от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Талицкие берега

Просмотры: 33156 (+3)
Рейтинг:
В избранное
33156
12
Заказать звонок
Параметры объекта


Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Талицкие берега» удачно расположен в 27 км от столицы, к нему ведет Ярославское шоссе, добраться можно и на электричке до платформы Ашукинская, а далее пешком. Рядом есть остановка рейсовых автобусов. Ближайший жилой пункт с необходимой инфраструктурой – Софрино (расположен в 4 км от поселка), также рядом находятся крупная деревня Данилово и поселок Ашуково. Территорию поселка делит надвое река Талица, рядом есть пруд. К поселку подступают хвойные леса. Из достопримечательностей, расположенных рядом, стоит отметить музей-усадьбу Тютчева Мураново и заповедник Абрамцево. В округе бьет множество источников.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Талицкие берега» предложены для строительства жилых домов участки земли размером до 25 соток. Земля предлагается без обязательного подряда на возведение дома. Вместе с землей приобретается пакет коммуникаций.

Преимущества поселка

В коттеджном поселке «Талицкие берега» будут построены спортивные сооружения и игровой комплекс для детей. В поселке будет сформировано некоммерческое дачное партнерство, которое будет полномочно принимать решение о возведении новых инфраструктурных объектов. Через протекающую по территории поселка речку Талица перекинут мост, по которому возможно автомобильное движение. На берегах реки и пруда возможно создание досуговых зон с пляжами, а также мест для рыбалки.

Коммуникации

Проживание в коттеджном поселке «Талицкие берега» будет комфортным. Поселок электрифицирован, каждому участку предоставлено по 10 кВт с возможным увеличением мощности электроснабжения за дополнительную плату. Поселок газифицируется. Строится водозаборный узел. Все инженерные сети подводятся к границам участков.  Внутрипоселковые дороги строятся из щебня, что наиболее оптимально для этих мест. Подъезд к поселку асфальтированный, зимой чистится от снега. Периметр огорожен. Служба охраны действует круглосуточно. Есть гостевая автостоянка.

Отзывы о поселке «Талицкие берега»
Газ в трубах уже есть, водопровод действует. Снег зимой чистится. Участки в основном с небольшим уклоном - вода застаиваться не будет. Электричество выделено 8.5 кВт. Много владельцев строится.
Поселок не сдан в эксплуатацию. Газ неизвестно когда будет. Хотя в рекламе пишут, что все коммуникации готовы.
Цены здесь не завышена на землю. Поэтому посёлок быстро оживился. Конечно сейчас на рынке много подобных предложений, но по цене они увы проигрывают. Плюс ко всему, тут действительно красиво, для дачи я считаю самое то. Поскорее бы дом довести до ума, и насладиться отдыхом в полную меру.
Да нормальный посёлок. Придираются к мелочам, которые уже давно исправлены. Всё что нужно есть, дороги, водопровод, ограждение. Про газ точно не скажу, ведут или уже провели, не суть, главное он будет. Периодически бываю в тех краях и могу сказать, место очень классное.
Отзывы эти - никакого конструктива. Поехал сам смотреть. Дороги все сделаны. Ведут газ. Центральный водопровод уже вроде как функционирует. И 1,3 млн. в уже практически готовом поселке в 30 км от Москвы не так уж и дорого. Намного дороже встречал. Год назад бы наверно не сунулся сюда, а сейчас буду брать.
Здравствуйте! Смотрю отзывы в 2016 году, прошло полгода или больше, никто не пишет больше ничего, и тем не менее вопросы есть... 1. Я вообще не понял слова про ПМЖ. В кадастровых данных указано, что эта земля под с/х нужды и строить по закону можно только дачи... Дачная амнистия, скажете Вы? И что? В законе прописано черным по белому: "Прописка на дачных участках и в садовых товариществах ВОЗМОЖНА (прошу особо выделить это слово!), если прописываемое лицо сможет доказать (В СУДЕ!!!), что это место единственно возможное для проживания прописываемого..." Это значит, что через какое-то время, придет хозяин ДП и скажет: "Извини, друг, земли отбирает государство под посадку картохи, а ты, собирай манатки и вали по-тихому..." Т.е. немалые бабки отдал, и живешь как на пороховом складе, если вообще это все законно?? 2. Что с этим поселком происходит? Тут звучит название собственника - Интегра, а меня сопровождала манагер Анна с какого-то LANDWERK. Бррр, это как вообще? 3. Бронировать для нас участок 117 отказались, ссылаясь на то, что он по акции. Стесняюсь спросить, а как это вообще взаимосвязано? 4. Почему манагер столь "солидной" компании не может доступным для бестолкового обывателя, простым языком рассказать, на какие цели будут тратиться 490 т.р., которые с нас возьмут помимо стоимости участка? Нет, конечно было сказано, что эти деньги пойдут для подводки коммуникаций на участок. А конкретнее? До калитки? А в дом? Или этот деньгосос не кончится? В ответ - ни бе, ни ме и не ку-ка-ре-ку... ((( Есть и еще вопросы, но эти важнее...
Сергей, все очень просто. Поселок раньше принадлежал компании Интегра. Мы как раз там хотели купить, потом сменился собственник на Landwerk.
Сергей, не знаю, у нас с Интегрой никаких проблем не было. В офисе продаж показали все документы, разъяснили, когда и что ждать по благоустройству и коммуникациям. Никаких проблем с разрешением на строительство не возникло. Сделали всё как и обещали. Конкретно по Талицким берегам ничего сказать не могу, по моему этот поселок даже не интегра достраивала.
Кирилл, я стесняюсь спросить, а вы кого из конкурирующих застройщиков представляете? Мне самой очень нравится писать критику, когда я понимаю, что она дойдет до адресата и моим словам и претензиям внемлют и исправят ситуацию. Ваши же сообщения несут лишь необоснованный негатив. Вы же противоречите сами себе. То вы написали, что купили у них в прошлом году участок, а когда вам ответили, что управляющая компания сменилась на Интегру в этом году, вы сразу пишите: «все итак знают, какую дрянь вы продаете». И про «унылую планировку поселков»… Зачем вы купили участок в унылых планировках (даже опуская тот факт, что на момент вашей покупки Интегры не было в проекте). И назовите поселки, с вашей точки зрения с неунылыми, а веселенькими (опираясь на вашу классификацию) планировками? Относительно некачественных домов и уродливых поселков – можно аргументированно? С фотографиями и по делу? И еще, Кирилл, а вы какого года рождения, чтобы застройщики других коттеджных поселков набирали себе в штат «салаг» постарше? Ведь молодые люди с передовым взглядом на управления, по вашему мнению, ничего не могут понимать в бизнесе и качестве, только потому, что им 31 год. И, кстати, кого именно вы имели ввиду? Насколько мне известно, ТОП-менеджмент Интегры перешел этот возрастной рубеж.
Зачем вы пишете себе сами хвалебные отзывы? все итак знают что за дрянь вы продаете! На редкость уродливые поселки и некачественные дома! Планировка поселков столь унылая,что хуже еще поискать надо! Полно опытных застройщиков, найдите себе достойную альтернативу! Этим профнепригодным салагам 1984 года рождения, в девелопменте делать нечего!
Уважаемый Михаил, В 2014 году Вы не могли покупать участок в поселке у Девелоперской группы «ИНТЕГРА» - договор на управление проектом был подписан нами только в мае 2015 года. Наша Девелоперская группа имеет многолетний опыт работы на загородном рынке, и зарекомендовала себя как ответственная компания. Портфель проектов в настоящее время насчитывает 12 поселков. К выходу на продажи планируются новые поселки. Дорожа своей репутацией, мы беремся только за те проекты, в которых уверены. Информируем Вас о том, что несколько месяцев нашего управления проектом мы возобновили ряд работ, которые до нас были заморожены, а именно: подано электричество, произведена укладка труб водопровода по всей территории поселка, проводятся работы по устройству внешнего ограждения и благоустройству, в период сентябрь-октябрь 2015 года будет организовано строительство дорог. К строительству домов в поселке мы еще не приступали, при этом некоторые покупатели уже начали строительство силами других подрядных организаций. Наши дома и их качество всегда можно посмотреть вживую, чтобы получить объективное мнение о качестве строительства. Плохие новости для Вас закончились с приходом Интегры. Дальше – только хорошие. В следующий раз Вы смело можете обращаться к нам напрямую, если у Вас будут возникать вопросы и/или пожелания в наш адрес. Наш телефон +7 495 797 6464. Наши менеджеры с удовольствием ответят на любые ваши вопросы. Спасибо! С уважением, Девелоперская группа «ИНТЕГРА»
Уважаемые господа, я вам очень не советую связываться с этой компанией "Интегра", которая является продавцом поселка "Талицкие берега". Так как они только берут деньги за обеспечение своих поселков водой, газом и дорогами, а сами это не очень то выполняют на деле. Я купил у них участок в прошлом году в 2014 в Талицких берегах, вот уже лето прошло 2015 , а в поселке ничего не было выполнено, нет ни дороги по которой можно ездить, а даже хуже, есть песочная дорога, проезжая по которой, машина в ней просто вязнет и требуется буксир, чтобы ее оттуда вытащить. У них вечные проблемы с подрядчиками, они их часто меняют, то есть одним заплатят и те сделав кое-как работу исчезают. Потом они находят другого подрядчика, с котором они все никак не могут договориться о проведение обещанных работ ни то что в срок, а вообще никак. Да и компании, которые они выбирают для строительства домов тоже оставляют желать лучшего. Так что если вы хотите не потерять деньги, время и нервы, то советую перед покупкой приехать на участок и пообщаться с людьми, которые уже купили и узнать у них про все проблемы, с которыми они столкнулись купив у "Интегры" участок и только узнав все это принимать правильное для себя решение
Поселок тоже понравился. Если на участке будет газ, то 8 кВт вполне достаточно для ПМЖ. Станция электрички в километре от поселка. Думаю, что это очень удобное место для проживания.
Поселок в принципе понравился. Находится в хорошей транспортной доступности и вся инфраструктара под боком. Но если рассматривать его для постоянного проживания - тут я бы задумался. Как можно выделять на участок всего 8 кВт? И это при 3-х фазном присоединении к электрическим сетям. Это же так мало. А если нужно больше, предлагают докупить. А у кого? За сколько? Не понятно.
Кирилл, вы нас наверное с кем-то путаете.1. ДГ ИНТЕГРА стала победителем всероссийской премии НАМИКС 2013 (Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства).2. Награды наших коттеджных поселков::· «Истландия» - Коттеджный поселок №1 2013 года (Рекорды Рынка Недвижимости)· «Новорижские Озера» – Поселок года 2013 (cottage.ru)3. О шефе: Дмитрий Гордов – родился в 74 году в г. Химки Московской области. В 1997 году закончил МЭИ, в 2010 - MBA в Warwick Business School, Англия. В 2012 году Дмитрий Гордов получил премию “Маркетинговая находка 2012” и вошел в Top-250 генеральных директоров России по версии журнала "Генеральный Директор". Компанией управляют лучшие профессионалы с большим опытом. Сейчас ДГ Интегра – одна из самых быстрорастущих компаний на загородном рынке.Над ошибками мы работаем и с удовольствием их исправляем. Если есть что сказать по существу или какой-то конкретный вопрос – звоните. Мы не кусаемся.
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Другие поселки застройщика «LANDWERK»
Aviatorov
от 998 000 
125 км от МКАД
Калужское
Smart Hill
38 км от МКАД
Дмитровское
Петрово Club
от 790 000 
87 км от МКАД
Каширское
Софринские пруды
от 1 134 840 
27 км от МКАД
Ярославское
Тишково клаб
30 км от МКАД
Ярославское
Ясногорье
от 213 150 
107 км от МКАД
Каширское
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 751 100 
Рязанцы
Дома
Участки
41 км от МКАД
Ярославское
от 560 
Шелково
Участки
41 км от МКАД
Ярославское
Лешково
Участки
41 км от МКАД
Ярославское
от 1 134 840 
Софринские пруды
Участки
27 км от МКАД
Ярославское
Данилово 2
Участки
35 км от МКАД
Ярославское
Данилово 3
Участки
35 км от МКАД
Ярославское
Данилово 4
Участки
35 км от МКАД
Ярославское
от 1 839 700 
Цернское
Дома
Участки
35 км от МКАД
Ярославское
Доброе
Дома
25 км от МКАД
Ярославское
от 325 350 
Кстининское озеро
Дома
Участки
37 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Бортнево
Участки
36 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
от 328 000 
Новое Бортнево
Дома
Участки
39 км от МКАД
Ярославское
от 1 540 000 
Пушкинский лес
Дома
Участки
Таунхаусы
29 км от МКАД
Ярославское
Дюна
Дома
37 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Пестовская гавань
Дома
32 км от МКАД
Ярославское
от 480 000 
Трубино Лэнд
Дома
Участки
32 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
Хотьковский
Участки
37 км от МКАД
Ярославское
Алексеевка
Участки
40 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
от 1 485 550 
Медвежье озеро
Участки
32 км от МКАД
Ярославское
от 841 500 
Пестово-Семеновское
Участки
29 км от МКАД
Ярославское
Тишково парк
Дома
Участки
31 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Бортнево VIP Лес
Участки
34 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Комильфо
Дома
Участки
28 км от МКАД
Ярославское
от 1 811 200 
Китежградъ
Дома
Участки
30 км от МКАД
Ярославское
Озера
33 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
от 584 100 
Новоселье
Участки
37 км от МКАД
Ярославское
от 373 500.00 
Апрель
Участки
39 км от МКАД
Ярославское
от 805 000 
Елочки
Дома
Участки
40 км от МКАД
Ярославское
от 1 536 600 
Кстининский
Участки
32 км от МКАД
Ярославское
от 1 698 300 
Алешино-2
Участки
41 км от МКАД
Ярославское
от 328 000 
Ельдигинский
Участки
30 км от МКАД
Ярославское
от 328 000 
Лесная подкова
Участки
27 км от МКАД
Ярославское
от 1 630 000 
Учинская жемчужина
Участки
27 км от МКАД
Ярославское
от 3 607 200 
Учинская жемчужина премиум
Участки
27 км от МКАД
Ярославское
от 301 500 
Александровский сад
Дома
Участки
39 км от МКАД
Ярославское
Пушкинская дубрава
Дома
Участки
25 км от МКАД
Ярославское
от 4 700 000 
Пестовские дачи
Участки
Таунхаусы
28 км от МКАД
Ярославское
от 9 950 000 
Пестовские дачи-2
Таунхаусы
28 км от МКАД
Ярославское
от 2 645 000 
Марьино поместье
Участки
29 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Союз
Дома
41 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
от 3 034 800 
Озеро белых лилий
Дома
Участки
32 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
от 1 707 240 
Итон
Участки
32 км от МКАД
Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от 1 122 000 
Алешинские просторы
Дома
Участки
34 км от МКАД
Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от 375 500 
Мурановские дачи
Участки
40 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Залесье
Дома
Участки
39 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Алешины просторы
Участки
31 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
от 1 800 000 
Тихие зори
Дома
Участки
28 км от МКАД
Ярославское, Горьковское, Щелковское
от 750 000 
Грибановские дачи
Участки
41 км от МКАД
Ярославское
Барвиха лайт
Участки
41 км от МКАД
Ярославское
Алешинские дали
Дома
Участки
41 км от МКАД
Дмитровское, Осташковское, Ярославское
Митрополье
Дома
32 км от МКАД
Ярославское
Зимогорье
Дома
27 км от МКАД
Ярославское
Визендорф
Дома
29 км от МКАД
Ярославское
Вальдорф
Дома
25 км от МКАД
Ярославское
от 527 400 
Встреча друзей
Дома
Участки
40 км от МКАД
Ярославское
от 600 000 
Корякино
Дома
Участки
29 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
Пушкин лэнд
Дома
Таунхаусы
30 км от МКАД
Ярославское
Тишково озеро
Дома
Участки
Таунхаусы
30 км от МКАД
Ярославское
Новое Тишково
Дома
Участки
28 км от МКАД
Ярославское
Villa Verde
Дома
Участки
39 км от МКАД
Ярославское
Бельведер
Таунхаусы
29 км от МКАД
Ярославское
Русское поле
Дома
Участки
40 км от МКАД
Ярославское
Кстининская капелла
Дома
Участки
33 км от МКАД
Ярославское
Чкалов клуб
Таунхаусы
37 км от МКАД
Ярославское
Клуб 39/07
Дома
Таунхаусы
29 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
Бриквуд
Таунхаусы
37 км от МКАД
Ярославское
Новотишково
Дома
33 км от МКАД
Ярославское
Талицы
Дома
Участки
30 км от МКАД
Ярославское
Богослово
Дома
Участки
27 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
Пчелка
Дома
Участки
41 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Дюймовочка
Дома
Участки
32 км от МКАД
Ярославское
Данилово
Дома
Участки
35 км от МКАД
Ярославское
Пестовская жемчужина
Дома
Участки
25 км от МКАД
Ярославское
Спасское
Таунхаусы
25 км от МКАД
Ярославское
Optima Family Club
Таунхаусы
25 км от МКАД
Ярославское
Благово
Дома
Таунхаусы
26 км от МКАД
Ярославское
Тишково клаб
Дома
Участки
30 км от МКАД
Ярославское
Морозовские Усадьбы
Дома
Участки
37 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
от 730 800 
Лесной берег
Дома
Участки
28 км от МКАД
Ярославское
Хвойный
Дома
Участки
40 км от МКАД
Ярославское, Щелковское
от 1 806 262 
Эдем
Участки
40 км от МКАД
Ярославское, Горьковское, Щелковское
от 3 000 000 
Поселок предпринимателей Реки
Дома
Участки
25 км от МКАД
Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от 2 523 300 
Грибово Life
Дома
Участки
25 км от МКАД
Ярославское
Алёшинский Берег
Дома
Участки
Таунхаусы
33 км от МКАД
Дмитровское, Ярославское
Пушкино таун
Дома
Таунхаусы
25 км от МКАД
Ярославское
от 731 200 
Вяземские зори
Дома
Участки
30 км от МКАД
Ярославское
Вишни-Григорково
Дома
Участки
35 км от МКАД
Ярославское
Бортневские Дачи
Дома
Участки
39 км от МКАД
Ярославское
Весна-Парк
Участки
33 км от МКАД
Ярославское
Виндзор
Дома
Участки
32 км от МКАД
Дмитровское, Осташковское, Ярославское
Дарьино Южное
Участки
28 км от МКАД
Ярославское
от 1 500 000 
Жюльверн
Дома
Участки
25 км от МКАД
Ярославское


Меню
0,1125 s - время на запросы к базе данных
64 - запросов к базе данных
0,1924 s - время на работу PHP парсинга
0,3049 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)