Коттеджный поселок Пятница парк

Меня сестра переманила сюда)) Они в первой очереди дом покупали, уже давно переехали туда, много раз были в гостях – конечно круто. Не представляла себя за городом никогда, но тут такое место, даже не знаю как описать, вот просто хочется жить и растить детей)) Новые дома в третьей очереди вообще классно смотрятся, пока на картинках конечно, они ведь только начали продажи и стройку. Окна огромнейшие мечта просто, покорили меня. Муж поддержал тоже, успели как раз в самом начале продаж купить, так что получилось даже дешевле нашей квартиры, а площадь сильно больше, еще и плюс участок 5 соток - вообще очень довольны.

Для нас это золотая середина. Жизнь на природе, в комфортном спокойном поселочке. Но в то же время все вопросы по коммуникациям решены. Здесь централизованное водоснабжение, электричество, канализация - об этом не будет болеть голова. Не в последнюю очередь и ценник привлекает.

Приобрели дом в поселке в конце 2016 года. Очень понравилось место и сам поселок. Сдать должны были к концу 2017-го. В итоге еле-еле добились достройки к началу 2019-го. Есть недоделки, которые устранять никто не собирается (но у нас по сравнению с соседями это мелочи)). Из минусов: 1. УК ничего не делает. При ежемесячном платеже 4600 с дома (без счетчиков) за последние 9 месяцев посадили кустики и присыпали крошкой одну улицу. Это все. Они конечно-же имеют отмазку, что никто не платит коммуналку и все плохо, но на самом деле застройщик и УК - одни и те же люди. У застройщиков куча долгов, нет ни одного дома, которому они что-то не должны. У нас неустойки на несколько сотен тысяч и продолжает капать. Неуплатой коммуналки люди пытаются хоть как-то погасить долги застройщика. 2. В поселке очень влажные почвы и нет (и судя по всему и не будет) дренажной системы. Выбирая участок смотрите внимательно - на некоторых бьют ключи (это +300 тысяч к благоустройству территории, чтобы не жить в болоте). 3. Отопления в поселке нет. Жители, оплатившие подключение к центральной отопительной сети, так и не дождались до сих пор этой сети. Некоторым поставили временные резервные электрокотлы, другим - вообще ничего. Уплаченные деньги разворованы. Так что если менеджеры по продажам будут петь вам песню, что вот-вот отопление заработает - это полный развод и обман. Нам вообще говорили, что будет магистральный газ... В итоге нет ничего и не предвидится. Даже установка временного котла за 10 тысяч для УК оказалась неподъемной задачей. 4. В поселке нет нормальной электросети (21 век на дворе!). Напряжение у нас в доме 170 вольт. Наш электрокотел не работает. Электроприборы тоже. С ужасом понимаем, что зимой нашу систему отопления разорвет и мы попадем на кругленькую сумму. Стабилизатор напряжения +50 -100 тысяч, после завершения ремонта денег на него просто нет... Так что приобретая тут дом вы сломаете голову, как решать ежедневно возникающие проблемы и выбивать долги с застройщика, ели вам вообще его достроят (компания, строившая 1-3 очереди, кстати, банкрот). Удобства как в городской квартире - это ложь. В городе хоть электросети можно довести до ума, тут - нет. Владелец поселковых сетей непонятно кто, УК ни за что не отвечает кроме сбора денег, МОЭСК не может ничего сделать с частными сетями, владелец которых не установлен (по данным МОЭСК это юрлицо, ликвидированное 3 года назад...). Много с чем можно смириться, но с неработающими электросетями в Подмосковном поселке с домами за несколько лямов... Один плюс - центральная канализация и водоснабжение, водоочистка вполне удовлетворительная. Так что решайте сами.

Склоняемся все-таки к квадрохаусу в Пятница парк. Есть и плюсы и минусы но 100 метров и свой участок рядом с домом приличного размера или однушка даже не в самом Зеленограде - площадь и возможности перекрывают все минусы. Коммуналка выше, чем в квартире, но все же разница по условиям слишком заманчивая. Та же стоимость платного паркинга для машины нивелирует разницу в коммуналке... В общем пока еще думаем, но очень хочется свой дом.

Добрый день уважаемые потенциальные покупатели недвижимости, в посёлке "Пятница парк"!!! Приобрела дом в данном посёлке, в марте 2017г. На данный момент дом построен, идёт прокладка коммуникаций, продолжается строительство 2ой очереди. Все соответствует по срокам. Плюсы: -удобное расположение; -рядом зона отдыха-водохранилище "Истра"; -добраться до посёлка можно как на личном транспорте, так и на общественном; -рядом невероятно красивый лес, в этом году собирали там грибы; -есть место для поездок на велосипеде, прогулок с ребёнком; -а вообще это место просто рай. Минусы: -пока посёлок не сдан есть мысли по поводу коммунальных платежей, вдруг они будет запредельными; -будет ли тепло дома зимой, очень за это переживаю; -будут ли перебои с водой, освещением; Все это пока не известно, поживём увидим. В целом впечатления очень приятные. В офисе общаются предельно корректно, отзывчивые. Идут навстречу, если просишь что-то доделать. Я человек принципиальный и люблю когда все сделано правильно и четко, по этому неоднократно приезжаю в посёлок и контролирую строительство своего домика. Все очень нравится!! Еще хотела отметить момент по поводу одинаковых негативных отзывов от одних и тех же людей. Перед тем как покупать дом в посёлке "Пятница парк", неоднократно общалась с жителями посёлка "Повадино", и ни один не высказал негатив. От многих слышала, что переезжать обратно в Москву ни в коем случае не хотят. Так же было рассказано про газ, свет, отопление, оплату ЖКХ и ни один пункт меня не расстроил. В итоге компания достойная, строит отлично, с документами все в порядке, люди работают адекватные. В январе напишу так же отзыв, если дома действительно сдадутся в срок. Удачи всем в покупке недвижимости.