Продажа Дома 207 кв м на участке 22 сотки

Код объекта 3986 Продается шикарный дом по адресу: Московская область, г.Пушкино, мкр.Заветы Ильича, ул.Почтовая. Расстояние от МКАД по Ярославскому шоссе 19 км Участок правильной формы, 22, 1 сотка. Участок поднят песком и выровнен. Проведена экспертиза, имеющихся деревьев, вырубка находящихся в зоне риска. Оставлено 4 крупномера по крайним границам участка. Участок огорожен по периметру забором из профлиста коричневого цвета, опорные столбы залиты бетоном, фасадная часть двухсторонний профлист с бетонным столбами, ворота откатные на пульте (гаме). Дом под чистовую отделку, перегородоки по проекту из кирпича, сделана гидроизоляция пола, пол залит бетоном под финальное покрытие, оштукатурены все внутренние стены и потолки, разведено и полностью функционирует отопление. Площадь дома по проекту 207 метров (по БТИ после возведения перегородок 198) + 35 метров эксплуатируемой мансарды с естественным освещением. Год постройки осень 2012, далее поэтапно отделочные работы. Фундамент проектировался с учетом почвы, на сваях. Материал - кирпич в 2,5 (улучшеный производства Лосиноостровского кирпичного завода), утеплитель 10 см между кирпичами. Перекрытия жб. Лестница жб(постоянная, двухпролетная). Кровля мягкая (руфлекс). Окна пластиковые 2-хкамерные стеклопакеты (Века). Облицовка элементов дома и фундамента декоративным камнем (Вайт хилс). Дом построен по проекту, строительство осуществлялось профессиональными строителями (представителей стран Азии с их многогранными способностями на строй.площадке не было). Дом строился для себя, проект не коммерческий, цена = стоимость земли+сметные затраты на строительство (материалы+работа) и коммуникации. Коммуникации: газ магистральный - подключен, заведен в дом, подписан соответствующий акт на ввод в эксплуатацию; электричество - 15 кВт, также заведено на участок в трансформаторную будку, документально оформлено; центральное водоснабжение, заведено в дом. Вопрос канализации оставлен на решение будущего собственника в зависимости от предпочтений и назначения дома - постоянное проживание/временное: вариант 1 - септик (150.000 р), вариант 2 - есть возможность подключения к центральной канализации примерно в 150 м от участка (стоимость около 300.000 р). Свидетельство о собственности на участок, на дом. Все необходимые документы (разрешение на строительство, технический паспорт и пр.) имеются. Соседи достойные, построились со всех сторон, проживают постоянно. До ж/д станции пешком 15 минут. Других реализованных построек на участке не имеется, но есть проект гаража на 2 а/м с жилым этажом из кирпича и гостевого дома - бани и клееного бруса, не возведенные по причине продажи. Формы займов, расчетов (ипотека и т п) рассматриваются. В подарок от агентства сертификаты со скидками на ремонт вашего нового дома: 10% на натяжные потолки, 5% на пластиковые окна и 20% на мебель во всех магазинах "Столплит". Торопитесь, количество сертификатов ограничено.