Коттеджный поселок «Березы» застраивается в 32 км от столицы. До поселка удобнее всего ездить по Симферопольской трассе. По соседству с этим поселком находится обжитая деревня Прохорово со всей необходимой инфраструктурой, а также загородный парк-отель Foresta Festival Park, предлагающий различные виды отдыха. Поселок построен на берегу реки Рожайки и в окружении березовых рощ.

В коттеджном поселке «Березы» территория разделена на участки размером до 12 соток. Земля предназначается по своему статусу под ИЖС, в этом поселке можно прописаться по месту проживания. На участках построены коттеджи в духе альпийских шале. Застройка велась по типовым проектам, площадь домов – 231 кв. метр. Все дома построены из бруса, они двухэтажные, с большими балконами и террасами. На прилегающих участках выполнено озеленение, установлены заборы в едином стиле. На сегодня застройка территории завершена, продажи домов осуществляются на вторичном рынке.

На территории коттеджного поселка «Березы» собственная инфраструктура не предусмотрена. Поселок камерный, рассчитан всего на 14 домовладений. Всё необходимое для комфортного проживания за городом имеется по соседству.

В коттеджном поселке «Березы» дома присоединены к инженерным сетям. Поселок электрифицирован, на коттедж определено 10 кВт. Подведен магистральный газ. Системы снабжения водой и канализации – централизованные. По периметру поселок обнесен единым забором, на въезде установлен КПП, осуществляется круглосуточная охрана. В домах есть кнопки пожарной и охранной сигнализации.