от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Николины холмы

Шоссе:Киевское
Просмотры: 15128 (+6)
Рейтинг:
В избранное
15128
3
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
Видео
от 372 780
до 894 600
Параметры объекта


  • Статус:Вторичные продажи
  • Регион:Московская область
  • Всего объектов в поселке:97
  • Из них в продаже:83
  • От Москвы:88 км
Цены

Площадь участка
6.5 - 14.9 соток
Стоимость
0.4 - 0.9 млн.
 
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    6.5 - 14.9 соток
    0.4 - 0.9 млн.
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Николины холмы» располагается на территории Наро-Фоминского района. Москва удалена от проекта на 67 км, доехать можно как по Минскому, так и по Киевскому шоссе. Рядом с КПП поселка расположена автобусная остановка, от которой за 20 минут можно добраться до центра Наро-Фоминска. К преимуществам поселка относится близость асфальтированной дороги районного значения, обеспечивающей транспортную доступность района. Территория проекта граничит со смешанным лесным массивом с богатыми грибными местами.

Что предлагается

Дачный поселок «Николины холмы» состоит из земельных участков площадью 6-15 соток. Все земли относятся к сельскохозяйственным, и имеют разрешение на дачное строительство. Приобрести участок можно по беспроцентной рассрочке сроком на 6 месяцев с первым взносом от 10%. Для выплаты оставшейся суммы не устанавливается определенный график. Документы на право собственности оформляются застройщиком по доверенности от покупателей.

Преимущества поселка

На территории поселка «Николины холмы» предусмотрен оригинальный ландшафт с холмами и бегущим среди них ручьем. Проект расположился на холмах с небольшими уклонами, но это не усложняет дальнейшее возведение домов, а наоборот помогает быстрому сходу воды при ливнях и весной. В составе проекта предусмотрено создание гостевой автостоянки.

Коммуникации

Для безопасности проекта будет организован КПП, обеспечивающий контроль доступа на территорию поселка. Помимо этого планируется оградить территорию со стороны поля и дороги. Проектом предусмотрено создание коридоров, в которых расположатся центральные коммуникации дачного поселка «Николины Холмы». Электроснабжение поселка будет осуществляться с помощью воздушной поселковой электросети. Для освещения территории планируют установить уличные фонари. На территории поселка также будут организованы проезды, ширина которых составит 12-15 метров, твердые внутрипоселковые дороги, выполненные из доломитового щебня, и кюветная сеть для отвода воды с дороги.

Для безопасности проекта летом 2018 года будет организован КПП, обеспечивающий контроль доступа на территорию поселка. Помимо этого планируется оградить территорию со стороны поля и дороги. Проектом предусмотрено создание коридоров, в которых расположатся центральные коммуникации дачного поселка «Николины Холмы». Электроснабжение поселка осуществляется с помощью воздушной поселковой электросети. Для освещения территорииустановлены уличные фонари. На территории поселка организованы проезды, ширина которых составляет 12-15 метров, твердые внутрипоселковые дороги, выполненные из доломитового щебня, и кюветная сеть для отвода воды с дороги.



Подробнее об услуге проверки недвижимости

Новости поселка
Новости поселка

Поселок введен в эксплуатацию с 01.06.2018
5 июня 2018 года

На КПП поселка сотрудник ЧОП приступил к работе. Установлены шлагбаумы, смонтировано видеонаблюдение. Продолжаются работы по благоустройству въездной зоны.

Старт продаж второй очереди поселка "Николины Холмы"
21 марта 2018 года

Дорогие друзья, 19 марта 2018 года поступили в продажу земельные участки в поселке "Николины Холмы"/ 2 -ая очередь. Приехать посмотреть и выбрать участок можно в любое время.

Уличное освещение
2 февраля 2018 года

В поселке "Николины холмы" работы по монтажу сети уличного освещения завершены.

Отзывы о поселке «Николины холмы»
Дороги очень плохие!!
Добрый день. Хотел узнать, можно сделать в Николиных холмах постоянное место жительства?
Евгений, добрый день.
Участки в поселке "Николины холмы" и других поселках "Землетеки" имеют Категорию "земли сельскохозяйственного назначения" и Вид разрешенного использования "для дачного строительства".
Текущее законодательство РФ позволяет строительство жилых домов на таких землях и получение прописки в построенном и зарегистрированном доме.
Практически во всех поселках "Землетеки" есть собственники проживающие там постоянно и прописанные в домах построенных на своих участках.
"старинным прудом, а также со смешанным лесным массивом с богатыми грибными местами" Единственный старый пруд по соседству был запружен при советском союзе. А про грибы. Это уже 5-й дачный посёлок (не считая деревни), засунутый на площадь радиусом около километра. И явно не последний. На ген. плане этого нет, но со спутника видны подготовительные работы для продолжения застройки. Уже сейчас там суммарно вырисовывается около 1000 участков. Что при среднем размере семьи 3 человека дает поселение приблизительно на 3000 человек которые будут приезжать туда в выходные. Маленький город. Так что про тишину и уединение на природе забудьте. И про грибы, их соберут без вас. И про красивые виды, которые там когда-то были, забудьте тоже. Вместо полей будете любоваться на заборы. Один из моих знакомых со старых дач уже купил участок в другом месте и свалил туда, подальше от этого муравейника. PS Отдельный привет любителям "свежего" воздуха, купившим участки в полосе 50 м от дороги районного значения. Прежде чем употреблять в пищу продукты со своего огорода отнесите их в лабораторию. Пусть проверят на наличие тяжелых металлов.
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Объекты на вторичном рынке в поселке Николины холмы Добавить объявление
от 372 780
до 894 600
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 575 250 
Лесное
Участки
69 км от МКАД
Киевское, Минское
от 430 220.00 
Лесные пруды
Дома
Участки
69 км от МКАД
Киевское, Минское
от 567 000 
Николины сады
Дома
Участки
68 км от МКАД
Киевское, Минское
от 492 800 
Луговое
Дома
Участки
69 км от МКАД
Киевское, Минское
от 608 400 
Тихая речка
Дома
Участки
68 км от МКАД
Киевское, Минское
от 553 090 
Исток
Дома
Участки
64 км от МКАД
Киевское, Минское
от 613 200 
Николины озера
Дома
Участки
68 км от МКАД
Киевское, Минское
от 42 750 
Околица
Дома
Участки
63 км от МКАД
Киевское
от 565 810 
Загородный
Дома
Участки
62 км от МКАД
Киевское, Минское
от 381 700 
Узоры
Дома
Участки
67 км от МКАД
Киевское
от 1 597 500 
Шапкино парк
Дома
Участки
67 км от МКАД
Киевское
Долина солнца
Дома
Участки
70 км от МКАД
Киевское, Боровское, Минское
Александров посад
Дома
Участки
65 км от МКАД
Киевское
Чубарово-2
Дома
75 км от МКАД
Киевское, Калужское
Бобров ручей
Дома
Участки
75 км от МКАД
Киевское
от 896 400 
Таширово
Участки
63 км от МКАД
Киевское, Минское
от 767 040 
Облака
Дома
Участки
66 км от МКАД
Киевское
Настасьино Лэнд
Дома
Участки
64 км от МКАД
Киевское
Новинское
Дома
Участки
60 км от МКАД
Киевское
Бархатово
Дома
Участки
65 км от МКАД
Киевское, Минское
от 1 062 500 
Таширово
Участки
60 км от МКАД
Киевское, Минское


Меню
0,0808 s - время на запросы к базе данных
61 - запросов к базе данных
0,1592 s - время на работу PHP парсинга
0,2399 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)