Все хорошее в "Патриаршей усадьбе" от бога, а что касается остального, то есть о чем подумать! Дорог юридически нет, земля с/х назначения с правом дачного строительства. Принадлежит двум собственникам-братьям. Ими же и женой одного из них основано и одноименное ДНП, где председателем и стал один из них. И это длилось целых 7 лет (с 2010 по 2017 год). Инфраструктура (линии э/передач, трансформатор, заборы) юридически нигде не числятся, хотя за их создание было заплачено покупателями участков 250-260 тысяч рублей с участка. ФЗ № 217, земельный кодекс полностью не исполняются. Нет утвержденного у местной администрации плана отведенных под ДНП земель (участков, объектов инфраструктуры). Фактически нет охраны, нет пожарного инвентаря и водоема. Земля под дорогами сдается в аренду ДНП (сам себе собственник-председатель ДНП сдал землю), а арендная плата вносится владельцами участков. Собрания проводятся с нарушением ФЗ № 217 и их легко признать юридически ничтожными. Выполняется только подача э/э по бесхозной ЛЭП и вывоз мусора, а так же сбор денег, названный председателем "необходимым административным платежом". Такого термина нет ни в одном законе. Приходно-расходная смета отсутствует, финансово-экономическое обоснование расходов тоже, отчетных собраний нет, ревизионных отчетов тоже нет. На ДНП не числится никакого имущества - объясняется нежеланием платить налоги. Все поступающие на счет ДНП средства председатель считает своей зарплатой (договора нет) и банально их присваивает. Все очень смахивает на классическую помещичью усадьбу феодального типа. Народ на положении крепостных, все документы подписывает после личной беседы с председателем. Если есть желающие купить участок - добро пожаловать в новые КРЕПОСТНЫЕ!
