Основные минусы, если из Москвы, - пробки на Ярославке и переезды через жд, делающие близость к Москве весьма мнимой.
Оплата 3500/мес + по счетчикам. Для вновь прибывших какое-то время поменьше (1500 было). Иногда собирают дополнительно за чистку снега и пр. Плюс за камазы при стройке по 700р за въезд (газели бесплатно). Если все платить по честному, серьезная прибавка к стоимости стройки. В принципе в целом умеренно, но совсем не дешево.
Еще серьезный минус - электрическая сеть во владении ДНП. Реальная мощность, которую дают, - 5 кВт на участок, хотя при продаже рассказывают, что можно докупить. Отдельные люди как-то решили вопрос, кто-то скидывался на расширение. В принципе если будет больше народу, можно попробовать продавить передачу сети МОЭСКу.
Возможно, это решаемо в будущем, но надо учитывать, если, например, есть планы топить электричеством. На средний дом 150-200м2 5 кВт это на пределе.
Тут пишут, что отключения и перебои (вода, свет) - бывает. Вода из водопровода да, плохая (железо), но она много где плохая, из своей скважины будет такая же, скорее всего. В принципе, технически решаемые проблемы.
