При некоторых минусах, неплохой компромисс между всеми параметрами при выборе места для постоянного проживания.
В минус: закрытый полигон ТБО неподалеку (1,5 км от поселка)
Возможные разливы реки Истра.
Кладбище за забором.
В плюс: транспортная доступность - около 25-30 минут с учетом ремонта малой бетонки по Новой риге. Достоят бетонку - и будет еще быстрее. Выезд через два шоссе - Новорижское и Волоколамское, отдельная дорога идет на Павловскую слободу.
Размеры участков от 12 до 20 соток.
Категория ИЖС (редкость вообще для КП)
Тупиковая дорога, по которой ездит машин 20 в час.
Скорость и качество застройки. Реально делают хорошо, в общем соответствует бизнес-классу: вода, канализация, 15 квт электричества, газ, противопожарный водопровод, все коммуникации в канализации. Общий стиль заборов. Последние пол-года очень активно строятся дороги и КПП, половина поселка застроена домами от застройщика.
Колодцы, несмотря на реку неподалеку, в основном сухие, воды не видел.
Ценовая категория и вообще соотношение цена/качество - за такие деньги ничего подобного (категория, цена, транспортная доступность) пока найти не удалось.
Как вывод - наилучшим образом подходит для строительства дома для постоянного проживания с необходимостью ездить в Москву на работу каждый день.
