Коттеджный поселок Степаньковская слобода

Статус
Первичные продажи
От МКАД
23 км
 
Площадь поселка
102 Га
Всего объектов в поселке
520
 
 
Площадь участка, сот
Стоимость, р<::before>уб.
Участки
6 – 20
1 500 000 – 5 600 000

 
Вам перезвонит сотрудник официального отдела продаж поселка «Степаньковская слобода»

Краткое описание

В Пушкинском районе строится коттеджный поселок «Степаньковская слобода». Он расположен к северу от Москвы в пределах ММК у деревни Степаньково, до МКАД от поселка 28 километров. До него удобно добираться по Ярославскому шоссе. Доехав до указателя «Правда, Тишково, Костино» на 21 километре трассы, следует повернуть направо под эстакаду и двигаться в сторону Староярославского шоссе. Затем свернуть на шоссе и доехать до поворота на Правдинский переезд (с левой стороны). От переезда до поселка около 3 километров. С Ярославского вокзала можно доехать до станции Правда, потратив на это 40 минут. От станции до деревни Степаньково 2 километра, автобус довезет за 7 минут. В ближайших поселениях, Правдинском и Ельдигино, есть школы и детские сады. До города Пушкино 7 километров. Около поселка растет лес, он граничит с рекой Серебрянкой. До Пестовского водохранилища полтора километра, заповедник «Куровские болота» рядом.

Что предлагается

Земельные участки в коттеджном поселке «Степаньковская слобода» имеют статус ИЖС. Поселок застраивается в 2 этапа (1 очередь и 2 очередь), на его территории в 43 Га выделено 520 участков размером от 6 соток до 25 соток. Участки продаются без подряда, в построенных домах разрешена регистрация. Землю можно приобрести в беспроцентную рассрочку, регулярно проводятся продажи по акциям.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Степаньковская слобода» полностью огорожен бетонным забором, построен детский городок, заложена гостевая парковка и площадка для организации сбора мусора. Поселок круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение по всему периметру. Полным ходом идет строительство крупного торгового центра. В планах постройка спортивной площадки, теннисных кортов, автомойки, автосервиса, ресторана и детских развивающих центров.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Степаньковская слобода» асфальтированные дороги шириной 6 м, электричество (15 кВт на участок). У поселка будет собственный водозаборный узел. В первой очереди продаж проложены магистральные системы газоснабжения. Во второй очереди продаж идет прокладка централизованных сетей водоснабжения и канализации.

Новости поселка

Газ в посёлке!
Газ в посёлке!
26 октября 2017 года

Рады сообщить, что 24 октября 2017 года газопровод, построенный на территории коттеджного посёлка "Степаньковская слобода", был врезан в магистральный газопровод в деревне Степаньково силами ГУП МО Мособлгаз в соответствии с техническими условиями и проектом.

Ипотека от РИО-ЛЕНД - 9%
Ипотека от РИО-ЛЕНД - 9%
6 октября 2017 года

Уважаемые покупатели!
Спешим Вас обрадовать - мы запустили новую акцию: программу длительной рассрочки со ставкой 9% годовых сроком до 3-х лет.

  • Ипотека по сниженной ставке - 9%.
  • Первоначальный взнос - 30% от стоимости земли.
  • На участок размером ДО 10 соток Ипотека предоставляется сроком на 2 года.
  • На участок размером ОТ 10 соток Ипотека предоставляется сроком на 3 года.
  • Скидки на участок при покупке по Ипотечной программе НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ!
  • Коммуникационный пакет оплачивается в рассрочку без % в течение года.
  • Необходимые документы для рассмотрения заявки на получение Ипотеки - паспорт РФ.

По всем возникшим вопросам - звоните по телефону 8-985-710-10-10.

Электричество и регистрация в подарок!
Электричество и регистрация в подарок!
9 августа 2017 года

Только этим летом мы запускаем беспрецедентную акцию! 

Каждому покупателю участка, независимо от выбранного размера соток, мы ДАРИМ:

  • Подключение электричества
  • Регистрация земельного участка в собственность

Не упустите такую возможность!

Летом цены отдыхают!
Летом цены отдыхают!
14 июня 2017 года

Наши цены ушли в отпуск!
Только этим летом скидка на ЛЮБОЙ участок в коттеджном поселке "Степаньковская слобода" - 25%.
Торопитесь - свободных участков с каждым днем становится все меньше!

Отзывы о поселке Степаньковская слобода

22 января 2018 года
 
А как сейчас с коммуникациями в поселке? Уже все передали в собственность ДНП, - и газ, и ВЗУ, и электросети и трансформаторную подстанцию? А еще не понятно, почему разделилось ДНП, по каким причинам взбунтовались?
РИО-ленд
11:47:22 23 января 2018 года
1516697242
23 января 2018 года  
Наталия, ДНП (дачное некоммерческое партнерство) уже своего рода пережиток прошлого, сейчас прорабатывается вопрос об объединении всех жителей в иную форму объединения, так как ДНП как структура до конца этого года должна быть реорганизована (ликвидирована). ДНП не разделялось, просто было создано еще одно партнерство для удобства принятия решений жителями поселка. Сама по себе практика показала достаточную инертность большого числа жителей в вопросах участия в собраниях, и, как следствие, сложность в принятии решений из-за отсутствия кворума по важнейшим вопросам развития поселка. Сейчас все, что связано с развитием, полностью урегулировано. Выполнены работы по газификации, электроснабжению, строительству дорог, внешнему ограждению и прочему благоустройству. В процессе строительства находятся сети водоснабжения и канализования. Сроки ввода 2018-2019 годы. В собственности ДНП находится часть имущества общего пользования. Жители поселка в индивидуальном порядке решают для себя реализацию своего права на присоединение к коммуникациям без давления либо навязывания, что уже является преимуществом с точки зрения свободы выбора. По опыту развития других поселков с целью снижения бремени содержания как собственника имущество общего пользования передается на баланс (в собственность) в специализированные организации. Таким образом желание владеть собственностью на электросетевое хозяйство, газопроводы и прочие коммуникации является явным заблуждением с точки зрения выгоды для жителей поселка. В нашем поселке собственники домовладений имеют прямой договор с инвестором, и реализуют право присоединения к коммуникациям в индивидуальном порядке. Это исключает любую зависимость от решения общего собрания партнерства, где большинством собравшихся решение может быть принято в сторону ухудшения положения конкретных собственников поселка, имеющих желание развивать и качественно улучшать свое проживание.
Ответить
Наталия
22:20:11 27 января 2018 года
1517080811
27 января 2018 года  
РИО-ленд, а в какие организации перейдет собственность ДНП, а именно - электрические и газовые сети? В коммерческие структуры или в Мособлгаз и МОЭСК?
Ответить
РИО-ленд
11:14:05 29 января 2018 года
1517213645
29 января 2018 года  
Наталия, имущество ДНП может быть передано только на основании решения общего собрания членов партнерства. ДНП не владеет собственностью на электрические и газовые сети. Электрические и газовые сети в определенный момент времени в обязательном порядке будут переданы в собственность электросетевой (МОЭСК) и газотранспортной (Мособлгаз) организаций.
С уважением, Администрация РИО-ЛЕНД.
Ответить
24 сентября 2017 года
 
Это один из самых ЧЕСТНЫХ поселков, которые мы когда-либо видели ! Спасибо!!
Администрация РИО-Ленд
22:25:54 23 ноября 2017 года
1511465154
23 ноября 2017 года  
Здравствуйте, Алексей! Спасибо за теплый отзыв! Ваше одобрение искренне радует нас.
Всего доброго, РИО-Ленд.
Ответить
10 июня 2017 года
 
Подскажите кто знает, когда вода и канализация?
Алексей
07:58:07 11 июня 2017 года
1497157087
11 июня 2017 года  
Сергей, канализация по части поселка будет уже в сентябре. Водозаборный узел и скажины уже бурят.
Ответить
01 июня 2017 года
 
Июнь 2017 г. газа нет, вся территория перекопана, везде колдобины, асфальт провалился, зато снова хотят ДЕНЕГ.
Алексей
17:56:23 02 июня 2017 года
1496415383
02 июня 2017 года  
Владимир, зачем вы говорите НЕ ПРАВДУ? Мы сами живем в поселке, газ давно уже проложен, сейчас документы сданы и идет пуск газа, насколько мы знаем и видим. "Колдобин" нет, есть работы по прокладке канализации, что видно и понятно. Дороги убирают, траву косят. Зачем вы очерняете свое место жительство? Или вы засланный казачок?
Ответить
Владимир
15:39:19 14 июня 2017 года
1497443959
14 июня 2017 года  
Алексей, это Вы засланный казачок, газа нет, да трубы закопаны, но что толку если они без газа, вся территория перекопана, и заросла бурьяном, да вы покосили только переднюю часть для вида под продажи, кому интересно приезжайте, погуляйте по территории посмотрите на торчащие трубы из земли и разрытые котлованы, которые не закопали с прошлого года, они уже травой поросли.
Ответить
Алексей
19:17:20 14 июня 2017 года
1497457040
14 июня 2017 года  
Владимир, я живу в поселке, участок 356. Скажите, с какого вы участка, и тогда станет ясно, кто из нас засланный казачок, а кто нет. Вы банальный конкурент с чужого поселка, который банально нам завидуете. Завидуйте молча, мой вам совет.
Ответить
Денис
19:44:59 24 сентября 2017 года
1506271499
24 сентября 2017 года  
Алексей, добрый день! Существуют планы по приобретению участка, но хотелось бы узнать, как можно больше о ситуации в поселке. Можно было бы встретиться с Вами или другими собственниками, чтобы пообщаться? Возможно по телефону?!
Ответить
Ольга
10:44:25 26 сентября 2017 года
1506411865
26 сентября 2017 года  
Денис, добрый день! Всю информацию о нашем поселке Вы можете узнать, приехав непосредственно в сам коттеджный поселок. Представитель застройщика находится каждый день в Офисе продаж возле центрального КПП с 9 до 18 часов. Там же Вы можете встретиться и с жителями поселка.
Ответить
Администрация РИО-Ленд
16:54:53 27 декабря 2017 года
1514382893
27 декабря 2017 года  
Здравствуйте, Владимир!
Спасибо за отзыв. В 2017 году построен и введен в эксплуатацию газопровод, строятся иные коммуникации и сооружения (хозяйственно-бытовая канализация, КНС, ВЗУ, торговый центр). При любом строительстве имеют места повреждения грунта либо автомобильных дорог. Это естественный процесс. Конечно это связано и с культурой производства самих работ, но также со сложностями прохождения трассы коммуникаций, с работой строительной техники. Можем Вас заверить, что все повреждения устраняются в полном объеме! Уже в этом году проведена большая работа по благоустройству обочин, завезен грунт, спланирована (выровнена) территория, начаты работы по восстановлению бортового камня (бордюра). Жители уже более организованно походят к решению всех бытовых вопросов, даже сбор членских взносов носит организованный порядок. Поборов никаких нет, все решения принимаются жителями поселка на общих собраниях. Просим Вас сообщить подробности Вашего общения с нашими сотрудниками, и, если подтвердится их вина, мы примем все меры для устранения недоразумений. Позвоните или напишите нам на почту. Всегда готовы к сотрудничеству.
С уважением, Администратор РИО-ЛЕНД
Ответить
07 мая 2017 года
 
Добрый день, я как изучающий человек этот объект, хотела бы поинтересоваться, а как обстоит дело с самолетами? Мне показалось, что очень много и громко! Хотелось бы услышать отзыв от жителей.
Алексей
23:47:15 07 мая 2017 года
1494190035
07 мая 2017 года  
Ирина, добрый день. Самолеты над Степаньково не летают, они пролетают над Тишково и Михалево. У нас тихо!
Ответить
23 марта 2017 года
 
Почему ДНП, а не ТСЖ? И как прописаться?
18 января 2017 года
 
Жизнь в поселке наладилась, стороны помирились, 1-2 очередь газопровода сделана. Участки раскупаются, дома растут! У меня в апреле уже завершится строительство дома, так что все ок. Единственное что огорчает - это жд переезд (но уже привыкла). Хотя справедливости ради надо сказать, что этот переезд самый щадящий по сравнению с Рогачевским и Крекшинским.
Александр
21:49:26 26 января 2017 года
1485456566
26 января 2017 года  
Согласен, жизнь налаживается. Переезд тоже не так страшен, как кажется.
Ответить
Администрация РИО-Ленд
22:25:15 23 ноября 2017 года
1511465115
23 ноября 2017 года  
Здравствуйте, Ирина! Благодарим за добрые слова в наш адрес! Ваш отзыв очень важен для нас.
С уважением, РИО-Ленд.
Ответить
16 января 2017 года
 
Товарищи, а что там за суды между ДНП и застройщиком? Сначала застройщик передает ДНП земли по дороге, тп, охрану - а потом обратно отсуживает?? Может кто пояснить? Застройщик сейчас все продаст - дороги нам потом по кадастровой стоимости продавать будет?? http://sudact.ru/arbitral/doc/ubcnXgMu54x/ (там ниже все материалы по делу)
02 апреля 2016 года
 
Все нормально в Степаньковской слободе, сейчас жители взяли правление в свои руки, выбрали новое правление, отсудили имущество у РИО и занимаются коммуникациями, время потеряно конечно, коммуникации могли появится раньше. РИО продает участки и предлагает вступать в ДНП -2, а ваше право самостоятельно решить в какое ДНП вступать: ДНП-1 это примерно 100 собственников (взбунтовавшиеся жители) и ДНП-2 это примерно 1-3 собственника (бывшее правление).
Николай
22:41:38 08 января 2017 года
1483904498
08 января 2017 года  
Дмитрий, планирую взять участок в Слободе, но РИО ни слово ни сказало о том что есть два ДНП. Как с представителями ДНП собственников связаться?
Ответить
Антон
12:28:41 21 февраля 2017 года
1487669321
21 февраля 2017 года  
Николай, удалось связаться, тоже планирую тут брать участок.
Ответить
21 марта 2016 года
 
Здесь все хорошо. Негатив - это видимо от владельцев Китежграда и близлежащих поселков. Ведь только в этом поселке есть все разрешения на проведение канализации, газ, водопровода и электричества. Нам все показали еще в офисе в поселке. Место удачное. Думаем.
Оцените поселок
102 соседних поселка
Показано с 1 по 5 из 102