от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Пятница парк

Просмотры: 25996 (+6)
Рейтинг:
В избранное
25996
5
Пятница парк
Заказать звонок
от 3 069 000
Параметры объекта


Цены

Площадь
100 - 300 м2
Площадь участка
2 - 20 соток
Стоимость
от 3.1 млн.
 
Площадь
Площадь участка
Стоимость
  • Дома:
    100 - 300 м2
    2 - 20 соток
    от 3.1 млн.
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Пятница парк» расположен рядом с деревней Соколово в 37 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Доехать сюда на собственном транспорте можно и по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, проезжая по малому бетонному кольцу до Пятницкого шоссе. Общественным транспортом можно доехать до станции Крюково в Зеленограде, воспользовавшись электричкой. Оттуда до КП ходит автобус.

Что предлагается

Коттеджный поселок «Пятница парк» рассчитан на 514 домовладений. Его общая площадь – 37,4 Га. Недвижимость предлагается на условиях подряда. Покупателям предоставляется возможность выбора одного из множества подходящих проектов. Площадь коттеджей в КП варьируется в пределах 100-300 кв. м, размер приусадебной территории – 2,5-20 соток. В коттеджном поселке предлагаются стандартные коттеджи, двухуровневые дуплексы, квадрохаусы. Предлагаются варианты приобретения недвижимости на выгодных условиях ипотечного кредитования.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Пятница парк» хорошо развита инфраструктура. На территории строится детский развивающий центр, многочисленные спортивные и игровые площадки. Запланировано строительство прогулочных зон. Для гостей КП предусмотрена охраняемая парковка. Здесь же возводят ресторан, магазины. Прочие объекты инфраструктуры доступны в полном объеме в близлежащих населенных пунктах.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Пятница парк» подключен ко всем коммуникациям. К каждому участку подведено электричество, водоснабжение, канализация. Запущено центральное отопление от поселковой теплотрассы. Автономная котельная на территории загородного комплекса сдана в эксплуатацию в декабре 2016 года. Предусмотрено уличное освещение на асфальтированных дорогах поселка. Здесь постоянно работают дежурные электрик и сантехник. Вся территория огорожена и круглосуточно охраняется. Въезд осуществляется через КПП с фиксацией личностей гостей и жильцов.

Новости поселка
Новости поселка

Скидка 10% до 15 апреля!
1 апреля 2018 года

При 100% оплате объекта в поселке Пятница Парк скидка 10% + персональное предложение. Акция действует до 15-ого апреля! Успейте забронировать!!!

Отзывы о поселке «Пятница парк»
Меня сестра переманила сюда)) Они в первой очереди дом покупали, уже давно переехали туда, много раз были в гостях – конечно круто. Не представляла себя за городом никогда, но тут такое место, даже не знаю как описать, вот просто хочется жить и растить детей)) Новые дома в третьей очереди вообще классно смотрятся, пока на картинках конечно, они ведь только начали продажи и стройку. Окна огромнейшие мечта просто, покорили меня. Муж поддержал тоже, успели как раз в самом начале продаж купить, так что получилось даже дешевле нашей квартиры, а площадь сильно больше, еще и плюс участок 5 соток - вообще очень довольны.
Для нас это золотая середина. Жизнь на природе, в комфортном спокойном поселочке. Но в то же время все вопросы по коммуникациям решены. Здесь централизованное водоснабжение, электричество, канализация - об этом не будет болеть голова. Не в последнюю очередь и ценник привлекает.
Приобрели дом в поселке в конце 2016 года. Очень понравилось место и сам поселок. Сдать должны были к концу 2017-го. В итоге еле-еле добились достройки к началу 2019-го. Есть недоделки, которые устранять никто не собирается (но у нас по сравнению с соседями это мелочи)). Из минусов: 1. УК ничего не делает. При ежемесячном платеже 4600 с дома (без счетчиков) за последние 9 месяцев посадили кустики и присыпали крошкой одну улицу. Это все. Они конечно-же имеют отмазку, что никто не платит коммуналку и все плохо, но на самом деле застройщик и УК - одни и те же люди. У застройщиков куча долгов, нет ни одного дома, которому они что-то не должны. У нас неустойки на несколько сотен тысяч и продолжает капать. Неуплатой коммуналки люди пытаются хоть как-то погасить долги застройщика. 2. В поселке очень влажные почвы и нет (и судя по всему и не будет) дренажной системы. Выбирая участок смотрите внимательно - на некоторых бьют ключи (это +300 тысяч к благоустройству территории, чтобы не жить в болоте). 3. Отопления в поселке нет. Жители, оплатившие подключение к центральной отопительной сети, так и не дождались до сих пор этой сети. Некоторым поставили временные резервные электрокотлы, другим - вообще ничего. Уплаченные деньги разворованы. Так что если менеджеры по продажам будут петь вам песню, что вот-вот отопление заработает - это полный развод и обман. Нам вообще говорили, что будет магистральный газ... В итоге нет ничего и не предвидится. Даже установка временного котла за 10 тысяч для УК оказалась неподъемной задачей. 4. В поселке нет нормальной электросети (21 век на дворе!). Напряжение у нас в доме 170 вольт. Наш электрокотел не работает. Электроприборы тоже. С ужасом понимаем, что зимой нашу систему отопления разорвет и мы попадем на кругленькую сумму. Стабилизатор напряжения +50 -100 тысяч, после завершения ремонта денег на него просто нет... Так что приобретая тут дом вы сломаете голову, как решать ежедневно возникающие проблемы и выбивать долги с застройщика, ели вам вообще его достроят (компания, строившая 1-3 очереди, кстати, банкрот). Удобства как в городской квартире - это ложь. В городе хоть электросети можно довести до ума, тут - нет. Владелец поселковых сетей непонятно кто, УК ни за что не отвечает кроме сбора денег, МОЭСК не может ничего сделать с частными сетями, владелец которых не установлен (по данным МОЭСК это юрлицо, ликвидированное 3 года назад...). Много с чем можно смириться, но с неработающими электросетями в Подмосковном поселке с домами за несколько лямов... Один плюс - центральная канализация и водоснабжение, водоочистка вполне удовлетворительная. Так что решайте сами.
Добрый день, Анна!
Приносим свои извинения за то, что поздно отреагировали на ваш отзыв. Мы не скрываем, что в поселке были некоторые проблемы, в основном касаемо благоустройства. Но на данный момент мы постарались все устранить. Сейчас в КП заасфальтированы подъездные пути и внутрипоселковые дороги, вывезен мусор, установлены фонари и обеспечено освещение линий поселка. Все коммуникации, в том числе и отопление, работают в штатном режиме, никаких проблем не наблюдается. Задержки по сдаче домов были, но не значительные. Первая очередь сдана в 2017 году, вторая - в 2019. В случае задержки сроков договором подряда на строительство дома предусмотрены выплаты штрафных санкций.

Так же хотим уточнить вопрос по магистральному газу. С момента основания посёлка «Пятница Парк» было принято решение о том, что отопление будет производиться от собственной котельной, и по всему посёлку будут прокладываться сети теплоснабжения. Такое решение было принято в связи с тем, что это выгодно как застройщику, так и владельцам домов в поселке. В качестве примера: газификация частного дома в Солнечногорском районе обходится от 500 до 800 тыс. руб. со сроком подключения от 3 до 7 месяцев. Подключение к отоплению в нашем посёлке составляет 280 тыс. руб, что минимум в два раза дешевле газификации. А срок подключения к сетям газоснабжения составляет от 10 до 90 дней, в зависимости от удалённости от центральной котельной. С точки зрения ежемесячных затрат, отопление дома в нашем КП обходится от 2 до 5 тыс. руб. в месяц в зимний период, в зависимости от площади дома и наружной температуры. Платежи за газ в аналогичной период составят от 2 до 4 тысяч в месяц. При этом, при отоплении газом каждый владелец дома обязан ежегодно заключать договор обслуживания газовых сетей дома с обслуживающей организацией. В среднем, платеж по такому договору составляет около 20 тыс. руб. в год. То есть, при газоснабжении к ежемесячному платежу смело добавляйте 2 тыс. руб. в месяц. Таким образом, отопление в нашем посёлке выгоднее именно владельцам домов.
В нашей поселковой котельной установлены 4 котла, которые обеспечивают теплоснабжение в автоматическом режиме. В посёлке исключен, как говорится, «локдаун». Все мы прекрасно помним прошлую зиму, когда в Подмосковье из-за морозов «вырубилось» половина электросетей и газовые котлы, которые напрямую зависят от наличия электричества, не могли функционировать. И все владельцы газифицированных домов попали в очень неприятную ситуацию.

- Официальный представитель КП "Пятница Парк" -
02 декабря 2020 года
Склоняемся все-таки к квадрохаусу в Пятница парк. Есть и плюсы и минусы но 100 метров и свой участок рядом с домом приличного размера или однушка даже не в самом Зеленограде - площадь и возможности перекрывают все минусы. Коммуналка выше, чем в квартире, но все же разница по условиям слишком заманчивая. Та же стоимость платного паркинга для машины нивелирует разницу в коммуналке... В общем пока еще думаем, но очень хочется свой дом.
Добрый день уважаемые потенциальные покупатели недвижимости, в посёлке "Пятница парк"!!! Приобрела дом в данном посёлке, в марте 2017г. На данный момент дом построен, идёт прокладка коммуникаций, продолжается строительство 2ой очереди. Все соответствует по срокам. Плюсы: -удобное расположение; -рядом зона отдыха-водохранилище "Истра"; -добраться до посёлка можно как на личном транспорте, так и на общественном; -рядом невероятно красивый лес, в этом году собирали там грибы; -есть место для поездок на велосипеде, прогулок с ребёнком; -а вообще это место просто рай. Минусы: -пока посёлок не сдан есть мысли по поводу коммунальных платежей, вдруг они будет запредельными; -будет ли тепло дома зимой, очень за это переживаю; -будут ли перебои с водой, освещением; Все это пока не известно, поживём увидим. В целом впечатления очень приятные. В офисе общаются предельно корректно, отзывчивые. Идут навстречу, если просишь что-то доделать. Я человек принципиальный и люблю когда все сделано правильно и четко, по этому неоднократно приезжаю в посёлок и контролирую строительство своего домика. Все очень нравится!! Еще хотела отметить момент по поводу одинаковых негативных отзывов от одних и тех же людей. Перед тем как покупать дом в посёлке "Пятница парк", неоднократно общалась с жителями посёлка "Повадино", и ни один не высказал негатив. От многих слышала, что переезжать обратно в Москву ни в коем случае не хотят. Так же было рассказано про газ, свет, отопление, оплату ЖКХ и ни один пункт меня не расстроил. В итоге компания достойная, строит отлично, с документами все в порядке, люди работают адекватные. В январе напишу так же отзыв, если дома действительно сдадутся в срок. Удачи всем в покупке недвижимости.
Елена, здравствуйте!
Поделитесь пожалуйста новостями поселка!
Как обстоит дело со сдачей поселка, газом, отоплением, освещением и размером коммунальных платежей? У вас квадрохаус или отдельный дом?
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
от 3 069 000
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
Грин хилл
Участки
32 км от МКАД
Новорижское
от 1 177 354 
Madison park
Дома
Участки
28 км от МКАД
Новорижское
от 1 007 325 
Ренессанс парк
Дома
31 км от МКАД
Новорижское
от 226 568 
Monteville
Дома
Участки
28 км от МКАД
Новорижское
от 456 649 
Лужки
Дома
Участки
36 км от МКАД
Новорижское
от 607 569 
Парк авеню
Дома
Таунхаусы
28 км от МКАД
Новорижское
Липки
Участки
29 км от МКАД
Новорижское
от 9 850 000 
Светлогорье
Дома
41 км от МКАД
Новорижское
от 5 750 000 
Гринвич
Дома
Участки
Таунхаусы
30 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Гринфилд
Дома
Участки
28 км от МКАД
Новорижское
от 28 050 000 
Ривер клаб
Дома
42 км от МКАД
Новорижское
от 1 080 000 
Истра парк
Дома
Участки
37 км от МКАД
Пятницкое
от 380 000 
Петровский парк
Дома
Участки
33 км от МКАД
Новорижское
от 2 028 362 
Барское
Дома
Участки
44 км от МКАД
Новорижское
от 4 962 700 
Крючково-2
Дома
Участки
41 км от МКАД
Новорижское
от 10 248 600 
Усадьбы Степаньково
Участки
44 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 1 462 000 
Соколиное гнездо
Дома
Участки
37 км от МКАД
Пятницкое
По-рижская мечта
Дома
Участки
Таунхаусы
32 км от МКАД
Новорижское
от 1 518 100 
Соколово
Участки
36 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 3 630 000 
Буньково клаб
Участки
42 км от МКАД
Новорижское
Lipki парк
Дома
Таунхаусы
43 км от МКАД
Рублево-Успенское, Новорижское
Киселёво
Дома
Участки
43 км от МКАД
Новорижское
Krona village
Дома
Участки
29 км от МКАД
Новорижское
от 2 449 034 
Соколово парк
Дома
Участки
37 км от МКАД
Пятницкое
Дольче вита
Дома
Участки
36 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 4 000 990 
Садко
Участки
33 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 1 498 316 
Лесной
Участки
Таунхаусы
32 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Русский лес
Дома
43 км от МКАД
Новорижское
Иволги
Дома
37 км от МКАД
Новорижское
Покровское-Рубцово
Дома
43 км от МКАД
Новорижское
Русская деревня
Участки
30 км от МКАД
Новорижское
Истра кантри клаб
Дома
41 км от МКАД
Новорижское
Вельвет
Дома
41 км от МКАД
Новорижское
от 4 583 657 
Melody
Дома
Участки
Таунхаусы
41 км от МКАД
Новорижское
от 4 797 298 
Аисты
Участки
35 км от МКАД
Новорижское
от 100 240 
Лесавино
Дома
Участки
31 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 6 550 000 
Рига парк
Дома
Таунхаусы
28 км от МКАД
Новорижское
от 2 750 000 
Петровские аллеи
Дома
Участки
33 км от МКАД
Новорижское
Река-река
Дома
Участки
42 км от МКАД
Минское, Новорижское
от 2 340 000 
Дарна
Участки
44 км от МКАД
Новорижское
от 1 963 900 
Дарна-2
Участки
44 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 748 000 
Задорино
Участки
38 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Онегино
Дома
Таунхаусы
28 км от МКАД
Новорижское
от 9 100 000 
Британика
Дома
Таунхаусы
33 км от МКАД
Новорижское
Сивково
31 км от МКАД
Киевское, Минское, Новорижское
от 3 148 680 
Подмосковные просторы
Дома
Участки
34 км от МКАД
Новорижское
Ирбис
Дома
42 км от МКАД
Новорижское
Чесноково
Дома
30 км от МКАД
Новорижское
Дубрава
Дома
32 км от МКАД
Новорижское
от 4 563 300 
Старый свет
Участки
33 км от МКАД
Новорижское
от 1 206 000 
Истринская ривьера
Дома
37 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Повадино
Дома
Таунхаусы
35 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское
от 900 000 
Dacha 9-18
Участки
43 км от МКАД
Новорижское
от 987 409.50 
Силия
Участки
44 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Слобода НП
Дома
38 км от МКАД
Новорижское
Спутник
Дома
32 км от МКАД
Новорижское
Александрово
Дома
32 км от МКАД
Новорижское
Белая гора
Дома
31 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Величь
Дома
36 км от МКАД
Рублево-Успенское, Новорижское
Полянка
Дома
44 км от МКАД
Новорижское
Поречье-2
Дома
Участки
35 км от МКАД
Рублево-Успенское, Новорижское
Резиденции Бенилюкс
Дома
31 км от МКАД
Новорижское, Ильинское
Берег Истры
Дома
Участки
42 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 308 000 
Истра вилладж - Гавань
Участки
43 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Алексино
Участки
42 км от МКАД
Волоколамское
от 467 785.50 
Семейный
Дома
Участки
36 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Кольцово
Дома
44 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Альпийский
Дома
43 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Давыдовское
Дома
39 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Финская деревня
Дома
42 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Ларюшино
Дома
30 км от МКАД
Рублево-Успенское, Новорижское
от 780 000 
Еремеево life
Дома
Участки
37 км от МКАД
Новорижское
Два озера
Дома
Участки
42 км от МКАД
Минское, Можайское, Новорижское
Ивановка
Дома
Участки
29 км от МКАД
Новорижское, Ильинское
Писково
Дома
28 км от МКАД
Рублево-Успенское, Новорижское
Котово
Дома
42 км от МКАД
Новорижское
Акватория Истры
Дома
Участки
Таунхаусы
44 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское
Манихино
Дома
Участки
42 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Лесная резиденция
Дома
Таунхаусы
41 км от МКАД
Новорижское
Боровик
Дома
36 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Алекс Парк
Дома
32 км от МКАД
Новорижское
Клевер
Дома
Таунхаусы
42 км от МКАД
Волоколамское
Новое Повадино
Дома
Таунхаусы
35 км от МКАД
Пятницкое
Акваполис
Дома
Таунхаусы
44 км от МКАД
Пятницкое
Кантри Парк
Таунхаусы
42 км от МКАД
Новорижское
Рижские поляны
Дома
35 км от МКАД
Новорижское
Соловьиный сад
Дома
42 км от МКАД
Новорижское
Western
Дома
42 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Петровский парк-2
Дома
34 км от МКАД
Новорижское
Крючково
Дома
41 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Борки-Борисково
Дома
Участки
33 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Красновидово
Дома
34 км от МКАД
Новорижское
Кезьмино
Дома
34 км от МКАД
Новорижское
Усадьба Алексино
Дома
44 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Ершово
Дома
43 км от МКАД
Новорижское, Ильинское
Мозжинка
Дома
41 км от МКАД
Рублево-Успенское, Новорижское
Лесные зори
Дома
Участки
28 км от МКАД
Новорижское
Поварово
Дома
32 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Дарвил
Дома
43 км от МКАД
Новорижское
Белая гора-2
Дома
31 км от МКАД
Новорижское
от 403 872 
Семейный парк
Дома
Участки
36 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Лопотово-2
Дома
Участки
44 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Кашино
Дома
32 км от МКАД
Новорижское
Альпийский уголок
Дома
Участки
30 км от МКАД
Новорижское
Белавино
Дома
Участки
36 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Счастье
Дома
Участки
35 км от МКАД
Новорижское
Лукино
Дома
Участки
43 км от МКАД
Новорижское
Старый свет-2
Дома
33 км от МКАД
Рублево-Успенское, Новорижское
Дачное
Дома
Участки
44 км от МКАД
Новорижское
Борки-2
Дома
34 км от МКАД
Новорижское
Таунхаусы в Звенигороде
Таунхаусы
30 км от МКАД
Новорижское
Лопотово
Дома
42 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Холмы-1
Дома
Участки
37 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Полежайки
Дома
Участки
40 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Повадино
Дома
Участки
35 км от МКАД
Пятницкое
Дубровское
Дома
Участки
43 км от МКАД
Новорижское
Посёлок Включённых Людей
Дома
Участки
43 км от МКАД
Минское, Можайское, Новорижское, Волоколамское
Пионер
Дома
Таунхаусы
43 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Сыроежки
Дома
Участки
44 км от МКАД
Волоколамское
от 1 140 000 
Подпоринские дачи
Дома
Участки
40 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Истранавтика
Дома
Участки
44 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Sokolovo Forest
Дома
Участки
38 км от МКАД
Пятницкое
Пятницкие дачи
Участки
35 км от МКАД
Пятницкое
Левитаново
Дома
Участки
35 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Лесное Манихино
Дома
Участки
30 км от МКАД
Новорижское
Исаковский
Дома
Участки
42 км от МКАД
Пятницкое
Рига Хаус
Дома
30 км от МКАД
Новорижское
от 5 621 000 
ЛЁС
Дома
39 км от МКАД
Новорижское
Давыдово
Участки
38 км от МКАД
Новорижское
Янтарь
Дома
Участки
42 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Похожие объекты в объявлениях
Добавить объявление
Дом 170 м2
Участок 7 соток
32 км от МКАД
Пятницкое
13 000 000 
Дом 270.0 м2
Участок 15.0 соток
32 км от МКАД
Новорижское
34 900 000 
Дом 200 м2
Участок 14 соток
40 км от МКАД
Новорижское
18 500 000 
Дом 200 м2
Участок 6 соток
37 км от МКАД
Волоколамское
15 500 000 
Дом 170 м2
Участок 8 соток
40 км от МКАД
Волоколамское
13 500 000 
Дом 301 м2
Участок 9 соток
40 км от МКАД
Новорижское
20 000 000 
Дом 150 м2
Участок 14 соток
35 км от МКАД
Волоколамское
17 000 000 


Меню
0,0878 s - время на запросы к базе данных
63 - запросов к базе данных
0,1931 s - время на работу PHP парсинга
0,2810 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)