. Но сказали, что специалистов у них нет. И вообще ждите до лета. Летом все же делали крышу, но в чем была причина не ответили. Также заставил переклеить обои на 3 этаже. Клеили 2 раза и оба раза через одно место. Нынче в 2022 году снега много. Обои, которые они клеили уже отваливаются, т к. Кровля до сих пор течет. У некоторых соседей кровля потекла только в этом году спустя несколько лет эксплуатации домов. Потекла так, что страшно смотреть как люди мучаются с меняя ведра((( \nВ добавок в подвалах постоянно вода, т.к. не обустроен отвод осадков и не защищена отмостка.
01 февраля 2022 года
Редкий случай, когда приставка "элит" поставлена справедливо. Высокое качество материалов, оригинальная архитектура, подготовка застройщиком всех коммуникаций, удачное расположение по инфраструктуре и с точки зрения природы. На мой взгляд важное преимущество перед другими ЖК у Орловъ в том, что он расположен через дорогу от конного парка Русь. Многие о таком только мечтают.
01 октября 2019 года
Я долго выбирал и сомневался, цены на жилье в ЖК Орловъ все же немаленькие. Но остановился именно на этом варианте из-за великолепного дизайна самих домов, высокого качества отделки и развитости района в плане всего необходимого (магазины, спортзалы и тд). Я прожил в поселке несколько месяцев и только укрепился в правильности своего решения. Напрягает иногда только, что до Москвы небольшая пробка бывает, с чем связано не понятно.
26 апреля 2019 года
У меня вопрос скорее к тем, кто живет в поселке Орловъ хотя бы полгода, не скучно? Нам с супругом с одной стороны так хочется жить поближе к природе, а с другой так не хочется расставаться с городской инфраструктурой, где все под рукой и в шаговой доступности.
24 октября 2017 года
Ольга Свиридова, не знаю почему, но Вы не первая, кто считает, что жизнь в пригороде скучная. Это далеко не так, просто здесь немного другие развлечения. Как минимум, после тяжелого рабочего дня безумно приятно прогуляться по зеленым улочкам и насладиться чистым воздухом. Мест для активного отдыха тоже предостаточно. Я переехала сюда в прошлом году и ни разу не пожалела.
26 октября 2017 года
А чем тут можно быть недовольным? Поселок очень красивый, фотографии не передают всей полноты картины. Для жизни есть все необходимое, для детей тоже все условия. Соседи, с кем успели познакомиться хорошие люди. Вечером в Орлове тихо и спокойно. В общем, отличное место для размеренной семейной жизни.
04 октября 2017 года
Лизавета Ремезова, добрый день. Подскажите пожалуйста, а вы там уже живете? Вы пишите, что для детей все есть. Мы вот пока изучаем этот поселок. Там только одна школа в Молоково. Есть правда еще в поселке Володарского. А вот с садами как-то не пойму никак. Интересно послушать мнения тех, кто там живет. В основном это люди из коттеджей. На сколько там пробочное место и как там с детками садовского и школьного возраста.
16 октября 2017 года
Присматриваем таунхаус в области, выбираем между несколькими поселками, один из них “Орловъ”. Он как-то сразу нам приглянулся. Варианты присматриваем в интернете, на следующих выходных думаем съездить туда посмотреть. И очевидный вопрос к обладателям недвижимости в этом жк, довольны ли? Как в целом впечатление?
28 сентября 2017 года
Меня, наверное, как и многих подкупила внешняя красота застройки жилого комплекса Орловъ. Но красота красотой, а вот на сколько эта прелесть надежна и долговечна? Не придется после каждой зимы делать внешнюю отделку?
22 августа 2017 года
Жилой комплекс довольно молодой, так что судить о таких вещах довольно трудно, я как строитель могу сказать, что застройка выполнена более чем качественно, сам лично приезжал несколько раз в процессе. Простоят постройки долго. Я потому и приобрел дом в Орлове, своему взгляду на подобные вещи я доверяю.
24 августа 2017 года
Мы с мужем пока только изучаем отзывы о ЖК «Орловъ». Конечно лучше один раз съездить посмотреть, чем сто раз услышать, какой это хороший коттеджный поселок. Но из Дмитрова, где мы сейчас живем путь не ближний. По фото в интернете красота конечно, но так ли все на самом деле? Кто был уже в поселке, рассказывайте.
27 июля 2017 года
Мы когда ездили смотреть дом, машина была в ремонте, как раз пришлось воспользоваться общественным транспортом. Как выяснилось остановка буквально напротив ЖК Орловъ, обратно так же на автобусе, на остановке стояли буквально пару минут. Так что с общественным транспортом мне кажется проблем не будет.
06 июня 2017 года
Так никто и не написал ничего по поводу общественного транспорта. На собственном автомобиле то куда угодно можно добраться, это понятно. Но у меня супруга не водит, и если мы все-таки будем здесь жить, мне нужно знать, что с общественным транспортом проблем не будет.
25 апреля 2017 года
Олег Крачковский,
Забейте в Яндекс маршрутах как добраться до поселка Орлово общественным транспортом, он Вам все варианты покажет.
Метро "Домодедовская"
Автобус: 367
Маршрутка: 367
33 мин, 17 остановок
Орлово (по требованию)
3 мин 210 м
Володарское шоссе
Есть еще вроде бы автобус из Видного.
Забейте в Яндекс маршрутах как добраться до поселка Орлово общественным транспортом, он Вам все варианты покажет.
Метро "Домодедовская"
Автобус: 367
Маршрутка: 367
33 мин, 17 остановок
Орлово (по требованию)
3 мин 210 м
Володарское шоссе
Есть еще вроде бы автобус из Видного.
28 апреля 2017 года
Олег Крачковский, я и сама не вожу, но мы с мужем взяли таунхаус в ЖК Орлов и я про общественный транспорт все узнавала))) Тем более детей в школу в Молоково отправлять, не пешком же им ходить и возвращаться… В общем там остановка прям напротив выезда из жилого комплекса. Насколько я знаю, автобусы там ходят довольно часто. Конечно, я пока оттуда сама не ездила, потому что мы еще не живет там, но судя по всему проблем быть не должно.
03 мая 2017 года
Да, поселок действительно очень красивый. Мы когда на просмотр коттеджей ездили, сразу просто влюбились в это место, решили, что ЖК Орловъ для нас – лучший вариант! Что касается инфраструктуры: я думаю, что особой нужды тут ни в чем не будет, в окрестностях и магазинов хватает, и садики, школа есть. Ну и нужно еще учесть, что поселок молодой, только отстраивается, так что в будущем здесь еще лучше станет!
21 марта 2017 года
Решили с женой тоже присмотреться к дому в поселке Орловъ. Уж очень привлек стиль застройки. Такие красивые дома строят, да и отзывы в инете нормальные. Но все-таки, хотелось бы еще мнений. Кто, что может сказать про расположение? Как я пониманию по Каширке там недалеко? А на общественном транспорте удобно туда добираться если что?
16 марта 2017 года
Мы взяли таунхаус с мужем в ЖК Орлов. Признаться подкупила красота жилого комплекса. Все в классическом стиле, архитектура красивая – это безусловно. И я и муж на машине, так добраться куда-либо – это никаких проблем. Район мне нравится. Очень! Я наоборот рада, что он подальше от Москвы и всей ее суеты. Сейчас многие из-за МКАД ездят. Отовсюду примерно одинаково. Так почему бы не выбрать район по душе?
02 марта 2017 года
Приобрели с родителями дуплекс в ЖК Орловъ. Очень хотелось всегда жить в отдельном доме, чтобы подальше от города и его суеты. Поэтому, когда поняли, что средства позволяют, то связались с менеджерами этой компании. Очень впечатлил данный комплекс. Инфраструктура хорошая, много пространства на территории, есть, где гулять детям. Ну а самое главное – чистый воздух, лесной массив рядышком… Не пожалели, что приобрели!
21 февраля 2017 года
По поводу инфраструктуры в ЖК Орловъ я думаю, волноваться не стоит. Из детсадовского возраста мои, правда, уже вышли, ходим в школу в Молоково, никаких проблем. Кстати, идея Романа на счет того, чтобы приехать и посмотреть все на месте своими глазами – неплохая, многие вопросы сразу отпадут!
06 февраля 2017 года
Я с семьей переехал на ПМЖ в жк «Орловъ» год назад. Для нас с женой одним из важнейших критериев было как раз наличие инфраструктуры. Я работаю в Москве, жена занимается хозяйством и детьми. Старший сын ходит в школу в Молоково. Дочку будем отдавать в детский сад, когда достроится. Рядом есть торговый центр, все для отдыха и спорта. С этим проблем точно здесь нет.
01 февраля 2017 года
Работал там. Бригады кидают и меняют. Соответственно и хороших строителей там не водится. Работал в 14 году. Там еще несколько домов не до конца готовых стояли. Чтоб куда-то добраться то только на машине.
04 января 2017 года
В компании сплошное хамство. Договора пустые. Сроки срывают. Качество ниже всякой критики. Дома сыпятся уже до приёмки. Бригады постоянно меняются. Подкупают только внешним видом - на деле цена при таком качестве сильно завышена. Очень сильно подумайте перед покупкой. Походите по домам, потрогайте руками - сами все увидите. Первые дома были сданы ещё три года назад, а никто не живет - это говорит о многом.
04 июля 2016 года
Посёлок красивый, рядом кск Левадия, рядом магазины ( Дикси, перекресток и др), строительный рынок, рыболовная усадьба остров!
09 декабря 2015 года
Сергей, здравствуйте!!!подскажите пожалуйста какие там цены на дома,и вообще,стоит ли покупать дом с детьми,кот надо в школу и садик
24 декабря 2015 года
Аэлита! Я тоже присматриваюсь к таунхаусам в этом посёлке.
Интернет-анализ рынка и конкретного объекта пока говорит не в пользу того, чтобы с детьми там было комфортно жить. Также минусом является и потенциальная долгосрочность инвестиций. У самого двое маленьких детей.
Сад и школа находятся в Молоково (одни на всю округу). Там же находятся и магазины. А это, по Яндексу, около полутора километров!!! Конечно, хочется съездить и увидеть вживую, пройтись по окрестностям (только так можно понять реальность окружения и инфраструктуры). Но уже летние панорамы Яндекса о многом говорят: узкая, двухполосная дорога с отсутствием полноценных обочин, так что без машины вряд ли и до магазина удастся добраться. А уж с детьми! А зимой!!! У меня, например, жена не водит - не её. А если машина в сервисе, или ещё что-нибудь! Я вообще не люблю безальтернативность, но здесь, как и на многих подобных объектах, именно такая ситуация.
Это моё предварительное мнение. Скоро поеду смотреть.
Удачи!
31 января 2016 года
Роман, спасибо за подробный анализ...мы с мужем уже голову сломали над проблемой жилья...муж военный,сейчас проживаем в Саранске,до этого жили в Калуге,а 10 лет назад проживали в Петербурге.. Вот такие мы кочевники.К сожалению выбрать жилье мы сможем только в наш непосредственный отпускной период,как говорится ,приехать и посмотреть не получится как у вас.государство наше твердит,что цены на недвижимость падают,но мы почему-то этого не наблюдаем,на 9-10 мл.руб. нормального ничего нет,все какие-то сараи и комнатушки,а если что-то стоящее,то за 50 км. от мкад...так что если еще чего-либо присмотрели- поделитесь своими задумками,может и соседями станем
09 февраля 2016 года
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован
в ближайшее время.
Спасибо! Ваш
отзыв отправлен
на модерацию.
отзыв отправлен
на модерацию.
Скоро он будет опубликован.
