Житель (новый), попробую Вам объяснить не за всех, в лично свою позицию. Поскольку у нас с Вами точка отсчета взаимоотношений с поселком разная начну с 2012 года (хотя если почитать весь форум она уже не однократно озвучивалась). Скажу сразу самый важный тезис и хочу сделать на этом особый акцент, конечные бенефициары в поселке, что тогда, что сейчас одни и те же. Так вот в 2012 году был приобретен в собственность участок в нашем замечательном поселке. Цена за сотку земли была выше, чем аналоги в округе, но в предварительном договоре купли-продажи было указано, что ДНТ "Зарница" обязуется подвести к определенному сроку (до конца 2014 года) коммуникации: электричество, водопровод, канализацию и ГАЗ!!! При этом тогдашний председатель (который и по ныне здравствует и думаю не плохо живет), уверял при подписании, что да, цены у нас дороже но ведь это со всеми коммуникациями в будущем (теперь эти обещанья объясняют, что мол это все ИНКОМ, который был первым оператором по продаже участков, ввел Всех нас в заблуждение). Кстати я по другим делам поддерживаю отношения с ИНКОМом и они тут совсем не причем, ну это к слову. Так вот, после 100% одновременной оплате, нам выдают договор купли продажи в котором про коммуникации нет ни слова и на законный вопрос а где, было сказано, что как мы можем Вам их прописать, если их нет (мы же не можем продать воздух, это буквально). Все это оговоренное в договоре время, исправно платились ежемесячные взносы, в итоге к оговоренному сроку было сделано электричество (но оно не работало, а подключали только по временной схеме, водопровод (в виде выведенных из земли труб), канализация, которая не работала ни дня и была в дальнейшем переделана, ну и про газ вы и сами все знаете. При этом было разослано письмо, что тот кто хочет подключиться к коммуникациям должен заплатить 1 млн. руб. Это и было последним моментом, когда произошло объединение жителей для отстаивания своих интересов, перед собственниками Капитолия. Правда потом, цену снизили до 600 тыс. Ярослав как-то упомянул, что никто не обещал бесплатного подключения, согласен, но это должно стоить наверное другие деньги, ведь все мы живем в рыночной экономике и позвонить и узнать сколько, сколько будет стоить объем работ, который при этом предполагается выполнить не так уж и сложно, ну а цены как вы можете догадаться (на тот момент), были почти в 2 раза меньше. И к сожалению это так во всем! Вот Вы говорите, что 5500 это нормальный взнос в поселке, действительно, если посмотреть аналогичные поселки, взносы приблизительно около этой цифры и если это принято 2/3 голосов общего собрания, то так тому и быть, но так как большинство участков у нас еще принадлежит главным бенефициарам, то по сути они и назначают цену, при этом они вряд ли утруждаются какими то расчетами или проведением тендеров на предоставление тех или иных услуг, а берут просто среднюю цену по рынку, вот и все обоснование. Специально не поленился и взял такую статью расходов как охрана, если серьезно подойти к этому вопросу, расходы можно снизить приблизительно на 35-40% (причем и фирма с лицензией и охранники сертифицированные), правда это надо искать и не в Москве, а в области, но кто этим будет утруждаться. А работать это будет только тогда, когда управлять будут сами жители, а не люди поставленные владельцами и если 2/3 выберут тех которые есть сейчас значит все будут платить, а пока ТСН легитимно только с юридической точки зрения, а фактически нет. Тут предлагали, ввести 1 собственник - 1 голос, думаю это здравое предложение и помогло бы решить многие задачи, но заинтересованы в этом жители, а собственники поселка нет. И эту цепочку можно продолжать до бесконечности, вот Вы задали вопрос про адрес и прописку, так вот это действительно заслуга объединения жителей и их работы с советом депутатов и главой Первомайского, а Капитолий умудрился с ними судиться и окончательно испортить отношения. Подводя итог, уверен, что жители имеют все шансы договориться друг с другом и принять решение которое большинство устроит, но для этого надо всего лишь объединиться и не важно под каким названием, важно, что у нас у всех общие интересы и они очень отличаются от интересов собственников поселка. Время все расставит по своим местам, это неизбежно.
