Коттеджный поселок Солнечный город

Регион Москва
Район Троицкий административный округ
Шоссе Киевское, Калужское
Расстояние от МКАД 35 км
Рядом
Всего объектов в поселке 338
Из них в продаже 119
Участки от 6 до 16 соток, стоимостью от 1 240 800 до 5 626 000 р<::before>уб.
Опционально предлагаются проекты домов от 34 до 216 кв.м., стоимостью от 734 790 до 28 324 735 р<::before>уб.
Подрядчик: Wood Mark

Краткое описание

Загородный коттеджный поселок «Солнечный город», расположенный в 35-ти километрах от шумной столицы, не далеко от таких поселков как Лесной пейзаж, Глаголево парк, Графские пруды и др., объединяет в себе очевидные преимущества проживания на природе и высокий уровень бытовых удобств. Любители здорового образа жизни непременно оценят само местоположение посёлка, раскинувшегося посреди лесной зелени, многочисленных водоёмов и совсем рядом с рекой Пахрой.

Связь посёлка с Москвой обеспечивается далеко не самым загруженным Киевским и Калужским шоссе, так что дорога сюда более 45-ти минут не отнимет. Между станцией метро «Тёплый стан» и посёлком курсирует рейсовый автобус.

Что предлагается

Под индивидуальное жилищное строительство в коттеджном поселке «Солнечный город» выделен 321 земельный участок на общей площади 42,49 га. 

Покупатели могут заказать проекты коттеджей на любой вкус – из рубленого бревна, из бруса, камня или возвести дома своей мечты по собственным проектам. Уже проложены дороги и оборудована гостевая парковка. Решением всех бытовых вопросов займётся отдельная эксплуатационная служба.

Преимущества поселка

Генпланом коттеджного поселка «Солнечный город» предусмотрено строительство гостиницы, ресторана, спортивного комплекса, медпункта, а так же магазинов и детских площадок. Рядом расположены школы, детские сады, больница, санаторий. Любители тенниса получат настоящий подарок в виде Академии, открываемой здесь двукратным обладателем «Кубка Кремля» Андреем Черкасовым.

Безопасность жителей обеспечивается ограждением по всему периметру и работой лицензированных охранников, патрулирующих территорию посёлка совместно с полицией.

Коммуникации

В стоимость земли включены все инженерные коммуникации (газопровод, электричество, водоснабжение и очистные системы), подводимые к границам участков в поселке «Солнечный город», а так же выдержанное в едином стиле ограждение.

Новости поселка

Профилактика
Профилактика
2 марта 2015 года

В поселке стартовали работы по профилактике очистных сооружений.

Интернет
Интернет
31 января 2015 года

В поселок проведен высокоскоростной интернет.

Обслуживание очистных систем
Обслуживание очистных систем
20 января 2015 года

В данное время в поселке ведутся работы по обслуживанию очистных систем всех трех очередей застройки поселка.

Освещение
Освещение
27 ноября 2014 года

Въездная группа поселка теперь заметна издалека. 

Асфальтирование дорог
Асфальтирование дорог
14 ноября 2014 года

Ведутся работы по асфальтированию дорог всех трех очередей застройки поселка.

Актуальные темы на форуме

Проблемы города и как их решать.​      17 марта 2016 14:34

Магазин, у нас его пока нет, может есть у кого какие предложения или мысли (вслух) :)

Отзывы о поселке Солнечный город

Интересующие вас темы можно обсудить на форуме поселка Солнечный город

12 августа 2016 года
 
Все что построил в Солнечном Городе Федоров Д.И. - построил через одно место без соблюдения никаких норм, тупо киргизы начинали строить. Федоров потом их выгонял без денег и приглашал новых! Если и покупать что-то там - то только участок и самим строить... и то не факт что с этим Федоровым получите желаемый результат - он врет мило улыбается, а после того как купил участок посылает! Что он, что его прорабы - да он сам обычный прораб... просто денег побольше!
18 мая 2016 года
 
Решил приобрести участок в КП солнечный город ! Зашёл на сайт позвонил по всем телефонам указанным в контактах, начиная с отдела продаж и заканчивая управляющим. Три дня никто трубу не брал. Половина тел вообще отключена. Оставил сообщение на сайте о возможности просмотра участков. Никто не перезвонил и на письмо не ответил. Странный поселок. Сейчас за клиентов дерутся, а тут с деньгами приходишь и тебя посылают(((
23 марта 2016 года
 
Мойку прикрыли, Лачи с банями, рестораном и площадками тоже. Все потихоньку загнивает.
22 сентября 2015 года
 
Всем привет. Мы купили участок в феврале 2012. Сначала думали, что для дачи построим домик небольшой. Думали, искали проект. Приезжали в посёлок нечасто. Но каждый раз уезжать не хотели, нам очень нравится в посёлке: природа, загородный клуб, мероприятия, соседи. Решили строить не дачный, а большой дом для постоянного проживания и переехать сюда из Москвы. Оформили разрешение на строительство,выбрали проект (это было непросто, дорабатывали под все свои хотелки). Вот начинаем стройку. Никаких проблем с оформлением документом не встретили. В отзыве Гавриила странная информация, например, что некий сосед их не только все построил без документов (это ещё возможно), но и завёл все коммуникации - вот это удивительно, каким образом он завёл в дом газ? Газ заводится при наличии свидетельства о собственности на дом. Негатива от Федорова не встречали, он не слишком любезный, прямой и серьезный, хамства не видели. Коммуникации есть и работают (наши соседи уже 2 года постоянно живут). Совка нет. Все строят по своему вкусу, да, но все прилично. Мы смотрели много посёлков, одноликие посёлки с едиными домами не вызвали желание там жить (под общую гребенку там все). И потом эти обязательные навязываемые подряды на строительство - это огромные переплаты в карманы сомнительных строительных компаний.
zimbo
14:07:54 17 марта 2016 года
1458212874
17 марта 2016 года  
Мария, 2-ая очередь, что и вода и канализация есть ?
Ответить
07 августа 2015 года
 
Стоимость подключения ГАЗа от 500 000?. Газовый проект готовится от 6 месяцев до года. По поводу ежемесячной платы: 7 000? и говорят плата будет расти. Ирина
20 июля 2015 года
 
я риэлтор с 10-летним опытом занималась оформлением сделки по покупке участка в СГ. Но в итоге отговорила покупателей из-за неадекватности и грубости Д.Федорова. хамить без причин в принципе является признаком грядущих проблем, а хамить женщинам и вовсе - без комментариев. мы все были в шоке! на собственной сделке! где мозги? если бы перед ним сидел мужчина, то врезал бы ему и на этом бы хамство закончилось, ну а тут - он прямо выступил во всей красе перед слабым полом. о чем это говорит? и все он знает сам - и как документы заполнять правильно, и как подписывать, и как с покупателями договариваться. и речь в таком духе - если не нравится, валите, тут таких как вы тьма, а я такой весь крутой - время теряю. ну мы и ушли в полном шоке. так и не поняли - кто крутой, почему это круто было. Спасибо, что не успели купить.
15 июля 2015 года
 
Собираюсь покупать участок в 3-й очереди. Поселок очень понравился. Девушки из отдела продаж тоже понравились. Никого не поливают, не заметила. Отзывы не все хорошие. Меня очень насторожил отзыв про участки возле леса, что они оказались природоохранными и что построиться из-за этого нельзя, только картошку можно выращивать. А как это проверить или выяснить. Может кто-нибудь подскажет или опровергнет? А как-же в кадастровом паспорте Земли поселений и разрешенное строительство ИЖС? Заранее спасибо.
25 июня 2015 года
 
Доброго дня жителям Солнечного города! Подскажите, пожалуйста, кто строился - сколько денег вы платили за заведение коммуникаций непосредственно на участок? Ведь продаются участки с коммуникациями по границе, а от границы их же еще завести надо. Буду очень благодарна за информацию, хотя бы ориентировочную.
Михаил
23:59:59 25 мая 2016 года
1464209999
25 мая 2016 года  
Виктория, 350.000. Недавно узнавал.
Ответить
21 июня 2015 года
 
Гавриилу на отзыв от 03.10.2014: И чем закончилось? Какой номер участка?
10 апреля 2015 года
 
Всем добрый день. Решил тоже написать свое мнение о поселке. Как и у всех, покупка была не спонтанная. Смотрели другие поселки по этому направлению, сравнивали, читали, думали. В итоге поняли, что соотношение цена/качество в Солнечном Городе самые приятные. Где вы видели, чтобы сотка стоила 200 тысяч, а при этом и газ, и свет и т.д.? Поселок живет, постоянно что-то строится, развивается. Дороги поддерживают в хорошем состояние, чинят что-то. Для меня это важно. В других поселках такого не заметил, как то все по схеме продал и забыл. И в ресторане всегда можно перекусить, в футбол погонять. Опять же, все постоянно развивают, улучшают. Поселок, конечно, очень большой. ОЧЕНЬ! Поэтому купили дом в Шарль Леруа (это сразу за 3ей очередью Солнечного города). И не ошиблись. Выход из дома прямо в лес, воздух свежайший. Так что для меня, покупка получилась удачной.
23 декабря 2014 года
 
Стали счастливыми обладателями дома в поселке, заселились и живем с 16 декабря. Все очень нравится, приветливая и внимательная охрана на въезде в поселок (правда только с одного пункта, остальные пока не работают), свежий воздух. В поселке пока ничего не работает, кроме загородного комплекса ЛАчи. Нам сказали, что есть возможность добираться общественным транспортом, но пока мы не можем найти где остановка и хоть какую то информацию о маршрутах. Если у кого то есть инфо поделитесь, буду признательна.В отличии от многих отзывов негативных, у меня только положительные эмоции, вода, газ, свет все есть. Кто еще раздумывает о покупке советую.
03 октября 2014 года
 
Знакомый купил участок в Солнечном городе на 1 млн дороже, чем остальные. Причина - участок крайний к лесу. О счастье - много зелени, птички, свежий воздух!!! Загнал туда строителей и начал готовится к активному строительству дома... Параллельно стал заниматься оформлением всех необходимых документов, которые необходимы для начала строительства, в т.ч. ГПЗУ. И тут узнает, что его участок оказывается, находится в охраняемой зоне, так как примыкает вплотную к лесу и на нем можно лишь выращивать картошку и молиться, а строить дом - к сожалению нет... По документам на всю поляну из которой резали участки - вроде как все хорошо, поэтому хозяева бизнеса посылают его далеко и надолго. А вот сосед моего знакомого уже успел оперативно, без предварительного оформления документов построить там дом и подвести все коммуникации, а теперь вот чешет голову, так как постройка не законная и дом никогда зарегистрировать не получится... Так что имейте ввиду, когда будите покупать там землю. Будьте внимательны!!!
30 сентября 2014 года
 
Мы купили, наконец, участок в 3 очереди. Сейчас (и давно уже) во всех очередях есть все коммуникации. Асфальт есть только по одной из границ посёлка, но это и логично. Везде стройка, спецтехника. Если сейчас асфальт сделать, он через месяц уже придёт в негодность. Что делать. А так - спортплощадки качественные, средний ресторан, симпатичные бани, парк с огромными движущимися и жужжащими насекомыми)))) Приятно находиться на территории. Не чистое поле, как в других кп, и при этом в отстроенных секторах жизнь кипит - видно, что не дачи, дети играют. А вот детсада, про который тут пишут, мы не обнаружили. И похоже, что его и не будет. В этой связи вопрос - кто и как переводился из московского сада в Шишкин лес?
31 июля 2014 года
 
Здравствуйте!!! Почитала отзывы)))) Сколько людей - столько и мнений! Напишите, пожалуйста,как на сегодня обстоят дела ?
10 июля 2014 года
 
Приветствую соседей. На фоне СНТ наш поселок может и выглядит более достойным. Но впечатление создается, что нас всех развели как детей. Солнечный город – это совдепия! Контингент собирается соответствующий. Строят дома, кто во что горазд, кто-то даже из железных строительных вагончиков. Мы с женой просто в ужасе.
23 июня 2014 года
 
Скажите пожалуйста как в поселке Солнечный живется? Как там с транспортом, дорогами? Спасибо большое за ответ. Просто планирую покупать дачу именно здесь вот и интересуюсь.
11 июня 2014 года
 
Вопрос со школами и детским садом и правда очень актуален. В самом поселке, детский садик пока еще строят, но зато видно, как все быстро делается. А пока можно возить детей в Шишкин лес. Мы пока только в садик ходим (Детский сад №22), но уже думаю что делать со школой. В Шишкином лесу есть две общеобразовательные. Но вот какую выбрать пока не очень понятно. Но пока садик закончится - успею выбрать, а может и успеем в поселке успеть походить в "Божью коровку")
19 апреля 2014 года
 
Куда смотрели организаторы строительства дороги по улице Колокольчиков - в районе участков 145-146 постоянно скапливается вода - и получается что там постоянно "МОРЕ"
06 апреля 2014 года
 
Да, о хороших качеств можно говорить много о СГ. Мы тоже приобрели участок во второй очереди . Но хочется спросить жителей поселка имеющих детей . Как вопрос решился со школой и детский садом?? В какую школу и как добираются ваши детки ???? Именно по этой причине мои родственники передумали покупать участок. Хотя уже было все одобрено. Спасибо.
22 марта 2014 года
 
Грязью можно поливать кого угодно и все что угодно. Что и делают многие в том числе и здесь написавшие. Мы купили участок в декабре 2012 года. Да, может быть все идет не так быстро как хотелось бы, но движется!!! Вода есть, канализация в в 1 и второй очередях есть. Газ - по всему поселку. работают и ресторан и бани и гостевые домики и гостиница. Скоро откроется магазин... В общем Москва тоже не сразу строилась. Если кому то что то не нравится - тот не покупает. Есть много более "крутых" поселков - как говорится велкам!!! Я не знаю как у других, но мои проблемы и вопросы в руководстве СГ решались сразу, по первому же обращению. Может просто некоторые общаться не умеют или не хотят?! Лично мое мнение - если хотите хорошее место не далеко от Москвы по РЕАЛЬНЫМ ценам и хорошей инфраструктурой - то вам в Солнечный Город!!!
12 декабря 2013 года
 
Солидарен со Светланой. Негатива много в интернете, на деле все оказалось хорошо. Дороги чистят постоянно, глава поселка Федоров адекватный человек. Очень помог решить оперативно вопрос с коммуникациями, наши рабочие накосячили. У меня претензий к поселку нет.
18 ноября 2013 года
 
Жалко, что так мало написано о преимуществах поселка. А их там действительно уйма. Начиная с активной социальной жизни в поселке и заканчивая такими важными вещами, как коммуникации. Вода, газ - все в поселке уже работает, не знаю куда смотрели те кто пишет иное. В поселке есть все для того, чтобы начать жить и думать только о том, какие обои выбрать, а не как кого то заставить что-то сделать. Охрана и пропускная система - все на месте. Ресторан и всякие вечеринки каждый выходной. Детей можно отвести и не надо ехать никуда. Живу и радуюсь)
17 ноября 2013 года
 
Здравствуйте! Никогда не писала отзывы, но всегда их читала. Мне давно приглянулся поселок "Солнечный Город" из-за его расположения, хотелось переехать из квартиры в дом. Но почитав отзывы на сайтах, такие как пользователя "Венич" передумала ехать смотреть. Все писали, что коммуникаций нет. А мне нужен был дом с готовыми коммуникациями. В итоге любопытство победило, на сайте застройщика все видео с водой и газом есть, фотографии реальные. Так вот пишу для тех, кто сомневается. В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ КОММУНИКАЦИИ! Я лично ела в ресторане поселка, готовят вкусно, отопление есть, на кухне газовые плиты. Теперь собираюсь покупать дом в первой очереди на 298 участке. Специально указываю номер участка, чтобы люди не сомневались, что отзыв мой настоящий! Дом теплый, газ проведен, душ работает! Очень обидно, что люди из-за обид или злости пишут гадости. А хороших отзывов так мало. Будьте добрее!
06 ноября 2013 года
 
Живу по соседству, загадили всю долину, построено чёрте-что и кое как. Нет воды и коммуникаций.
Михаил
17:19:35 27 августа 2015 года
1440685175
27 августа 2015 года  
Гавриил, о каком конкретно участке идет речь? Сам планирую купить прилесной участок, ваша информация крайне насторожила.
Ответить
Мария
08:40:03 22 сентября 2015 года
1442900403
22 сентября 2015 года  
Гавриил, странный отзыв, сомнительный. Мы начинаем стройку (2-вы очередь), участок не около леса. Предварительно оформили разрешение на строительство, в т.ч.ГПЗУ (без него разрешение не делают). Все документы оформляли официально и без проблем. Наш КП госструктурам известен и именно с положительной стороны (все оформлено и сделано в соответствии с нормами). Документы оформили без проблем.
Ответить
Евгений
16:55:49 22 сентября 2015 года
1442930149
22 сентября 2015 года  
Гавриил, здравствуйте! Хотел узнать как дела у вашего знакомого с оформлением документов на строительство на его участке. У меня просто похожая ситуация. Хотел проконсультироваться у вашего знакомого. Спасибо!
Ответить
06 ноября 2013 года
 
"Солнечный город" действительно солнечный, да еще к тому же вокруг много зелени! По совету друзей приехали с мужем посмотреть на поселок и нам понравилось, сами из Тверской области, поэтому делаем акцент на природу:) хотим жить поближе к Москве. Работа по строительству спорится, а значит дела идут в гору. Думаю, что будем приобретать участок с домом, уж точно не прогадаем!
29 октября 2013 года
 
Некоммерческое партнерство Солнечный Город оказалось очень даже коммерческим!
29 октября 2013 года
 
Отзыв отрицательный. Некоммерческое партнерство Солнечный Город после покупки, оказалось очень даже коммерческим. Деньги дерут за все и втридорога!
25 сентября 2013 года
 
Поселок действительно живой. Были недавно с мужем и пришли в полный восторг. Дети на площадках играют, действующий ресторан, бани и домики всякие где можно с друзьями отдохнуть. И самое главное, какая там природа вокруг! У меня после посещения осталось ощущения жизни в поселке.
12 сентября 2013 года
 
А я очень довольна покупкой участка в солнечном городе. Есть ресторан (который работает), бани, домик можно снять. Видно, что строительство идет полным ходом. В отличии от соседних поселков дела делаются! Новые дороги, мероприятия проводят. Мы с друзьями приезжали, они очень были удивлены. Мы смогли остаться в поселке на ночь, сходили в баню, пожарили шашлыки (у нас только фундамент готов). И членский взнос всего 4000 руб. в месяц. Друзья платят 8000 р. за уборку мусора и снега, а дороги до сих пор не сделали в поселке, хотя ему 7 лет (это волоколамское шоссе, 37 км).
22 июля 2013 года
 
В поселке больше 1000 участков, это реально город. При чем, такое ощущение, что снова попадаешь в 90-е, поселок еще не построен, а ощущение что он уже сейчас морально устарел. Какой смысл ехать 36 км от МКАД, чтобы снова оказаться в муравейнике?
18 июня 2013 года
 
Купили участок два года назад. До сих пор нет обещанной воды! Сколько можно ждать, все сроки, указанные в договоре прошли. С канализацией еще хуже - соседи говорят, что не раньше 2014 года. Наши знакомые купили в другом поселке одновременно с нами, там уже все работает. Почему у нас так долго? Может кто-то знает, есть ли форум собственников, где можно обсудить эти проблемы? Нужно как-то нажимать на администрацию поселка.
10 июня 2013 года
 
Когда я покупал, обещали, что на территории построят современный спортивный клуб. В итоге, вместо этого клуба построили какой-то ангар, больше похожий на склад. Зашел туда - а там стены из металлического профиля и пол просто залит бетоном. В общем какой-то совок, не понятно, чем там можно заниматься вообще. А главное - весь вид с моего участка испортили. На счет форума - есть, поищите в интернете получше по запросу "солнечный город форум", первая строка в выдачи.
26 мая 2013 года
 
Был удивлен, как работают девушки-сотрудницы отдела продаж. Вместо того, чтобы рассказывать о своем поселке, активно поливали грязью своих конкурентов. Мол, везде есть смотрите какие проблемы, на их фоне наш поселок еще ничего. Потом приехал домой, стал читать отзывы о Солнечном городе и был удивлен тем, что у них-то проблем не меньше. В общем, все это странно и не оставляет приятных эмоций. Да и сам поселок не впечатлил.
Ваша оценка
Застройщик
+7 (495) 980-75-75
Официальный риелтор
Prime Locations
+7 (499) 653-50-33


Заказать звонок из офиса продаж поселка