Коттеджный поселок с оригинальным названием «Варежки», расположен в 19 км от МКАД, что позволяет добираться до работы или учебы за 20-30 минут по Ярославскому или Щелковскому шоссе. Поселок имеет развитую сеть общественного транспорта, что очень удобно для жильцов, не имеющих личного автомобиля. От шоссе до самого поселка протянута асфальтированная дорога, следовательно, за счет достаточной отдаленности не доходит шум общественной трассы.
Территория коттеджного поселка «Варежки» – это экологически чистая зона национального парка «Лосиный Остров». Парк представляет собой один из самых крупных лесных массивов, на территории которого имеются естественные озера, болота, а также берут свое начало реки Яуза и Пехорка.