Коттеджный поселок «Никольские дачи» располагается на юго-западе столицы в Троицком АО (Новая Москва), до МКАД 30 километров. КП находится вблизи поселка Никольское в 5 километрах от Малого Московского Кольца, до него добираются по Калужскому шоссе. От метро «Теплый Стан» в поселок Никольское ходят автобусы №№427,503,503К,508 и маршрутка №887. До города Троицка 13 километров, в поселке Шишкин лес (до него 5 километров) есть детские образовательные учреждения. Напротив коттеджного поселка на берегу Никольского озера расположен КП «Марсель»; на его территории есть детский клуб, детские площадки, кафе, супермаркет, беседки для барбекю, гостевые домики, пляж и причал для лодок. Рядом расположены еще два озера – Лесное и Рождественское.

В коттеджном поселке «Никольские дачи» предлагают приобрести дом с участком. Всего в поселке 18 участков (3 – 5 соток), их можно объединять. Одноэтажные и двухэтажные дома (77 – 140 кв. м) строят по четырем проектам из клееного бруса и газобетонных блоков. Крыша из металлочерепицы, фасады домов из газобетона отделаны декоративной штукатуркой. Можно заказать строительство дома по собственному проекту.

Коттеджный поселок «Никольские дачи» будет охраняться. Построят детскую и спортивную площадки. Определено место для гостевой парковки.

Дома в коттеджном поселке «Никольские дачи» подключат к сетям электроснабжения, газоснабжения, канализования и водоснабжения. Дороги обустроят.