от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Федоскино парк

Просмотры: 50468 (+9)
Рейтинг:
В избранное
50468
14
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
Параметры объекта


Цены

Площадь участка
6 - 22 соток
 
Площадь
Площадь участка
  • Участки:
    -
    6 - 22 соток
  • Таунхаусы:
    123 - 186 м2
    от 3 соток
  • Дома:
    135 - 233 м2
    -
Дачный посёлок с газом на Новой Риге

Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.

Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.

Следите на Авито
Следите на Авито
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Федоскино парк» находится в Мытищинском районе, в 15 км от Москвы на Дмитровском направлении. Поселок расположен рядом с селом Федоскино - знаменитым центром искусства лаковой миниатюрной живописи. Под дачную застройку отведены земли культурно-исторического ландшафта на берегу реки Учи. Маршрут из Москвы проходит по Дмитровскому шоссе до развязки у поселка Шолохово. Далее - поворот на Федоскино и поселок Семенищево. Налажено автобусное сообщение с Москвой и г. Лобня. Рейсовые автобусы отправляются от станции метро «Алтуфьево» и от ж/д станций «Кутуар» и «Лобня» (по Савеловскому направлению).

Что предлагается

Коттеджный поселок «Федоскино парк» спроектирован как объект единой архитектурной застройки в стиле английской классики. Комплекс рассчитан на 250 землевладений. Территория застраивается двухэтажными домами с мансардами площадью 123 до 233 кв. м. Представлено два формата - дуплексы на участках от 3 до 14 соток и коттеджи с участками от 6 до 25 соток.

Проект «Федоскино парк» поддерживается банками-партнерами Сбербанк и Россельхозбанк. Предлагается несколько ипотечных программ, в том числе военная ипотека.

Преимущества поселка

Территория коттеджного поселка «Федоскино парк» включает участок береговой линии протяженностью 500 метров. Здесь планируется разместить рекреационную зону: оборудовать пляж и причал, построить ресторан с летней террасой. Всего в 1,5 км вниз по реке расположен выход к большой воде - к системе водохранилищ Московского водоканала. Спортивную инфраструктуру поселка представят многофункциональные спортплощадки, теннисный корт, тренажеры на открытом воздухе и велосипедно-роликовая трасса длиной долее 2000 м. Для детей планируется построить верёвочный парк.

Коммуникации

Поселок «Федоскино парк» подключен к системам центральных коммуникаций городского типа. Каждый дом будет обеспечен централизованными газо-, электро-, водоснабжением и подсоединен к системе водоотведения и канализации.



Подробнее об услуге проверки недвижимости

Новости поселка
Новости поселка

Экспертиза воды
4 июня 2018 года

По результатам проверки Водоконалом из кранов поселка течет чистая питьевая вода.

Продажи на прилесных участках
16 мая 2018 года

Стартовали продажи участков напротив второй очереди поселка около леса.

Четвертая очередь
15 февраля 2018 года

В поселке «Федоскино Парк» начались продажи во второй очереди застройки комплекса. На выбор предлагаются коттеджи и дуплексы.

Кофейня
6 февраля 2018 года

На территории поселка в скором времени откроется собственная кофейня!

Газификация
19 января 2018 года

Вчера в поселке включили газ!

Гипермаркет
19 января 2018 года

По дороге к поселку построен сетевой гипермаркет. До поселка время езды около пяти минут.

Отзывы о поселке «Федоскино парк»
Никого не смущает. что поселок (большая часть) находится в зоне охраны ландшафта памятников культуры. Удивляюсь просто. Надеемся на "авось пронесет". Для тех, кто интересуется: Постановление Правительства Московской области от 14 сентября 2017 г. № 758/33.
Насколько адекватная управляющая компания в плане исполнения своих обязанностей? Насколько качественно построены таунхасы, есть ли нарекания? Внести первоначально сумму 2 млн руб и как-то настораживает при понимании того, что себестоимость наверняка порядка 3 млн руб., а продают за 7.
Сегодня посетил коттеджный поселок.У моей знакомой был День Рождения. Приехал на машине с моим приятелем, он тоже рассматривает покупку дома в данном поселке. Я сам уже год ищу хороший поселок для покупки дома. Друг меня высадил около офиса продаж и попросил пообщаться с менеджерами, посмотреть планировки, изумиться планами застройки и купить тут коттедж. Я был изумлен застройкой, очень обрадован, но как все испортила моя встреча с менеджером. Захожу я в офис продаж, встречает меня менеджер Екатерина и начинает сыпать вопросами как я попал на территорию, после моего объяснения, что я заехал с другом, хочу посмотреть, купить, она спрашивает, не строитель ли я. Что все посещения должны быть согласованы с охраной и она должна связаться с охраной на тему моего нахождения на территории... Я пытался объяснить, что приехал за консультацией и желанием купить дом, но она отчаянно пыталась связаться с охраной для установления факта моего нахождения на территории. Я плюнул на неадекватность данного менеджера и удалился. Если пришел человек с деньгами, с желанием купить дом, а ему в ответ, сейчас с охраной разберемся как в сюда попали. Грамотный менеджер посадил бы покупателя за стол, напоил чаем, а потом разбирался с охраной, что и как. А после сравнения меня с строителем, хамством к человеку который хочет купить дом, принял решения не рассматривать данный поселок... И теперь друга отговариваю. Как можно покупать дом в месте, где такое хамское отношение к покупателям.
Я владелица дома второй очереди, август-сентябрь должны сдать. Дом построен, осталось только территорию благоустроить.
Добрый день! Мы сейчас находимся в поиске нового жилья. Один из вариантов- загородный дом. Как и многих здесь Федоскино- парк подкупил своими ценами и местом расположения. Муж у меня просто влюблён в это место . Но меня, как мать двоих детей, очень интересует вопрос инфраструктуры. Школы, сады, поликлиники, различные развивашки и прочее проведение досуга. Понятно что все это не в пешей доступности. Кто то уже живет в этом посёлке? Может рассказать как справляетесь и проводите свободное время? Сколько времени уходит на дорогу в школу и сад? Мы пока не рассматриваем частные, я спрашиваю про муниципальные заведения.
Спустя много лет работы и накоплений сбылась наша с мужем мечта жить за городом. Выбрали коттедж в Федоскино парк, от застройщика Каскад фемили, слышали много положительных отзывов о них, несколько знакомых приобретали недвижимость. Сервис конечно на высоте - оставили на сайте заявку, перезвонили мужу минут через 10, очень приятный менеджер Андрей все подробно рассказал о интересующем коттедже, пригласил на просмотр. В итоге выбрали мы не тот который первоначально хотели, а чуть дороже, но и больше по метражу, я в него влюбилась просто... Пришлось брать в ипотеку недостающую сумму, но никаких проблем с этим не возникло, и Андрей помог разобраться. Коттеджный поселок выглядит, как в американских фильмах, никогда бы не подумала что в России такое возможно. Чистота, зелень... И от Москвы не так далеко, тем более у нас обоих машины. Неужели кончились проблемы с местом на парковке))) Ремонт решили делать своими силами, никого не нанимать, благо муж рукастый. К лету, думаю, все закончим.
25 февраля 2018 года
А какой ежемесячный платеж?
Коттеджи в Подмосковье сейчас купить очень сложно. Есть конечно совсем близко к городу, но цеееены... лучше промолчу. А если цена адекватная, но это уже км 60 от МКАДа. Потом моему мужу коллега посоветовал смотреть не только коттеджные поселки, но и поселки таунхаусов и дуплексов, в которых тоже иногда встречаются коттеджи. Так наш круг поиска значительно расширился. Путем долгих выборов вышли на Федоскино парк. Во-первых нас сразу подкупил собственный пляж! Поселок расположен у реки Уча и застройщик огородил и облагородил 500 метров береговой линии для жильцов поселка. Во-вторых Федоскино Парк - победитель премии "поселок года", а абы каким поселкам такие премии не раздают, это тоже показатель. Купили коттедж на 190 квадратов. Площадь участка 5 соток. Сейчас проводится газификация поселка, как только она будет закончена, сразу начнем ремонт и летом планируем уже заехать.
Людмила, "Во-первых нас сразу подкупил собственный пляж!" - Хм, сегодня вдоль и поперёк облазил всю береговую линию. Вы ничего не напутали??? Какой пляж? Трава по пояс! Пляж в проекте - да, но реализация пока на "нуле" (25 мая 2018г).
Людмила, нет никакого пляжа, река совсем маленькая и очень грязная.
Отличный поселок. Проблемы с судами благополучно закончились. Вроде даже местные жители, кто натравливали министерство культуры МО, успокоились и многие сами купили себе коттеджи. Активно продается вторая очередь, со слов менеджеров осталось не много. Фото, как идет строительство - на сайте. Газ подадут осенью этого года. Жители уже активно заключают договоры на газ. Вода, канализация, электричество уже заведены. Проводят озеленение. Ждем, когда поставят заборчики. Как закончат озеленение и все дороги - цены поднимут на остатки второй очереди. Многие уже делают ремонт, скоро поселок станет жилым. Судя по фейсбуку многие торопятся заселиться. Третью застройщик придерживает и хочет продавать раза в 2 дороже.
Михаил, а газ дали? Мы летом были.
15 декабря 2017 года
Правильно, не покупайте. Скоро и так все без вас раскупят, а Каскад на оставшиеся дома цены взвинтит. Дома уходят как пирожки. Я купил еще в прошлом году
Неужели никого не смущает, что застройка дуплексами ведется на сельхоз землях? А как же использование участка не в соответствии с его назначением/категорией?
Ири, на землях, выделенных для ведения дачного хозяйства (строительства) можно:
- строить жилой дом с правом регистрации проживания в нем, хозяйственные строения и сооружения;
- осуществлять строительство как в индивидуальном порядке, так и через некоммерческое объединение граждан в форме партнерства, кооператива или товарищества.
ст. 81 Земельного кодекса РФ оборот земель, выделенных для ведения дачного хозяйства, регулируется нормами ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Большинство так называемых коттеджных поселков в Московской области построены на землях сельхозназначения с правом ведения дачного хозяйства. Участки и строения значительно ниже по цене, чем на землях ИЖС.
Ири, выписка из кадастровой карты: Сведения из Росреестра кп Федоскино парк:

Земельный участок: 50:12:0030425:58
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Для ведения дачного хозяйства
Федосккино парк включен в состав села Семенищево. Все там нормально с землями. К примеру, банки легко дают ипотеку.
Юридически все в порядке, власти Мытищинского района на стороне застройщика. Репутацию подпортило министерство культуры. Местные жители не хотят соседей. Это понятно. В чем проблемы застройщика? Если есть информация поделитесь. Место привлекательное, да и к Москве близко.
Елена, стройка на землях сельхозназначения. Посмотрите публичную кадастровую карту.
Подскажите можно ли покупать в КП Федоскино дом? Напишите, очень важно.
Почему нет ни отзывов, ни форума тех, кто купил недвижимость в Федоскино парк?
Елена, нет смысла покупать недвигу у проблемного застройщика.
Алексей, чем вам не угодил застройщик?
Елена, есть группа в Фейсбуке, где общаются владельцы. Называется Федоскино-парк.
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить
Похожие объекты в объявлениях
Добавить объявление
Дом 250.0 м2
Участок 12.0 соток
13 км от МКАД
Дмитровское
69 900 
Дом 200.0 м2
Участок 12.0 соток
15 км от МКАД
Дмитровское
119 900 
Дом 165.0 м2
Участок 1.0 соток
19 км от МКАД
Дмитровское
5 450 000 


Меню
0,0598 s - время на запросы к базе данных
80 - запросов к базе данных
0,0430 s - время на работу PHP парсинга
0,1028 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)