от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Подмосковные просторы

Просмотры: 19078 (+12)
Рейтинг:
В избранное
19078
3
Подмосковные просторы
Заказать звонок
от 3 148 680
до 45 000 000
Параметры объекта


Цены

Площадь участка
12 - 64 соток
Стоимость
3.1 - 25.1 млн.
 
Площадь
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    -
    12 - 64 соток
    3.1 - 25.1 млн.
  • Дома:
    178 - 440 м2
    13 - 24 соток
    8.9 - 45 млн.
Дачный посёлок с газом на Новой Риге

Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.

Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.

Следите на Авито
Следите на Авито
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

На берегу реки Истра, в 30 километрах от столицы расположился коттеджный поселок «Подмосковные просторы». Широкое Новорижское шоссе - лучший способ добраться в него быстро и с комфортом. Близость реки - это возможность удить рыбу, купаться и загорать в летний отпуск. Пространство лесного массива, проходящего по границе поселка, открывает возможности умиротворяющих прогулок в тени деревьев. При этом высокий уровень жизни доступен во всем его разнообразии - Новорижское направление славится спортивными центрами, роскошными ресторанами и террасами, торговыми центрами и другими деталями инфраструктуры. В 10 минутах езды - город Истра, в котором родители найдут гимназии, школы и детсады для самых взыскательных.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Подмосковные просторы» - более 200 участков. Площадь участков очень различная - от 14 и до 60 соток, что определяет и большой разброс цены. Часть участков продается без подряда, часть - с готовыми коттеджами. Площадь домов - от 150 до 350 квадратов. Материал - кирпич.

Преимущества поселка

Въезд в коттеджный поселок «Подмосковные просторы» возможен только через КПП с охраной. Внутрипоселковые дороги готовы. По проекту в поселке предусмотрено место для спортивных сооружений, безопасной детской зоны с горками и качелями, ландшафтные дизайнеры продумали озеленение общественных мест. Вдоль береговой линии будут прогулочные тропинки. Девелоперы стремятся поселить в поселке атмосферу покоя и умиротворения, но при этом позаботились о комфорте жителей - на территории строится магазин, парковка для гостей.

Коммуникации

Все коммуникации в коттеджном поселке «Подмосковные просторы» уже готовы и введены в эксплуатацию. Газ, электричество, водопровод и канализация.



Подробнее об услуге проверки недвижимости

Отзывы о поселке «Подмосковные просторы»
Поселок построен со всеми нарушениями. Все положительные отзывы оставляют боты.
При некоторых минусах, неплохой компромисс между всеми параметрами при выборе места для постоянного проживания. В минус: закрытый полигон ТБО неподалеку (1,5 км от поселка) Возможные разливы реки Истра. Кладбище за забором. В плюс: транспортная доступность - около 25-30 минут с учетом ремонта малой бетонки по Новой риге. Достоят бетонку - и будет еще быстрее. Выезд через два шоссе - Новорижское и Волоколамское, отдельная дорога идет на Павловскую слободу. Размеры участков от 12 до 20 соток. Категория ИЖС (редкость вообще для КП) Тупиковая дорога, по которой ездит машин 20 в час. Скорость и качество застройки. Реально делают хорошо, в общем соответствует бизнес-классу: вода, канализация, 15 квт электричества, газ, противопожарный водопровод, все коммуникации в канализации. Общий стиль заборов. Последние пол-года очень активно строятся дороги и КПП, половина поселка застроена домами от застройщика. Колодцы, несмотря на реку неподалеку, в основном сухие, воды не видел. Ценовая категория и вообще соотношение цена/качество - за такие деньги ничего подобного (категория, цена, транспортная доступность) пока найти не удалось. Как вывод - наилучшим образом подходит для строительства дома для постоянного проживания с необходимостью ездить в Москву на работу каждый день.
Плюс единственный - транспортная локация. Минусы: 1) Река Истра разливается вплоть до дороги и вообще непонятно как разрешили застраивать участок земли возле реки (нарушение Водного кодекса РФ); 2) С другой стороны дороги в березовом лесочке находится деревенское кладбище, именно поэтому там возведен 7-метровый забор у леса; 3) Застройщик обманывает насчет ВСЕХ городских коммуникаций. Там не будет городской канализации и будут септики скорее всего.
Максим, добрый день!
Очень сложно Вам что-то даже ответить. Приезжайте в поселок и обсудим все этим моменты. Сможем показать и все разрешения на строительство и акты ввода коммуникаций. Вы, наверное, либо наш коллега по цеху, который считает нормой такие приемы, либо житель близлежащих поселков, которым не нравится, что появился новый сосед.
Приглашаем Вас в поселок, чтобы познакомиться и обсудить все моменты.
07 июня 2018 года
Максим, изучите, что из себя представляют объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 50:08:0000000:160082 и 50:08:0000000:160080. Для тех, кому интересно - это магистраль водопровода и канализации, подключающая КП к сетям МУП "Истринский водоканал" в ПГТ Павловское. Ищется и проверяется на кадастровой карте https://pkk5.rosreestr.ru
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
от 3 148 680
до 45 000 000
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить
Похожие объекты в объявлениях
Добавить объявление
Дом 270.0 м2
Участок 15.0 соток
32 км от МКАД
Новорижское
34 900 000 
Дом 213 м2
Участок 11 соток
30 км от МКАД
Новорижское
31 000 000 
Дом 430.0 м2
Участок 15.0 соток
35 км от МКАД
Новорижское
15 050 000 


Меню
0,0593 s - время на запросы к базе данных
69 - запросов к базе данных
0,0519 s - время на работу PHP парсинга
0,1112 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)