Коттеджный поселок Софринские пруды

14320+48
Статус
Первичные продажи
Регион
Московская область
Район
Пушкинский
Шоссе
Ярославское
От МКАД
27 км
Рядом
 
Всего объектов в поселке
213
Из них в продаже
126
 
 
Площадь участка, сот
Стоимость, р<::before>уб.
Участки
9 – 23
1 134 840 – 5 073 200

 
Застройщик
LANDWERK
Вам перезвонит сотрудник официального отдела продаж поселка «Софринские пруды»

Краткое описание

«Софринские пруды» — поселок, который располагается о направлению Ярославского шоссе в 27 км от МКАД.  Жилой комплекс подходит для строительства дома для постоянного проживания или круглогодичного отдыха. Общая площадь поселка составляет 33 гектара. Среди аналогов, где в непосредственной близости есть престный водоем, можно отметить поселок Графские пруды, расположенный в 34 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Софринские пруды» можно приобрети участок без подряда под строительство дома, размещение хозяйственных построек, оборудование зоны отдыха и выращивания садово-огородных культур.  Площадь участков составляет от 9 до 23 соток. Всего на территории комплекса предусмотрено размещение 213 домовладений.

Преимущества поселка

Поселок характеризуется хорошей транспортной доступностью – добраться до Москвы можно на автотранспорте по Ярославскому шоссе или по железной дороге (железнодорожная станция Софрино находится в 1,5 километрах от комплекса).

Поселок лежит на возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на живописные луга и леса. Главная достопримечательность места – каскад прудов с благоустроенным  пляжем и зоной отдыха. Поблизости от поселка «Софринские пруды» располагаются многочисленные храмы, старинные усадьбы, оздоровительные, досуговые и спортивные комплексы.  В 1,5 километрах от комплекса находятся образовательные учреждения, магазины и другие объекты инфраструктуры.

Коммуникации

Территория поселка благоустроена, проложены асфальтированные дороги. Комплекс подключен к системам централизованного круглогодичного электро-, газо- и водоснабжения, канализации.  В ближайшее время поселок будет подключен к высокоскоростному Интернету с помощью оптоволоконной линии, в нем функционирует беспроводная система Wi-Fi. Коттеджный поселок «Софринские пруды» огорожен по периметру, круглосуточно охраняется.

Новости поселка

Подключение газа
Подключение газа
14 сентября 2011 года

Получены ТУ, подключить газоснабжение к поселку планируется до конца 2012 года.

Канализация
Канализация
27 июня 2011 года

 В «Софринских прудах» оборудуется канализация.

Итоги строительных работ
Итоги строительных работ
16 мая 2011 года

На сегодняшний день полностью достроен офис продаж и оборудованы парковочные места. Засыпана асфальтовой крошкой подъездная дорога к поселку.

Отзывы о поселке Софринские пруды

31 мая 2017 года
 
Много времени прошло с покупки участка, но ничего глобально не изменилось, дорог нет, коммуникаций нет, УК как была недобросовестной компанией, так и есть, только название сменила.
Ссылка на отзыв
Ответить
09 августа 2016 года
 
Согласна со всеми словами Елены, очень много вопросов и нет конкретных ответов. Жаль конечно, что очень не активные собственники, я пишу на всех форумах и хотела бы, чтобы Управляющая компания собрала собрание или сделала рассылку о работах, планах, но конкретику хотелось бы, а не как на сайте, одни обещания.
Ссылка на отзыв
Ответить
08 августа 2016 года
 
Читаю и диву даюсь, 20 июля 2016 года начались работы по асфальтированию дорог в поселке?? Вчера была, никаких работ не ведется, кроме вырытых ям на дорогах, я так понимаю, что это снова какой-то "косяк" хотят исправить. Хотелось бы, чтобы представитель Управляющей компании работал в субботу - воскресенье или хотя бы через выходные, т.к. большинство собственников не имеют возможности в будние дни приезжать и решать текущие вопросы. Почему никак не поменяют лампы для освещения, которые перегорели ? Когда все-таки решат вопрос с коммуникациями, не обещают, а решат? Очень много вопросов, которые ждут ответа.
Ссылка на отзыв
Ответить
Елена
14:25:52 17 августа 2016 года
1471433152
17 августа 2016 года  
Добрый день!

1. Начат завоз материалов для реконструкции дорог в поселке. Активные работы планируем начать со второй половину августа.
2. Представитель Управляющей компании Сергей Романов каждый день в посёлках.
Вы всегда можете обратиться к нему напрямую в домике продаж (на КПП), или передать свою просьбу через охрану. Либо же написать на центральную почту УК – sofrino@33poselka.ru
3. Лампы для освещения будут в скором времени заменены. При этом отмечу вам, что на текущий момент с жильцов поселка еще пока не взимаются эксплуатационные платежи.
4. По всем прочим вопросам – просьба общаться напрямую, а не по средством форумов, т.к. форумы не являются официальным каналом для взаимодействия с УК и есть риск остаться без ответа.

С уважением, Елена
Ответить
16 мая 2016 года
 
Хочу спросить у продавцов этого коттеджного поселка, как они собираются продавать и искать клиентов, если нет подъездных дорог к поселку?
Ссылка на отзыв
Ответить
Елена
16:33:40 20 июля 2016 года
1469021620
20 июля 2016 года  
Уважаемая Елена! В поселок ведет отличная асфальтированная подъездная дорога через ул. Заречная. Точные координаты можно посмотреть на сайте. Более того, поселок заселен и многие жители, которые построились живут на постоянной основе.
Ответить
02 мая 2016 года
 
Очень разочарована и управляющей компанией и менеджерами, никому не советую покупать участки в этом посёлке, т. к. одни обещания и разговоры, но ни дорог, ни канализации, ни газа, ни водопровода, ни второго въезда, только обещания, хотя деньги за все коммуникации запалили... Очень надеюсь, что среди собственников участков есть хоть один юрист, чтобы привлечь к ответственности и компанию 33 посёлка и управляющую компанию, и через суд обязать их выполнить все договорные обязательства!
Ссылка на отзыв
Ответить
Елена
16:30:19 20 июля 2016 года
1469021419
20 июля 2016 года  
Елена, добрый день! Спешу Вам сообщить - как раз вчера в поселке начаты работы по асфальтированию дорог. Этой осенью поселок со всеми коммуникациями, а также с благоустройством общественной территории, будет сдан.
Ответить
Сергей
13:41:34 11 января 2017 года
1484131294
11 января 2017 года  
Елена, асфальт коммуникации и благоустройство сделаны.
Ответить
04 февраля 2015 года
 
Читаю и удивляюсь. Никакого запаха нет. В поселке чистый воздух, сколько помню так было всегда. Грязь бывает, люди строятся, возят . Это понятно. Девелопер по срокам не всегда успевает. Приходится потерпеть. Но делают ведь.
Ссылка на отзыв
Ответить
11 августа 2014 года
 
Меня волнует вопрос почему я не могу завозить стройматериалы в субботу и воскресенье? Я работаю и могу заниматься стройкой только в выходные, неужели всех собственников все устраивает? Что-то ужасное происходит с дорогами, их безобразно строят, неужели это никого не волнует?
Ссылка на отзыв
Ответить
10 августа 2014 года
 
Я хотела бы получить комментарии за что должна оплатить 30 тыс руб якобы за подключения к электричеству.
Ссылка на отзыв
Ответить
17 июля 2014 года
 
Я купила там участок. Если не считать управляющего, г-на Колесникова, то покупать там можно, но влетает все это в копеечку (я не имею ввиду цену на участок). Благодаря управляющему я не смогла закончить возводить коробку дома, которую начала в 2013 г. То он не впускает миксеры с бетоном на территорию, то у бетононасоса одна опорная лапа попала на временную дорогу (от которой кстати мало что осталось после протяжки канализации), то машину с арматурой не запускает и рабочим приходится от проходной тащить ее на себе (а это 8-9 тонн).... Плюс задержка по прокладке сетей очень большая. Да и будет ли работать эта канализация и водопровод, это еще вопрос или начнем ремонторовать сразу после подключения, так как эти сети проложены со всеми возможными нарушениями, какие только могут быть. Трубы бросали в траншеи, наполненные водой и просто засыпали землей. И многое другое. А в остальном все хорошо. ЕЛЕНА.
Ссылка на отзыв
Ответить
07 ноября 2013 года
 
Приехали смотреть поселок, были очень удивлены. Дорог почти нет, грязь...глина. Все это скрывается за въездной группой, к которой тоже просто ужасный подъезд. На счет названия тоже не понятно, т.к. никаких прудов на территории поселка (и рядом) нет. Не считая небольшой лужицы. В общем развернулись и уехали с женой домой..
Ссылка на отзыв
Ответить
08 октября 2013 года
 
Слышала от жителя Софрино, что по полю поселка проходят кабели Минобороны. А из-за этого, как я понимаю, толком ничего построить не получится в этом поселке. Что кто слышал по этому поводу?
Ссылка на отзыв
Ответить
16 сентября 2013 года
 
Были вчера с мужем. Купили участок в 2011 г., все сроки компания про...срочила. Обидно, что уверяли, что у компании свои средства, поэтому коммуникации будут скоро. Договор не выполнен. Работы не ведутся с июля, когда мы были в предпоследний раз: как тогда обещали газ, канализацию и электричество проложить, так и вчера. Разве что две емкости для канализации завезли. Обещали по временной схеме включить электричество строящимся, да, видно, не получается. Вроде построились пятеро (я насчитала 7 строений), все со своими генераторами. Конечно, место красивое, запах и близость птицефабрики - бред. К тому же никаких опор ЛЭП. Правда, сторож сказал, что началось "шевеление" со съездом на кольцо, насколько это правда - неизвестно. Не хочется звонить менеджеру, ставить его в неловкое положение. Уж очень много невыполненных обязательств.
Ссылка на отзыв
Ответить
15 июля 2013 года
 
Поселок нравится, запаха никакого нет, были неделю назад,действительно все перекопано, прокладывают канализацию, общались с Управляющим, забор почти доделали, но есть какие-то проблемы с Мосэнерго, поэтому и забор не доделан и электричество не тянут, обещают в концу года, поэтому думаю и никто не торопится строиться. Надеюсь, что к концу года все коммуникации протянут.
Ссылка на отзыв
Ответить
10 июля 2013 года
 
Поселок очень красивый! Воздух необыкновенно чистый несмотря на, то что очень близко к Москве, рядом лес, река, тиш да благодать. И с вилами никто не стоит,очень даже дружелюбные, общались с некоторыми жителями. И запаха никакого нет, откуда вы это взяли не понятно!
Ссылка на отзыв
Ответить
03 июля 2013 года
 
Поселок не понравился. По территории проходят опоры ЛЭП. Запах от находящейся рядом птицефермы отвратительный. Да еще и въезд в поселок только через деревню, где по слухам местные жители с вилами перекрывают дорогу.
Ссылка на отзыв
Ответить
10 июня 2013 года
 
Сейчас посёлок весь перекопан (можно посмотреть на веб-камере) работы по прокладке коммуникаций идут. Продавать начали с мая 2011г, в предварительном договоре купли-продажи ориентировочные сроки окончания работ по посёлку было "конец 2012года". В принципе, Базис должен выполнить обещания, иначе оставшиеся участки не продадут (да и все обещания прописаны в окончательном договоре), но какого качества коммуникации и когда закончится прокладка коммуникаций, пока не понятно. Типа форума есть на totdom
Ссылка на отзыв
Ответить
27 апреля 2013 года
 
Купили участок и теперь настораживает, что работы никакие не ведутся, хотя при покупке все красиво и грамотно рассказывали, показывали. В интернете нашла инфо , что коммуникации должны были быть проложены еще в 2012г, при покупке сказали, что участки начали продавать с октября 2012г, а в интернете совсем другая инфо. форума нет купивших участки и потенциальных покупателей. Если есть у кого- нибудь хоть какая-то инфо, отпишитесь.
Ссылка на отзыв
Ответить
Оцените поселок
63 соседних поселка
Показано с 1 по 5 из 63

Похожие объекты

Заказать звонок из офиса продаж поселка