Коттеджный поселок «Клуб 39/07» возведен в 30 км от МКАД рядом с городом Сутоки по Ярославскому шоссе. Добраться сюда на машине можно за полчаса из столицы. Общественный транспорт тут тоже развит. Чтобы доехать до поселка, нужно сесть на электричку, которая регулярно отправляется с Ярославского вокзала, до станции Фрязино, оттуда пересесть на автобус до г. Сутоки. Поселок находится на двух обширных полянах, окруженных с трех сторон густым лесом. Поблизости протекает река Воря. Недалеко от участков расположена действующий храм Николая Чудотворца, старинная церковь Спаса Нерукотворного Образа постройки XIV века.

В коттеджном поселке «Клуб 39/07» предлагаются готовые дома, дуплексы, участки с индивидуальным подрядом. Застройщик уже сдал объект в эксплуатацию, продажи возможны лишь на вторичном рынке. Площадь домов составляет 61-250 кв. м, размер участков – 5-15 соток. Всего поселок включает 44 участка. Здесь можно прописаться при покупке готового дома или после завершения строительства.

Развитая инфраструктура – достоинство коттеджного поселка «Клуб 39/07». Здесь построена обширная современная детская площадка, оборудованная гостевая парковка с охраной, в ближайшем будущем откроется большой магазин с широким ассортиментом товаров повседневного спроса. Все объекты внешней инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни, образования, лечения, доступны в городе Сутоки, который расположен совсем рядом.

Коммуникации в коттеджном поселке «Клуб 39/07» подключены и уже эксплуатируются. Здесь есть электричество, газ, канализация, водопровод, отопление, уличное освещение. Все дороги на подъездах к КП и внутри него асфальтированные, периметр огорожен, въехать сюда можно только через контрольно-пропускной пункт, территория постоянно охраняется.