Коттеджный поселок «Стародачная поляна» выгодно расположен на стыке Можайского и Рузского районов, от столицы его отделяют 70 километров. Добираться удобно по Минскому и Можайскому шоссе. Можно доехать на электропоезде, следующем с Белорусского вокзала, до станции Шаликово или Партизанская, затем пройти всего пару километров или проехать на автобусе до остановки «Модяновские поляны». Поселок со всех сторон окружен смешанными лесными массивами с преобладанием берез. В округе нет крупных производств и больших населенных пунктов, что означает благоприятную обстановку с точки зрения экологии.

В коттеджном поселке «Стародачная поляна» предлагается для дачного строительства приобрести участки размером от восьми соток. Поселок камерный, в нем всего 55 участков. Земля имеет сельскохозяйственное назначение, проведено межевание участков, оформляются кадастровые паспорта. Участки предложены для приобретения без строительного подряда. Половина участков граничит с лесом. Вместе с землей оплачивается пакет инфраструктуры. Приобретение участка проходит два этапа: первоначально - предварительный договор и оплата половины цены, а после оформления свидетельства, подтверждающего право собственности, заключается основной договор и оплачивается оставшаяся сумма.

Генеральный план коттеджного поселка «Стародачная поляна» не включает спортивных сооружений и обустроенных досуговых зон. Главным преимуществом поселка является расположение в тихом и удаленном от большого города лесном районе.

Коттеджный поселок «Стародачная поляна» электрифицирован. Электричество мощностью 5 кВт будет подведено к границе участка. За подключение электричества взимается отдельная плата. Вопросы водоснабжения и канализации собственники участков будут решать самостоятельно.
Возведено внешнее ограждение, построен пропускной пункт. Для автомобилей гостей поселка будет построен паркинг. Подъезд к поселку круглогодичный непосредственно с Можайского шоссе, будут построены качественные внутренние дороги.